Torrevieja 중심지에 위치한 아파트로, 1970년 준공 후 2019년에 전면 리모델링을 거친 매물입니다. 4개의 침실 구조를 드레싱룸이 있는 3개의 넓은 침실로 재구성했으며, 사용 면적은 131㎡입니다. 중앙 냉난방 시스템과 파케트 바닥이 전 구역에 시공되어 있고, 맞춤 가구와 새로 설치된 주방이 포함되어 있습니다. Platja del Cura 해변까지 직선거리 약 600m이며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있습니다. 가격에는 지하 주차 공간 1면과 10㎡ 창고가 포함됩니다. 엘리베이터와 전용 테라스가 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Torrevieja 시내 중심가에 위치하여 일상 생활에 필요한 대부분의 시설이 도보권에 있습니다. Platja del Cura 해변까지 약 600m, 슈퍼마켓까지 42m, 약국까지 64m 거리입니다. 시내를 관통하는 14개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 운영되어 자동차 없이도 생활이 가능한 환경입니다. 병원은 약 4km 거리에 있습니다.
131㎡의 사용 면적과 드레싱룸을 갖춘 3개의 넓은 침실은 장기 거주 또는 가족 단위 거주에 적합한 구조입니다. 남동향 배치로 실내 채광이 확보되며, 전용 테라스에서 야외 공간을 사용할 수 있습니다. 지하 주차장과 창고가 가격에 포함되어 있어 도심 거주 시 실용적인 부대시설이 정리되어 있습니다.
본 매물은 신축이 아닌 기존 건물로, 1970년 준공 이후 2019년에 전면 리모델링을 완료했습니다. 주방, 가구, 바닥재, 냉난방 시스템이 교체되었습니다. 별도의 준공 일정이나 분양 계획은 없으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건축 연한에 따른 유지보수 이력 확인이 권장됩니다.
본 매물은 공동 수영장, 정원, 체육시설 등 공동 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다. 또한 바다 전망이나 파노라마 뷰는 데이터상 확인되지 않습니다. 건물이 1970년 준공되어 신축 에너지 기준(예: 신규 A/B 등급)과는 다른 에너지 효율 수준을 보일 수 있습니다. 골프장은 도보권이 아닌 8.6km 이상의 거리에 있습니다.
Ref: VL257555
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 매물은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 자동차 없이 도보 생활을 원하는 경우입니다. 슈퍼마켓, 약국, 식당, 카페가 반경 수백 미터 내에 있고 14개 대중교통 노선이 운영되어 일상 이동이 도보와 대중교통으로 가능합니다. 둘째, 장기 거주 또는 겨울 체류를 계획하는 경우입니다. 131㎡의 면적, 드레싱룸이 있는 3개 침실, 중앙 냉난방은 연중 거주에 대응하는 구성입니다. 셋째, 리모델링 비용 없이 바로 입주하기를 원하는 경우입니다. 2019년 전면 리모델링으로 주방, 바닥, 냉난방, 가구가 새롭게 정리되어 있습니다. 넷째, 해변 근처 도심 생활과 주차 확보를 동시에 원하는 경우입니다. 지하 주차장이 가격에 포함되어 Torrevieja 중심지의 주차 난해를 해소할 수 있습니다. 반대로 다음 경우에는 적합성이 떨어질 수 있습니다. 공용 수영장이나 정원이 있는 리조트형 단지를 원하는 경우, 바다 전망이 필수 조건인 경우, 신축 건물의 에너지 효율 기준을 요구하는 경우에는 본 매물의 조건과 차이가 있습니다.
2019년 리모델링에서 주요 마감재와 설비가 교체되었습니다. 주방은 전면 새로 시공되었으며 상위 사양의 가전이 설치되어 있습니다. 바닥은 전 구역에 파케트가 시공되었고, 냉난방은 중앙 시스템으로 운영됩니다. 가구는 맞춤 제작되어 실내 구조에 맞게 배치되어 있으며, 매물 이미지에서 붙박이 수납과 드레싱룸, 침실의 조명 설계가 확인됩니다. 침실 구성은 원래 4개에서 드레싱룸을 포함한 3개로 재구성되어 수납 공간이 확대되었습니다. 별도의 금속 선반이 있는 10㎡ 창고가 지하에 포함되어 계절 가구와 스포츠 용품 보관이 가능합니다. 건물 자체는 1970년 준공으로 에너지 효율 등급이 신축 기준과 다를 수 있으며, 리모델링 이후 창호와 단열 상태는 현장 확인이 권장됩니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 원활합니다.
본 매물의 가격은 €330,000이며, 지하 주차 공간 1면과 10㎡ 창고가 가격에 포함됩니다. 사용 면적 131㎡, 침실 3개(원래 4개 구조를 드레싱룸 포함 구조로 변경), 욕실 2개 구성입니다. 인근 비교 매물로는 Torrevieja 내 EDIFICIO VENTO와 EDIFICIO TALAN이 €255,000부터, LAGUNA ROSA VILLAS가 €424,000부터 시장에 나와 있습니다. 본 매물은 리모델링 완료 상태이며 맞춤 가구와 가전이 포함된 조건으로 제시되어 있습니다. 거래 비용, 세금, 공동관리비는 별도로 확인이 필요합니다.
Torrevieja 시내 중심에서의 일상 생활은 대부분 도보로 이루어집니다. 건물에서 42m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 64m에 약국이 있어 기본적인 생필품 구매는 몇 분 안에 해결됩니다. 반경 2km 내에 식당 168곳, 카페 44곳, 은행 24곳이 위치하여 식사와 금융 업무를 위한 이동 수단이 필요 없습니다. 아침에는 남동향 테라스에서 햇빛을 받으며 하루를 시작할 수 있고, 저녁에는 약 600m 거리의 Platja del Cura 해변까지 산책이 가능합니다. 경사는 0.8%로 사실상 평평하여 해변까지의 이동에 체력 부담이 없습니다. 계절에 따른 변화도 고려할 만합니다. 여름 성수기에는 인구가 늘어나고 상권이 활발해지며, 겨울철에는 국제 거주자 커뮤니티를 중심으로 한 조용한 분위기가 형성됩니다. 연평균 기온 18.7℃와 3,854시간의 연간 일조량으로 실외 활동이 연중 가능합니다. 131㎡의 넓은 실내와 드레싱룸을 갖춘 침실 구조는 재택근무 공간이나 게스트룸 활용 등 다양한 거주 형태에 대응합니다.
Torrevieja는 인구 약 98,500명(2025년 INE 기준)의 지중해 연안 도시로, 연평균 기온 18.7℃, 연간 일조량 3,854시간의 기후 조건을 갖습니다. 도시 면적은 71.8㎢이며 해발 20m의 평탄한 지형입니다. 본 매물 주변 반경 2km 내에는 식당 168곳, 약국 27곳, 치과 27곳, 은행 24곳, 카페 44곳, 학교 3곳이 위치합니다. 병원은 4km 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 Palacio de Deportes Infanta Cristina(1.2km)와 CF Torrevieja(1.4km)가 가깝고, 수영장은 Piscina Hotel Fontana(0.9km)와 Parque de las Naciones 수영장(1.2km)이 이용 가능합니다. 마리나인 Real Club Náutico는 1.1km 거리입니다. 전기차 충전소는 가까운 곳이 5.9km 거리에 있어 전기차 이용 시 주행 계획이 필요합니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 본 매물은 Torrevieja 시내 중심과 Platja del Cura 해변 사이에 위치합니다. 반경 1km 내에 슈퍼마켓, 약국, 해변, 마리나가 포함되며, 3개의 골프장은 남서쪽 8~10km 지점에 있습니다. 국제 구매자에게 익숙한 Costa Blanca의 해안 도시 문화가 도보 반경에 압축되어 있는 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Torrevieja는 Alicante 주 남부, Costa Blanca 남단에 위치한 도시로, 인구 약 98,500명의 규모를 갖습니다. Valencian Community 내에서 스페인어가 주로 사용되는 소수 지역에 속합니다. 북쪽으로는 Alicante 시(직선 약 35km 이내 공항 경유), 남쪽으로는 Orihuela Costa와 Mar Menor 방면으로 이어집니다. 도시는 La Mata와 Torrevieja 소금 호수를 낀 해안 도시로, 인근 내륙의 Orihuela와는 다른 해안 중심 경제 구조를 갖습니다.
해변: Platja del Cura까지 약 600m, Playa del Cura까지 약 735m, Cala del Palangre까지 1.1km입니다. 도보 10분 내에 3개의 해변에 접근할 수 있습니다. 공항: Alicante-Elche 공항(ALC)이 직선거리 약 35km, Valencia 공항(VLC)이 약 168km, Malaga 공항(AGP)이 약 368km 거리입니다. Alicante 공항은 도로 이동으로 약 45분~1시간 소요됩니다. 골프: Club de Golf Villamartín(8.6km), Real Club de Golf Campoamor(10km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(10km)가 차량으로 접근 가능합니다. 병원은 4km, 전기차 충전소는 5.9km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja의 기후는 연평균 기온 18.7℃, 월평균 12~26℃의 범위로 나타납니다. 연간 일조량은 3,854시간으로 스페인 평균보다 높은 수준입니다. 수온이 20℃ 이상 유지되는 수영 가능 시즌은 연간 5개월입니다. 해발 20m의 저지대에 위치하며 해변까지의 경사는 0.8%로 평탄합니다. 이러한 조건은 연중 야외 활동과 도보 이동에 유리하게 작용합니다. 도시 근처에는 Las Salinas de Torrevieja 소금 호수가 있으며, Torre del Moro 전망대(3km)와 La Pinada(4km)가 산책 및 자연 접근 지점입니다. 건조한 지중해성 기후로 여름철 최고 기온이 내륙 지역보다 완화되는 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Torrevieja에는 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 있습니다: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos 등입니다. 본 매물에서 가장 가까운 El Cura 해변은 블루 플래그 인증을 받은 해변으로 도보 접근이 가능합니다. 수상 스포츠와 마리나 활동은 1.1km 거리의 Real Club Náutico에서 이용할 수 있습니다. 골프는 Villamartín(8.6km), Campoamor(10km), Las Ramblas(10km)의 3개 코스가 차량으로 15분 내외 거리에 있습니다. 체육 시설로는 Palacio de Deportes Infanta Cristina(1.2km)와 Snatch Fitness Center(3.8km)가 있으며, 실내 수영장도 0.9km 거리에 있습니다. 테니스, 패들 코트 등은 Parque de las Naciones 일대에서 확인할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja는 Alicante 주 남부, Costa Blanca 남단에 위치한 도시로, 인구 약 98,500명의 규모를 갖습니다. Valencian Community 내에서 스페인어가 주로 사용되는 소수 지역에 속합니다. 북쪽으로는 Alicante 시(직선 약 35km 이내 공항 경유), 남쪽으로는 Orihuela Costa와 Mar Menor 방면으로 이어집니다. 도시는 La Mata와 Torrevieja 소금 호수를 낀 해안 도시로, 인근 내륙의 Orihuela와는 다른 해안 중심 경제 구조를 갖습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Torrevieja 내 비교 가능한 매물과 비교하면 본 아파트의 위치가 명확해집니다. EDIFICIO VENTO와 EDIFICIO TALAN은 각각 €255,000부터 시작하는 신축 또는 최신 매물로, 가격은 본 매물보다 약 €75,000 낮습니다. 그러나 이들 매물은 시장에 새로 공급되는 규모 기준이며, 면적, 층수, 뷰, 포함 조건(주차·창고)은 매물마다 다릅니다. 본 매물은 131㎡의 사용 면적에 주차와 창고가 포함되어 단위 면적당 조건이 다르게 계산됩니다. LAGUNA ROSA VILLAS는 €424,000부터 시작하는 빌라 타입으로, 아파트와는 다른 상품군입니다. 빌라는 대지와 독립 공간을 제공하는 대신 본 매물과 같은 도심 도보 생활권과는 거리가 있습니다. 지역 시장 관점에서 Torrevieja는 인구 약 98,500명, 반경 2km 내 식당 168곳의 성숙한 도시 인프라를 갖추고 있어 신규 개발 중심 지역과는 다른 거주 환경을 제공합니다. 국제 구매자 비중이 높은 도시로 겨울철에도 상권이 유지되는 특징이 있습니다. Costa Blanca 전체에서 보면 Torrevieja는 Alicante 시보다 남쪽, Orihuela Costa보다 북쪽에 위치하며, 가격대는 Benidorm이나 Marbella와 같은 대형 리조트 도시보다 낮은 편입니다. 매물 선택 시에는 건축 연한, 공동관리비, 에너지 성능의 확인이 신축 매물과의 비교에서 중요한 요소가 됩니다.
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