Mieszkanie o powierzchni 131 m² w Torrevieja, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Obiekt z 1970 roku, odnowiony w 2019 roku, z czterema sypialniami (przebudowanymi na trzy przestronne sypialnie z garderobami) i dwiema łazienkami. Cena od 330 000 EUR, w cenie miejsce postojowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenie storageowe o powierzchni 10 m². Lokalizacja miejska, w odległości spaceru od plaży Platja del Cura (ok. 600 m) oraz od sklepów, apteki i restauracji. W budynku dostępna winda, mieszkanie usytuowane na południowy wschód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie położone jest w centralnej, miejskiej części Torrevieja, na wysokości ok. 20 m n.p.m., z płaskim ukształtowaniem terenu (nachylenie do plaży ok. 0,8%). Plaża Platja del Cura oddalona jest o ok. 600-1200 m. Supermarket znajduje się w odległości 42 m, apteka 64 m. Luchthaven Alicante-Elche oddalona jest o ok. 35 km w linii prostej.
Obiekt odpowiada potrzebom funkcjonalnym związanym z całorocznym lub sezonowym mieszkaniem: trzy sypialnie z garderobami, dwie łazienki, centralna klimatyzacja, podłogi parkietowe oraz w pełni umeblowane wnętrze z kuchnią z 2019 roku. Prywatny taras oraz winda w budynku uzupełniają funkcjonalność. Miejsce garażowe i storage eliminują potrzebę dodatkowych powierzchni pomocniczych.
Nie dotyczy nowej budowy. Budynek pochodzi z 1970 roku (data ukończenia wskazana jako orientacyjna), a mieszkanie zostało poddane generalnemu remontowi w 2019 roku, obejmującemu nową kuchnię, meble na wymiar oraz instalację klimatyzacji centralnej. Status budowy: gotowy do zasiedlenia.
Obiekt nie oferuje: prywatnego basenu, ogrodu, wspólnej strefy rekreacyjnej ani panoramicznego widoku na morze. Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza starszą konstrukcję w porównaniu z nową budową. Brak danych o certyfikacie energetycznym. Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się najbliżej w odległości ok. 5,9 km. Czwarta sypialnia została przekształcona w garderoby.
Ref: VL257555
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt odpowiada sytuacjom, w których nabywca poszukuje gotowego, odremontowanego mieszkania o dużej powierzchni w bezpośredniej zasięgu miejskiej infrastruktury, bez konieczności prowadzenia prac budowlanych. Względne dopasowanie występuje przy: stałym przeprowadzce z własnym pojazdem przechowywanym w garażu podziemnym; dłuższych pobytach sezonowych z zapotrzebowaniem na trzy sypialnie z garderobami; zakupie przez nabywców, dla których priorytetem jest piesza dostępność plaży, sklepów i usług medycznych zamiast strefy rezydencjonalnej z basenem. Obiekt nie odpowiada sytuacjom wymagającym nowej konstrukcji, prywatnej działki, basenu wspólnego lub całkowitej ciszy poza zabudową miejską. Nabywcy korzystający z pojazdów elektrycznych muszą uwzględnić odległość do najbliższej ładowarki (ok. 5,9 km). Uczniowie mogą korzystać z trzech szkół w promieniu 2 km, a opieka szpitalna dostępna jest w odległości 4 km, parametry istotne dla całorocznego mieszkania z dziećmi lub osób starszych.
Standard wykończenia odnosi się do remontu z 2019 roku: kuchnia została wymieniona w całości wraz z urządzeniami z górnej półki, meble wykonano na wymiar, a podłogi we wszystkich pomieszczeniach stanowi parkiet. Instalacja klimatyzacji centralnej obsługuje całe mieszkanie, co stanowi różnicę względem rozwiązań typu split w poszczególnych pomieszczeniach. Pierwotny układ czterech sypialni przekształcono w trzy sypialnie z osobnymi garderobami, operacja ta zwiększa powierzchnię magazynową wewnętrzną kosztem jednego pokoju, co jest istotne dla nabywców potrzebujących czterech niezależnych pomieszczeń sypialnanych. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Budynek z 1970 roku ma windę oraz podziemny garaż. Zestaw zdjęć dokumentuje: zabudowę garderobową z systemem półek, sypialnie z oprawami oświetleniowymi i telewizorem, element dekoracyjny w postaci grafiki nawiązującej do terakoty, pomieszczenie storageowe z regałami metalowymi i szafą. Brak dostępnych danych o certyfikacie energetycznym oraz o stanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej poza zakresem remontu z 2019 roku, weryfikacja tych elementów należy do standardowej kontroli przed zakupem obiektu z tej dekady budowy.
Cena od 330 000 EUR obejmuje mieszkanie o powierzchni 131 m², miejsce postojowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenie storageowe 10 m². Cena za m² wynosi w przybliżeniu 2 520 EUR, przy czym wliczenie garażu i storage'u obniża efektywny koszt samej powierzchni mieszkalnej. W porównaniu z otoczeniem rynku: apartamenty w projektach EDIFICIO VENTO i TALAN 2 w Torrevieja oferowane są od 255 000 EUR, a wille w projekcie LAGUNA ROSA od 424 000 EUR. Cena tego obiektu sytuuje się pomiędzy segmentem nowej zabudowy typu apartamentowego a segmentem willowym. Mieszkanie jest gotowe do zasiedlenia, bez okresu oczekiwania na budowę.
Mieszkanie funkcjonuje jako miejska rezydencja w zwartej zabudowie Torrevieja. Codzienne życie koncentruje się wokół pieszej dostępności: supermarket w odległości 42 m, apteka 64 m, a w promieniu 2 km znajduje się 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 24 banki. Rytm dnia można organizować bez samochodu, plaża Platja del Cura znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a teren jest płaski, co ułatwia przemieszczanie się pieszo i rowerem. Południowo-wschodnia orientacja mieszkania oznacza ekspozycję na światło poranne na tarasie i w części dziiennej. Mieszkanie z trzema sypialniami z garderobami nadaje się do stałego zamieszkania przez rodzinę lub dłuższych pobytów bez konieczności ograniczania liczby osób. Centrum sportowe Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i port Real Club Náutico (1,1 km) wyznaczają lokalne punkty aktywności rekreacyjnej. Torre del Moro (3 km) i La Pinada (4 km) stanowią cele krótszych wycieczek widokowych. Miasto liczy ok. 98 500 mieszkańców (INE 2025), co przekłada się na całoroczną, nie wyłącznie sezonową infrastrukturę usługową, 14 linii transportu publicznego i 50 przystanków obsługuje obszar miejski. Poza sezonem letnim dzielnica zachowuje funkcje mieszkalne, choć natężenie ruchu turystycznego w sezonie wpływa na zatłoczenie strefy nadmorskiej.
Otoczenie ma charakter w pełni miejski. Densitet usługowa w promieniu 2 km obejmuje 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 27 gabinetów stomatologicznych i 24 banki, koncentracja typowa dla śródmieścia kurortu o zbliżonej wielkości. Bezpośrednie sąsiedztwo (do 100 m) obejmuje supermarket i aptekę, co determinuje codzienny profil zaopatrzenia bez konieczności korzystania z pojazdu. Plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2 km wg danych dzielnicowych, przy płaskim przebiegu trasy (nachylenie 0,8%). Szpital znajduje się w odległości 4 km, trzy szkoły w promieniu 2 km. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków. Kwestią kontekstową jest sezonowość: w miesiącach letnich strefa centralna Torrevieji podlega zwiększonemu ruchowi turystycznemu, podczas gdy poza sezonem natężenie ruchu maleje, a oferta usługowa utrzymuje się na poziomie całorocznym, co odróżnia to miasto od mniejszych enklaw wyłącznie wakacyjnych.
Na mapie widoczna jest centralna lokalizacja w Torrevieji: mieszkanie leży między strefą plażową (Playa del Cura na południowym wschodzie) a zapleczem handlowym śródmieścia. Punktowe oznaczenia obejmują plaże, aptekę, supermarket, port i centra sportowe. Linie odległości obrazują płaski, pieszy dostęp do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, ok. 35 km od lotniska Alicante-Elche. Miasto liczy ok. 98 500 mieszkańców (2025) na powierzchni 71,8 km² i stanowi jeden z większych ośrodków miejskich południowego wybrzeża prowincji, pomiędzy Santa Pola na północy a Orihuela Costa na południu. Osada należy do nielicznych obszarów walenckojęzycznej wspólnoty, w których dominuje język hiszpański. Region charakteryzuje się koncentracją usług całorocznych, odróżniającą miasto od mniejszych enklaw turystycznych.
Plaże: Platja del Cura 607 m, Playa del Cura 735 m, Cala del Palangre 1,1 km. Miasto: centrum Torrevieji w zasięgu pieszym. Lotniska: Alicante-Elche (ALC) ok. 35 km w linii prostej, Valencia (VLC) ok. 168 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) ok. 368 km. Golf: Club de Golf Villamartín 8,6 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 10 km. Szpital: 4,0 km. Ładowarka EV: 5,9 km. Marina Real Club Náutico: 1,1 km. Palacio de Deportes Infanta Cristina: 1,2 km. Basen publiczny: 0,9-1,2 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C przy zakresie miesięcznym 12-26°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie ok. 3 854 rocznie, wartość plasująca region w czołówce obszarów Hiszpanii pod względem nasłonecznienia. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa ok. 5 miesięcy. Wysokość 20 m n.p.m. oraz nachylenie 0,8% w kierunku plaży oznaczają teren płaski bez barier topograficznych w codziennym przemieszczaniu. Torrevieja leży w strefie semiarnej wybrzeża Costa Blanca, w sąsiedztwie lagun (zlewnia Parku Naturalnego Lagunas de la Mata y Torrevieja), co wpływa na lokalny mikroklimat. Dla porównania klimatycznego: 32 lokalne dni świątecznych rocznie wyznaczają kalendarz wydarzeń miejskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W gminie Torrevieja znajduje się 7 plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i dwie pozostałe. El Cura, najbliższa plaża miejska, dostępna jest pieszo w ok. 10-15 minut. Rekreacja golfowa wymaga przemieszczenia pojazdem: trzy pola golfowe (Villamartín 8,6 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 10 km) zlokalizowane są w kierunku Orihuela Costa. Infrastruktura sportowa obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km) oraz siłownię (3,8 km). Opcje pływackie uzupełnia basen hotelowy (0,9 km) i basen rezydencji Parque de las Naciones (1,2 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) zapewnia infrastrukturę żeglarską i wodną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja położona jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, ok. 35 km od lotniska Alicante-Elche. Miasto liczy ok. 98 500 mieszkańców (2025) na powierzchni 71,8 km² i stanowi jeden z większych ośrodków miejskich południowego wybrzeża prowincji, pomiędzy Santa Pola na północy a Orihuela Costa na południu. Osada należy do nielicznych obszarów walenckojęzycznej wspólnoty, w których dominuje język hiszpański. Region charakteryzuje się koncentracją usług całorocznych, odróżniającą miasto od mniejszych enklaw turystycznych.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Na lokalnym rynku Torrevieji obiekt plasuje się pomiędzy dwoma segmentami. Apartamenty w nowej zabudowie, EDIFICIO VENTO i EDIFICIO TALAN 2, oferowane są od 255 000 EUR, natomiast wille w projekcie LAGUNA ROSA VILLAS od 424 000 EUR. Mieszkanie z tej analizy, wycenione od 330 000 EUR, zawiera w cenie miejsce garażowe i storage 10 m², co stanowi różnicę strukturalną względem cen bazowych projektów porównywalnych, gdzie elementy te często stanowią pozycję odrębną. Konsekwencją wieku budynku (1970) jest niższa cena za m² względem nowych projektów w tym samym mieście, przy jednoczesnym standardzie wykończenia wnętrza z 2019 roku, kuchnia z pełnym wyposażeniem, meble na wymiar, parkiet i klimatyzacja centralna. Segment willowy (Laguna Rosa) adresuje inny profil需求: działka, prywatność, powierzchnia zewnętrzna, nie obejmie nabywców nastawionych na pieszą miejskość. W skali regionalnej Torrevieja stanowi alternatywę wobec położonych dalej na południe enklaw Orihuela Costa: miasto oferuje gęstszą infrastrukturę całoroczną (98 500 mieszkańców, 14 linii transportu), kosztem większej intensywności zabudowy śródmieścia. Dostęp do pól golfowych (8,6-10 km) jest porównywalny z oboma rynkami, natomiast odległość do lotniska Alicante-Elche (ok. 35 km) pozostaje stała dla całej południowej Costa Blanca. Dla nabywców z Europy Północnej i Wschodniej, stanowiących znaczącą część popytu w mieście, parametry nasłonecznienia (3 854 godz./rok) i długość sezonu kąpielowego (5 miesięcy) odpowiadają średniej regionalnej Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID