Απομονωμένη βίλα στο Los Balcones, Alicante, με συνολική έκταση 1.300 m² και οικήσιμο εμβαδόν 350 m². Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και κοντά σε διάσημες παραλίες της Κόστα Μπλάνκα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για κατοίκηση, αν και μπορεί να απαιτούνται κάποια έργα ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Balcones, σε αστική ζώνη με κοντινές υπηρεσίες. Απέχει 2,5 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες και 317 μέτρα από σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε κοινόχρηστους χώρους με την ιδιωτικότητα που προσφέρει η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, σε μια περιοχή με ήπια ανάπτυξη.
Η βίλα εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες φιλοξενίας. Με έξι υπνοδωμάτια και δύο αυτόνομα σπίτια, προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου διευκολύνει την υπαίθρια αναψυχή, ενώ η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες εξασφαλίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς πώληση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υπάρχουσα βίλα που μπορεί να απαιτεί κάποιες ανακαινίσεις ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το κτίριο παραδόθηκε και η κατασκευή έχει τελειώσει πλήρως χωρίς να υπάρχει προγραμματισμένη μελλοντική επέκταση ή τροποποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της απόστασης από την ακτογραμμή. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέραν του ιδιωτικού κήπου και πισίνας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε απαιτεί σχεδιασμό για μετακινήσεις, ενώ η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία από το ακίνητο.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα με αρκετό χώρο για όλους τους χώρους. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων και τριών μπάνιων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Επίσης, η παρουσία δεύτερης κατοικίας μέσα στο ίδιο οικόπεδο το καθιστά ιδανικό για χρήση ως guest house ή ακόμα και ως πηγή εισοδήματος από ενοικίαση. Η απόσταση από γήπεδα γκολφ (4-6 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η κοντινή απόσταση σε ιατρικές υπηρεσίες (6,2 χλμ μέχρι το νοσοκομείο) το καθιστά πρακτικό για άτομα που χρειάζονται συχνή ιατρική παρακολούθηση.
Η βίλα διαθέτει υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά που αντιστοιχούν στην περίοδο κατασκευής της. Το κύριο κτίριο παρουσιάζει σημάδια χρήσης και μπορεί να χρειαστεί ανακαίνιση ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι υποδηλώνει ότι έχει ληφθεί υπόψη η θέρμανση για τους ψυχρότερους μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα και καλά διαμορφωμένο κήπο, με χώρους για υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη γκαράζ παρέχει προστατευμένο χώρο στάθμευσης, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Τα υλικά κατασκευής δεν έχουν αναφερθεί συγκεκριμένα, αλλά η ύπαρξη ηλεκτρικής ενέργειας και πόσιμου νερού επιβεβαιώνουν τη βασική υποδομή.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ανέρχεται στα €550.000, αναλογώντας σε μια μεμονωμένη απομονωμένη βίλα 350 m² σε οικόπεδο 1.300 m². Η τιμή περιλαμβάνει δύο κατοικίες, με το κύριο κτίριο των 350 m² και το δευτερεύον των 80 m². Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε περίπου €1.571 ανά m², που είναι υψηλότερη από τα διαμερίσματα της περιοχής (που ξεκινούν από €160.000) αλλά αντανακλά την μεγαλύτερη έκταση και τον απομονωμένο χαρακτήρα της βίλας.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στον ιδιωτικό κήπο, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμβηση στην πισίνα. Η σύντομη απόσταση (317 μέτρα) μέχρι το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τα ψώνια, ενώ οι εννέα εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για εξωτερική διατροφή. Η παρουσία δύο αυτόνομων κατοικιών μέσα στο ίδιο οικόπεδο επιτρέπει ευέλικτη διαβίωση, είτε για μεγάλες οικογένειες είτε για φιλοξενία επισκεπτών χωρίς να θίγεται η ιδιωτικότητα. Το κοντινό κέντρο υγείας και οι τρεις οδοντιατροί στην περιοχή εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα.
Η περιοχή του Los Balcones προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά περιβάλλοντα. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, υπάρχει κάλυψη για βασικές μετακινήσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου διευκολύνει σημαντικά την κίνηση. Τα 32 ετήσια τοπικά φεστιβάλ προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή στην κοινότητα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει ιατρικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά καταστήματα σε σχετικά κοντινές αποστάσεις, κάνοντας την καθημερινότητα πρακτική και βιώσιμη χωρίς ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Los Balcones, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, υπηρεσίες και μεγάλες πόλεις. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη κατοικιακή περιοχή με κοντινές υποδομές, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα που παρέχει το μεγάλο οικόπεδο. Οι συνδέσεις με τον περιφερειακό οδικό δίκτυο είναι άμεσες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Κόστα Μπλάνκα.
Το Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, σε ιδανική απόσταση από μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Ελτσε (Elche) απέχει 34 χλμ, η Μούρθια (Murcia) 35 χλμ και η Καρταχένα (Cartagena) 46 χλμ. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικές ευκαιρίες χωρίς να απαιτούνται μεγάλες μετακινήσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη κατοικιακή ατμόσφαιρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (38 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Cala Piteras) απέχουν 2,4-2,9 χλμ, περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 317 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 529 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 6,2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γνωστά γήπεδα (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) σε αποστάσεις 4,1-6,6 χλμ. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε απέχει 38 χλμ, περίπου 30-40 λεπτά οδικώς, κάνοντας τις διεθνείς συνδέσεις προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το ύψος των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,9% προς τις παραλίες δημιουργούν ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το υδάτινο στοιχείο αποτελεί σημαντικό παράγοντα με πέντε μήνες κολυμβτικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ηλιοφάνεια της περιοχής είναι αρκετή για την ανάπτυξη της μεσογειακής χλωρίδας στον ιδιωτικό κήπο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με τις κοντινότερες να είναι η Cala de lo Ferri (2,4 χλμ), η Playa Rocío del Mar (2,6 χλμ) και η Cala Piteras (2,8 χλμ). Αυτές οι μικρές παραλίες προσφέρουν ήρεμες συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα διεθνούς φήμης: Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Snatch Fitness Center (2,1 χλμ) και το Villamartin Golf (3,7 χλμ), ενώ η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας επιτρέπει την άσκηση και την αναψυχή εντός του ακινήτου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, σε ιδανική απόσταση από μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Ελτσε (Elche) απέχει 34 χλμ, η Μούρθια (Murcia) 35 χλμ και η Καρταχένα (Cartagena) 46 χλμ. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικές ευκαιρίες χωρίς να απαιτούνται μεγάλες μετακινήσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη κατοικιακή ατμόσφαιρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (38 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL482706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η απομονωμένη βίλα στο Los Balcones προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα. Τα διαμερίσματα σε περιοχές όπως το Torrevieja (π.χ. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) ξεκινούν από €160.000-€169.000, αλλά προσφέρουν σημαντικά λιγότερο εμβαδόν και υπαίθριους χώρους. Ακόμη και το έργο OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso (από €227.000) δεν μπορεί να συναγωνιστεί την έκταση και την απομόνωση που προσφέρει αυτή η βίλα. Η τιμή των €550.000 μπορεί να φαίνεται υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από το συνολικό εμβαδόν 430 m² (350 m² + 80 m²), το μεγάλο οικόπεδο 1.300 m² και την ύπαρξη δύο αυτόνομων κατοικιών που μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα. Η τοποθεσία του Los Balcones προσφέρει μια ισορροπία between πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και κατοικιακής ηρεμίας που συχνά λείπει από τα πιο τουριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID