Apartament situat în Torrevieja, oraș de coastă pe Costa Blanca, în provincia Alicante. Locuința are o suprafață locuibilă de 131 mp, cu patru dormitoare (reorganizate în trei dormitoare spațioase cu dressing-uri) și două băi. Clădirea datează din 1970, iar apartamentul a fost renovat complet în 2019, incluzând bucătărie nouă, mobilier realizat la comandă, aer condiționat central și parchet. Prețul de 330.000 € include un loc de parcare subteran și o depozitare de 10 mp. Zona este urbană, cu plaja Platja del Cura la aproximativ 600-700 de metri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția este centrală în Torrevieja, la distanță de mers pe jos de plaja Platja del Cura (607 m) și de supermarket (42 m). Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 km în linie dreaptă. Terenul este plat, cu o pantă de doar 0,8% spre plajă, ceea ce face deplasările pe jos sau cu bicicleta practice în tot centrul orașului.
Locuința răspunde necesităților unui cuplu sau familiei care caută spațiu generos: 131 mp, trei dormitoare cu dressing, două băi, terasă privată orientată spre sud-est. Liftul, parcare subterană și depozitarea de 10 mp acoperă cerințele funcționale zilnice. Dotarea completă cu mobilier permite ocuparea imediată după achiziție.
Nu este vorba de o construcție nouă, ci de un apartament existent, finalizat în 1970 și renovat integral în 2019. Stadiul este finalizat, deci nu există termene de livrare sau riscuri de construcție. Renovarea din 2019 include electricitate și instalații actualizate conform datelor furnizate, deși certificarea energetică a clădirii vechi rămâne un element de verificat.
Proiectul nu oferă piscină comunitară, grădină privată sau facilități rezidențiale comune precum spa sau gimnaziu. Nu există vedere directă la mare menționată în date. Clădirea din 1970 nu beneficiază de standardele energetice ale construcțiilor noi. Locul de parcare este distinctiv, iar complexul nu include zone verzi private.
Ref: VL257555
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situații recurențe în care această locuință se potrivește: un cuplu sau o familie care caută spațiu generos (131 mp, dressing-uri, două băi) în centrul Torrevieja, fără a depinde de mașină pentru nevoile zilnice; cumpărătorii străini care doresc o locuință gata de locuit, complet renovată în 2019 și mobilată, evitând lucrări de adaptare; proprietarii care plănuiesc șederi lungi pe parcursul anului și apreciază existența unui oraș activ în afara sezonului, Torrevieja are aproape 99.000 de locuitori permanenți. Apartamentul este de asemenea relevant pentru cine caută un bun de folosință combinat cu potențial de închiriere, având în vedere cererea sezonieră din centrul orașului, la mai puțin de 1 km de plajele cu Steag Albastru. Aspecte de luat în considerare: clădirea este din 1970, deci nu oferă performanța energetică a construcțiilor noi; zona centrală este animată, cu atât mai mult vara; nu există piscină comunitară sau facilități comune. Pentru cine caută liniște absolută, vedere la mare directă sau un complex cu servicii, alte zone sau proiecte din regiune pot corespunde mai bine. Pentru cine prioritazează suprafață, proximitatea serviciilor și accesul pe jos la plajă, profilul acestui apartament corespunde direct.
Renovarea din 2019 este elementul central al stării tehnice a locuinții. Conform datelor furnizate, aceasta a inclus o bucătărie complet nouă cu electrocasnice de nivel superior, mobilier realizat la comandă, vizibil în fotografiile disponibile, care arată dressing-uri cu depozitare integrată și dormitoare cu design contemporan, parchet în toată locuința și aer condiționat central. Reorganizarea din patru în trei dormitoare a permis crearea dressing-urilor, o alegere funcțională pentru locuințele de dimensiuni mari, care mărește spațiul de depozitare pe persoană. Apartamentul se vinde complet mobilat, ceea ce reduce costurile suplimentare post-achiziție. Elementele structurale rămân însă cele ale unei clădiri din 1970: izolarea termică și acustică, tâmplăria și instalațiile comune ale blocului corespund epocii construcției, cu actualizările aduse de renovarea apartamentului în sine. Prezența liftului facilitează accesul, iar locul de parcare subteran și depozitarea de 10 mp completează dotarea practică. Nu sunt disponibile date despre certificatul energetic al locuinții; un cumpărător serios poate solicita acest document și raportul tehnic al clădirii (informe de evaluación și, unde aplicabil, certificatul ITE, inspecția tehnică a clădirilor, obligatorie pentru construcțiile de această vârstă în multe municipalități spaniole). Aceste verificări documentare fac parte din procesul standard de diligență pentru apartamente în clădiri vechi.
Prețul de pornire este 330.000 € pentru cele 131 mp, echivalentul a aproximativ 2.520 €/mp, incluzând parcare subterană și depozitare de 10 mp. În comparație, proiecte noi din Torrevieja precum Edificio Vento și Edificio Talan 2 pornesc de la 255.000 €, iar vilele Laguna Rosa Villas de la 424.000 €. Prețul acestui apartament reflectă suprafața mare, renovarea din 2019 și poziția centrală la mică distanță de plajă. Apartamentul este finalizat și mobilat complet, deci disponibil imediat.
Viața de zi cu zi în această locație se bazează pe proximitatea directă a serviciilor: supermarket la 42 m, farmacie la 64 m, iar în raza de 2 km se află 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii și 24 de bănci. Această densitate transformă rutina zilnică, cumpărături, mese, plimbări, în activități realizabile pe jos, fără dependență de mașină. Plaja Platja del Cura este la aproximativ 600-700 m, o plimbare de 8-10 minute pe teren plat. Apartamentul în sine funcționează ca o locuință de dimensiuni generoase pentru standardele centrale ale Torrevieja: 131 mp cu trei dormitoare cu dressing, orientare spre sud-est care aduce lumină dimineața și la prânz, terasă privată și aer condiționat central pentru lunile de vară. Torrevieja are 98.533 de locuitori (2025), un oraș real, activ pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic, deși aglomerația de vară este o realitate în centrul orașului. Transportul public include 14 linii și 50 de stații, util pentru deplasări locale fără vehicul propriu. Pentru cumpărături zilnice, servicii medicale de bază (spital la 4 km) și viață socială, totul se află în perimetrul de mers pe jos. Este un profil urban-mediteranean, potrivit pentru cine apreciază confortul unui oraș de coastă cu servicii dense, în locul unei zone rezidențiale liniștite de la marginea orașului.
Mediul imediat este definit de densitatea serviciilor: la mai puțin de 100 m se află un supermarket și o farmacie, iar în raza de 2 km numărul de unități este mare, 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de stomatologi, 24 de bănci și 3 școli. Pentru viața de zi cu zi, acest lucru înseamnă că nu este necesar un autoturism pentru cumpărături, mese sau servicii de bază. Spitalul se află la 4 km, accesibil cu mașina sau transportul public (14 linii, 50 de stații în oraș). Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) și Real Club Náutico (1,1 km) oferă opțiuni de sport și activități nautice. Orașul are 32 de sărbători locale pe an, ceea ce reflectă un calendar cultural activ și o viață comunitară constantă. Zona centrală este animată pe tot parcursul anului, cu vârf de aglomerație în sezonul estival, un aspect de luat în considerare pentru cine preferă liniștea. Terenul plat și infrastructura urbană fac deplasările cu bicicleta practice pentru distanțe medii.
Harta arată poziția centrală a apartamentului în Torrevieja: plaja Playa del Cura la 600-700 m spre est, supermarket și farmacie la mai puțin de 100 m, iar coridorul de golf Villamartín-Campoamor la 8-10 km spre sud-vest. De reținut pentru cumpărătorii din nordul Europei: distanța mare până la Malaga (368 km) plasează această locație în zona de influență Alicante-Valencia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la 168 km de Valencia. Orașul ocupă o poziție centrală între Santa Pola la nord și Orihuela Costa la sud, cu acces direct la autostrada AP-7 și la drumul național N-332. Cu aproape 99.000 de locuitori, Torrevieja este unul dintre cele mai mari orașe de coastă din provincie, cu economie bazată pe servicii, turism și sectorul rezidențial internațional. Municipiul se întinde pe 71,8 km² și include lagunele sărate protejate ale parcului natural La Mata-Torrevieja.
Plaja cea mai apropiată, Platja del Cura, se află la 607-735 m, adică 8-10 minute de mers pe jos pe teren plat. Cala del Palangre este la 1,1 km. Cele trei terenuri de golf din zonă, Villamartín (8,6 km), Real Campoamor (10 km) și Las Ramblas de Orihuela (10 km), se află la 15-20 de minute cu mașina spre sud. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, de regulă 40-50 de minute cu mașina pe AP-7 sau N-332. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice cele mai apropiate sunt la 5,9-8,3 km. Spitalul este la 4 km, farmacia la 64 m. Rețeaua de transport public local, cu 14 linii și 50 de stații, acoperă deplasările urbane fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, cu un relief plat, panta spre plajă este de 0,8%, fără efort de urcare în deplasările cotidiene. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C și valori medii cuprinse între 12 °C iarna și 26 °C vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, unul dintre nivelurile ridicate pentru coasta spaniolă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20 °C, durează aproximativ cinci luni, în general de la sfârșitul lunii mai până în octombrie. Zona naturală notabilă din apropiere include Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, cu lacuri sărate, la câțiva kilometri, iar La Pinada (4 km) și Torre del Moro (3 km) oferă puncte de promenadă. Orientarea sud-estică a apartamentului aduce lumina solară dimineața și la începutul după-amiezii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja are șapte plaje cu Steag Albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Playa del Cura, la 607 m de apartament, este plaja urbană principală, cu promenadă, iar Cala del Palangre (1,1 km) oferă o cală mai mică. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află la 8,6-10 km: Villamartín, Real Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, toate în zona Orihuela Costa. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) și Snatch Fitness Center (3,8 km). Pentru înot în piscină, Hotel Fontana (0,9 km) și Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km) sunt opțiuni apropiate. Marina Real Club Náutico, la 1,1 km, deserveste activitățile nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la 168 km de Valencia. Orașul ocupă o poziție centrală între Santa Pola la nord și Orihuela Costa la sud, cu acces direct la autostrada AP-7 și la drumul național N-332. Cu aproape 99.000 de locuitori, Torrevieja este unul dintre cele mai mari orașe de coastă din provincie, cu economie bazată pe servicii, turism și sectorul rezidențial internațional. Municipiul se întinde pe 71,8 km² și include lagunele sărate protejate ale parcului natural La Mata-Torrevieja.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În peisajul ofertei din Torrevieja, acest apartament ocupă un segment specific: proprietăți existente mari, renovate recent, în poziție central-parohială, în contrast cu oferta de apartamente noi de dimensiuni mai mici. Edificio Vento și Edificio Talan 2, ambele proiecte noi din oraș, pornesc de la 255.000 €, cu 75.000 € sub prețul acestui apartament, dar la suprafețe și organizări diferite, tipic cu 2-3 dormitoare și fără dressing-uri. Diferența de preț reflectă în principal cei 131 mp, renovarea din 2019 cu mobilier la comandă, parcare subterană inclusă și depozitarea separată. La celălalt capăt, Laguna Rosa Villas pornesc de la 424.000 € pentru vile noi, cu teren propriu și facilități de complex, un produs distinct ca regim de locuire. Pentru un cumpărător care compară mărimea și poziția centrală cu noutatea construcției, calculul este direct: la preț pe metru pătrat (aproximativ 2.520 €/mp), apartamentul se situează deasupra ofertei noi de intrare din oraș, dar oferă o suprafață pe care apartamentele noi de la 255.000 € nu o ating. Contextul regional al Costa Blanca Sud este relevant: prețurile din Torrevieja rămân sub nivelurile din Costa Blanca Nord (Altea, Javea) și semnificativ sub Marbella pe Costa del Sol, iar cererea internațională, în special din nordul Europei, susține piața rezidențială locală. Media de venit provincială de 15.750 € indică o piață locală accesibilă, cu segmentul de coastă orientat spre cumpărători străini. Ca poziționare, acest apartament concurează direct cu apartamentele centrale renovate din Torrevieja și Orihuela Costa, unde proximitatea plajei și a serviciilor sunt criteriile principale de selecție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID