Korter asub Torrevieja kesklinnas, Costa Blanca rannikulinnas Alicante provintsis. Tegemist on 1970. aastal ehitatud ja 2019. aastal renoveeritud korterelamu üksusega, kus on neli tuba (kasutusel kolme magetoa ja garderoobidena), kaks vannituba ning 131 m² elamispinda. Hind on 330 000 eurot ja see hõlmab allmaa parkimiskohta ning umbes 10 m² sahvrit. Rannik ehk Platja del Cura jääb umbes 600 meetri kaugusele. Asukoht on linnastunud piirkond, kus poed, apteegid ja restoranid asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torrevieja tihedalt üles ehitatud keskosas. Lähim suplusrand Platja del Cura on umbes 600 meetri kaugusel, tee sinna on peaaegu tasane (kaldega 0,8%). Supermarket jääb 42 meetrit ja apteek 64 meetrit kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 35 km kaugusel. Piirkonnas on 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust.
Planeering sobib majapidamistele, kes vajavad vähemalt kolme magetuba ja kahte vannituba. Renoveeritud köök, keskkondlik konditsioneerimine ja parkett on olemas. Elamu on varustatud liftiga. Allmaa parkimiskoht ja sahvrituba hõlbustavad igapäevast elu linnakeskkonnas, kus tänavaparkimine on piiratud.
See ei ole uusehitise projekt. Hoone on valmis 1970. aastal (indicatiivselt) ja üksus renoveeritud 2019. aastal, sealhulgas uus köök, kohandatud mööbel ja täielik sisustus. Omandiandmed ja hoone seisukord tuleb eraldi kontrollida notari- ja registrite kaudu, kuna tegemist on olemasoleva ehitise müügiga.
Projekt ei paku ühiskasutuse basseini, aeda ega spordiruume. Hoone pärineb 1970. aastatest, mistõttu puuduvad uusehitistele kohaldatavad energiamärgised ja garantiitingimused. Elektriautode laadija pole hoones; lähim laadimispunkt asub umbes 5,9 km kaugusel. Andmetes puudub teave rõdupinna ja merevaate kohta.
Ref: VL257555
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See üksus kõige paremini sobib ostjale, kes soovib valmis, renoveeritud ja sisustatud korterit, mida saab kohe kasutada ilma remondiprojektilta. Kolm magetuba koos garderoobidega mahutab pere, kaks paari või omaniku koos külalistega. Kaks vannituba vähendab hommikusi ummikuid suuremas majapidamises. Asukoht jalutuskäigu kaugusel poest, apteegist ja rannast sobib neile, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaselt. See ei sobi ostjale, kes otsib uusehitist garantii ja kaasaegse energiaeffektiivsusega, ühiseid basseine või aeda. Samuti ei sobi see neile, kes vajavad vaikset äärelinna keskkonda, sest tegemist on linna tiheda osaga, kus suvel on palju külastajaid. Olemasoleva hoone puhul peab ostja aktsepteerima, et ehitusaeg on 1970 ja kõik ehituslikud uuendused piirduvad 2019. aasta renoveerimisega. Nõue elektriauto igapäevaseks laadimiseks majas ei ole antud andmete põhjal täidetud. Rahaliselt sobib see ostjale, kelle eelarve jääb umbes 300 000, 350 000 euro vahele ja kes hindab sisenemise valmidust.
Andmete põhjal renoveeriti korter 2019. aastal, hõlmates uut kööki kõrgema klassi aparaatidega, kohandatult valmistatud mööblit ja parketti kogu pinnas. Korter on täielikult sisustatud, mis vähendab kolimisega seotud kulutusi. Keskne kliimaseade katab jahutuse ja soojuse. Planeeringus on neli tuba kasutatud kolme suure magetoana koos garderoobiruumidega; pildimaterjal kinnitab garderoobi ja möödud disainivalgustusega magetoa olemasolu. Sahvris on metallkapp ja riiulid, mis lubab praktilist ladustamist. Hoone kui terviku (1970) seisukord, vee- ja elektrasüsteemid ning fassaad ei ole antud andmetes kirjeldatud; ostja peaks nõudma hoonekogu (ITE) kontrolle ja esitamisosakonna dokumendid. Energiamärgis puudub andmetes. Lift on olemas, mis on oluline enamiku korruste puhul. Kokkuvõttes tähistab kvaliteedistandard üksuse tasandil renoveeritud taset, aga hoone ühisteed ja struktuur vajavad iseseisvat kontrolli notari- ja registrite kaudu.
Küsihind on 330 000 eurot. Võrreldes piirkonna muude pakkumistega jääb see kallimaks kui uusarendused nagu Edificio Vento ja Talan 2 (mõlemad alates 255 000 eurot) ning odavamaks kui Laguna Rosa villad (alates 424 000 eurot). Hinna sees on allmae parkimiskoht ja umbes 10 m² sahvrit, mis lisab väärtust võrreldes pakkumistega ilma parklalta. Kuupind 131 m² annab umbes 2520 eurot m² kohta. Kuna tegemist on valmis ja sisustatud üksusega, on sisenemiskulud lisatasandil (mööbel, köögitehnika) hinna sees; tehingumaksud ja notarikulud lisanduvad ostjale.
Päevane rütm selles asukohas kulgeb peamiselt jalgsi. Pood asub 42 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel ning kahes kilomeetris on andmete põhjal 168 restorani, 44 kohvikut ja 27 hambaarsti. See tähendab, et auto ei ole igapäevasteks ostudeks vajalik, kuigi parkimiskoht on hinna sees. Rannale minek on lühike jalutuskäik mööda linna tänavaid; tee on tasane, mis lihtsustab nii rattaga kui jalgsi liikumist. Korteri kaguvaade tähendab, et hommikune päike jääb peamise valgusajaga pooleks. Kolme magetoa ja garderoobide planeering lubab majutada perekonna või külalisi pikemalt. Linna tihedus toob kaasa hooajalist turismikoormust, eriti suvel, mil rannapiirkonna tänavad on liiklased. Väljaspool hooaega on ümbrus rahulikum, kuid teenused jäävad aasta läbi avatuks, sest Torrevieja on püsivalt asustatud umbes 98 500 elanikuga linn. Spordihuvilistele jääb spordihall umbes 1,2 km ja sõprusadama jahisadam 1,1 km kaugusele. See on linnakorteri profiil: kompaktne, teenindatud ja ranna lähedal, mitte aga vaikne residentne äärelinn.
Igapäevane elu selles kvartalis toimub suurel määral jala või rattaga. Lähim supermarket (42 m) ja apteek (64 m) asuvad teise tänava lähedal; haigla jääb 4 km kaugusele, kus on bussiühendus. 2 km raadiuses on üle 160 restorani ja 44 kohviku, mis annab suure valiku söögikohti kogu aasta vältel. Rannad Playa del Cura ja Platja del Cura on 600, 750 meetri kaugusel, need jäävad nii poodlemise kui suplemise jaoks igapäevaks sihtkohaks. Ühistransport katab linna 14 liiniga ja 50 peatusega. Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga linn, kus teenused ei sõltu turismihooajast. Seevastu liiklus ja parkimine rannikualal suvel intensiivistuvad, mistõttu kaasatud allmae parkimiskoht on praktiline eelis. Kõrgeimate kultuuriliste ja spordialaste sihtkohtade seas on spordihall 1,2 km ja jahisadam 1,1 km kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Torrevieja keskosas Platja del Cura ranna lähedal. Märgistatud on lähimad teenused: supermarket 42 m, apteek 64 m, rannad 600, 750 m, spordihall 1,2 km ja golfiväljakud 8,6, 10 km kaugusel. Asukoht on jalgsi hästi kaetud, Eesti lugejale võrdluseks keskmise väikelinna kesklinna profiiliga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn asub peamiselt hispaaniakeelses osas Valencia autonoomses piirkonnas ja on üks piirkonna suuremaid rannikulinnu (umbes 98 500 elanikku). Positsioon linnakeskuses eraldab seda Orihuela Costa ja Villamartíni golfipiirkonna äärelinnaarendustest. Asumus on teenindatud ja aastaringne, mitte hooajaline kuurortpiirkond.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub 20 m kõrgusel merepinnast maastik on tasane (kaldega ranna suunas alla 1%), mis teeb liikumise jalgsi ja rattaga lihtsaks. Piirkonna ajalooline aastane päikesepaiste on umbes 3 854 tundi, mis ületab suuremat osa Põhja-Euroopast oluliselt. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja kuude keskmised jäävad vahemikku 12, 26 °C. Suplushooaeg, kus merevee temperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Vahetu looduskeskkond on peamiselt linnastunud rannik; rohkem looduslikke aladega (La Pinada, Torre del Moro vaatepunktid) asuvad 3, 4 km kaugusel. Loodete ja sademete kohta andmed puuduvad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikul on andmete põhjal seitse Sinilipu randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. El Cura rand jääb korterist umbes 600, 1200 m kaugusele sõltuvalt lähenemisteedest. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud. Spordivõimalustest on lähedal Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ja jahisadam Real Club Náutico (1,1 km). Sisebasseinid asuvad 0,9, 1,2 km kaugusel (Hotel Fontana, Parque de las Naciones). Golfiväljakud jäävad 8,6, 10 km kaugusele, nii et 18 augu mängimine nõuab lühikest autosõitu.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn asub peamiselt hispaaniakeelses osas Valencia autonoomses piirkonnas ja on üks piirkonna suuremaid rannikulinnu (umbes 98 500 elanikku). Positsioon linnakeskuses eraldab seda Orihuela Costa ja Villamartíni golfipiirkonna äärelinnaarendustest. Asumus on teenindatud ja aastaringne, mitte hooajaline kuurortpiirkond.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja turul jääb see üksus 330 000 euroga keskmisest kõrgemale hinnatasemele. Uusarendused Edificio Vento ja Edificio Talan 2 alates 255 000 euroga on odavamad, kuid need on tüüpiliselt väiksema pinnaga ja algtasemel viimistlusega, kus parkimiskoht ja sisustus ei ole hinna sees. Laguna Rosa villad alates 424 000 euroga on kallimad ja pakuvad eramulahendust, kuid asuvad teistsuguses, vähem linnastunud keskkonnas. Selle korteri hinna sees on allmae parkimine, sahvrituba ja täielik renoveeritud sisustus, mis tähendab, et kogu sissemaksumus on lähtehinnaga võrreldes madalam kui tühjal üksusel, millele tuleb lisada remondi- ja mööblkulud. Asukoha mõttes on Torrevieja kesklinn märksa tihedam kui Villamartíni või Campoamori golfipiirkonna äärelinnad, kus teenused nõuavad sagedamini autot. See erinevus avaldub nii igapäevaselt (pood ja apteek jala) kui hooajaliselt: kesklinnas on suvel rohkem jalgväli ja liiklus, golfipiirkonnades vastupidiselt rahulikumad tänavad, kuid vähem teenuseid käe-jala juures. Võrreldes Alicante linna ja Santa Pola rannikpiirkondadega on Torrevieja rahvusvahelisem ja briti ning Põhja-Euroopa ostjate poolt tuntum turg, mis toetab edasimüügi ja üürimise likviidsust. Lennujaama kaugus (umbes 35 km) on võrreldav Alicante-keskusega. Eesti vaatenurgast on Torrevieja tuttav eelkõige rahuliku talve- ja kevadhooaja poolest, mil kesktemperatuur jääb 12, 18 °C vahele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID