וילה צמודה עם בריכה פרטית ומוסך בשטח של 1,300 מטר רבוע בלוס בלקונס, אליקנטה. הנכס כולל שני בתים: הבית הראשי בשטח של כ-350 מטר רבוע עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ובית משנה בשטח 80 מטר רבוע עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הבית הראשי מוכן למגורים אך עשוי לדרוש שיפוצים קלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס בלקונס, סמוך לטורבייחה, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. המיקום מציע קרבה לחופים, מסעדות, סופרמרקטים ומסלולי גולף, תוך שמירה על אופי שקט יחסית של אזור מגורים.
הנכס מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב, עם אפשרות לאירוח משפחה וחברים בבית המשנה. הגינה הפרטית והבריכה מספקות מרחב פנאי בבית, בעוד המיקום האורבני מציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים.
הנכס כבר במצב של מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. עם זאת, הבית הראשי עשוי לדרוש עדכונים קלים בהתאם לסטנדרטים האישיים של הרוכש. הבית המשנה מציע מרחב נוסף מוכן לשימוש מיידי.
הנכס אינו כולל נוף ישיר לים מכיוון שהוא מרוחק כ-2.5 קילומטר מהחוף. חנייה מוגבלת למוסך הפרטי, ללא אפשרות לחניית נכבדים נוספים בשטח הנכס. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-38 קילומטר.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם אפשרות לאירוח קרובי משפחה או אורחים. זוהי אפשרות טובה גם עבור מי שמתכנן לעבור לאזור לטווח ארוך ומעוניין באורח חיים המשלב בין פרטיות בבית וגישה נוחה לשירותים עירוניים. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרה ארוכת טווח או קצרה, במיוחד בהתחשב בקרבה לחופים ומסלולי הגולף הפופולריים באזור. עבור זוגות פעילים עם ילדים או נכדים, הבריכה הפרטית והגינה מציעות מרחב בטוח לפעילות משפחתית.
הבית הראשי בנוי כדי להציע מרחב מחיה נרחב עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. החומרים כוללים חשמל ומים ראויים לשתייה, המספקים תשתית בסיסית למחיה נוחה. המטבח והסלון הגדולים מאפשרים אורח חיים משפחתי נוח. הטרסה הפרטית מציעה מרחב פנאי חיצוני נוסף. הבית המשני, אף על פי שקטן יותר, מספק עצמאות לאורחים או לבני משפחה מורחבים, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה משלו. המוסך הפרטי מספק הגנה לרכב ומרחב אחסון נוסף.
מחיר הנכס מתחיל מ-€550,000, המשקף את הגודל המרשים של הנכס עם שני בתים בשטח כולל של 430 מטר רבוע ומגרש בגודל 1,300 מטר רבוע. המחיר גבוה יחסית לדירות באזור המתחילות מכ-€160,000, אך מוצדק בהתחשב במידות הגדולות, הבריכה הפרטית, הגינה והפוטנציאל לאירוח משפחה בבית המשנה. הנכס זמין לרכישה מיידית.
לוס בלקונס הוא אזור מגורים שקט עם גישה נוחה למתקנים אורבניים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מוצרים טריים בסופרמרקט הסמוך (כ-300 מטר) או ליהנות מקפה בבתי הקפה המקומיים. בצהריים, הטמפרטורה הממוצעת של 18.9°C מאפשרת פעילויות חוצות נעימות. אחר הצהריים, תושבים יכולים לנצל את הבריכה הפרטית או לצאת לאחד מהחופים הסמוכים בנסיעה קצרה. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות לסעודה מקומית. סופי השבוע מתאימים לביקור באחד ממסלולי הגולף הקרובים או לנופש במרינה הסמוכה.
האזור מציע תשתית עירונית מפותחת עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. ברדיוס של קילומטר אחד מהנכס נמצאים סופרמרקט (317 מטר), בתי מרקחת (529 מטר) ותחנת טעינה לרכב חשמלי (1.4 קילומטר). התחבורה הציבורית זמינה עם 14 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה. המרחק לבית החולים הקרוב הוא 6.2 קילומטר, מה שמבטיח גישה לשירותי רפואה במקרה הצורך. האזור מתאפיין באוכלוסייה מעורבת המשלבת תושבים מקומיים ותיירים, במיוחד בעונת הקיץ.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בלוס בלקונס, עם גישה נוחה לחופים הקרובים, מתקני הספורט והשירותים העירוניים. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים המשלב בין שקט ביתי לבין פעילויות פנאי וקהילה בסביבה הקרובה.
לוס בלקונס ממוקם באזור טורבייחה, בקצה הדרומי של פרובינציית אליקנטה. האזור מהווה חלק מחוף הים המכונה 'קוסטה בלנקה', הידוע בחופיו הנקיים ובאקלים הנעים. מיקומו של הנכס מציע איזון בין שקט יחסי של שכונת מגורים לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. האזור מתאפיין בפיתוח מאוזן עם שירותים קהילתיים מספקים, ללא הצפיפות של המרכזים התיירותיים הגדולים, אך עם כל היתרונות של קרבה לים ולתשתיות פנאי.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 2.5-2.9 קילומטר מהנכס: Cala de lo Ferri (2.5 קילומטר), Playa Rocío del Mar (2.7 קילומטר), ו-Cala Piteras (2.9 קילומטר). מסלולי הגולף המפורסמים באזור נמצאים במרחק של 4.1-6.6 קילומטר: Club de Golf Villamartín (4.1 קילומטר), Real Club de Golf Campoamor (6.0 קילומטר), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 קילומטר). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 קילומטר, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. ערי המחוז הגדולות כמו אלצ'ה (34 קילומטר) ומורסיה (35 קילומטר) נגישות לנסיעה של כ-30-40 דקות.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעיה בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, המאפשרת חיי מחיה נוחים רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס מעל פני הים הוא 24 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 0.9% בדרך לחוף, מה שהופך את הגישה לחופים לנוחה להולכי רגל או לרוכבי אופניים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, עם ימי שמש רבים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים קטנים ומוגנים המתאימים לשחייה ופעילויות מים. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Cala Piteras מציעים חוויות חוף שקטות יחסית, במרחק נסיעה קצר של 2.5-2.9 קילומטר מהנכס. לחובבי גולף, האזור ידוע במסלולי הגולף האיכותיים שלו: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, המציעים אתגרים לשחקנים בכל הרמות. מרכזי הספורט בסביבה כוללים מתקני כושר כמו Snatch Fitness Center (2.1 קילומטר) ואפשרויות פעילות ימית במרינות הקרובות: Real Club Náutico (4.2 קילומטר) ו-Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 קילומטר).
מקור: OpenStreetMap
לוס בלקונס ממוקם באזור טורבייחה, בקצה הדרומי של פרובינציית אליקנטה. האזור מהווה חלק מחוף הים המכונה 'קוסטה בלנקה', הידוע בחופיו הנקיים ובאקלים הנעים. מיקומו של הנכס מציע איזון בין שקט יחסי של שכונת מגורים לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. האזור מתאפיין בפיתוח מאוזן עם שירותים קהילתיים מספקים, ללא הצפיפות של המרכזים התיירותיים הגדולים, אך עם כל היתרונות של קרבה לים ולתשתיות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL482706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה מציע ערך שונה בזכות גודלו המרשים והכללת בית אורחים נפרד. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחירים של כ-€160,000, ופרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER מתחילים בכ-€169,000, הנכס הנוכחי מציע מרחב מחיה גדול פי כמה וכמה עם מתקנים פרטיים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אורבניזסיון אל ראסו כמו OASIS LAGUNA 2 המתחילים בכ-€227,000, נכס זה מציע יתרון של מיקום אורבני עם גישה מיטבית לשירותים ולתשתיות. הפרש המחיר משקף את הערך המוסף של שטח המגרש הגדול, הבריכה הפרטית והבית המשני המספקים פוטנציאל לאירוח משפחה וחברים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID