Bu daire, Torrevieja'nın merkezinde, Costa Blanca kıyısında yer alan 131 m² kullanım alanına sahip, 2019 yılında yenilenmiş bir konuttur. Dört odalı plan üç geniş yatak odası ve giyinme odalarına dönüştürülmüştür. Daire merkezi klimaya, parkes zeminlere ve özel terasa sahiptir. Playa del Cura plajı yaklaşık 1,2 km mesafededir; süpermarket 42 metre, eczane 64 metre uzaklıktadır. Fiyata yeraltı otopark alanı ve 10 m² depolama unitası dahildir. Bina 1970 yılında tamamlanmıştır; daire güneydoğuya yöneliktir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C, yıllık güneşlenme süresi yaklaşık 3.854 saattir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın kentsel dokusunda, denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Süpermarket ve eczane doğrudan çevrede bulunur; hastaneye mesafe 4 km'dir. Golf kulüpleri 8,6 km ve daha uzak mesafelerdedir. Alicante-Elche havalimanı düz çizgide yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Kentsel yoğunluk, yürüyerek ve bisikletle erişilebilir günlük hizmetler anlamına gelir.
Konut, kalıcı oturum veya uzun dönemli ikinci ev kullanımı için işlevsel bir plan sunar: üç geniş yatak odası, giyinme odaları, iki banyo, yenilenmiş mutfak ve özel teras. Merkezi iklimlendirme ve asansör günlük konforu destekler. Otopark ve depolama alanı şehir merkezinde pratik bir tamamlayıcıdır. Tam mobilyalı teslim, hızlı kullanıma başlamayı mümkün kılar.
Bu proje yeni inşaat değildir; bina 1970 yılında tamamlanmış, daire 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında özel yapım mobilyalar, komple yeni mutfak ve üst segment beyaz eşyalar yer alır. Teslim durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır; alıcılar için bekleme süresi yoktur. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Bu konut, veri tabanında kayıtlı olanlara göre: yüzme havuzu, bahçe, ortak spor alanları veya 24 saat güvenlik sunmaz. Yeni inşaat statüsü ve ilgili garantiler geçerli değildir. Balkon dışında ek açık yaşam alanı bulunmaz. Deniz manzarası verisi doğrulanmamıştır. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 5,9 km mesafededir.
Ref: VL257555
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şu durumlarda pratik bir değerlendirme konusu olabilir: İkinci ev olarak araçsız veya tek araçlı kullanım isteyen, tüm temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasını önceliklendiren haneler. Kalıcı taşınma planında, Torrevieja'nın yıl boyu faal hizmet ağına (eczane, market, sağlık kurumları) erişim arayan kullanıcılar. Üç yatak odası ve giyinme alanları ile misafir veya geniş hane kapasitesi gerektiren alıcılar. Yeni inşaat bekleme süresi istemeyen ve yenilenmiş, hazır taşınabilir bir stok konut arayanlar. Ayrıca şehir merkezinde kiralama potansiyeli değerlendiren yatırımcılar için metrekare ve oda sayısı veri tabanında karşılaştırılabilir kriterler sunar. Dikkat edilmesi gereken bağlam: bina 1970 yapımıdır, yeni inşaat garantileri geçerli değildir; yüzme havuzu veya ortak tesis bekleyenler için uygun değildir; golf sahalarına araç mesafesi 8,6 km ve üzeridir. Kentsel konum, sessiz suburban bir çevre arayan kullanıcılarla örtüşmeyebilir; yaz aylarında merkezde artan hareketlilik göz önünde bulundurulmalıdır.
Daire, 2019 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Kayıtlı kapsam: özel yapım mobilyalar, komple yeni mutfak, üst segment beyaz eşyalar ve tüm yaşam alanlarında parke zemin. Merkezi klima sistemi tüm konutta etkin olacak şekilde kurulmuştur; bu, bölgesel split ünitelere göre tek kontrol noktasından yönetim sağlar. Görsel materyal analizi, modern tasarım aydınlatmalı yatak odaları, giyinme odası çözümleri ve depolama raflarıyla donatılmış ayrı bir depo unitası göstermektedir. Bina genelinde 1970 yapımı statü geçerlidir; yenileme daire düzeyindedir ve ortak alanları kapsamaz. Asansör mevcuttur. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında kayıtlı olmadığından, bu konu alım öncesi bağımsız teknik inceleme ile doğrulanmalıdır. 1970'li yılların İspanyol konut stokunda tipik olarak değerlendirilmesi gereken noktalar, tesisat yaşı, yalıtım düzeyi, ortak alan bakım durumu, yenileme kapsamına göre ayrı teyit edilmelidir. Otopark alanı yeraltı kotundadır; 10 m² depolama unitası raflı olarak kullanıma hazırdır.
Kayıtlı fiyat 330.000 €'dur ve bu fiyata yeraltı otopark alanı ile 10 m² depolama unitası dahildir. Daire tam moburalı teslim edilmektedir; 2019 yenilemesi mutfak, özel yapım mobilyalar ve beyaz eşyaları kapsar. Metrekare başına temel hesap yaklaşık 2.520 €'dur; dahil olan otopark ve depolama bu oranı fiilen düşürür. Aynı bölgede karşılaştırılabilir projeler 255.000 € (Edificio Vento, Talan 2) ile 424.000 € (Laguna Rosa Villas) aralığında listelenmiştir; bu daire aralığın üst segmentinde, ancak yenileme durumu ve dahil edilen unsurlarla açıklanabilir bir konumdadadır. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Daire, günlük yaşamın yürüyerek yürütülebileceği bir şehir merkezi konumundadır. Süpermarket 42 metre, eczane 64 metre mesafede olduğundan temel alışveriş ve hizmetler kapı önündedir. 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 24 banka ve 27 diş kliniği kayıtlıdır; bu yoğunluk, yıl boyunca faal bir hizmet ağı anlamına gelir. Konut, 98.533 nüfuslu (2025, INE) bir sahil şehrinin kentsel ritmi içinde yer alır: yaz aylarında turizm kaynaklı hareketlilik, kış aylarında daha sakin bir cadde profili tipiktir. Dairenin güneydoğu yönelimi sabah ve öğlen güneşi sağlar; özel teras açık hava kullanımı için ana alan olarak işlev görür. Plan çözümü üç yatak odası ve giyinme odaları ile orta ölçekli bir hane veya misafir ağırlayan kullanım için alan sunar. İki banyo, çift kişilik hanelerde ve misafirlikte bekleme sürelerini azaltır. Asansör ve yeraltı otopark, şehir merkezinde pratik öneme sahiptir; araç, plaj ve haftalık ihtiyaçlar dışında zorunlu değildir. 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgesel hareketlilik için alternatif sunar. Yürüyüş mesafesindeki Playa del Cura çevresi, akşam yürüyüşleri ve sahil erişimi için ana rotadır.
Konumun ana özelliği, günlük ihtiyaçların motorlu taşıta gereksinim duymadan karşılanabilmesidir: süpermarket 42 metre, eczane 64 metre mesafededir. 2 km yarıçapındaki hizmet yoğunluğu, 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 24 banka, 3 okul, yıl boyunca faal bir kentsel altyapıya işaret eder. Hastaneye mesafe 4 km'dir; toplu taşıma ağında 14 hat ve 50 durak bulunur. Playa del Cura plajı yürüme mesafesinde (yaklaşık 1,2 km), eğim %0,8 ile düz bir rotadır. Şehir merkezine yakınlık, mevsimsel bir dinamik yaratır: yaz aylarında turizm kaynaklı yoğunluk, kış aylarında nispeten sakin bir profil tipiktir. Real Club Náutico marinası 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi 1,2 km mesafededir. Elektrikli araç şarj altyapısı en yakın noktada 5,9 km'dedir; elektrikli araç sahibi kullanıcılar için bu mesafe planlamada dikkate alınmalıdır.
Harita, dairenin Playa del Cura plajına (1,2 km), süpermarkete (42 m) ve eczaneye (64 m) göre konumunu gösterir. Alicante-Elche havalimanı düz çizgide yaklaşık 35 km mesafededir. Golf sahaları ve şarj istasyonları araç mesafesinde işaretlenmiştir. Türkiye'den bakıldığında bu bölge, İspanya'nın doğu Akdeniz kıyısında yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın güney ucunda konumlanır ve yaklaşık 98.533 nüfusu ile bölgenin büyük sahil kentlerinden biridir. Alicante-Elche havalimanına 35 km mesafe, kentin bölgesel erişim profilünü belirler. Kuzeyde Santa Pola ve Alicante, güneyde Orihuela Costa ve Mar Menor yönü ana bağlantı eksenleridir. Kent, ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan Valensiya topluluğu bölgelerinden biridir. Konutun merkezi konumu, Torrevieja'nın kentsel çekirdeğinde, salt tatil yerleşimlerinden farklı bir yıl boyu hizmet ağı içinde yer alır.
Plaj: en yakın Playa del Cura yaklaşık 1,2 km; Platja del Cura 607 m düz çizgide kayıtlıdır. Havalimanı: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 35 km düz çizgi mesafesinde; Valencia (VLC) 168 km, Málaga (AGP) 368 km. Golf: Club de Golf Villamartín 8,6 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 10 km, üç saha da araç erişimi ile pratiktir. Hastane: 4 km. Marina: Real Club Náutico 1,1 km. Toplu taşıma: 14 hat, 50 durak. Elektrikli araç şarjı: en yakın istasyon 5,9 km. Kentsel ölçekte tüm günlük hizmetler yürüyüş veya bisiklet mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, deniz seviyesinden 20 m yükseklikte, düz bir topografyaya sahip bir sahil kentidir; plaja eğim %0,8 ile düz rota anlamına gelir ve bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını destekler. Kayıtlı iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C, aylık ortalama aralık 12-26 °C, yıllık güneşlenme süresi tarihsel olarak 3.854 saat. Bu güneş verisi, İspanya'nın en yüksek değerleri arasındadır ve kış aylarında da açık hava kullanımı sağlar. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı beş ay ile kayıtlıdır; bu, kabaca Mayıs-Ekim aralığına denk gelir ve yüzme kullanımını bu dönemle sınırlar. İç kesimlerdeki lagünler (Torrevieja ve La Mata) kentin doğal çevresini oluşturur; La Mata plajı Blue Flag statüsündedir. Kentte yılda 32 yerel tatil kayıtlıdır; bu, yerel festival takviminin yoğunluğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyısında toplam yedi Blue Flag plajı kayıtlıdır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Konuta en yakın olanlar El Cura (yaklaşık 1,2 km) ve Cala del Palangre'dir (1,4 km); Blue Flag statüsü, su kalitesi ve hizmet standartları açısından bağımsız değerlendirme anlamına gelir. Su sporları ve marina erişimi Real Club Náutico üzerinden 1,1 km mesafede mümkündür. Spor altyapısı: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, özel fitness merkezleri 3,8 km mesafede. Yüzme havuzu alternatifleri 0,9-1,2 km yarıçapında kayıtlıdır. Golf oyuncuları için üç kulüp, Villamartín (8,6 km), Campoamor (10 km), Las Ramblas (10 km), araba ile 15-20 dakikalık erişim sağlar. Doğa yürüyüşü için Torre del Moro (3 km) ve La Pinada (4 km) gibi noktalar çevrede yer alır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın güney ucunda konumlanır ve yaklaşık 98.533 nüfusu ile bölgenin büyük sahil kentlerinden biridir. Alicante-Elche havalimanına 35 km mesafe, kentin bölgesel erişim profilünü belirler. Kuzeyde Santa Pola ve Alicante, güneyde Orihuela Costa ve Mar Menor yönü ana bağlantı eksenleridir. Kent, ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan Valensiya topluluğu bölgelerinden biridir. Konutun merkezi konumu, Torrevieja'nın kentsel çekirdeğinde, salt tatil yerleşimlerinden farklı bir yıl boyu hizmet ağı içinde yer alır.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja içinde bu daire, 330.000 €'luk listeleme ile bölgesel aralığın üst segmentinde konumlanır: karşılaştırılabilir projeler Edificio Vento ve Edificio Talan 2'de 255.000 €'dan başlarken, Laguna Rosa Villas 424.000 €'dan listelenmektedir. Fark, konut tipi ve teslim kapsamından kaynaklanır: 255.000 €'luk projeler yeni inşaat dairelerken, bu konut daha büyük metrekare (131 m²), tamamlanmış yenileme, tam mobilya, otopark ve depolama dahil hazır bir üründür; Laguna Rosa ise villa segmentindedir. Konum profili de farklılaşır: yeni inşaat projeleri genellikle kentin genişleyen bölgelerinde yer alırken, bu daire doğrudan kentsel çekirdekte, 2 km yarıçapında 168 restoran ve yoğun bir hizmet ağı ile çevrilidir. Costa Blanca'nın genel bağlamında Torrevieja, Alicante metropolüne göre daha kompakt ve araçsız yaşanabilir bir sahil kenti profili çizer; 35 km havalimanı mesafesi bölge ortalamasındadır. İkinci ev veya kalıcı taşınma arayan uluslararası alıcılar açısından kentin İspanyolca ağırlıklı, yıl boyu faal karakteri, turizm kaynaklı mevsimselliğiyle birlikte değerlendirilir. Bu dairenin belirleyici özellikleri, merkez konum, hazır teslim, dahil otopark, bölgede yeni inşaat bekleme süreleri ve ortak tesis beklentileriyle doğrudan karşılaştırılabilir kriterler sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID