Luksusowa willa położona w Los Balcones w Alicante, oferująca 350 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1300 m². Nieruchomość składa się z głównego budynku z sześcioma sypialniami i trzema łazienkami oraz dodatkowego domu gościnnego z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Willa jest gotowa do zamieszkania, choć może wymagać pewnych modernizacji. Prywatny basen, garaż i bliskość do udogodnień miejskich czynią tę nieruchomość wyjątkową na lokalnym rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy Los Balcones, w bliskiej odległości od wybrzeża. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak supermarkety, apteki i restauracje. Położenie willi zapewnia łatwy dostęp do plaż oraz kluczowych usług niezbędnych w codziennym życiu, co czyni tę lokalizację funkcjonalną i praktyczną.
Willa z sześcioma sypialniami i dodatkowym domem gościnnym idealnie spełnia potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Duża działka o powierzchni 1300 m² oferuje prywatność i możliwość aranżacji ogrodu według własnych preferencji. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz praktyczne rozwiązania, takie jak garaż i prywatny basen, odpowiadają na kluczowe potrzeby mieszkaniowe.
Projekt znajduje się w stanie zakończonym, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Główny budynek jest w pełni wykończony, jednak zgodnie z informacjami, może wymagać pewnych modernizacji lub odświeżenia. Dodatkowy dom gościnny o powierzchni 80 m² jest również gotowy do użytku, co zapewnia pełną funkcjonalność całej nieruchomości od momentu zakupu.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, pomimo bliskości plaż. Zgodnie z danymi, lokalizacja jest oddalona o około 38 km od lotniska w Alicante, co może wymagać planowania podróży. Projekt nie obejmuje wspólnotowych udogodnień takich jak siłownia czy strefa spa, które są dostępne w nowoczesnych kompleksach apartamentowych. Nieruchomość nie posiada również systemu inteligentnego domu ani najnowszych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej.
Ta willa idealnie pasuje do większych rodzin poszukujących przestrzeni i prywatności w klimatycznym regionie Hiszpanii. Sześć sypialni i dodatkowy dom gościnny z dwiema sypialniami sprawiają, że nieruchomość jest doskonała dla rodzin wielopokoleniowych lub dla osób często przyjmujących gości. Inwestorzy mogą również dostrzec potencjał w tej nieruchomości, ze względu na możliwość wynajmu sezonowego w popularnym regionie turystycznym. Dla osób szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie, willa oferuje komfortowe warunki przez większość roku, zwłaszcza podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Lokalizacja blisko plaż i golfowych pól atrakcyjnych dla turystów zwiększa potencjał wynajemowy nieruchomości.
Willa w Los Balcones oferuje solidną jakość wykończenia typową dla hiszpańskich nieruchomości z tamtego okresu. Główny budynek o powierzchni 350 m² wyposażony jest w praktyczne rozwiązania, takie jak kominek w salonie, co stanowi zarówno element dekoracyjny, jak i funkcjonalny podczas chłodniejszych wieczorów. Wykończenie wnętrz obejmuje elementy w stylu antique cabin, co nadaje nieruchomości charakter i ciepło. Prywatny basen i ogród są dobrze utrzymane, a tarasy oferują dodatkową przestrzeń do relaksu. Chociaż nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, niektóre elementy mogą wymagać odświeżenia lub modernizacji, aby spełnić współczesne standardy komfortu. Materiały użyte do budowy są trwałe i odporne na śródziemnomorskie warunki klimatyczne, co gwarantuje długotrwałą wartość inwestycji.
Cena wywoławcza tej willi w Los Balcones wynosi 550 000 euro, co uwzględnia dużą powierzchnię mieszkalną (350 m²) oraz rozległą działkę (1300 m²). W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, jak apartamenty w Torrevieji od 160 000 euro czy projekty w Urbanización El Raso od 227 000 euro, willa reprezentuje segment premium. Cena odzwierciedla unikalną strukturę nieruchomości z dodatkowym domem gościnnym, co zwiększa jej wartość rynkową. Warto zauważyć, że nieruchomość może wymagać pewnych nakładów na modernizację, co może wpłynąć na negocjacje cenowe.
Życie w tej willi w Los Balcones to połączenie przestrzeni, komfortu i wygody. Dzienna rutyna może rozpocząć się od porannej kawy na prywatnym tarasie z widokiem na dobrze utrzymany ogród, po czym można wybrać się na spacer do pobliskiego supermarketu oddalonego o zaledwie 317 metrów. Wieczory można spędzać przy prywatnym basenie, organizując spotkania z rodziną lub przyjaciółmi, korzystając z przestrzeni oferowanej przez dwa oddzielne budynki. Okolica jest zorganizowana w sposób, który sprzyja zarówno aktywnemu stylowi życia, jak i relaksowi. Dostępność publicznego transportu w postaci 14 linii autobusowych ułatwia przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu, chociaż własny pojazd z pewnością zwiększy mobilność, zwłaszcza w przypadku eksploracji dalszych regionów Costa Blanca.
Okolica Los Balcones oferuje zbalansowane życie z dostępem do zarówno miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 9 restauracji, 2 apteki, kawiarnia i 3 gabinety dentystyczne, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług codziennego użytku. Plaże, takie jak Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) czy Cala Piteras (2,8 km), są łatwo dostępne, a niskie nachylenie terenu (0,9%) ułatwia spacer do wybrzeża. Dla miłośników golfu w okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe w odległości od 4 do 6,6 km. Dostępność 14 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy zapewnia dobre połączenia publicznym transportem z resztą regionu, choć dla większej mobilności zalecany jest własny samochód, zwłaszcza dojazd do lotniska w Alicante, które znajduje się w odległości około 38 km.
Mapa przedstawia położenie willi w Los Balcones w kontekście najważniejszych punktów odniesienia regionu. Nieruchomość znajduje się w strefie podmiejskiej, z łatwym dostępem zarówno do plaż Costa Blanca, jak i do głównych dróg łączących z kluczowymi miastami. Właściwe umiejscowienie willi na mapie pokazuje jej korzystną lokalizację w relacji do infrastruktury transportowej, udogodnień rekreacyjnych i usług komercyjnych.
Lokalizacja willi w Los Balcones oferuje doskonałe położenie w regionie Costa Blanca, pomiędzy kluczowymi ośrodkami miejskimi południowo-wschodniej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiej podróży do znaczących miast, takich jak Elche (34 km), znane z palmowych ogrodów i historycznego centrum, Murcja (35 km) - stolicy regionu z bogatą ofertą kulturalną oraz Kartagina (46 km) - portowego miasta z bogatą historią rzymską. To strategiczne położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem przedmieść, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Nieruchomość w Los Balcones oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa Blanca. Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Cala Piteras, znajdują się w odległości zaledwie 2,4-2,8 km, co pozwala na dotarcie do nich spacerem w ciągu kilku minut. W zasięgu krótkiej podróży samochodem (4,1-6,6 km) znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Lotnisko Alicante-Elche, główne lotnisko regionu, oddalone jest o około 38 km, co stanowi około 30-40 minut podróży samochodem. Dla połączeń dalekobieżnych dostępne są również lotniska w Walencji (171 km) oraz Maladze (363 km). Większe miasta z pełną infrastrukturą, takie jak Elche (34 km), Murcja (35 km) i Kartagena (46 km), są łatwo dostępne dla dodatkowych usług zakupowych i kulturalnych.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Balcones cieszy się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C. Temperatura waha się od 11°C w zimie do 27°C w lecie, co sprzyja całorocznemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, co pozwala na długie okresy kąpieli morskich. Wysokość terenu, na którym znajduje się willa, wynosi 24 m n.p.m., co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, typowa dla Costa Blanca, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Los Balcones oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, z których najbliższa to Cala de lo Ferri oddalona o zaledwie 2,4 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa Rocío del Mar (2,6 km) oraz Cala Piteras (2,8 km), które zapewniają możliwości relaksu nad morzem. Dla miłośników golfu, region jest prawdziwym rajem z trzema prestiżowymi polami golfowymi w bezpośredniej okolicy: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Snatch Fitness Center (2,1 km) oraz Villamartin Golf (3,7 km), które oferują różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja willi w Los Balcones oferuje doskonałe położenie w regionie Costa Blanca, pomiędzy kluczowymi ośrodkami miejskimi południowo-wschodniej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiej podróży do znaczących miast, takich jak Elche (34 km), znane z palmowych ogrodów i historycznego centrum, Murcja (35 km) - stolicy regionu z bogatą ofertą kulturalną oraz Kartagina (46 km) - portowego miasta z bogatą historią rzymską. To strategiczne położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem przedmieść, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL482706
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Los Balcones wyceniona na 550 000 euro reprezentuje segment premium w porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca. W przeciwieństwie do apartamentów w Torrevieji, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 euro) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 euro), willa oferuje znacznie większą powierzchnię i prywatność, co jest typowe dla wolnostojących nieruchomości. Również w porównaniu z projektami w Urbanización El Raso, jak OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 euro), willa w Los Balcones wyróżnia się doskonałą lokalizacją w stosunku do plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich. W przeciwieństwie do apartamentów, willa oferuje unikalną strukturę z dodatkowym domem gościnnym, co zwiększa jej funkcjonalność i wartość inwestycyjną. Region Los Balcones, będący częścią Alicante, cieszy się bardziej stabilnym rynkiem nieruchomości w porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami, co przekłada się na większą pewność inwestycji na długą metę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID