Dit appartement met vier slaapkamers (omgebouwd naar drie slaapkamers met kleedkamers) ligt in het centrum van Torrevieja aan de Costa Blanca, op circa 600-700 meter van Platja del Cura. Het gebouw dateert uit 1970 en het appartement werd in 2019 gerenoveerd met een nieuwe keuken, centrale airconditioning en parketvloeren. De woning van 131 m² is volledig gemeubileerd, op het zuidoosten gericht en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 10 m². Winkels, apotheken en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De luchthaven van Alicante-Elche ligt hemelsbreed op ongeveer 35 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het stedelijke centrum van Torrevieja, een kuststad met circa 98.500 inwoners. Platja del Cura ligt op ongeveer 600 meter en een supermarkt bevindt zich op 42 meter van de ingang. Het gebied is vlak, met een gemiddelde helling van minder dan 1% richting de zee. Veertien openbaarvervoerlijnen en vijftig haltes bedienen de gemeente.
De woning fungeert als stedelijke verblijfsplek voor het hele jaar. Dagelijkse behoeften, supermarkt, apotheek (64 m), banken, cafés en restaurants, zijn te voet bereikbaar. Binnen een straal van 2 km liggen drie scholen en 27 apotheken. Centrale airconditioning en een lift ondersteunen comfortabel gebruik in alle seizoenen. Een auto is niet nodig voor dagelijkse boodschappen.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd in 1970 voltooid en het appartement in 2019 gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur en op maat gemaakte meubels. De eigendomsoverdracht kan onmiddellijk plaatsvinden, onder voorbehoud van de standaard Spaanse koopprocedure. Er is geen bouwfase of oplevertermijn van toepassing.
De woning biedt geen gemeenschappelijk zwembad, tuin, fitnessruimte of zeezicht. Het is een gebouw uit 1970, dus er zijn geen modern energiecertificaat, hedendaagse gevelisolatie of nieuwbouwgaranties van toepassing. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op 5,9 km van het appartement. De garage betreft één ondergrondse parkeerplaats.
Ref: VL257555
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gepensioneerd of deels gepensioneerd stel dat permanent verhuist en de autoafhankelijkheid wil opgeven: supermarkt, apotheek, medische voorzieningen en strand zijn allemaal te voet bereikbaar, en de lift neemt trapzorgen weg. Een gezin dat drie echte slaapkamers plus kleedkamers nodig heeft binnen een stedelijk schoolgebied: drie scholen liggen binnen 2 km en de indeling van 131 m² biedt ruimte die nieuwbouwappartementen tegen vergelijkbare prijzen zelden bieden. Een koper die binnenoppervlakte en directe bewoonbaarheid boven gemeenschappelijke voorzieningen stelt: de renovatie van 2019 betekent dat keuken, vloeren, airconditioning en meubels allemaal aanwezig zijn, zonder inrichtingsperiode. Een koper van een tweede verblijf die het hele jaar door leefbaarheid wil: de stedelijke locatie sluit buiten het seizoen niet af, in tegenstelling tot sommige resortprojecten. Omgekeerd past het minder goed bij kopers die een zwembad, tuin, zeezicht of een moderne energiezuinige gebouwschil zoeken. De bouwdatum van 1970 betekent dat de koper een oudere gebouwstructuur accepteert, en de dichtstbijzijnde laadpaal op 5,9 km is een overweging voor eigenaren van elektrische auto's. De enkele parkeerplaats is relevant voor huishoudens met één auto; een tweede voertuig is aangewezen op openbaar parkeren.
Het appartement werd in 2019 gerenoveerd. Gedocumenteerde werkzaamheden omvatten een volledig nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur, overal op maat gemaakte meubels, centrale airconditioning (kanaalsysteem, geen splitsystemen) en parket in de hele woning. De omzetting van vier naar drie slaapkamers voegde kleedkamers toe aan de overgebleven slaapkamers, een ingreep die de opslagcapaciteit per kamer vergroot, visueel ondersteund door de foto's van de inloopkasten. Interieurdetails in de advertentie tonen moderne armaturen, wandkunstinstallaties en hedendaags slaapkamerontwerp. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Voorbij het appartement zelf is het gebouw een structuur uit 1970: kopers mogen de thermische en akoestische prestaties van dat bouwtijdperk verwachten in plaats van de huidige bouwnormen. Er is geen energiecertificaatwaarde gedocumenteerd. Praktische zaken die inbegrepen zijn: een ondergrondse parkeerplaats (beschermd tegen zon en weer) en een aparte berging van 10 m² met metalen stellingen, handig voor strandmateriaal, bagage of seizoensartikelen. Een lift bedient het gebouw. Het algemene beeld is een goed gemoderniseerd interieur binnen een oudere gebouwschil, een gangbaar profiel in het centrum van Torrevieja, waar de woningvoorraad uit de jaren zeventig de kern domineert. Kopers die moderne isolatie, dubbelglascertificering of hernieuwbare-klare installaties belangrijk vinden, dienen deze specifieke zaken tijdens een bezichtiging te verifiëren.
De vraagprijs is €330.000 voor het appartement van 131 m², inclusief de ondergrondse parkeerplaats, de berging van 10 m² en de meubels. Dit komt neer op circa €2.520 per m². Binnen Torrevieja starten vergelijkbare nieuwbouwappartementen (Edificio Vento, Edificio Talan 2) vanaf €255.000, terwijl villaprojecten zoals Laguna Rosa Villas vanaf €424.000 beginnen. De prijs van deze woning ligt tussen die segmenten, wat de grotere oppervlakte, de renovatiestatus en de inbegrepen parkeerplaats weerspiegelt. Als voltooide woning in bestaande bouw is de prijs een vaste vraagprijs in plaats van een gefaseerde 'vanaf'-prijs.
Het dagelijks leven hier draait om het compacte centrum van Torrevieja. De supermarkt ligt praktisch naast de deur op 42 meter, de apotheek op 64 meter en het strand op ongeveer tien minuten lopen. Het vlakke terrein betekent dat boodschappen, strandbezoeken en avondwandelingen geen auto vereisen. De indeling van het appartement, drie slaapkamers met kleedkamers na ombouw van vier, twee badkamers, 131 m², past bij huishoudens die binnenruimte belangrijker vinden dan buitenruimtes, met een privéterras als belangrijkste buitenzone. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor zon op het terras van 's ochtends tot in de vroege middag. Het omliggende stratenpatroon is stedelijk en levendig: 168 restaurants en 44 cafés binnen 2 km wijzen op een het hele jaar door functionerende diensteneconomie in plaats van een seizoensgebonden. De gemeentelijke bevolking van bijna 99.000 ondersteunt permanente infrastructuur, ziekenhuizen op 4 km, sportcentra, jachthavens en culturele voorzieningen, die kleinere kustplaatsen missen. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 1,2 km en de Real Club Náutico op 1,1 km. Het openbaar vervoer (14 lijnen, 50 haltes) dekt de stad en verbindingen richting Alicante. Het is het drukst in de zomermaanden wanneer het toerisme piekt, en rustiger maar volledig functioneel van herfst tot lente. Voor een koper die stedelijk gemak combineert met nabijheid van het strand, is de praktische balans hier: korte afstanden, loopbaarheid en voorzieningen, tegenover een dichte bebouwde omgeving zonder privé buitenterrein.
De directe omgeving functioneert als een loopbare wijk. Binnen 2 km: 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen en 24 bankfilialen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 42 m, feitelijk detailhandel op de begane grond in hetzelfde blok. De gezondheidszorg varieert van apotheekvoorzieningen om de hoek tot het ziekenhuis op 4 km. Het vlakke reliëf van Torrevieja (de stad ligt op ongeveer 20 m boven zeeniveau, met een gemiddelde helling van 0,8% richting het strand) maakt wandelen en fietsen het hele jaar realistisch. Het klimaat ondersteunt dit: 3.854 geregistreerde zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De gemeente exploiteert 14 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes, met toegang tot de hele stad inclusief de buitenwijken. De omgeving is dicht en sociaal in plaats van rustig; de bevolking van bijna 99.000 zwelt in de zomer aan. Het uitkijkpunt Torre del Moro (3 km) en La Pinada (4 km) bieden wandeldoelen buiten het centrum. Voor bewoners is het praktische gevolg dat het dagelijks leven, winkelen, uit eten, medische bezoeken, sport, strand, binnen een korte straal plaatsvindt, waarbij de auto vooral nodig is voor luchthaventransfers, golf of uitstapjes.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement ten opzichte van Platja del Cura (ruwweg 600 m naar het westen), de jachthaven en de commerciële kern van de stad. Gemarkeerde punten omvatten supermarkten, apotheken, scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis op 4 km. Golfbanen in het zuiden en de luchthaven Alicante-Elche in het noorden geven de bredere regionale verbindingen aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja beslaat het zuidelijke deel van de Costa Blanca in de provincie Alicante, ongeveer halverwege tussen de stad Alicante (en zijn luchthaven) in het noorden en de gordel met golfbanen van de Orihuela Costa in het zuiden. De gemeente combineert een aanzienlijke permanente bevolking met kusttoerisme, wat haar onderscheidt van kleinere badplaatsen in de buurt. Binnen de stad plaatst de centrale ligging van dit appartement deze het dichtst bij het strand van El Cura en de commerciële kern. De golfbanen van Villamartín, Campoamor en Las Ramblas, allemaal in de gemeente Orihuela, vormen het dichtstbijzijnde 'golfkust'-cluster in het zuiden.
Afstanden vanaf de woning: Platja del Cura 607 m, Playa del Cura 735 m, Cala del Palangre 1,1 km, het dichtstbijzijnde Blue Flag-strand (El Cura) ligt op 10-12 minuten lopen. Het ziekenhuis ligt op 4 km. Golfmogelijkheden liggen verder weg: Club de Golf Villamartín 8,6 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km en Las Ramblas de Orihuela 10 km, allemaal binnen 12-15 minuten met de auto bereikbaar. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 35 km, doorgaans 40-45 minuten rijden; de luchthaven van Valencia ligt op 168 km. De jachthaven Real Club Náutico ligt op 1,1 km. Het laden van elektrische voertuigen vereist een rit: de dichtstbijzijnde laadpaal ligt op 5,9 km, met snellaadpunten van Iberdrola en Ionity op 7,5-8,3 km. Het openbaar vervoer dekt de stad zelf. Samengevat: strand, winkels en stedelijke voorzieningen te voet; golf en luchthaven met de auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert ongeveer 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandgemiddelden van circa 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, wanneer de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft, duurt ongeveer vijf maanden. De stad ligt laag, op circa 20 m boven zeeniveau, en de route van het appartement naar het strand daalt met een gemiddelde helling van 0,8%, feitelijk vlak. Het omringende landschap is een stedelijke kustvlakte, met de natuurparken van de zoutlagunes van La Mata en Torrevieja als begrenzing van de bredere gemeente, een landschap dat ook bijdraagt aan het droge, stabiele klimaat van de regio. Neerslag concentreert zich in incidentele herfststormen; het grootste deel van het jaar is droog en zonnig. Voor bewoners betekent dit dat het zuidoostelijke terras het merendeel van het jaar buitenshuis bruikbaar is, met centrale airconditioning voor de hittepieken in juli en augustus.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torrevieja heeft zeven Blue Flag-stranden, waaronder El Cura, het strand het dichtst bij dit appartement op circa 600-750 m, plus Cabo Cervera, Cala de las Piteras, La Mata en Los Locos. Platja del Cura en Cala del Palangre (1,1 km) voegen zwem- en snorkelmogelijkheden op loopafstand toe. Sportvoorzieningen zijn geconcentreerd in het centrum: het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km, CF Torrevieja op 1,4 km en Snatch Fitness Center op 3,8 km. Zwembaden zijn beschikbaar bij Hotel Fontana (0,9 km) en Residencial Parque de las Naciones (1,2 km), relevant aangezien het gebouw zelf geen zwembad heeft. De jachthaven Real Club Náutico (1,1 km) biedt mogelijkheden voor zeilen en watersport. Golfers bereiken drie 18-holesbanen, Villamartín (8,6 km), Campoamor (10 km) en Las Ramblas (10 km), binnen een kwartier rijden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja bezet dit appartement een eigen segment ten opzichte van het huidige nieuwbouwaanbod. Edificio Vento en Edificio Talan 2, beide vanaf €255.000, vertegenwoordigen moderne appartementenprojecten tegen een lagere instapprijs, maar doorgaans met kleinere oppervlakten en zonder de binnenruimte van een hoekappartement van 131 m² uit gerenoveerde jaren-'70-voorraad. Aan de andere kant richt Laguna Rosa Villas vanaf €424.000 zich op het segment vrijstaande villa's met privépercelen en zwembaden. Voor €330.000 biedt deze woning oppervlakte en centraliteit in plaats van gemeenschappelijke voorzieningen of nieuwbouw. De markt van de Costa Blanca Zuid rond Torrevieja verschilt op verschillende punten van de Costa del Sol die voor vergelijkende kopers belangrijk zijn: instapprijzen per vierkante meter zijn doorgaans lager, de woningvoorraad is een mix van appartementenblokken uit de periode 1970-2000 en recentere bouw, en het stedelijke model is compact, het grootste deel van het centrum van Torrevieja is te voet bereikbaar, wat in verspreide badplaatsgebieden niet altijd het geval is. De locatiegegevens onderstrepen dit: 168 restaurants, 27 apotheken en 24 bankfilialen binnen 2 km, met een ziekenhuis op 4 km en de luchthaven Alicante-Elche op ruwweg 40-45 minuten rijden. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouwalternatieven moeten drie afwegingen maken: de renovatie van 2019 levert een direct bewoonbaar interieur op met complete keuken en airconditioning via kanalen, maar de gebouwschil uit 1970 haalt de huidige energie-efficiëntienormen niet; de inbegrepen garage en berging zijn kenmerken die bij veel nieuwbouwappartementen van €255.000-€350.000 apart worden verkocht; en de centrale ligging biedt het hele jaar door voorzieningen, maar een dichtere, drukkere omgeving dan de rustigere woongebieden rond de zoutlagunes of La Mata. De dichtstbijzijnde golfbanen op 8,6-10 km plaatsen de woning buiten de golfresortgordel, wat weerspiegeld wordt in de positionering ten opzichte van villaprijzen in de Orihuela Costa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID