이 독립형 빌라는 알리칸테의 로스 발코네스에 위치하며, 1,300m² 대지에 두 채의 주택을 제공합니다. 메인 하우스는 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 350m²의 생활 공간을 제공하며, 2개의 침실과 1개의 욕실이 있는 80m²의 보조 주택과 함께 구성됩니다. 해안가 가까이에 위치한 도시 지역에 자리잡고 있어 공간과 편의성을 동시에 제공하며 개인 수영장, 정원, 주차장을 포함하고 있습니다. 이 빌라는 즉시 입주가 가능하지만 일부 리노베이션이 필요할 수 있으며, 해변, 골프장, 필수 시설과 근접한 상당한 주거 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알리칸테 주의 도시화된 지역인 로스 발코네스에 위치하며, 남부 코스타 블랑카 해안선 근처에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 해안가 편의시설과 도시 인프라 모두에 접근할 수 있게 해주며, 3킬로미터 이내에 해변과 필수 서비스가 도보로 이용 가능한 거리에 있습니다. 해발 24미터의 평탄한 지형은 전 지역의 접근성을 용이하게 합니다.
이 부동산은 총 8개의 침실을 갖춘 이중 주택 구성으로 넓은 가족 생활의 필요를 충족시킵니다. 개인 수영장과 정원은 지중해 기후에 적합한 야외 생활 공간을 제공합니다. 게스트하우스는 확대 가족 또는 임대 목적으로 유연성을 제공하며, 주차장은 주차 요구를 해결합니다. 가게와 서비스에의 근접성은 일상적인 편의 요구를 지원합니다.
이것은 두 구조물 모두 입주가 가능한 완공된 주거 부동산입니다. 메인 하우스는 즉시 거주 가능하지만 일부 리노베이션 업데이트가 필요할 수 있습니다. 진행 중인 건설 단계는 없어 구매 후 즉시 입주가 가능합니다. 이 부동산은 완성된 개발로서 조경이 완료되고 외부 특징이 완전히 구현된 상태를 나타냅니다.
이 부동산은 해안선에 가까움에도 불구하고 해변 전망을 제공하지 않습니다. 현대적 개발에서 흔히 볼 수 있는 공동 사회 편의시설이 부족합니다. 이 빌라는 새 건축물에서 일반적인 현대적 에너지 효율 시스템을 갖추고 있지 않습니다. 이 부동산은 메인 하우스의 일부 리노베이션 작업이 필요하며, 이는 추가 투자를 의미합니다. 현재 상태에서는 에어컨 시스템이 포함되어 있다고 명시되어 있지 않습니다.
이 부동산은 여러 세대에 걸친 넓은 생활 공간이 필요한 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 이중 주택 구성은 개인적인 프라이버시를 유지하면서 확대 가족 생활을 수용합니다. 부동산 투자자에게는 관광 친화적 지역에서의 두 번째 주택이 임대 기회를 제공합니다. 이 위치는 고립된 시골 환경보다는 연중 거주를 위한 도시 편의를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 골프장에의 근접성은 은퇴자 또는 이 스포츠 애호가에게 적합합니다. 자급자족을 중시하는 사람들에게는 개인 정원과 수영장이 공동 시설에 대한 의존 없이 레저 시설을 제공합니다. 이 부동산은 유지보수가 필요 없는 생활이나 현대적 미니멀리스트 공간을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 것입니다. 왜냐하면 대지와 여러 구조물은 정기적인 유지보수가 필요하기 때문입니다. 준비 상태는 건설 지연 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 이점을 제공하지만, 일부 리노베이션 예산을 고려해야 합니다.
이 부동산은 지중해 주택 특유의 야외 생활 공간을 제공하는 개인 수영장과 정원 지역을 특징으로 합니다. 메인 거주지와 보조 주택의 존재는 다가구 사용을 위해 설계된 상당한 건축을 나타냅니다. 사용 가능한 정보에 따르면 메인 하우스는 거주 가능하지만 일부 리노베이션이 필요할 수 있어 일부 시스템과 마감이 원래 건설 기간으로부터 기원함을 시사합니다. 이 부동산에는 전기 및 식수 연결을 포함한 기능적 공용 시설이 포함되어 있습니다. 개인 주차장은 추가 기능이 아닌 통합 구조적 특징으로 나타납니다. 테라스와 야외 공간은 현지 기후에 적합하도록 설계된 것으로 보이지만, 특정 자재와 건축 기술은 사용 가능한 정보에 자세히 설명되어 있지 않습니다. 전체 건축은 럭셔리 사양이 아닌 기능적 주택 부동산을 나타냅니다.
550,000유로에 가격이 책정된 이 부동산은 총 430m²의 생활 공간을 갖춘 넓은 1,300m² 대지와 이중 주택 구성을 반영하여 지역 주택 시장의 상위 가격대를 나타냅니다. 이 가격은 이 부동산을 지역의 일반 아파트 개발보다 위에 위치시키지만, 프리미엄 해안 위치의 럭셔리 빌라 가격보다는 아래입니다. 두 번째 주택의 포함은 초기 투자를 상쇄할 수 있는 임대 수입 가치를 추가합니다. 이것은 여러 옵션을 갖춘 개발이 아닌 단일 부동산 제안인 것으로 보이므로 가격 변동은 적용되지 않습니다.
이 로스 발코네스 부동산의 일상 생활은 지중해 주택의 특징인 넓은 실내외 생활을 중심으로 이루어집니다. 아침은 일반적으로 정원을 조망하는 개인 테라스에서 아침 식사로 시작되며, 몇 분 걸어서 갈 수 있는 가까운 상점과 서비스에 대한 접근이 이어집니다. 도시 위치는 식료품 쇼핑, 약국 방문, 외식과 같은 일상 활동을 장거리 이동 없이 수행할 수 있도록 합니다. 두 채의 주택 구성은 유연한 생활 방식을 가능하게 하며, 메인 거주 공간이 주요 생활 공간으로 기능하고 보조 건물은 손님 숙소 또는 임대 주택으로 기능합니다. 오후에는 집에서의 수영장 시간이나 가까운 해변 방문이 모두 짧은 운전으로 가능합니다. 저녁에는 가정 식사 또는 지역 레스토랑 탐색 옵션이 있으며, 부동산의 주차장은 활동 후 안전한 주차를 제공합니다. 이 부동산은 프라이버시와 도시 시설 접근성을 모두 제공하는 균형 잡힌 생활 방식을 지원합니다.
로스 발코네스 지역은 주거 생활과 시설 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 2km 반경 내에서 거주자들은 9개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 카페, 3개의 치과 클리닉에 접근할 수 있어 광범위한 여행 없이 일일 필요를 지원합니다. 317미터 거리에 있는 근처 슈퍼마켓은 도보 식료품 쇼핑을 가능하게 합니다. 지역의 인프라에는 50개의 정류장을 갖춘 14개의 대중교통 노선이 포함되어 있어 개인 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 해발 24미터에 위치한 평탄한 지형의 부동산은 편안한 도보와 자전거 타기를 가능하게 합니다. 도심 지역과 해안가 지역에의 근접성은 다양한 생활 방식 활동을 위한 옵션을 제공합니다. 지역 서비스와 레저 시설의 존재는 일상적인 필요와 여가 활동이 쉽게 이용 가능한 생활 환경을 만듭니다.
부동산 지도는 남부 코스타 블랑카 지역의 더 넓은 맥락에서 로스 발코네스의 위치를 보여줍니다. 시각적 표현은 지중해 해안선에의 근접성, 토르비에하를 포함한 근처 도심, 그리고 알리칸테와 무르시아와 같은 주요 도시로의 접근 경로를 강조합니다. 지도는 이 해안 지역의 특징인 비교적 평탄한 지형과 고립된 시골이나 밀집된 도심 코어가 아닌 주거 지역에 위치한 부동산의 위치를 나타냅니다.
로스 발코네스는 남부 코스타 블랑카의 알리칸테 주 내에 위치하며, 여러 중요한 도심 중심지 사이의 전략적 위치를 제공합니다. 이 지역은 알리칸테 시 남쪽 약 35킬로미터, 무르시아와 비슷한 거리 북쪽에 위치하여 두 개의 주요 지역 허브 사이에 자리잡고 있습니다. 지역 맥락에서 로스 발코네스는 고밀도 해안 지역보다 편리한 접근성을 유지하면서 해안가에 대한 접근성을 제공하는 주거 대안을 제공합니다. 이 위치는 관광 중심 개발 지역이 아닌 확립된 주거 지역에 부동산이 위치하여 지역 스페인 공동체와 이 지역의 코스타 블랑카에 일반적인 국제 거주자 인구 모두에 대한 접근성을 제공합니다.
이 부동산은 여러 해안 해변에 대한 편리한 접근을 제공하며, 칼라 데 로 페리는 2.5킬로미터, 플라야 로시오 델 마르는 2.7킬로미터, 칼라 피테라스는 2.9킬로미터 떨어져 있어 모두 차로 약 5-10분 내에 도달할 수 있습니다. 골프 애호가들은 4.1킬로미터 떨어진 골프 빌라마르틴 클럽, 6.0킬로미터 떨어진 레알 클럽 데 골프 캄포아모르, 6.6킬로미터 떨어진 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라 클럽에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 국제 관문인 알리칸테엘체 공항은 약 38킬로미터 떨어져 있으며, 일반적으로 교통 상황에 따라 30-40분의 운전 거리입니다. 엘체와 무르시아와 같은 주요 지역 도시는 모두 약 35킬로미터 떨어져 있어, 약 30-45분의 이동 시간 내에 더 큰 상업 중심지, 전문 의료 서비스, 문화 명소에 접근할 수 있게 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 발코네스는 연평균 기온 18.9°C의 지중해 기후 혜택을 누려 일년 내내 편안한 생활 조건을 제공합니다. 해발 24미터의 위치는 상당한 고도 관련 기후 변화 없이 온화한 기온에 기여합니다. 해안선을 향한 평탄한 0.9% 경사는 해변 지역으로의 용이한 접근성을 보장합니다. 지역은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 5개월의 수영 시즌을 제공하며, 일반적으로 5월부터 10월까지 이어집니다. 해안가 코스타 블랑카 근처에 위치한 이 부동산은 특징적인 지중해 날씨 패턴에 노출되어 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 제공합니다. 월평균 기온은 겨울철 11°C부터 여름철 27°C까지 다양하며, 연중 실외 생활을 지원합니다. 기후는 대부분의 계절에 걸친 정원 관리와 야외 활동을 가능하게 하며, 개인 수영장은 더운 달 동안의 청량감을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
로스 발코네스 주변 지역은 가까운 거리에 여러 지중해 해변에 대한 접근을 제공합니다. 2.5킬로미터 떨어진 칼라 데 로 페리, 2.7킬로미터 떨어진 플라야 로시오 델 마르, 2.9킬로미터 떨어진 칼라 피테라스는 해안 레저 활동을 위한 옵션을 제공합니다. 사용 가능한 데이터에서 특정 블루 플래그 지정은 언급되어 있지 않지만, 이 해변들은 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 4.1킬로미터 떨어진 골프 빌라마르틴 클럽, 6.0킬로미터 떨어진 레알 클럽 데 골프 캄포아모르, 6.6킬로미터 떨어진 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라 클럽과 같은 3개의 코스에 접근할 수 있습니다. 피트니스 활동을 위해 스내치 피트니스 센터는 2.1킬로미터 거리에 있으며, 빌라마르틴 골프는 3.7킬로미터 거리에서 이용 가능합니다. 부동산의 개인 수영장은 즉각적인 레저 옵션으로 기능하며 근처 시설을 보완합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 발코네스는 남부 코스타 블랑카의 알리칸테 주 내에 위치하며, 여러 중요한 도심 중심지 사이의 전략적 위치를 제공합니다. 이 지역은 알리칸테 시 남쪽 약 35킬로미터, 무르시아와 비슷한 거리 북쪽에 위치하여 두 개의 주요 지역 허브 사이에 자리잡고 있습니다. 지역 맥락에서 로스 발코네스는 고밀도 해안 지역보다 편리한 접근성을 유지하면서 해안가에 대한 접근성을 제공하는 주거 대안을 제공합니다. 이 위치는 관광 중심 개발 지역이 아닌 확립된 주거 지역에 부동산이 위치하여 지역 스페인 공동체와 이 지역의 코스타 블랑카에 일반적인 국제 거주자 인구 모두에 대한 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.7°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL482706
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로스 발코네스의 이 부동산은 인근 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교할 때 상위 가격대에 위치하지만 독특한 특징을 제공합니다. 토르비에하의 아파트먼츠 팔랑그레 비치와 같은 아파트 개발(160,000유로부터)이나 에디피시오 선 앤 센터 - 키 레디(169,000유로부터)는 이 빌라의 550,000유로 가격보다 상당히 저렴하지만 공간, 프라이버시, 대지 면적 측면에서 비교할 수 없습니다. 우르바니사시온 엘 라소의 오아시스 라구나 2 - 파세 II(227,000유로부터)와 같은 다른 개발 프로젝트들도 여전히 더 저렴하며 더 현대적인 시설을 제공할 수 있지만, 이중 주택 구성과 넓은 대지를 제공하지는 않습니다. 로스 발코네스 지역은 엘체(34km), 무르시아(35km), 카르타헤나(46km)와 같은 더 큰 도시들에 비해 더 소박한 분위기를 제공하면서도 접근성을 유지합니다. 해안선과의 근접성, 도시 시설에의 접근성, 도시와 해안 생활의 균형은 이 지역을 코스타 블랑카의 다른 지역과 차별화시키는 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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