Denne fritliggende villa i Los Balcones, Alicante, tilbyder en substantiel bolig på 350 m² med seks soveværelser og tre badeværelser, placeret på en stor 1300 m² grund. Ejendommen inkluderer et sekundært hus på 80 m² med to yderligere soveværelser. Villaen har privat swimmingpool, garage og egen have, beliggende i et område med let adgang til dagligvarer og faciliteter. Afstanden til kysten er begrænset til under 3 kilometer, hvilket giver mulighed for nem adgang til strandene. Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Los Balcones, et boligområde i Alicante-provinsen med tæt tilknytning til Torrevieja. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed. Området har etablerede forsyningsveje og faciliteter inden for kort afstand. Placeringen er karakteriseret ved moderate højdeforskelle og let adgang til både byfunktioner og kystrekreative områder.
Ejendommen imødekommer behovet for større boligareal til familier eller personer, der kræver ekstra plads. Seks soveværelser og tre badeværelser muliggør fleksibel anvendelse til både familie og gæster. Den store grund på 1300 m² tilbyder privatliv og mulighed for udendørsaktiviteter. Det sekundære hus giver yderligere fleksibilitet til gæster eller udlejning.
Projektet er allerede fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggefaserne er afsluttet, og ejendommen er ikke under konstruktion. Den nuværende tilstand kan dog kræve visse moderniseringer eller renoveringer afhængigt af købers præferencer. Bygningen har en etableret fysisk struktur uden planlagte udvidelser eller ændringer i den umiddelbare fremtid.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang. Der er ingen fælles faciliteter såsom reception eller sikkerhedspersonale som i mange nye boligkomplekser. Ejendommen er ikke certificeret som energieffektiv bolig. Den har ikke direkte havudsigt eller panoramisk udsigt over kystlinjen. Bjergnærhed og naturoplevelser er begrænsede i dette primært bynære område.
Denne villa passer til familier eller personer, der har behov for betydeligt boligareal og ønsker en kombination af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Den seks store soveværelser gør den velegnet til større familier eller til familier, der regelmæssigt har gæster. Det sekundære hus på 80 m² giver yderligere fleksibilitet til ældre familiemedlemmer, ungdomsafdeling eller som udlejningsenhed. Ejendommen er også relevant for investorer, der ønsker en potentiel udlejningsejendom, da den store grund og det sekundære hus giver mulighed for forskellige anvendelsesformer. For personer, der ønsker at etablere sig permanent i Spanien, kombinerer villaen boligbehov med nærhed til faciliteter og sundhedsydelser.
Villaen er bygget med traditionelle materialer og konstruktioner typiske for spanske boliger i regionen. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet, men der kan være behov for modernisering for at opfylde nuværende standarder. Køkkenfaciliteterne er funktionelle men kan kræve opgradering afhængigt af købers præferencer. Gulvene er typisk flisebelagte, hvilket er almindeligt i kystnære områder på grund af holdbarhed og temperaturregulering. Væggene er konstrueret med standardisoleringsmetoder, men energimærkningen er ikke specificeret, hvilket indikerer, at der ikke er foretaget særlige energieffektiviseringstiltag. Tagkonstruktionen følger regionale bygningsregler med typisk tegl- eller betontegl.
Prisen for denne villa starter fra €550.000 for en ejendom med 350 m² boligareal og en grund på 1300 m². Dette prisniveau inkluderer hovedhus med seks soveværelser og tre badeværelser samt et sekundært hus på 80 m² med to soveværelser og et badeværelse. Prisen dækker også privat pool, garage og privat have. I forhold til markedet i Los Balcones-området repræsenterer denne pris en investering i en større ejendom med betydelig udendørs plads. Prisfastsættelsen afspejler ejendommens størrelse, placering og det faktum, at den allerede er færdigbygget.
Dette villa-projekt tilbyder et dagligt liv præget af rummelighed og privatliv i et område med etablerede byfaciliteter. De indendørs arealer på 350 m² giver plads til både familieliv og separate aktiviteter. Morgenen kan starte på det private terrasse med morgenmad, efterfulgt af dagligdagsindkøb hos supermarkedet kun 317 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller i haven. De nærliggende strande inden for 3 kilometer muliggør regelmæssige badeture eller promenader langs kysten. Aftenerne kan nydes i enten hovedhuset eller det sekundære hus, afhængigt af behov for privatliv eller samlingsrum. Områdets 14 offentlige transportlinjer giver mobilitet uden bil for dagligvareindkøb og lokal transport, men til længere udflugter eller besøg i større byer er bil en fordel.
Livet i Los Balcones er præget af nærhed til daglige fornødenheder og rekreative muligheder. Med ni restauranter, to apoteker, et cafe og tre tandlæger inden for 2 km radius er basisfaciliteter let tilgængelige. Supermarkedet ligger kun 317 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligvareindkøb praktisk uden behov for transport. Det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk, hvilket giver adgang til sundhedsydelser inden for rimelig afstand. Områdets infrastruktur inkluderer 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, der forbinder Los Balcones med omkringliggende områder. De tre nærliggende strande - Cala de lo Ferri (2,5 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) og Cala Piteras (2,9 km) - muliggør regelmæssige badeture og kystrekreation.
Kortet viser villaens placering i Los Balcones, omgivet af etablerede boligområder og med let adgang til faciliteter. Placeringen er markeret i relation til de nærliggende strande og byer. De tre nærliggende golfbaner er indikeret med ikoner, der viser deres relative afstande. Infrastrukturen med hovedveje og offentlige transportruter er tydeliggjort for at give overblik over mobilitetsmulighederne i regionen.
Los Balcones er beliggende i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten, nær grænsen til Murcia-regionen. Positioneringen mellem de større byer Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km) gør det til en strategisk placering med adgang til forskellige bycentre og serviceydelser. Området er en del af den bredere Costa Blanca-region, der er kendt for sine kyststrækninger og turistattraktioner. I forhold til andre boligområder i regionen tilbyder Los Balcones en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnærhed.
Strandene Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Cala Piteras ligger alle inden for 3 km fra villaen, hvilket giver nem adgang til kystaktiviteter. Afstanden til Alicante-Elche lufthavnen er ca. 38 km i lige linje, hvilket gør den til den mest praktiske lufthavn for internationale flyvninger. De nærliggende større byer inkluderer Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km). For golfspillere findes der tre golfbaner inden for 7 km: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km).
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-27°C gennem året. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,9°C skaber behagelige leveforhold det meste af året. Området har en højde på kun 24 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer og moderat påvirkning fra havbriser. Svømmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller højere, hvilket muliggør længere badeperioder. Den flade topografi med en hældning på kun 0,9% til strandet gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Balcones-området har adgang til tre nærliggende strande inden for 3 km: Cala de lo Ferri (2,5 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) og Cala Piteras (2,9 km). Disse strande tilbyder typiske middelhavskarateristika med fint sand og klart vand, velegnede til badning og solbadning. For golfentusiaster tilbyder regionen tre anerkendte golfbaner inden for 7 km: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Snatch Fitness Center (2,1 km) og Villamartin Golf (3,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er beliggende i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten, nær grænsen til Murcia-regionen. Positioneringen mellem de større byer Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km) gør det til en strategisk placering med adgang til forskellige bycentre og serviceydelser. Området er en del af den bredere Costa Blanca-region, der er kendt for sine kyststrækninger og turistattraktioner. I forhold til andre boligområder i regionen tilbyder Los Balcones en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnærhed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL482706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre ejendomme i Los Balcones-området og nærliggende regioner repræsenterer denne villa et mellemsegment med større boligareal og grundstørrelse. Mens APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja tilbyder lejligheder fra henholdsvis €160.000 og €169.000, er denne villa prismæssigt placeret i et højere segment med €550.000, hvilket afspejler den større boligareal, grundstørrelsen og det faktum, at der er to separate boligenheder. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso, prissat fra €227.000, repræsenterer et alternativ med lavere prisniveau men sandsynligvis mindre boligareal og faciliteter. I forhold til andre villaer i regionen tilbyder denne ejendom en kombination af urbane faciliteter og kystnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID