Nekretnina se nalazi u Cómpeti, slikovitom gradu u pokrajini Málaga, smještenom u planinskom zaleđu Costa del Sol. Ova kuća, tipa "townhouse", nudi kombinaciju prostranog životnog prostora od 384 m² na parceli od 127 m², te je useljenja od 2019. godine. Projekt je pozicioniran u urbanom okruženju s lako dostupnim lokalnim sadržajima, pružajući autentično andaluzijsko iskustvo nadomak obale i većih gradova.
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj "townhouse" u Cómpeti nudi znatno veću stambenu površinu za svoju cijenu od 445.000 €. Dok obalni projekti često fokus stavljaju na blizinu plaže i more, Cómpeta pruža alternativni doživljaj planinskog sela s bogatom povijesti i prirodnim ljepotama. Cijena po kvadratnom metru u Cómpeti je stoga konkurentna, posebno uzimajući u obzir detalje poput podnog grijanja, centralnog klima uređaja i dodatnog poslovnog prostora. Obalni projekti obično nude manju kvadraturu ili su fokusirani na apartmane s manje privatnog prostora, dok ovaj "townhouse" pruža prostranost i potencijal za stambeno-poslovnu kombinaciju. S obzirom na lokaciju u zaleđu, udaljenost od plaže je veća, ali se to kompenzira mirom, autentičnošću i pogledima na planine, što je ključna razlika u usporedbi s primorskim naseljima koja su često izloženija turističkoj gužvi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Cómpete, ova nekretnina nudi neposrednu blizinu lokalnih sadržaja poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od 49 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim prometom, dok blizina planinskih vrhunaca nudi specifičan ambijent zaleđa.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, ova nekretnina je primjerena za obitelji ili one koji traže prostran smještaj. Multifunkcionalni prostor u podrumu nudi fleksibilnost za osobne potrebe poput dodatnog apartmana ili rekreacijske zone, a zaseban poslovni prostor potencijalno generira dodatni prihod.
Projekt je završen 2019. godine, što znači da je nekretnina dostupna za useljenje kao gotovo izgrađeni objekt. Trenutni status gradnje je "Gereed", što eliminira čekanje na završetak radova i omogućava brzu transakciju i useljenje.
Ovaj "townhouse" ne nudi privatni bazen unutar samog posjeda; projekt bazena je u fazi validacije. Također, iako se nalazi u urbanom okruženju, pozicija u planinskom selu podrazumijeva da najbliža plaža nije na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj "townhouse" u Cómpeti odgovara kupcima koji traže prostrani dom s mogućnošću generiranja dodatnog prihoda putem integriranog poslovnog prostora. Idealan je za obitelji ili pojedince koji cijene mir planinskog života, ali žele zadržati dobru povezanost s obalom i gradskim centrima. Oni koji planiraju dugoročni boravak ili traže rezidenciju za preseljenje pronaći će udobnost u četiri spavaće sobe i dobroj opskrbljenosti lokalnim sadržajima kao što su ljekarna i supermarket na pješačkoj udaljenosti. Također, nekretnina je pogodna za investitore koji žele iznajmljivati stambeni prostor ili koristiti poslovni prostor za profitabilnu djelatnost. Zbog blizine aerodroma Málaga (49 km) i dostupnosti infrastrukture, nekretnina je praktična i za one koji često putuju.
Nekretnina je nedavno renovirana i opremljena suvremenim sustavima za udobnost. Uključuje podno grijanje po prostorijama i centralizirani klima uređaj, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljena kuhinja doprinose funkcionalnosti i ugođaju doma. Sve sobe imaju pripremljene priključke za TV i internet. Spavaće sobe nude obilje prostora za pohranu kroz velike ugradbene ormare, a glavna spavaća soba raspolaže prostranom garderobom i kupaonicom s hidromasažnom kadom. Podrumski prostor od 90 m², s odvojenim ulazima i prirodnim osvjetljenjem, pruža široke mogućnosti prilagodbe, bilo za stambenu, rekreacijsku ili radnu svrhu, što ukazuje na pažljivo planiranje i kvalitetu gradnje.
Nekretnina je dostupna po cijeni od 445.000 €. Kao "townhouse" izgrađen 2019. godine, nudi značajan životni prostor od 384 m². Projekt je "Gereed" (Completed 2019), što znači da je spreman za useljenje bez daljnjeg čekanja na gradnju. Veličina parcele iznosi 127 m². Cijena odražava razinu opremljenosti, veličinu i lokaciju u zaleđu Costa del Sol. S obzirom na četiri spavaće sobe i tri kupaonice, te dodatni poslovni prostor, cijena je pozicionirana u skladu s ponudom sličnih nekretnina koje nude višenamjensku upotrebu.
Cómpeta, smještena na 638 metara nadmorske visine u planinama Sierra de Almijara, pruža životni ritam koji kombinira mir planinskog sela s urbanom vitalnošću. Dnevni boravak ovdje podrazumijeva lagan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i ljekarnama, od kojih je najbliža udaljena samo 58 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 49 km, što omogućava relativno jednostavna putovanja. Život u Cómpeti nudi pogled na planinske pejzaže i priliku za istraživanje okolnih vidikovaca poput Puerto del Collado. S obzirom na nadmorsku visinu, prosječne temperature kreću se od 8°C do 24°C, s ugodnih 16.4°C prosječno godišnje, dok dugotrajno sunce tijekom godine (3.909 sati) doprinosi mediteranskom načinu života.
Život u Cómpeti nudi specifičnu ravnotežu između mirnog planinskog okruženja i udobnosti urbanog života. S nadmorskom visinom od 646 metara, stanovnici uživaju u svježem zraku i panoramskim pogledima na okolne planine, dok su istovremeno u blizini svih ključnih sadržaja. Lokalna infrastruktura uključuje brojne restorane (16 u radijusu od 2 km), ljekarne (4) i banke (1), osiguravajući da su svakodnevne potrebe zadovoljene na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 133 metra, a najbliža ljekarna 58 metara. Unatoč planinskoj lokaciji, glavne prometnice omogućuju relativno brz pristup obali i većim gradovima, čineći Cómpetu praktičnim domom za one koji traže povučeniji životni stil bez potpunog odricanja od urbane povezanosti.
Ova karta prikazuje poziciju Cómpete unutar pokrajine Málaga i regije Axarquía. Ističe blizinu planinskih područja Sierra de Almijara te udaljenost od obale i većih gradova poput Malage. Prikazane su ključne prometnice koje povezuju Cómpetu s obalom i zračnom lukom, kao i blizina lokalnih sadržaja.
Cómpeta je smještena u comarcaru Axarquía, u pokrajini Málaga, oko 18 km od obale i 52 km od glavnog grada pokrajine, Malage. Pozicioniranje u planinskom zaleđu nudi drugačiji doživljaj od užurbanih obalnih gradova, s naglaskom na tradiciju i prirodne ljepote. U usporedbi s obalnim naseljima poput Torre del Mar, Mijas ili Estepona, Cómpeta nudi mirnije okruženje i niže cijene nekretnina po kvadratnom metru, iako su udaljenosti do obale veće. Njezina lokacija na padinama Sierra de Almijara pruža autentičnu andaluzijsku atmosferu i prekrasne panoramske poglede.
Nekretnina u Cómpeti nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa del Morche, udaljena je samo 10 km zračnom linijom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP), glavni prometni čvor, nalazi se na udaljenosti od oko 49 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su 48 km. U neposrednoj blizini nalaze se i drugi važni sadržaji: supermarket (133 m), bolnica (13 km) i ljekarna (58 m). Iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije, lokalna infrastruktura poput javnog prijevoza (1 linija, 2 stanice) i pješačka dostupnost osnovnih usluga čine svakodnevni život ugodnim i bez stalne potrebe za vozilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta je smještena na nadmorskoj visini od 646 metara, u podnožju planine La Maroma, što rezultira posebnim klimatskim uvjetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16.4°C, s dnevnim varijacijama između 8°C i 24°C, što pruža ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Regija bilježi značajnih 3.909 sunčanih sati godišnje, a iako je sezona kupanja u moru kraća (4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C), blaga klima pogodna je za aktivnosti na otvorenom. Položaj u brdovitom terenu Sierra de Almijara nudi svježiji zrak i umjerenije ljetne temperature u usporedbi s primorskim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Cómpeta nalazi u zaleđu, plaže su relativno lako dostupne. Najbliže plaže, poput Playa del Morche i Dunas de la Carraca, udaljene su samo 10 km zračnom linijom. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko opcija: Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) i Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Osim toga, sportska ponuda u samoj Cómpeti obuhvaća sportske centre (Polideportivo Municipal udaljen 0.4 km) i brojne druge sportske objekte (ukupno 13 u radijusu), što omogućava raznolike rekreativne aktivnosti. Okolne planine također nude mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je smještena u comarcaru Axarquía, u pokrajini Málaga, oko 18 km od obale i 52 km od glavnog grada pokrajine, Malage. Pozicioniranje u planinskom zaleđu nudi drugačiji doživljaj od užurbanih obalnih gradova, s naglaskom na tradiciju i prirodne ljepote. U usporedbi s obalnim naseljima poput Torre del Mar, Mijas ili Estepona, Cómpeta nudi mirnije okruženje i niže cijene nekretnina po kvadratnom metru, iako su udaljenosti do obale veće. Njezina lokacija na padinama Sierra de Almijara pruža autentičnu andaluzijsku atmosferu i prekrasne panoramske poglede.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID