Овај стан се налази у урбаној зони Торевиехе, у покрајини Аликанте. Зграда, саграђена 1970. године, прошла је кроз потпуну обнову 2019. године, што резултира модерним ентеријером унутар постојеће конструкције. Стан има површину од 131 m², распоређену на три пространије спаваће собе и два купатила. Положај објекта омогућава пешачки приступ кључним градским садржајима и плажама, док је цена од 330.000 евра прилагођена тржишту Costa Blance.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у густо насељеном делу Торевиехе, на мање од једног километра од обале. У непосредној близини налазе се супермаркет, апотека и бројни ресторани, што чини локацију практичном за свакодневни живот. Овај урбани контекст обезбеђује приступ свим неопходним услугама без потребе за коришћењем возила.
Конфигурација стана са три спаваће собе и просторијама за одевање одговара потребама већих породица или парова који траже више простора. Постојеће паркинг место у подруму и засебно спремиште од 10 m² решавају логистичке потребе становања, док централна климатизација гарантује температурну удобност током целе године.
У питању је пројекат завршене изградње који није у фази развоја. Иако је зграда стара више деценија, кључни додатна вредност представља модернизација извршена 2019. године. Стан је спреман за одмах уселивање, без ризика везаних за градњу и кашњења која су карактеристична за нове пројекте.
Овај објекат не нуди поглед на море. Зграда не поседује заједничке екстеријерне садржаје као што су базени или уређени вртови. С обзиром на урбану локацију и близину главних улица, ниво буке може бити виши него у резиденцијалним зонама. Фасада зграде одражава старији архитектонски стил.
Ref: VL257555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже спреман стан за боравак без додатних радова. Због три спаваће собе, погодан је за породице са децом или за оне који често примају госте. Локација у центру града привлачна је пензионерима који не желе да зависе од аутомобила за основне потребе, као и радницима на даљини који желе комбинацију урбаног живота и близине мору. Реновирани ентеријер привлачи оне који цене модерне материјале, али не желе да чекају на изградњу нових објеката.
Ниво завршне обраде резултат је инвестиције из 2019. године. Подови су покривени паркетом, што уноси топлину у простор у односу на стандардну керамику. Кухиња је потпуно нова, опремљена уграђеним апаратима вишег класе, а елементи намештаја су рађени по мери. Систем за климатизацију је инсталиран у целини, омогућавајући ефикасну контролу температуре. Иако спољашњост зграде има знаке старости, унутрашњост задовољава савремене стандарде удобности и естетике.
Понуда од 330.000 евра укључује простор од 131 m², што представља конкурентну цену по квадратном метру у поређењу са новим пројектима у региону. На пример, новији пројекти попут Laguna Rosa Villas почињу са ценама изнад 424.000 евра. Иако постоје јефтиније опције попут Edificio Vento (од 255.000 евра), овај стан нуди већу површину и уграђену опрему. У цену су такође урачунати подрумски паркинг и спремиште, што додаје вредност понуди.
Живот на овој локацији одвија се у ритму активног приморског града. Близина плаже Плаја дел Кура, удаљене само неколико стотина метара, омогућава редовне шетње уз море и коришћење пешчаних увала. Градска инфраструктура је развијена, па се свакодневне обавезе, од куповине до посете лекару, могу обавити пешке. Окружујући блокови нуде мешавину сталних становника и туриста, посебно током летње сезоне када град оживљава фестивалима и догађајима на отвореном. Овај простор погодује онима који преферирају непосредан приступ садржајима пред изолованим миром.
Околина нуди густу мрежу услуга. У радијусу од два километра налази се 168 ресторана и 27 апотека, што указује на висок ниво сервисне делатности. Болница је удаљена четири километра, док су спортски центри, као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina, доступни у близини. Љубитељи голфа морају предвидети путовање аутомобилом, јер су најближа терена удаљена око 8 до 10 километара. Градску мобилност олакшава постојање 14 линија јавног превоза са 50 станица.
Мапа приказује локацију стана у односу на приморску линију и главне саобраћајнице Торевиехе. Видљиво је да се објекат налази у зграденој зони, са јасним путевима до аеродрома Аликанте на северу и голф терена на југу. Ближи преглед показује густину садржаја у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха је смештена на југу покрајине Аликанте, у региону Вега Баха. Град представља једну од ретких шкољки где је шпански доминантан језик у оквиру Валенсијанске заједнице. Позиционирана је између Orihuele и Santa Pole, што јој даје стратешки положај у погледу приступа јужном делу Коста Бланке.
Плаже су лако доступне пешке, са Playa del Cura на удаљености од око 600 метара. Главни аеродром, Alicante-Elche, налази се на 35 километара, док се аеродром у Валенсији налази знатно даље. Голф терени су позиционирани јужно од града, захтевајући аутомобилски транспорт. Марина Real Club Náutico и центар града су такође у пешачком домету, што олакшава приступ културним и друштвеним догађајима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевиехи је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. С годишњом просеком од 3.854 сунчана сата, регион омогућава дуге периоде боравка на отвореном. Сезона купanja, када температура воде премашује 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од 20 метара и благи нагиб терена од 0,8% ка мору чине подручје приступачним и погодним за шетње без стрмих успона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини обухвата неколико плажа награђених Плавом заставом, као што су El Cura и Los Locos, што потврђује квалитет воде и услуга. Поред купanja, понуда укључује разне спортове; марина је удаљена нешто више од једног километра. За рекреацију постоје бројни фитнес центри и фудбалски терени у околини, док су јавни базени доступни у оближњим хотелима и спортским комплексима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха је смештена на југу покрајине Аликанте, у региону Вега Баха. Град представља једну од ретких шкољки где је шпански доминантан језик у оквиру Валенсијанске заједнице. Позиционирана је између Orihuele и Santa Pole, што јој даје стратешки положај у погледу приступа јужном делу Коста Бланке.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
На локалном тржишту, овај стан се позиционира средњем ценовом рангу, нудећи већу површину по квадратном метру у поређењу са луксузним вилама попут Laguna Rosa Villas које су значајно скупље. У поређењу са новим пројектима попут Edificio Vento и Edificio Talan, чије почетне цене су ниже, овај стан нуди предност потпуне обнове и веће квадратуре. Док новији пројекти често продају "beton in het rauw" или са минималним завршним радовима, овај објекат је опремљен намештајем и апаратима. Купац стога добија хитну употребљивост без додатних инвестиција, што је често разлика у односу на ниже ценовне категорије које захтевају додатна улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID