Ця окрема вілла в Лос-Бальконес, Аліканте, пропонує просторе проживання з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами на ділянці 1300 м². Готова до заселення вілла включає основний будинок площею 350 м² та другий будинок площею 80 м². Розташована в міському середовищі з близьким доступом до містечка Торрев'єха та її послуг. Власний басейн, гараж та сад створюють повноцінне просторове проживання з усіма зручностями поруч.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському районі Лос-Бальконес, поруч із Торрев'єхою, у зоні з розвиненою інфраструктурою. Місцерозташування забезпечує близькість до необхідних послуг та магазинів у межах кількох хвилин ходьби. Незважаючи на міську атмосферу, довкілля зберігає відчуття приватності завдяки просторій ділянці та плануванню.
Вілла відповідає потребам у просторому сімейному проживанні з 6 спальнями, що дозволяє розмістити велику родину чи приймати гостей. Другий будинок забезпечує додатковий простір для гостей або як окрема житлова зона. Наявність власного басейну, тераси та саду розширює можливості для відпочинку та розваг на власній території.
Вілла повністю завершена та готова до заселення. Основний будинок придатний для проживання, але може потребувати деякого оновлення. Другий будинок площею 80 м² також завершений та готовий до використання. Наявність завершеної нерухомості дозволяє негайно заселитися без очікування на завершення будівельних робіт.
Ця вілла не пропонує видів на море через своє внутрішньо-міське розташування. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 38 км, що вимагає планування подорожей. Основний будинок може потребувати часткового оновлення, що слід врахувати при купівлі. Об'єкт не має прямого доступу до пляжу, що вимагає використання транспортного засобу.
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей, які потребують простору для кількох поколінь. Вона також відповідає потребам тих, хто регулярно приймає гостей або планує жити частково в Іспанії, частково в іншій країні. Наявність другого будинку робить її привабливою для інвесторів, зацікавлених у сезонній оренді. Сім'ї з дітьми оцінять закритий басейн та безпечну територію, а також близькість до медичного закладу в Торрев'єсі. Також ця вілла підійде тим, хто шукає постійне проживання в Іспанії з доступом до міських послуг, але водночас бажає мати власну приватну територію.
Вілла має функціональне планування з просторими кімнатами та практичним розподілом зон. Основний будинок потребує деякого оновлення, що дозволяє новим власникам адаптувати простір під власні уподобання. Наявність каміна у вітальні забезпечує комфорт у прохолодні місяці, що є перевагою для зимового проживання. Зовнішні тераси та басейн виконані з практичних матеріалів, розрахованих на тривале використання в умовах середземноморського клімату. Другий будинок, хоча менший за розміром, доповнює основну резиденцію, надаючи додаткові можливості для проживання чи здачі в оренду.
Ціна вілли становить від €550,000, що відображає її величезну житлову площу та ділянку. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як квартири в Торрев'єхі від €160,000 або житлові комплекси від €227,000, ця вілла пропонує більше простору та приватності за вищу ціну. Наявність другого будинку на ділянці потенційно може додавати вартість об'єкту, особливо для тих, хто шукає можливість для оренди чи проживання великої родини.
Щоденне життя в цій віллі поєднує міські зручності з приватністю просторої ділянки. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі перед виходом до міста за покупками, вдень відпочивати біля власного басейну, а ввечері готувати вечерю на просторій кухні. Наявність другого будинку дозволяє приймати родичів чи друзів, надаючи їм власний простір. Прогулянки до найближчого супермаркету займають всього кілька хвилин, тоді як для поїздок на пляж потрібний транспорт. Вечорами можна насолоджуватися спокоєм приватного саду, відокремившись від міської метушні.
Життя в Лос-Бальконес забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах короткої відстані. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 317 метрів, що дозволяє легко робити покупки пішки. Аптека розташована за 529 метрів, забезпечуючи доступ до медикаментів. Для планування відпочинку поруч знаходиться 9 ресторанів у радіусі 2 км. Медичне обслуговування доступне в лікарні Торрев'єхи за 6,2 км. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність для тих, хто не має автомобіля. Для власників авто наявність гаража та EV-зарядної станції за 1,4 км додає зручностей у повсякденному житті.
Карта показує розташування вілли в Лос-Бальконес, на півдні провінції Аліканте. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, недалеко від узбережжя та ключових транспортних артерій. Близькість до Торрев'єхи та її послуг є ключовою перевагою цього місцерозташування.
Лос-Бальконес знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між великими містами Ельче (34 км) та Мурсія (35 км). Це місце забезпечує доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому менш гучну атмосферу прибережного містечка. Розташування між двома провінціями (Аліканте та Мурсія) розширює можливості для розваг та обслуговування. Близькість до Торрев'єхи, відомого курортного міста, дозволяє легко користуватися його туристичною інфраструктурою, а також послугами міжнародної громади, особливо влітку. Портові міста Картахена (46 км) також доступні для одноденних поїздок.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 2,5-2,9 км: Кала де ло Феррі, Плая Росіо дель Мар та Кала Пітерас. Для любителів гольфу поруч розташовані три клуби: Вільямартін (4,1 км), Кампомар (6,0 км) та Лас Рамблас (6,6 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 38 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди. Більші міста, такі як Ельче (34 км) та Мурсія (35 км), доступні для одноденних поїздок за покупками чи культурними заходами. Для електромобілів є зарядні станції в радіусі 4-6 км, зокрема Ionity La Zenia (4,3 км).
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Лос-Бальконес характеризується середньорічною температурою 18,9°C із літніми максимумами до 27°C та зимовими мінімумами близько 11°C. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 24 метри, а похил до пляжу - 0,9%, що означає практично плаский рельєф. Це робить місцевість зручною для прогулянок та активного відпочинку. Рівень висоти забезпечує м'який мікроклімат без різких перепадів тиску. Щорічно в регіоні відзначається 32 місцевих свята, що додає культурного розмаїття до життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі до вілли пляжі - Кала де ло Феррі (2,4 км), Плая Росіо дель Мар (2,6 км) та Кала Пітерас (2,8 км) - знаходяться в короткій їзді, що дозволяє регулярно відвідувати їх для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм з трьома клубами в радіусі 7 км: Вільямартін, Кампомар та Лас Рамблас. Спортивні об'єкти представлені фітнес-центром Snatch Fitness Center (2,1 км) та гольф-клубом Villamartin (3,7 км). Водний відпочинок можливий не тільки на пляжах, а й у власному басейні на території вілли, що є перевагою в спекотні місяці, коли пляжі переповнені туристами.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Бальконес знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між великими містами Ельче (34 км) та Мурсія (35 км). Це місце забезпечує доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому менш гучну атмосферу прибережного містечка. Розташування між двома провінціями (Аліканте та Мурсія) розширює можливості для розваг та обслуговування. Близькість до Торрев'єхи, відомого курортного міста, дозволяє легко користуватися його туристичною інфраструктурою, а також послугами міжнародної громади, особливо влітку. Портові міста Картахена (46 км) також доступні для одноденних поїздок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL482706
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від менших квартир у Торрев'єсі, що починаються від €160,000, ця вілла пропонує значно більше простору та приватності за вищу ціну. Порівняно з житловими комплексами, такими як OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), даний об'єкт не має спільних зон чи сплати щомісячних зборів, що може бути економічно вигіднішим у довгостроковій перспективі. На відміну від новобудов, ця вілла є повністю завершеною, що дозволяє негайно заселитися без очікування на завершення будівництва. Коли порівнювати з іншими віллами в регіоні, розташування в Лос-Бальконес є збалансованим - не таке централізоване як у самому серці Торрев'єхи, але й не таке віддалене як деякі внутрішні сільські райони. Це забезпечує доступ до послуг без зайвого шуму та скупченості туристів у піковий сезон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID