A Los Balcones-ban, Alicante-ban található különálló villa egy 1300 m²-es telken, a városi környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogos távolságra van. A 350 m²-es főépület hat hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, emellett egy 80 m²-es vendégház is tartozik az ingatlanhoz. A medence és a privát kert teret adnak a kikapcsolódásra, miközben a közelben lévő strandok csak rövid autóútra vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Balcones városrészben, Alicante tartományban fekszik az ingatlan, ahol a városi infrastruktúra biztosítja a kényelmes mindennapokat. A strandok 2,5-2,9 km-re, a szupermarket pedig mindössze 317 méterre található, amely megfelelő kombinációt kínál a városi élet és a tengerpart közelsége között.
A hat hálószobás főépület és a két hálószobás vendégház kombinációja kiváló megoldást nyújt nagyobb családok vagy those számára, akik extra helyre van szükségük. A 350 m²-es alapterület és a privát kert lehetőséget ad a nagyobb családi összejöveteleknek és a vendégek fogadására is.
Az ingatlan építése befejezett állapotban van, azonnal költözhető. A főépület lakható, de felújításra szorulhat, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az élettereket. A vendégház jelenlegi állapotában is használható, de igény esetén szintén felújítható.
Az ingatlan nem újépítés, ezért a régebbi építészeti elemek és technológiák jellemzőek. A legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) 38 km-re található, ami autóval kb. 30 perces út. A strandok sétatávolságon kívül esnek, ezért a strandlátogatáshoz jármű szükséges.
Ez a villa kiváló választás lehet nagyobb családok számára, akik több helyre van szükségük, vagy those, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Megfelelő lehet például egy többgenerációs család számára, ahol a szülők és a felnőtt gyermekek együtt élnek, de külön élettérre vágynak. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznak és egy külön irodát szeretnének kialakítani a vendégházban. A két ház kombinációja lehetőséget ad arra is, hogy az egyik épületet bérbe adják, így kiegészítő jövedelemre tehetnek szert az új tulajdonosok.
A főépületben hagyományos spanyol építészeti elemek és anyaghasználat jellemző. A tágas terek, a kandallóval ellátott nappali és a privát teraszok mind a mediterrán életstílust tükrözik. A konyha és a fürdőszobák funkcionalitásra lettek tervezve, bár felújításra szorulhatnak a modern elvárásoknak megfelelően. A vendégház egyszerűbb kialakítású, de praktikus és funkcionális. A külső terek gondosan megtervezettek, a privát medence és a kert pedig lehetőséget adnak a szabadtéri életmódra.
Az ingatlan ára 550 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 350 m²-es főépületet, a 80 m²-es vendégházat, a 1300 m²-es telket, a privát medencét és a garázst. Az ár nagysága figyelembe véve a telek méretét, a két különálló épületet és a kiváló elhelyezkedést, versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban.
A Los Balcones-i villa mindennapjai a városi kényelem és a mediterrán életstílus keveréke. Reggelente a helyi kávézóban fogyaszthatja el a reggelit, majd a privát medencében pihenhet. Délután a közeli bevásárlóközpontokban vagy piacokon vásárolhat, este pedig a privát teraszon élvezheti a meleg estéket. A vendégház lehetővé teszi, hogy rokonok vagy barátok is meglátogassák anélkül, hogy zavarnák egymást. A városrész csendesebb része található, de mégis könnyen elérhető a nyüzsgő városi élet és a strandok is. A közelben lévő golfpályák ideálisak azok számára, akik szeretnék aktívan tölteni szabadidejüket.
Los Balcones városrésze kínálja a városi élet minden kényelmét, miközben csendesebb, lakóövezeti jellegű. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók mind a mindennapi szükségleteket elégítik ki. A közeli nagyvárosok, mint Elche, Murcia és Cartagena mindössze 34-46 km-re találhatók, így a nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és kulturális látnivalók is könnyen elérhetők. A helyi közlekedési hálózat jól kiépített, 14 buszvonal és 50 megállópont szolgálja a környéket.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Los Balcones városrészében, Alicante tartományban. A jelölőpont mutatja a villa pontos helyét, a környező területeken pedig láthatók a közeli strandok, golfpályák és fontos szolgáltatások helyszínei. A sötétebb zöld területek a parkokat és zöldterületeket jelölik.
Los Balcones Alicante tartományban, Torrevieja közelében fekszik, ideális helyszínként szolgálva mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Costa Blanca előnyeit. A település a nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) között helyezkedik el, így könnyen elérhetőek a városok szolgáltatásai és látnivalói.
A közeli strandok, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km), a Playa Rocío del Mar (2,6 km) és a Cala Piteras (2,8 km) autóval mindössze 5-10 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Torrevieja, számos szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 38 km-re található, autóval kb. 30 perc az útidő. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (4,0 km) és a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) mind könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térségek klímája mediterrán jellegű, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, a téli hónapokban pedig 11°C körüli hőmérséklettel. Az évi napsütéses órák száma magas, a vízhőmérséklet pedig öt hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-t, így májustól szeptemberig lehet strandolni. Az ingatlan 24 méterrel van a tengerszint felett, a tengerpart felé enyhe, mindössze 0,9%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Cala de lo Ferri (2,4 km) a legközelebbi. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A golfsport kedvelői számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Club de Golf Villamartín (4,0 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). A sportlehetőségeket a közeli fitneszcentrumok, mint a Snatch Fitness Center (2,1 km) is bővítik.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Alicante tartományban, Torrevieja közelében fekszik, ideális helyszínként szolgálva mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Costa Blanca előnyeit. A település a nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) között helyezkedik el, így könnyen elérhetőek a városok szolgáltatásai és látnivalói.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL482706
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Balcones-i villa árazása (550 000 euró) magasabbnak tűnik a környékbeli apartman projektekhez képest, mint például a Torrevieja-i PALANGRE BEACH apartmanok (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER projekt (169 000 eurótól). Azonban figyelembe véve a telek méretét (1300 m²), a két különálló épületet és a kiemelkedő elhelyezkedést, az ár indokoltnak mondható. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 projekt (227 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínálja az ingatlanokat, de nem biztosít ilyen nagy telekméretet vagy különálló vendégházat. A Costa Blanca régióban a hasonló méretű és elhelyezkedésű villák árai jellemzően 500 000-700 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a piac átlagához képest is versenyképesnek mondható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID