Stanovanje s 4 spalnicami (preurejenimi v 3 večje spalnice z garderobami) in 2 kopalnicami v središču Torrevieje na Costi Blanca. Bruto stanovanjska površina znaša 131 m², objekt je bil zgrajen leta 1970 in leta 2019 celovito prenovljen. Objekt vključuje parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo s površino 10 m². Oddaljenost do plaže Playa del Cura je približno 600, 750 metrov. Nahaja se v mestnem okolju s trgovinami, lekarnami in restavraciji v neposredni bližini. Klima, dvigalo in oprema so vključeni v ceno 330.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Torrevieje, na približno 600 metriih od plaže Platja del Cura. V neposredni bližini so supermarketa (42 m) in lekarna (64 m). V radiju 2 km je 168 restavracij, 27 lekarn in 24 bank. Kraj je primerljivo z urbanim centrom, kjer je večina dnevnih potreb dosegljiva peš ali s kolesom.
Stanovanje ponuja 131 m² bivalne površine s tremi spalnicami z garderobnimi prostori, dvema kopalnicama, parkirnim mestom v garaži in shrambo. Osrednja klimatska naprava, parket in popolnoma opremljena kuhinja z novimi aparati so del prenove iz leta 2019. Teren je raven (naklon 0,8 %), kar poenostavlja dostop do plaže peš.
Ne gre za novogradnjo; objekt izhaja iz leta 1970, leta 2019 pa je bil temeljito prenovljen z novim sistemom vgradnje, kuhinjo in talnimi oblogami. Status je 'dokončano', kar pomeni takojšnjo uporabnost. Datum dokončanja je indicativen. Energie-vsebnost ni navedena v podatkih.
Objekt nima skupnega bazena, vrta ali wellness-predelov, značilnih za novejša stanovanjska naselja. Energie-učinkovitost ni razvidna iz razpoložljivih podatkov. Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni starejšo gradnjo. Električna polnilna postaja je oddaljena 5,9 km.
Ref: VL257555
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo večji prostor v mestnem okolju z vsem na dosegu roke. Tri spalnice z garderobami in dve kopalnici omogočajo bivanje družine s otroki ali nastanitev gostov. Takojšnja uporabnost po prenovi iz leta 2019 pomeni, da ni potrebnih dodatnih vlaganj v notranjo opremo. Lokacija je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila: supermarketa, lekarna, restavracije in plaža so v pešpoterminih. Za kombinacijo stalnega bivanja in oddajanja je mestna lega z bližino plaže relevantna, saj povpraševanje po najemu v Torrevieji obstaja celo leto. Pomanjkljivosti so za kupce, ki iščejo novoogradnjo s skupinskimi bazeni ali vrtnimi površinami; te tu niso na voljo. Gradnja iz leta 1970 lahko zahteva pozornost pri tehničnem pregledu (energetska učinkovitost ni navedena). Za kupe z električnim avtomobilom je polnilna postaja oddaljena 5,9 km, kar zahteva dodatno organizacijo. Za starejše uporabnike je raven teren in dvigalo ugodna kombinacija.
Objekt je bil leta 2019 celovito prenovljen. Po razpoložljivih podatkih so bile izvedene naslednje spremembe: nova kuhinja z aparati višjega razreda, po meri izdelano pohištvo, parket po vsem stanovanju, centralna klimatska naprava ter preureditev štirih spalnic v tri večje spalnice z garderobnimi prostori. Fotografski material prikazuje sodobno opremljene spalnice z vgrajenimi svetilkami in TV-priključki, garderobni prostor s predelno steno ter shrambo s kovinskimi regali. Dve kopalnici pri 131 m² bivalne površine omogočata ločeno uporabo za gospodinjstvo in goste. Vključena oprema (popolnoma opremljeno) pomeni, da je objekt takoj uporaben. Pri gradnji iz leta 1970 je priporočljivo preveriti stanje instalacij, okvirjev in energijskega certifikata, saj ti podatki niso del razpoložljive dokumentacije. Dvigalo v stavbi omogoča dostopnost vsem nadstropjem. Notranja razporeditev s tremi spalnicami pomeni manj, a večje bivalne enote v primerjavi s standardno štirimi spalnicami.
Prodajna cena je 330.000 evrov in vključuje garažno mesto v podzemni garaži, shrambo 10 m² in popolno notranjo opremo. Cena na kvadratni meter znaša približno 2.520 evrov. Primerjalni projekti v Torrevieji segajo od 255.000 evrov (Edificio Vento, Edificio Talan 2) do 424.000 evrov (Laguna Rosa Villas). Ta objekt se s svojo površino, številom spalnic in vključenim parkirnim mestom nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu lokalnega trga. Vsi zneski so 'od'-cene in so indicativni.
Objekt se nahaja v gostem urbanem okolju sredi Torrevieje, mestnega središča z okoli 98.000 prebivalci. To pomeni, da se dnevno življenje v veliki meri odvija peš: supermarketa je oddaljena 42 metrov, lekarna 64 metrov, plaža pa manj kot 10 minut hoje. Stanovanje s 131 m² in tremi spalnicami z garderobami ponuja dovolj prostora za družino ali za kombinacijo bivanja in dela. Teraso usmerjeno proti jugovzhodu pomeni jutranjo in dopoldansko sončno osvetlitev. Bivalni ritem je mestno-obalni: zjutraj kava v bližnji kavarni (44 v radiju 2 km), dopoldne obisk plaže, popoldne nakupi v središču. Poleti je območje bolj obremenjeno zaradi turizma, izven sezone pa se življenje umiri v lokalni ritem. Bivalna hiša ima dvigalo, kar je pomembno pri višjih nadstropjih. Garažno mesto v podzemni garaži odpravlja iskanje parkirnega prostora v središču, kar je v Torrevieji v poletnih mesecih omejujoč dejavnik. Shramba (10 m²) omogoča shranjevanje koles, opreme ali sezonskih predmetov. Za gospodinjstva brez avtomobila je to lokacija, kjer je vsakodnevno življenje izvedljivo peš; javni prevoz z 14 linijami in 50 postajami pokriva širše območje.
Okolje je mestno in gosto poseljeno. V radiju 2 km od objekta se nahaja 168 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravnikov, kar kaže na visoko stopnjo dnevne oskrbe. Supermarketa je oddaljena 42 metrov, lekarna 64 metrov. Bolnišnica je oddaljena 4 km. Javni prevoj obsega 14 linij s 50 postajami. Športna infrastruktura vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) in več bazenov v bližini. Marina Real Club Náutico je oddaljena 1,1 km. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, kar podpira celoletno bivanje. V poletnih mesecih se obremenitev območja poveča zaradi turizma; izven sezone se življenje umiri. Teren je raven (naklon 0,8 % proti plaži), kar poenostavlja hojo in kolesarjenje.
Karta prikazuje lego objekta v središču Torrevieje: plaža Playa del Cura na približno 600 metrih južno, supermarketa in lekarna v neposredni bližini, golf igrišča Villamartín in Campoamor pa 8, 10 km jugozahodno. Zamejitev obale z modrimi zastavami je označena vzdolž mestne obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja na južnem delu Coste Blance, v provinci Alicante, približno 35 km od letališča Alicante-Elche in 41 km od mesta Alicante. Vzhodno ležijo Orihuela Costa in polotok La Manga, zahodno pa sta Santa Pola in Elche. Mesto je eno izmed redkih pretežno špansko-govorečih območij Valencijske skupnosti. Z 98.533 prebivalci (2025) je Torrevieja eno večjih obalnih mest province, z mešanico stalnega prebivalstva in mednarodnih lastnikov nepremičnin.
Plaža Platja del Cura je oddaljena 607 metrov, Playa del Cura 735 metrov, Cala del Palangre 1,1 km. Ljubljansko izhodišče za letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 35 km v premici, Valencia (VLC) 168 km, Málaga (AGP) 368 km. Trije golf igrišča se nahajajo v radiju 8,6, 10 km: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Polnilna postaja za električne avtomobile je oddaljena 5,9 km, dodatne postaje v La Zenii (8,3 km) in Torrevieji (7,5, 9,8 km). Marina Real Club Náutico je oddaljena 1,1 km. Vse navedene razdalje so črtno in indicativne.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se nahaja na 20 metrih nadmorske višine z ravnim terenom (naklon 0,8 %). Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.854 na leto. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, z razponom 12, 26 °C. Sezona za kopanje traja 5 mesecev, ko je temperatura vode 20 °C ali več. Podnebje je sredozemsko s toplimi poletji in milimi zimami, kar omogoča celoletno uporabo terase in zunanji prostorov. Naravne zanimivosti v okolici vključujejo razgledno točko Torre del Moro (3 km) in območje La Pinada (4 km). Salinas de Torrevieja in La Mata z rozasto laguno sta značilni naravni elementi širše občine (71,8 km²). Za ljubitelje narave so na voljo obalni pohodniški parki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Torrevieja je sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos in druge. Modra zastava pomeni redno preverjanje kakovosti vode in okoljskih standardov. Najbližja plaža (Platja del Cura) je dosegljiva peš v približno 8, 10 minutah. Za rekreativce so na voljo: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km), fitnes center (3,8 km), notranji bazeni (0,9, 1,2 km) in marina Real Club Náutico (1,1 km) z vodnimi športi. Trije golf igrišči (Villamartín 8,6 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 10 km) pokrivajo golf-povpraševanje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na južnem delu Coste Blance, v provinci Alicante, približno 35 km od letališča Alicante-Elche in 41 km od mesta Alicante. Vzhodno ležijo Orihuela Costa in polotok La Manga, zahodno pa sta Santa Pola in Elche. Mesto je eno izmed redkih pretežno špansko-govorečih območij Valencijske skupnosti. Z 98.533 prebivalci (2025) je Torrevieja eno večjih obalnih mest province, z mešanico stalnega prebivalstva in mednarodnih lastnikov nepremičnin.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID