Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca, σε απόσταση περίπου 600-750 μέτρων από τις παραλίες Platja del Cura και Playa del Cura. Πρόκειται για ακίνητο 131 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια (μετατραπέντα σε τρία μεγαλύτερα με ντουλάπες), δύο μπάνια, υπόγειη θέση στάθμευσης και αποθηκετικό χώρο 10 τ.μ. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, με νέα κουζίνα, κεντρικό κλιματισμό και παρκέ δάπεδα. Η τιμή ανέρχεται σε €330.000 και η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι αστική και κεντρική εντός της Torrevieja. Υπεραγορά βρίσκεται σε απόσταση 42 μέτρων και φαρμακείο σε 64 μέτρα. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 600-750 μέτρα με επίπεδη διαδρομή (κλίση 0,8%). Το λιμάνι Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. και το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes 1,2 χλμ.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή παρατεταμένης διαμονής: τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτική βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ανελκυστήρας στο κτίριο, γκαράζ και αποθήκη. Παράδοση επιπλωμένη.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2019, συμπεριλαμβανομένων νέας κουζίνας, επίπλωσης κατασκευής κατά παραγγελία και κλιματισμού. Το ακίνητο είναι έτοιμο και διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση, χωρίς φάση κατασκευής ή ενδιάμεση παράδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, κήπο ή κοινοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση, θερμόσιο ή φωτοβολταϊκό σύστημα. Η κτιριακή ηλικία (1970) συνεπάγεται παλαιότερη κατασκευική βάση σε σχέση με σύγχρονα νέα έργα. Στάθμευση περιορίζεται σε μία θέση γκαράζ.
Ref: VL257555
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η αστική πυκνότητα και η προσβασιμότητα με τα πόδια αποτελούν προτεραιότητα. Κάτοχοι που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία με υπάρχουσες υποδομές, суперmarkt, φαρμακείο, σχολεία (τρία σε ακτίνα 2 χλμ.), δημόσιες συγκοινωνίες, βρίσκουν εδώ συνθήκες πλήρους καθημερινής λειτουργίας. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια μετά την ανακαίνιση και δύο μπάνια καλύπτει οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται χώρο φιλοξενίας. Αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με εποχιακή ή εκτεταμένη διαμονή ωφελούνται από την απόσταση 600-750 μέτρων από την παραλία και τη διαθεσιμότητα επίπλωσης. Αντίθετα, όσοι αναζητούν ήσυχη περιβαλλοντική τοποθεσία, κοινοτική πισίνα ή χώρο κήπου δεν θα βρουν τα χαρακτηριστικά αυτά στο παρόν ακίνητο. Η ηλικία του κτιρίου (1970) απαιτεί προσοχή σε τεχνικούς ελέγχους, καθώς δεν διατίθεται σύγχρονη ενεργειακή πιστοποίηση στο παρόν δεδομένα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη και για όσους δεν επιθυμούν αυτοκίνητο στην καθημερινότητα: οδικά, οι αποστάσεις προς γκολφ (8,6-10 χλμ.) και αεροδρόμιο Alicante-Elche (~35 χλμ.) καλύπτονται με αυτοκίνητο ή ταξί, αλλά δεν αποτελούν καθημερινή ανάγκη.
Η ανακαίνιση του 2019 περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της κουζίνας με ενσωματωμένες συσκευές υψηλής κατηγορίας, επίπλωση κατασκευής κατά παραγγελία και παρκέ δάπεδα σε όλους τους χώρους. Το κλιματιστικό σύστημα είναι κεντρικό, εξυπηρετώντας ψύξη και θέρμανση, αν και δεν αναφέρεται ανεξάρτητη ενεργειακή πιστοποίηση ή ένδειξη αυτονομίας. Ο φωτογραφικός υλικό δείχνει υπνοδωμάτια με σύγχρονο φωτισμό σχεδίασης, ενσωματωμένα συστήματα αποθήκευσης και ντουλάπες-καμαίνια με ράφια. Η μετατροπή των τεσσάρων υπνοδωματίων σε τρία μεγαλύτερα με ντουλάπες αποτελεί δομική απόφαση που επηρεάζει την ευελιξία της κάτοψης: λιγότερα αλλά μεγαλύτερα δωμάτια. Ο αποθηκετικός χώρος 10 τ.μ. στο υπόγειο προσφέρει πρόσθετη αποθήκευση, με μεταλλικά ράφια ορατά στο υλικό. Η θέση στάθμευσης στο υπόγειο προστατεύει το όχημα. Ως προς την κατασκευική βάση, το κτίριο του 1970 εμπίπτει σε προϊσχύουσες τεχνικές προδιαγραφές: όσοι αγοράζουν πρέπει να λάβουν υπόψη δυνητικά παλαιότερα συστήματα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και μόνωσης στα κοινόχρηστα τμήματα. Ο ανελκυστήρας παρέχει κατακόρυφη προσβασιμότητα. Συνολικά, το επίπεδο φινιρίσματος αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση του 2019 και όχι την αρχική κατασκευή.
Η τιμή ανέρχεται σε €330.000, ποσό που συμπεριλαμβάνει την υπόγεια θέση στάθμευσης και τον αποθηκετικό χώρο 10 τ.μ. Ελλείψει λεπτομερούς διαθέσιμης κατάστασης ή εναλλακτικών τύπων εντός του έργου, η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα 131 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €2.519 ανά τ.μ. Συγκριτικά, σύγχρονα έργα στη Torrevieja όπως το Laguna Rosa Villas ξεκινούν από €424.000, ενώ το Edificio Vento και το Edificio Talan 2 από €255.000. Το κόστος ανά τ.μ. του παρόντος ακινήτου τοποθετείται ενδιάμεσα, με το βασικό επιχείρημα την κεντρική τοποθεσία και την ανακαίνιση του 2019. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η καθημερινότητα γύρω από το διαμέρισμα συνδέεται άμεσα με το αστικό κέντρο της Torrevieja. Με υπεραγορά σε 42 μέτρα και φαρμακείο σε 64 μέτρα, οι βασικές αγορές πραγματοποιούνται με τα πόδια. Σε ακτίνα 2 χλμ. καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι, γεγονός που καθιστά τη χρήση αυτοκινήτου προαιρετική για καθημερινές δραστηριότητες. Η βόλτα προς την παραλία Playa del Cura διαρκεί περίπου 8-10 λεπτά με τα πόδια, σε επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές διαφορές. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενώ το κέντρο διατηρεί έντονη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς η μόνιμος πληθυσμός ξεπερνά τους 98.000 κατοίκους (INE, 2025). Το καθημερινό ρυθμός χαρακτηρίζει μικτές χρήσεις: κατοικίες, εμπόριο και τουρισμός. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινό φως στη βεράντα και στα κύρια δωμάτια. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους θερινούς μήνες λόγω του τουρισμού, γεγονός που συνεπάγεται πληρότητα στις παραλίες και στα εστιατόρια της περιοχής. Το απόγευμα, η προκυμαία και ο περίπατος προς το λιμάνι αποτελούν συνηθισμένες διαδρομές. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ. και κολυμβητική δεξαμενή λειτουργεί σε απόσταση 0,9-1,2 χλμ.
Η υποδομή γύρω από το διαμέρισμα λειτουργεί σε αστικό επίπεδο πυκνότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 168 εστιατόρια και 44 καφέ, γεγονός που αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τον τουριστικό χαρακτήρα της Torrevieja. Τρία σχολεία στην ίδια ακτίνα καθιστούν την περιοχή λειτουργική για οικογένειες με παιδιά. Το νοσοκομείο απέχει 4 χλμ., απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία εντός περίπου 10-15 λεπτών. 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., με το πλησιέστερο σε 64 μέτρα, καλύπτουν φαρμακευτικές ανάγκες άμεσα. Οι 24 τράπεζες υποδηλώνουν πλήρη χρηματοπιστωτική υποδομή. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 14 γραμμές και 50 στάσεις, καλύπτοντας εντός της πόλης και συνδέσεις προς γύρω περιοχές. Για ηλεκτρικά οχήματα, ο κοντινότερος σταθμός φόρτισης απέχει 5,9 χλμ., με πρόσθετους σταθμούς Iberdrola και Ionity σε 7,5-8,3 χλμ. Η απόσταση προς αεροδρόμιο Alicante-Elche ανέρχεται σε ~35 χλμ. ευθείας γραμμής. Η κίνηση στην περιοχή αυξάνεται σημαντικά τους θερινούς μήνες, γεγονός που επηρεάζει τη στάθμευση στους δρόμους, παράγοντας που μετριάζεται από την ιδιωτική θέση γκαράζ.
Στον χάρτη φαίνεται η κεντρική θέση του διαμερίσματος εντός του αστικού ιστού της Torrevieja, με τις παραλίες Playa del Cura και Platya del Cura σε απόσταση βολτών, το λιμάνι νοτιοανατολικά και τις αλυκές βόρεια. Οι αποστάσεις προς γκολφ και αεροδρόμιο καταγράφονται αναλυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 χλμ. νότια του αεροδρομίου Alicante-Elche και πλησίον των συνόρων με την επαρχία Murcia. Η πόλη αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της ακτογραμμής με πληθυσμό 98.533 κατοίκων (INE, 2025), εξ ου και ο υψηλός βαθμός υπηρεσιών. Οι γειτονικές πόλεις Orihuela Costa και Guardamar del Segura απέχουν αντίστοιχα νότια και βόρεια σε αποστάσεις 10-20 χλμ. Το κέντρο της Alicante απέχει περίπου 45-50 χλμ.
Το διαμέρισμα απέχει 607 μέτρα από την Platja del Cura και 735 μέτρα από την Playa del Cura, αμφότερες με κατάλληλες για κολύμβηση συνθήκες κατά την τουριστική περίοδο. Το λιμάνι Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. Οι γκολφ πίστες απέχουν 8,6-10 χλμ.: Club de Golf Villamartín (8,6 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (10 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει ~35 χλμ. ευθείας γραμμής, με οδική απόσταση περίπου 45-50 χλμ. Το αεροδρόμιο Valencia απέχει ~168 χλμ. και το Málaga ~368 χλμ. Το εμπορικό κέντρο La Zenia με γειτονικό σταθμό Ionity απέχει περίπου 8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja καταγράφει κατά μέσο όρο 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, τιμή υψηλή για ευρωπαϊκά δεδομένα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και εύρος 12-26°C μεταξύ ψυχρότερου και θερμότερου μήνα. Το κολυμβητικό σύζυγο διάστημα, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί πέντε μήνες ετησίως. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων και η διαδρομή προς την παραλία έχει κλίση 0,8%, ουσιαστικά επίπεδη. Δεν υπάρχουν σημαντικά φυσικά εμπόδια στην καθημερινή μετακίνηση. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται οι αλυκές της Torrevieja-La Mata, προστατευόμενο φυσικό πάρκο με αλμυρές λιμνοθάλασσες, περίπου 4-5 χλμ. βόρεια. Το Torre del Moro (παρατηρητήριο, 3 χλμ.) και η περιοχή La Pinada (4 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές περιβαλλοντικών περιπάτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Η πλησιέστερη, El Cura / Platya del Cura, απέχει 607-735 μέτρα και η Cala del Palangre 1,1-1,4 χλμ. Οι τρεις γκολφ πίστες σε απόσταση 8,6-10 χλμ. (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) καλύπτουν την αναψυχή του γκολφ. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) και το CF Torrevieja (1,4 χλμ.) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το Snatch Fitness Center απέχει 3,8 χλμ. Κολυμβητικές δεξαμενές λειτουργούν σε απόσταση 0,9-1,2 χλμ. (Piscina Hotel Fontana, Residencial Parque de las Naciones I). Το λιμάνι Real Club Náutico (1,1 χλμ.) εξυπηρετεί θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 χλμ. νότια του αεροδρομίου Alicante-Elche και πλησίον των συνόρων με την επαρχία Murcia. Η πόλη αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της ακτογραμμής με πληθυσμό 98.533 κατοίκων (INE, 2025), εξ ου και ο υψηλός βαθμός υπηρεσιών. Οι γειτονικές πόλεις Orihuela Costa και Guardamar del Segura απέχουν αντίστοιχα νότια και βόρεια σε αποστάσεις 10-20 χλμ. Το κέντρο της Alicante απέχει περίπου 45-50 χλμ.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο της αγοράς της Torrevieja, το παρόν διαμέρισμα τοποθετείται στο μεσαίο-ανώτερο τμήμα της τοπικής τιμολογιακής κλίμακας. Με τιμή €330.000 για 131 τ.μ. (περίπου €2.519/τ.μ.), διαμορφώνεται πάνω από τα σύγχρονα πολυωροφικά έργα Edificio Vento και Edificio Talan 2, που ξεκινούν από €255.000, αλλά κάτω από τις βίλες Laguna Rosa Villas (από €424.000). Η διαφορά αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό μεγάλου επιφάνειας, κεντρικής τοποθεσίας και ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Σε σύγκριση με νέα έργα, ο αγοραστής του 1970 κτιρίου αποκτά λιγότερες ενεργειακές πιστοποιήσεις και παλαιότερη δομή, αλλά σε αντάλλαγμα άμεση παραλαβή, ανακαινισμένη κουζίνα και επίπλωση χωρίς επιπλέον δαπάνες και τοποθεσία με πλήρη υπηρεσιακή κάλυψη. Η κεντρική θέση διαφέρει σημαντικά από έργα σε περιφερειακές ζώνες όπως η Orihuela Costa ή η περιοχή των γκολφ, όπου απαιτείται αυτοκίνητο για βασικές αγορές. Εδώ, η απόσταση 42 μέτρων προς υπεραγορά και 64 μέτρων προς φαρμακείο καθιστά την καθημερινότητα λειτουργική χωρίς όχημα. Ως προς το δυναμικό ενοικίασης, η τοποθεσία σε απόσταση βολτών από την παραλία και η πυκνότητα υπηρεσιών παραμένουν σταθεροί παράγοντες ζήτησης, αν και η ηλικία του κτιρίου απαιτεί σύγκριση με σύγχρονα ανταγωνιστικά ακίνητα όσον αφορά ενεργειακό κόστος και τεχνική συντήρηση. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με τη νότια Costa Blanca γενικότερα σημειώνουν ότι η Torrevieja προσφέρει μεγαλύτερη αστική πυκνότητα και μόνιμο πληθυσμό σε σχέση με μικρότερα παραθεριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID