Самостојећа вила у Лос Балконесу, Аликанте, са шест спаваћих соба и три купатила на 350 m² стамбеног простора. Налази се на парцели од 1300 m² са приватним базеном и гаражом. Својство укључује две куће: главну кућу од 350 m² и споредну кућу од 80 m² са две спаваће собе. Вила се налази у стамбеном насељу у близини обалских услуга и погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лос Балконес представља стамбено подручје у близини Аликанте са урбаним карактеристикама. Локација нуди близину трговачких центара, ресторана и здравствених услуга. До најближих плажа се стиже за кратку вожњу, а локација је добро повезана са окружним градовима.
Својство одговара потребама за просторним смештајем са шест спаваћих соба, погодним за веће породице или за оне који траже додатни простор за госте. Два одвојена стамбена блока нуде флексибилност у организацији простора и могућност изнајмљивања.
Пројекат се налази у фази завршене изградње без потребе за додатним грађевинским радовима. Главна кућа је спремна за становање, иако може захтевати одређене реновационе радове у зависности од захтева купца.
Вила не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу. Због величине парцеле и две куће, захтева одржавање које може бити захтевније него за мања својства. Локација није у непосредној близини аеродрома.
Својство одговара породицама које траже просторан смештај са више спаваћих соба, као и онима који желе додатни простор за госте или могућност изнајмљивања. Такође је погодно за купце који вреднују близину урбаних погодности, али са више простора и приватности него што нуде типични стамбени блокови. За оне који размишљају о инвестицији у туристичко изнајмљивање, две одвојене куће пружају флексибилност.
Главна кућа од 350 m² представља солидну грађевинску структуру, иако може захтевати одређене обнове у зависности од старости и стандарда које купци очекују. Својство укључује основне погодности као што су електрична енергија и пијаћа вода. Приватни базен и пространи врт представљају значајне додатне вредности. Материјали и завршна обрада одговарају стандарду за ово подручје и годину изградње.
Цена својства износи од €550.000, што одговара тржишној вредности за самостојећу вилу ове величине у овом подручју. Цена укључује две стамбене јединице, велики плац и приватни базен. У односу на слична својства у региону, цена одражава просторне предности и локацију у близини обалних услуга.
Лос Балконес функционише као стамбено предграђе урбаног типа, где свакодневни живот омогућава лак приступ неопходним услугама. Становници могу обављати куповину, посете апотеци или ресторанима пешке или кратком вожњом. Локална заједница нуди мешавину сталних становника и сезонских гостију, што ствара динамичну атмосферу. Близина плажа и голф терена омогућава разноврсне слободне активности.
Стамбено подручје Лос Балконес налази се на прагу урбане зоне са добрим приступом основним услугама. До апотеке се стиже за 529 метара, до супермаркета 317 метара, док се болница налази на 6.2 km. Локација нуди равнотежу између стамбеног мира и приступа урбаним садржајима. Шире подручје карактерише мешовита урбано-стамбена употреба са доступним трговачким и услужним центрима.
Карта приказује Лос Балконес у односу на кључне тачке интереса у региону. Вила се налази у стамбеном подручју са добрим путним везама до обале, голф терена и урбаних центара. Локација нуди приступ и приморским активностима и урбаним погодностима, што је чени атрактивним за широк спектар становника.
Лос Балконес се позициониран у региону Аликанте, јужно од Валенсије и источно од Мурсије. Локација нуди стратегијску позицију између три велика града: Елчеа (34 km), Мурсије (35 km) и Картагене (46 km). Ово стамбено подручје представља баланс између приморског живота и приступа већим урбаним центрима, омогућавајући становницима да уживају у користима обећу.
Најближе плаже укључују Калу де ло Ферри на 2.4 km, Плају Рocio дел Мар на 2.6 km и Калу Питерас на 2.8 km, што омогућава брз приступ приморским активностима. Гроф терени се налазе на 4.0-6.4 km. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 38 km, док до већих градова као што су Елче (34 km) и Мурсија (35 km) може се стићи за око 30-40 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Балконес одликује медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C и температурним опсегом између 11-27°C. Надморска висина износи 24 метара, са благом нагибошћу од 0.9% према мору. Период за пливање траје пет месеци годишње када температура воде прелази 20°C, што омогућава дугу сезону обалских активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околици се налазе бројне могућности за рекреацију, укључујући три плаже на удаљености до 3 km. У подручју од 2 km ради девет ресторана, две апотеке и један кафе. Спортски објекти укључују теретану Снатцх Фитнесс Центар на 2.1 km и три голф терена у радијусу од 6.4 km. Приступ обалским активностима и рекреативним садржајима представља значајну предност ове локације.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес се позициониран у региону Аликанте, јужно од Валенсије и источно од Мурсије. Локација нуди стратегијску позицију између три велика града: Елчеа (34 km), Мурсије (35 km) и Картагене (46 km). Ово стамбено подручје представља баланс између приморског живота и приступа већим урбаним центрима, омогућавајући становницима да уживају у користима обећу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL482706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним својствима у региону, ова вила нуди значајно више простора по повољној цени. На пример, апартмани у Торевиеји почињу од €160.000 за много мање стамбени простор. Пројекти као што су Оазис Лагуна 2 у Урбанизацион Ел Расо почињу од €227.000, али не нуде исту комбинацију величине плаца, приватности и близине обали. Ово својство се истиче по флексибилности двеју кућа, што га чени јединим у понуди, посебно за купце који размишљају о туристичком изнајмљивању или смештају више генерација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID