Апартамент площею 131 м² у центрі Торрев'єхи, приблизно за 600, 750 метрів прямої лінії від пляжу Platja del Cura. Будівля 1970 року, проте сам об'єкт було капітально відренавльовано у 2019 році: нова кухня, індивідуальні меблі, центральне кондиціонування, паркет. Первинно чотири спальні переведено у три просторі кімнати з гардеробними. Орієнтація, південно-східна. Ціна від €330,000 включає місце у підземному паркінгу та комору 10 м². Статус, готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Торрев'єхи з щільною інфраструктурою: супермаркет за 42 метри, аптека за 64 метри. Пляжі Platja del Cura та Playa del Cura, у межах пішої доступності. Ліфт, приватний тераса та підземний паркінг входять у комплект. Місто має 14 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками.
Функціонально це повноцінна сімейна або цілорічна квартира: три великі спальні з гардеробними, дві ванні кімнати, вітальня з кухням, що повністю обладнана технікою 2019 року. Паркет по всій площі, центральне кондиціонування. Повністю мебльована, можливе заселення без додаткових вкладень в інтер'єр.
Це не новобудова: будівля датується 1970 роком, оновлення завершено у 2019 році (індикативно). Статус, завершено. Дані щодо енергетичного сертифіката будівлі в наявних матеріалах не вказані. Документальну перевірку стану конструкцій та інженерних мереж варто виконати до підписання контракту.
Об'єкт не пропонує: басейн, сад, загальну територію курортного типу, вид на море (у даних не підтверджено), паркомісце на рівні вілли чи приватний гараж окремо від підземного паркінгу. Первинна четверта спальня перепланована, фактична кількість спалень три. Енергетичний клас у наданих даних відсутній.
Ref: VL257555
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт відповідає кільком впізнаваним ситуаціям. По-перше, покупці, що шукають цілорічне житво без будівельних робіт: renovations завершено у 2019 році, кухня та меблі входять у ціну. По-друге, сім'ї, яким потрібні три повноцінні спальні з гардеробними та дві ванні кімнати, рідкісна конфігурація для міських апартаментів цієї площі. По-третє, покупці без авто або з одним авто: щільна інфраструктура у кроці та 14 транспортних маршрутів покривають щоденні потреби. По-четверте, власники, що цінують зберігання: комора 10 м² та підземне паркомісце входять у пакет. Ситуації, де об'єкт відповідає менше: потреба у басейні чи саду, вимога новобудови з енергетичним сертифікатом класу A/B, прагнення тиші заміської забудови, центр міста з майже 99 тисячами мешканців та сезонним туризмом має вищий рівень шуму і активності.
Фактичний рівень оздоблення визначається renovations 2019 року. За даними оголошення: кухня повністю нова з технікою верхнього сегмента, меблі виготовлені на замовлення, паркет покладено по всій площі, встановлено центральне кондиціонування. Планування змінено з чотирьох спалень на три з окремими гардеробними, це підвищує комфорт зберігання, але зменшує формальну кількість кімнат. Візуальні матеріали підтверджують сучасний інтер'єрний рівень: дизайнерське освітлення у спальні, вбудовані шафи, окрема комора з металевими стелажами та шафою, елементи декору (теракотова арт-композиція на стіні). Технічна база будівлі 1970 року: ліфт у будинку, підземний паркінг. Оскільки несучі конструкції та інженерні мережі будівлі старіші за внутрішню обробку, покупцям варто запросити звіт про технічний стан (ite, обов'язкова періодична інспекція будівель у Іспанії) та підтвердити законність перепланування у документації.
Ціна, від €330,000 за об'єкт готовий до заселення, включно з паркомісцем у підземному гаражі та коморою 10 м². При площі 131 м² це становить приблизно €2,520 за м². У порівнянні: новобудови в Торрев'єхі з цієї бази даних стартують від €255,000 (EDIFICIO VENTO, EDIFICIO TALAN 2), а вілли, від €424,000 (LAGUNA ROSA VILLAS). Рівень ціни відображає renovations 2019 року, площу та центральну локацію. Наявність одного конкретного об'єкта означає відсутність вибору планувань.
Житло функціонує як база для цілорічного міського життя на узбережжі. Ритм дня визначається пішою доступністю: супермаркет за 42 метри означає, що щоденні покупки не потребують авто; аптека за 64 метри закриває базові медичні потреби. Протягом сезону вода ≥20°C тримається п'ять місяців, тож ранкове плавання на Playa del Cura (близько 10 хвилин пішки), реальна практика з травня по жовтень. Південно-східна орієнтація дає ранкове сонце на терасі; друга половина дня менш сонячна. У радіусі 2 км зареєстровано 168 ресторанів, 44 кафе та 27 аптек, щільність, характерна для центральної частини міста з майже 99 тисячами мешканців. Це означає і постійну активність, і сезонний пік навантаження влітку. Три школи в радіусі 2 км роблять локацію придатною для сімей з дітьми шкільного віку. Лікарня на відстані 4 км, сусіднє місто або регіональний центр, доїзд автомобілем. Автомобіль не є необхідним для повсякдення, але корисний для поїздок до Alicante-Elche (близько 35 км прямою лінією) та гольф-клубів (8,6, 10 км). Комора 10 м² та підземне паркомісце знімають типові для міської забудови проблеми зберігання та парковки.
Центральна Торрев'єха працює як повноцінне місто цілий рік, а не лише в сезон. Щоденні потреби закриті пішки: супермаркет 42 м, аптека 64 м, у радіусі 2 км, 24 банківські установи, 27 стоматологій, 168 ресторанів. Спортивна інфраструктура: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб CF Torrevieja (1,4 км), басейн готелю Fontana (0,9 км), громадський басейн Parque de las Naciones (1,2 км). Марина Real Club Náutico, за 1,1 км. Оглядова вежа Torre del Moro (3 км) та зона La Pinada (4 км) дають варіанти прогулянок поза міською забудовою. Восени та зимою місто зберігає сервіс завдяки постійному населенню; літом щільність відвідувачів зростає. Лікарня, 4 км, потребує транспорту. Зарядні станції для електромобілів починаються з 5,9 км, фактор для власників EV.
На карті видно позицію об'єкта відносно пляжної смуги Platja del Cura та щільної міської забудови навколо. Блакитні маркери, супермаркет (42 м) та аптека (64 м) у безпосередній близькості. Кластери сервісу уздовж узбережжя ілюструють пішу доступність повсякденної інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха, місто на південному узбережжі провінції Аліканте, Коста-Бланка, з населенням близько 98 533 мешканців (INE, 2025) на площі 71,8 км². Локація об'єкта, центральна міська зона, що відрізняє її від заміських урбанізацій на півдні (Orihuela Costa) з розрідженою забудовою та залежністю від авто. Alicante-Elche, за 35 км прямою лінії, що дає приблизно 40, 50 хвилин їзди до аеропорту. Місто належить до іспаномовної частини Валенсійської спільноти.
Пляжі: Platja del Cura, 607 м прямою лінією (близько 10 хвилин пішки), Playa del Cura, 735 м, Cala del Palangre, 1,1 км. Блакітні прапори мають сім пляжів Торрев'єхи, включно з El Cura та Los Locos. Гольф: Villamartín 8,6 км, Real Campoamor 10 км, Las Ramblas de Orihuela 10 км, три поля у радіусі 10, 15 хвилин авто. Літовища: Alicante-Elche (ALC) близько 35 км прямою лінії, Valencia (VLC) 168 км, Málaga (AGP) 368 км. Громадський транспорт: 14 маршрутів, 50 зупинок у місті. Аптека 64 м, супермаркет 42 м, обидві локації в межах однієї хвилини пішки.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні показники локації: близько 3 854 сонячних годин на рік за історичними даними, середня річна температура 18,7°C, діапазон середніх температур 12, 26°C. Пляжний сезон з водою ≥20°C триває п'ять місяців, з приблизно травня по жовтень. Висота, 20 метрів над рівнем моря, похил до пляжу 0,8% (рівна поверхня): піші маршрути до моря не мають висотних перепадів. Природні зони: ландшафт формує солоні лагуни Торрев'єхи та прибережна смуга; La Pinada (4 км), найближча зелена зона для прогулянок. Характер клімату, середземноморський, з м'якою зимою та спекотним сухим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торрев'єха має сім пляжів з блакитним прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші. Від об'єкта найближчі, Platja del Cura (607 м) та Cala del Palangre (1,1 км). Це означає, що щоденні походи на пляж не потребують транспорту навіть у спеку. Гольф-інфраструктура зосереджена у зоні Оріуели: Villamartín (8,6 км), Real Campoamor (10 км), Las Ramblas (10 км), три поля з різним профілем у межах 15 хвилин їзди. Водні види спорту зосереджені навколо Marina Real Club Náutico (1,1 км). Спортивні центри: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), фітнес-центр Snatch (3,8 км), два басейни у радіусі 1,2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха, місто на південному узбережжі провінції Аліканте, Коста-Бланка, з населенням близько 98 533 мешканців (INE, 2025) на площі 71,8 км². Локація об'єкта, центральна міська зона, що відрізняє її від заміських урбанізацій на півдні (Orihuela Costa) з розрідженою забудовою та залежністю від авто. Alicante-Elche, за 35 км прямою лінії, що дає приблизно 40, 50 хвилин їзди до аеропорту. Місто належить до іспаномовної частини Валенсійської спільноти.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
У межах самої Торrevieja пропозиція ділиться на два типи: новобудови узбережжя та вторинний фонд центральної зони. Нові комплекси EDIFICIO VENTO і EDIFICIO TALAN 2 стартують від €255,000, нижчий поріг входу, але зазвичай менша площа та сучасніша енергетика будівлі. Вілли LAGUNA ROSA VILLAS від €424,000 дають приватну територію та басейн, проте розташовані поза центром. Об'єкт від €330,000 займає проміжну позицію: при площі 131 м² (близько €2,520/м²) з renovations 2019 року, паркомісцем і коморою він пропонує більше простору, ніж типові новобудовні апартаменти у цій ціновій лізі. Локаційно центр Торrevieja виграє у заміських урбанізаціях Оріуели за пішою доступністю сервісу: супермаркет за 42 метри проти обов'язкової поїздки за продуктами. Обмеження порівняно з конкурентами: відсутність басейну та загальних зон курортного типу, будівля 1970 року без задокументованого сучасного енергетичного класу, фактична кількість спалень, три після перепланування. Для покупця, що порівнює з новобудовами, ключова розвилка, площа та готовність до заселення проти новизни конструкцій і енергоефективності. Для порівняння з віллами, міський ритм і сервіс проти приватності та власної території. Позиція у регіоні: південна Коста-Бланка, близько 35 км прямою лінією до аеропорту Alicante-Elche, населення майже 99 тисяч мешканців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID