Byt o rozloze 131 m² se 4 ložnicemi (přestavěnými na 3 prostorné ložnice se šatnami) a 2 koupelnami v centru Torrevieja, provincie Alicante. Objekt pochází z roku 1970, v roce 2019 proběhla kompletní renovace včetně nové kuchyně, centrální klimatizace a parket. Cena od 330 000 EUR zahrnuje podzemní parkovací místo a 10 m² sklep. Poloha je městská, s plážemi, supermarkety a lékárnami v pěší dostupnosti. Okna jsou orientována na jihovýchod, budova má výtah. Objekt je ve stavu dokončeno a okamžitě obyvatelný.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží v městské zóně Torrevieja, přibližně 600, 750 m vzdušnou čarou od pláží Platja del Cura a Playa del Cura. Supermarkt je vzdálen 42 m, lékárna 64 m. Terén k pláži je rovinatý se sklonem 0,8 %. Nemocnice se nachází 4 km daleko, golfové areály 8,6, 11 km. V okolí do 2 km působí 168 restaurací a 44 kaváren.
Nejde o novostavbu, ale o byt z roku 1970 kompletně renovovaný v roce 2019. Renovace zahrnovala novou kuchyň s vestavěnými spotřebiči, na míru vyrobený nábytek a nové podlahy. Stav objektu je dokončen, předání je možné bezprostředně. Datum původního dokončení 1970 je pouze informativní údaj o stavbě budovy.
Objekt nenabízí společný bazén, zahradu ani fitness zónu v rámci budovy, protože se jedná o městský byt bez uvedených rezidenčních zařízení. EV nabíjecí stanice není v budově; nejbližší veřejná je 5,9 km daleko. Golfová hřiště nejsou v okamžité blízkosti (min. 8,6 km). Energetický štítek není v datech uveden.
Ref: VL257555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt odpovídá situacím, kde je důležitá pěší dostupnost služeb bez závislosti na automobilu. Uvažovaným profilem může být osoba nebo rodina plánující trvalé bydlení v Torrevieja, protože dispozice tří ložnic se šatnami a dvou koupelen umožňuje dlouhodobé obývání. Druhým typickým scénářem je druhá nemovitost pro část roku: vzdálenost k pláži do 10 minut chůze a plné vybavení v ceně snižují nutnost dalších investic. Pro zájemce o pronájem představuje lokalita s 168 restauracemi a celoročním městským provozem podmínky pro dlouhodobý i sezónní pronájem, to je faktický popis tržního prostředí, nikoli investiční doporučení. Naopak pro kupující hledající tiché rezidenční prostředí, společný bazén nebo přímý výhled na moře objekt neodpovídá: jedná se o městský byt bez uvedených společných venkovních zařízení. Věk budovy z roku 1970 je faktor, který kupující s preferencí novostaveb zohlední. Přítomnost výtahu, sklepu a parkování v ceně ale kompenzuje typická omezení starší městské zástavby. Golfové areály ve vzdálenosti 8,6, 11 km jsou dostupné autem, nikoliv pěšky.
Byt prošel v roce 2019 kompletní renovací. Podle dostupných údajů zahrnovala novou kuchyň s vestavěnými spotřebiči vyšší třídy, na míru vyrobený nábytek a nové podlahy, v celém interiéru jsou uvedeny parkety. Dům má centrální klimatizaci, což znamená rozvody vzduchu napojené na centrální jednotku namísto samostatných splitů v jednotlivých místnostech. Dispozice byla upravena ze čtyř ložnic na tři prostornější pokoje se šatnami, tento zásah znamená větší komfort úložného prostoru na úkor počtu pokojů, což je volba relevantní pro menší domácnosti s nárokem na prostor. Budova pochází z roku 1970, takže nosná konstrukce a společné části odpovídají této éře; renovace 2019 se vztahuje k interiéru bytové jednotky. V budově je výtah. K bytu patří sklep 10 m² s regály a kovovým kabinetem a podzemní parkovací místo, obě zahrnuty v ceně. Fotografie dokumentují moderní designové osvětlení, vestavěné skříně a zařízení obývacích prostor. Energetický štítek není v podkladech uveden; u stavby z roku 1970 s interiérovou renovací jej lze ověřit v dokumentaci při prohlídce. Standard prodejce uvádí byt jako plně zařízený, tedy převzetí bez dalšího zařizování.
Cena je uváděna jako od 330 000 EUR a zahrnuje podzemní parkovací místo a sklípku 10 m². Na základě plochy 131 m² odpovídá orientačně 2 519 EUR/m², přičemž renovace z roku 2019 a zahrnuté vybavení (nábytek, kuchyňské spotřebiče) tuto hodnotu ovlivňují. Porovnatelné projekty v Torrevieja se pohybují od 255 000 EUR (EDIFICIO VENTO, EDIFICIO TALAN) po 424 000 EUR (LAGUNA ROSA VILLAS). Tento objekt se tak řadí do střední až vyšší části místního cenového spektra, což odpovídá velikosti 131 m² a centrální poloze. Objekt je dokončen a dostupný.
Byt se nachází v husté městské struktuře Torrevieja, města s téměř 100 000 obyvateli na Costa Blanca. Denní rytmus je zde určen pěší dostupností: supermarkt 42 m a lékárna 64 m od vchodu znamenají, že nákupy i běžné služby nevyžadují automobil. Pláž Playa del Cura je vzdálena přibližně 600, 750 m po rovině, což představuje 8, 10 minut chůze. Ranní slunce na jihovýchodní straně umožňuje snídaně na terase a odpolední stín v interiéru. V okolí do 2 km je 168 restaurací, 44 kaváren, 24 bank a 27 lékáren, hustota typická pro centrum přímořského města. Kalendarium ovlivňuje turistika: letní měsíce přinášejí vyšší návštěvnost, mimo sezónu se ulice uklidňují. Město eviduje 32 místních svátků ročně, což znamená pravidelné kulturní a společenské aktivity i mimo léto. Pro rodiny jsou v okruhu 2 km tři školy. Sportovní vyžití zajišťuje Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km daleko a plavecký bazén 0,9 km. Jachtařský klub Real Club Náutico leží 1,1 km od objektu. Vzhledem k rovinatému terénu a 50 zastávkám veřejné dopravy na 14 linkách je lokalita využitelná bez auta; parkovací místo v ceně tuto nezávislost doplňuje.
Okolí odpovídá centrální městské zóně přímořského města s celoročním provozem. V okruhu 2 km je 168 restaurací, 44 kaváren, 24 bank, 27 lékáren a 27 zubních ordinací, tato hustota znamená, že každodenní i specifičtější potřeby se řeší v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarkt (42 m) a lékárna (64 m) leží prakticky u vchodu. Zdravotnická nemocnice je 4 km daleko, tedy 8, 10 minut autem. Školy: tři v okruhu 2 km, což pokrývá základní vzdělávání. Pro sport slouží Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fotbalový klub CF Torrevieja (1,4 km) a plavecké bazény (0,9 a 1,2 km). Vyhlídkové body Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,0 km) nabízejí možnosti procházek. Veřejná doprava zahrnuje 14 linek a 50 zastávek, což zajišťuje spojení i do okolních měst bez auta. Mimo letní sezónu se intenzita provozu snižuje, město si ale vzhledem k počtu obyvatel udržuje funkční infrastrukturu po celý rok. EV nabíjecí stanice jsou veřejné: nejbližší 5,9 km, další v La Zenia (8,3 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální zóně Torrevieja: pláže Playa del Cura a Cala del Palangre v pěším dosahu, supermarkety a lékárna v bezprostředním okolí. Viditelné jsou také golfová hřiště jižním směrem a vzdálenost k letišti Alicante severně podél pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jižním okraji provincie Alicante, přibližně 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. V rámci Costa Blanca jde o jedno z největších přímořských měst regionu s necelými 100 000 obyvateli (2025). Město patří mezi málo výhradně španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. Poloha na jihu provincie znamená dobré napojení na municipality Orihuela Costa a jižněji na Murcii, zatímco severním směrem leží Santa Pola a Alicante. Medián příjmů v provincii činí 15 750 EUR, což poskytuje kontext pro místní náklady na život.
Pláže: Platja del Cura 607 m, Playa del Cura 735 m, Cala del Palangre 1,1 km vzdušnou čarou, všechny pěší docházkově po rovinatém terénu. Modré vlajky drží v Torrevieja pláže Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos, celkem sedm úseků. Golfová hřiště: Villamartín 8,6 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km a Las Ramblas de Orihuela 10 km, dojezd autem trvá 12, 15 minut. Letiště Alicante-Elche (ALC) leží přibližně 35 km vzdušnou čarou, což představuje zhruba 40, 50 minut jízdy po silnici AP-7 nebo N-332. Alternativní letiště: Valencia ~168 km, Málaga ~368 km. Jachtařský přístav Real Club Náutico je 1,1 km daleko. Nemocnice 4,0 km. V rámci města pokrývají dopravu autobusové linky s 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leží 20 m nad hladinou moře s rovinatým terénem (sklon k pláži 0,8 %), což vylučuje výrazné stoupání na trase k pobřeží. Historické údaje uvádějí 3 854 slunečních hodin ročně, hodnota výrazně nad průměrem kontinentální Evropy. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C s rozpětím měsíčních průměrů 12, 26 °C. Zwemseizoen, období s teplotou vody nad 20 °C, trvá pět měsíců, zhruba od května do října. Zima je mírná s nočními teplotami vzácně pod 10 °C; léta jsou horká a suchá, což centralizovaná klimatizace v bytě přímo adresuje. Přírodní kulisu tvoří vedle pobřeží i laguny v okolí města a vyhlídkové body Torre del Moro a La Pinada do 4 km. Jihovýchodní orientace oken znamená ranní a dopolední sluneční osvit interiéru a ochranu před intenzivním odpoledním západním sluncem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja disponuje sedmi plážemi s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a další. Nejbližší pláž k bytu, Playa del Cura, leží přibližně 1,2 km po běžné trase a nabízí městskou plážovou obsluhu v sezóně. Cala del Palangre (1,4 km) je menší zátoka pro klidnější koupání. Pro rekreační plavání mimo moře slouží bazén Hotel Fontana (0,9 km) a bazén rezidence Parque de las Naciones (1,2 km). Golfové optiony: Club de Golf Villamartín (8,6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Las Ramblas de Orihuela (10, 11 km), tři areály v dosahu čtvrt hodiny autem. Vodní sporty a vyhlídkové plavby poskytuje Real Club Náutico (1,1 km). Sportovní hala Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) hostí halové sporty a kulturní akce. Cyklistika a běh jsou v rovinatém terénu podél pobřeží dostupné bez výrazného převýšení.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na jižním okraji provincie Alicante, přibližně 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. V rámci Costa Blanca jde o jedno z největších přímořských měst regionu s necelými 100 000 obyvateli (2025). Město patří mezi málo výhradně španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. Poloha na jihu provincie znamená dobré napojení na municipality Orihuela Costa a jižněji na Murcii, zatímco severním směrem leží Santa Pola a Alicante. Medián příjmů v provincii činí 15 750 EUR, což poskytuje kontext pro místní náklady na život.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V rámci Torrevieja se tento byt řadí cenově mezi srovnatelné projekty: EDIFICIO VENTO a EDIFICIO TALAN začínají od 255 000 EUR, zatímco LAGUNA ROSA VILLAS od 424 000 EUR. Cena 330 000 EUR za 131 m² (orientačně 2 519 EUR/m²) odráží dvě věci: velikost jednotky nad městským průměrem a zahrnuté položky, parkování, sklep a plné vybavení, které jinak zvyšují celkové pořizovací náklady. Rozdíl oproti novostavbám typu VENTO/TALAN spočívá ve věku budovy (1970) a absenci společných rezidenčních zařízení; naopak dispozice 131 m² se šatnami v každé ložnici převyšuje standard nových městských projektů, které často nabízejí 70, 90 m². Villy LAGUNA ROSA v jiné cenové kategorii řeší jiný typ bydlení, rodinný dům s pozemkem. Z hlediska lokace je centrum Torrevieja specifické koncentrací služeb: 168 restaurací a 44 kaváren v okruhu 2 km je hodnota srovnatelná s většími městy, nikoliv s rezidenčními předměstími typu Orihuela Costa, kde jsou golfová hřiště blíže (od vil Laguna Rosa), ale každodenní služby vyžadují automobil. Pro kupujícího zvažujícího život bez auta představuje tato lokalita v rámci regionu jednu z praktičtějších variant; pro ty, kdo upřednostňují klid a zelené okolí, budou vhodnější projekty dál od centra. Klima je v celém regionu srovnatelné: Torrevieja leží 20 m n. m., s rovinatým terénem typickým pro jižní Costa Blanca, zatímco projects ve vnitrozemí mají vyšší polohu a větší převýšení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID