Los Balcones, gelegen in de provincie Alicante, biedt een vrijstaande villa op een perceel van 1300 m². De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers in het hoofdgebouw, aangevuld met een gastenverblijf van 80 m². Met een woonoppervlakte van 350 m² biedt de villa ruime bewoning in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kust en nabij diverse golfbanen, waardoor het een gevarieerde woonomgeving vormt. De woning is gereed voor oplevering en beschikt over een privézwembad en tuin.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Los Balcones bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de Costa Blanca, op ongeveer 24 meter boven zeeniveau. De locatie combineert nabijheid van de kust met toegang tot voorzieningen en recreatiegebieden. Met afstanden van ongeveer 2,5 kilometer tot de dichtstbijzijnde stranden en binnen bereik van diverse golfbanen, biedt de locatie een gevarieerd woonklimaat.
De villa voldoet aan de behoefte aan ruime bewoning met zes slaapkamers in het hoofdgebouw, geschikt voor grote gezinnen of gastenverblijf. Het bijgebouw van 80 m² biedt extra flexibiliteit voor gasten of als kantoorruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin op een ruim perceel voldoet aan de wens voor buitenleven en privacy in een mediterraan klimaat.
Het project bevindt zich in de gereed-fase voor onmiddellijke beschikbaarheid. De woning is voltooid en klaar voor bewoning, hoewel enige renovatie werkzaamheden mogelijk noodzakelijk zijn. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning direct te betrekken en eventueel naar eigen inzicht aan te passen zonder bouwvertragingen of onzekerheden over de oplevering.
De woning bevindt zich op enige afstand van de luchthaven van Alicante, wat voor frequente vliegreizigers een overweging kan zijn. De locatie vereist vervoer voor het bereiken van bepaalde voorzieningen buiten loopafstand. Hoewel voorzieningen aanwezig zijn, biedt de stedelijke omgeving mogelijk minder privacy dan meer afgelegen residentiële gebieden in de regio.
Deze woning past bij situaties waar ruimte en flexibiliteit centraal staan. Voor grote gezinnen biedt de villa met zes slaapkamers voldoende slaapaccommodatie, terwijl het gastenverblijf geschikt is voor oudere kinderen, gasten of als inkomstenbron door verhuur. De combinatie van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van recreatieve voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als strand en golfbanen. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten. De mogelijkheid tot enige renovatie biedt kansen voor mensen die hun persoonlijke stempel willen drukken op de woning zonder vanaf nul te moeten bouwen.
De villa in Los Balcones beschikt over standaard voorzieningen die passen bij vrijstaande woningen in deze regio. De aanwezigheid van een privézwembad, privétuin en gastenverblijf duiden op een focus op buitenleven en gastvrijheid. De woning biedt elektriciteit en drinkwateraansluitingen als basisvoorzieningen. Op basis van de beschikbare foto's valt de aanwezigheid van een open haard in de woonkamer op, wat een bijkomend verwarmingselement vormt naast de gebruikelijke airconditioning in Spaanse woningen. De constructie lijkt traditioneel met terracotta dakpannen en witte gevels, typerend voor mediterrane architectuur. De aanwezigheid van een garage biedt beschermde parkeergelegenheid, wat in deze regio waardevol is gezien de hoge temperaturen en zonintensiteit.
De vrijstaande villa in Los Balcones is beschikbaar vanaf €550.000. Deze prijsstelling omvat een hoofdgebouw van 350 m² met zes slaapkamers en drie badkamers, plus een gastenverblijf van 80 m² op een perceel van 1300 m². In vergelijking met appartementenprojecten in de regio, zoals Palangre Beach (vanaf €160.000) en Sun & Center (vanaf €169.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de grotere woonoppervlakte, de aanwezigheid van een gastenverblijf en de ruime perceelgrootte.
Los Balcones presenteert zich als een woonomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kustnabijheid. De locatie leent zich voor een woonritme waarbij dagelijkse boodschappen en uitstapjes tot de reguliere bezigheden behoren. Met negen restaurants, twee apotheken en een supermarkt op loopafstand binnen 2 kilometer, vormen de basisvoorzieningen een integraal onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van diverse stranden op ongeveer 2,5 kilometer afstand maakt dagelijkse strandbezoeken een haalbare optie tijdens warme maanden. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,9% naar de stranden bevordert de toegankelijkheid voor wandelingen en fietstochten. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van drie golfbanen binnen 6,6 kilometer voldoende variatie voor regelmatige speelmomenten. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving ondersteunt mobiliteit zonder volledige afhankelijkheid van eigen vervoer.
De woonomgeving van Los Balcones kenmerkt zich door de aanwezigheid van voorzieningen binnen bereik die het dagelijks leven ondersteunen. Met een supermarkt op 317 meter afstand en twee apotheken binnen 530 meter, zijn dagelijkse boodschappen en basisgezondheidszorg toegankelijk zonder eigen vervoer. De nabijheid van negen restaurants binnen 2 kilometer biedt voldoende eetgelegenheden voor sociale ontmoetingen en avonduitjes. Voor gezondheidszorg op iets grotere afstand bevindt een ziekenhuis zich op 6,2 kilometer, wat bereikbaar is met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer dat met 14 lijnen en 50 haltes de regio bedient. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken binnen 2 kilometer biedt voldoende keuze voor tandheelkundige zorg.
De kaart toont de positie van Los Balcones in relatie tot de omliggende voorzieningen en geografische kenmerken. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied nabij de Costa Blanca, met duidelijke routes naar de nabijgelegen stranden, golfbanen en steden zoals Torrevieja, Orihuela en Pilar de la Horadada.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante, op de grens van de Costa Blanca. De locatie biedt een balans tussen kustnabijheid en toegang tot grotere stedelijke centra. Met Elche op 34 kilometer, Murcia op 35 kilometer en Cartagena op 46 kilometer, zijn belangrijke steden met uitgebreide voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar. De relatief korte afstanden tot deze steden maken het gebied geschikt voor mensen die een combinatie zoeken van kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen.
De voorzieningen rondom Los Balcones zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, Cala de lo Ferri (2,5 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) en Cala Piteras (2,9 km), liggen op korte afstand en zijn bereikbaar met de auto, fiets of te voet. Voor golfenthousiastelingen zijn Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km) binnen redelijke afstand. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 38 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto impliceert. Voor het laden van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en temperatuurschommelingen tussen 11°C en 27°C door het jaar. De locatie op 24 meter boven zeeniveau bij de zee zorgt voor gematigde temperaturen zonder extreme variaties. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, wat ruimte biedt voor waterrecreatie van ongeveer mei tot oktober. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,9% naar de stranden bevordert de toegankelijkheid voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Los Balcones biedt toegang tot diverse stranden op korte afstand. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras liggen allen op ongeveer 2,5 tot 2,9 kilometer en zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden maken deel uit van de Costa Blanca, bekend om zijn kustlijn met kleine baaien en kiezelstranden. Voor golfenthousiastelingen zijn drie golfbanen binnen 6,6 kilometer bereikbaar: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, wat variatie biedt voor golfers van verschillende niveaus. Sportfaciliteiten in de nabije omgeving includeren Snatch Fitness Center op 2,1 kilometer en Villamartin Golf op 3,7 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante, op de grens van de Costa Blanca. De locatie biedt een balans tussen kustnabijheid en toegang tot grotere stedelijke centra. Met Elche op 34 kilometer, Murcia op 35 kilometer en Cartagena op 46 kilometer, zijn belangrijke steden met uitgebreide voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar. De relatief korte afstanden tot deze steden maken het gebied geschikt voor mensen die een combinatie zoeken van kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL482706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones positioneert zich anders dan appartementencomplexen in de regio zoals Palangre Beach en Sun & Center in Torrevieja, die primarily gericht zijn op vakantiegangers en kleinere huishoudens. In tegenstelling tot deze appartementen vanaf €160.000-€169.000, biedt de vrijstaande villa in Los Balcones vanaf €550.000 meer ruimte, privacy en buitenfaciliteiten, wat geschikt is voor permanente bewoning of grotere gezinnen. Het gebied onderscheidt zich van pure kustresorts zoals Oasis Laguna 2 in El Raso door de aanwezigheid van meer stedelijke voorzieningen op loopafstand, terwijl het toch dicht bij de stranden blijft. In vergelijking met meer exclusieve golfresorts biedt Los Balcones een meer toegankelijke prijsstelling met behoud van golfmogelijkheden in de directe omgeving. De locatie verschilt van meer afgelegen plattelandswoningen door de betere toegang tot dagelijkse voorzieningen en medische zorg, wat het praktischer maakt voor permanent wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
