Апартамент в центъра на Торевиеха, провинция Аликанте, на Коста Бланка. Обектът е с площ от 131 кв. м, с четири спални (преоборудвани в три просторни спални с гардеробни), два бани и югоизточна ориентация. Сградата е завършена през 1970 г., а апартаментът е основно реновиран през 2019 г. с нова кухня и централна климатизация. Плажът Плая дел Кура е на около 600, 1200 м. Цената от 330 000 евро включва подземно паркомясто и складово помещение от 10 кв. м. Обектът е напълно обзаведен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градската зона на Торевиеха, в непосредствена близост до супермаркет (42 м) и аптека (64 м). Плажовете Плая дел Кура и Калa дел Палангре са на разстояние от 600 м до 1,1 км. Теренът е равен, с наклон от около 0,8% към морето. Летището Аликанте-Елче е на около 35 км по права линия.
Обектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи готов за обитаване градски апартамент с морска близост и пълна ежедневна инфраструктура на кратко разстояние. Наличието на асансьор, паркомясто, склад и три спални с гардеробни прави жилището пригодено както за целогодишно живеене, така и за дълги престои без автомобил.
Става дума за съществуваща сграда от 1970 г., а не за ново строителство. Апартаментът е реновиран през 2019 г. с нова кухня, паркет и централна климатизация. Обектът е завършен и готов за непосредствено ползване. Не са налични данни за енергийна класация или за планирани строителни фази.
Проектът не предлага общности като басейн, градина или фитнес, както и не разполага с данни за енергийна класация. Сградата е от 1970 г., което означава по-стара конструкция в сравнение с нови разработки. Не са включени тераса с морски изглед или зони за голф в рамките на комплекса. Данни за кадастрален референтен номер не са посочени.
Ref: VL257555
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е разпознаваем за купувачи, които търсят готов за нанасяне апартамент с пространство в градска среда, без да чакат строителство или реновация. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от три спални с гардеробни площи и работеща кухня с вградени уреди. Също така отговаря на профила на купувачи, които планират целогодишно пребиваване в Торевиеха и разчитат на пеша достъп до магазини, аптеки и обществен транспорт. За втори дом ситуацията е сходна: кратките разстояния до плажа (600, 750 м) и супермаркета правят престоите независими от автомобил, а включеното паркомясто решава паркирането при пътуване с кола. Обектът е по-малко съвместим с търсещите комплекс с басейн и градина, панорамен морски изглед или непосредствена първа линия на плажа. Възрастта на сградата (1970 г.) изисква внимание от купувачи, за които новата конструкция и енергийна класация са приоритет. За инвеститори, търсещи отдаване под наем, комбинацията от централна локация, обзавеждане и асансьор е практически релевантна, но доходността зависи от местния пазарен контекст.
Реновацията от 2019 г. обхваща нова кухня с уреди от горен сегмент, изработени по поръчка мебели и паркет в цялото жилище. Оригиналните четири спални са преоборудвани в три по-големи спални с гардеробни, решение, което намалява броя на помещенията в полза на площ и съхранение. Централната климатизация осигурява охлаждане през летните месеци, при средни температури до 26°C, и отопление през по-хладните периоди. Фотографският материал показва модерно осветление, стенно изкуство и функционална складова стая с метални шкафове и рафтове. Сградата разполага с асансьор, важен елемент, имайки предвид конструкцията от 1970 г. Структурните характеристики на сградата не са документирани в наличните данни; купувачите обикновено проверяват това чрез техническа инспекция (itec báozon) преди покупка. Енергийна класация не е посочена в данните, което при обекти от този период е обичайно да бъде изискана при прехвърляне. Обзавеждането е включено, което намалява първоначалните инвестиции след покупката. Общото ниво на довършителните работи съответства на реновация от 2019 г., а не на ново строителство, практична разлика при оценка на поддръжката.
Цената е 330 000 евро и включва подземно паркомясто и склад от 10 кв. м. С площ от 131 кв. м и три спални след преустройство, цената на квадратен метър е около 2 520 евро. За сравнение в същия град: нови апартаменти в Едифисио Венто и Едифисио Талан 2 стартират от 255 000 евро, а вили в Лагуна Роса, от 424 000 евро. Позиционирането на този обект е между новите разработки и вилния сегмент, като основните аргументи са готовото състояние след реновация през 2019 г., централното местоположение и включените паркомясто и склад. Всички цени са indicative.
Жилището се намира в плътно градска част на Торевиеха, град с около 98 500 жители (INE, 2025), разположен на средиземноморския бряг на Коста Бланка. Ежедневието тук е ориентирано към кратки разстояния: супермаркетът е на 42 метра, аптеката на 64 метра, а в радиус от 2 км има 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки и 24 банки. Плажът Плая дел Кура е на около 600, 750 м, което прави разходката до морето около 8, 10 минути пеша. Апартаментът с три спални след реновацията (с гардеробни) и площ от 131 кв. м предлага пространство за семейство или за двойки, които приемат гости. Югоизточната ориентация осигурява сутрешна и следобедна слънчева светлина. Асансьорът, подземното паркомясто и складът от 10 кв. м са практични елементи за целогодишно ползване. Градът е с испаноезичен характер и развита местна икономика; извън туристическия сезон инфраструктурата остава активна. Близостта до 14 линии градски транспорт с 50 спирки разширява мобилността без автомобил. Близките спортни съоръжения, Дворец на спортовете Инфанта Кристина (1,2 км) и яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико (1,1 км), допълват ежедневните възможности за активност и отдих.
Околността е градска с пълна ежедневна инфраструктура на пеша разстояние: супермаркет (42 м), аптека (64 м) и гъста мрежа от ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Торевиеха е град с около 98 500 жители, с испаноезичен характер и развита местна услугова икономика, която остава активна извън туристическия сезон. Транспортът включва 14 линии обществен транспорт с общо 50 спирки, което прави придвижването без автомобил възможно в рамките на града. Болницата е на 4 км, обикновено 10 минути с автомобил или кратко пътуване с градски транспорт. Теренът е равнинен (надморска височина 20 м, наклон 0,8% към плажа), което прави разходките и велосипедното придвижване лесни. Яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико (1,1 км) и Дворецът на спортовете Инфанта Кристина (1,2 км) са функционални ориентири за свободното време. За електрически автомобили най-близката зарядна станция е на 5,9 км, фактор, който изисква планиране при собствениците на електромобили, освен ако не се използва домашно зареждане.
На картата е видно централното градско положение на обекта: плажът Плая дел Кура на няколко минути пеша, супермаркет и аптека буквално на същата улица. Торевиеха, испаноезичен град на Коста Бланка, известен със солените си лагуни, съчетава градски удобства с крайбрежен характер, типичен за тази част на испанското средиземноморие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположен на южната част на Коста Бланка, на около 35 км от летище Аликанте и на 168 км от Валенсия. Градът функционира като самостоятелен градски център с население от около 98 500 души, а не като сателитен курорт. Спрятом близките общности, Ориуела Коста, Гуардамар дел Сегура и Пилар де ла Орадада, Торевиеха предлага най-гъстата градска инфраструктура в района, включително болница, голям търговски oferta и обществен транспорт. Позицията между голф терените на юг и природния парк Ла Мата на север определя облика на региона.
Най-близкият плаж, Плая дел Кура, е на 607, 750 м, а Калa дел Палангре, на 1,1 км. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по права линия, което на практика означава около 45, 60 минути с автомобил. Летището Валенсия (VLC) е на около 168 км, а Малага (AGP), на около 368 км. Голф терените са на 8,6, 11 км: Клуб де Голф Вилямартин (8,6 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (10 км) и Лас Рамблас де Ориуела (10 км). Болницата е на 4 км, а зареждане за електромобили, на 5,9 км. Всички разстояния са по права линия, освен ако не е посочено друго.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха отчита средно 3 854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C, с месечни средни стойности между 12 и 26°C. Сезонът за плуване с температура на водата от поне 20°C продължава около пет месеца. Градът е разположен на 20 м надморска височина с равнинен терен, наклонът към плажа е само 0,8%, което прави местността достъпна за пешеходци и велосипедисти без значителни изкачвания. Климатичните условия съчетават мека зима и топло, но не екстремно лято. Природните зони в околността включват лагуната на Торевиеха (известна с розовия си цвят) и природният парк Ла Мата, разположени в рамките на общината, площ от 71,8 кв. км. Ветровите условия са типично средиземноморски с морски бриз през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевieja разполага с седем плажа със Син флаг: Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата, Лос Локос и други, сертификация, която показва качество на водата и услуги. В близост до апартамента са Плая дел Кура (607, 750 м) и Калa дел Палангре (1,1 км). За голф играчите три терена са на 8,6, 11 км: Вилямартин, Кампоамор и Лас Рамблас де Ориуела, всички в южната част на провинция Аликанте. Спортните съоръжения включват Двореца на спортовете Инфанта Кристина (1,2 км), ФК Торевиеха (1,4 км) и фитнес център Снатч (3,8 км). Пловни басейни са налични на 0,9, 1,2 км. Яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико (1,1 км) предлага възможности за водни спортове. Разгледните точки Торре дел Моро (3 км) и Ла Пинада (4 км) са опции за разходки извън града.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположен на южната част на Коста Бланка, на около 35 км от летище Аликанте и на 168 км от Валенсия. Градът функционира като самостоятелен градски център с население от около 98 500 души, а не като сателитен курорт. Спрятом близките общности, Ориуела Коста, Гуардамар дел Сегура и Пилар де ла Орадада, Торевиеха предлага най-гъстата градска инфраструктура в района, включително болница, голям търговски oferta и обществен транспорт. Позицията между голф терените на юг и природния парк Ла Мата на север определя облика на региона.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В рамките на Торевиеха пазарът на жилища показва ясно разграничение между три сегмента, в които този обект е позициониран в средата. Новите апартаментни сгради Едифисио Венто и Едифисио Талан 2 стартират от 255 000 евро, по-ниска входна цена, но обикновено с по-малки площи и без реновационен статус от 2019 г. Вилният сегмент, представен от Лагуна Роса Вилиas, стартира от 424 000 евро и се отличава с частни площи и повече пространство. Настоящият апартамент, при цена от 330 000 евро, се отличава с готовото си състояние, площ от 131 кв. м и включените паркомясто и склад, елементи, които в нови разработки често се таксуват отделно. Местоположението е по-централно от типичните нови разработки, които често се намират в покрайнините или в нови квартали. В регионален контекст Торевиеха се конкурира с общини като Ориуела Коста (по-ориентирана към голф и нископлътни комплекси) и Санта Пола (по-бюджетен сегмент). Гъстотата на инфраструктура, 168 ресторанта в радиус от 2 км, болница на 4 км и 14 транспортни линии, е по-висока от тази в курортните зони около голф терените. За купувачи, сравняващи Коста Бланка с Коста дел Сол, ценовото ниво на квадратен метър в Торевиеха обикновено е по-ниско, при сходно слънчево часово годишно количество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID