Mestna hiša v Cómpeti je dvonadstropna zgradba s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, dokončana leta 2019. Nahaja se v srcu andaluzijskega mesta Cómpeta v provinci Málaga, 646 metrov nad morjem. Zgrajena je na 127 m² zemljišča s skupno 384 m² bivalne površine. Hiša združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z modernimi udobji in ima južno orientacijo s panoramskim razgledom na gore in podeželje.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja mestna hiša v Cómpeti edinstveno kombinacijo tradicionalnega španskega podeželskega bivanja in modernih udobj. Za primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) se nahaja neposredno na obali, vendar ponuja manj avtentično izkušnjo španskega življenja in je pogosto bolj obremenjen s turistično gnečo. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je modernejši razvojni projekt, vendar manjka tradicionalni značaj in lokalna kulturna izkušnja, ki jo ponuja Cómpeta. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja luksuznejše stanovanjske rešitve, vendar je oddaljena od avtentičnih španskih mest. Ključna prednost mestne hiše v Cómpeti je njen položaj v živem tradicionalnem mestu, ki omogoča kulturno izkušnjo, ki je redka v obalnih razvojnih projektih. Cena na kvadratni meter (približno €1158) je konkurenčna glede na lokacijo in velikost, še posebej ko upoštevamo možnost dodatnega prihodka od najema poslovnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici mesta Cómpeta z možnostmi za življenje v bližini. Nahaja se 18 km od obale in 52 km od glavnega mesta Málaga. Z 646 metri nadmorske višine ponuja hribovitsko podnebje s prijetnimi temperaturami skozi vse leto. V bližini so trgovine, restavracije in druge mestne usluge za vsakodnevno življenje.
Hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo večje prebivališče s štirimi spalnicami. Prostorna kuhinja s kaminom in odprtim načrtom omogoča druženje, medtem ko ločene spalnice nudijo zasebnost. Klet s 90 m² nudi dodatne možnosti za gostišče, fitnes ali igralnico, kar je idealno za tiste, ki potrebujejo več prostora za različne dejavnosti.
Objekt je bil dokončan leta 2019, kar pomeni, da ima sodobne standarde gradnje. Zgradba je bila nedavno obnovljena, z visokokakovatnimi materiali in sodobno opremo. Klima naprava in talno ogrevanje po prostorih zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto. Trenutno poteka validacija projekta za bazen, kar lahko dodatno poveča vrednost nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja 10 km od obalnih območij. Ni bližnje igralnice za golf, najbližja je 48 km stran. Višinska lega pomeni, da je potrebno uporabljati avto za dostop do določenih storitev. Čeprav je objekt v mestu, za določene dejavnosti še vedno potrebuje prevoz do obalnih in mestnih središč.
Ta nepremičnina je primerna za različne življenjske situacije. Za družine s otroki ponuja zadosten prostor s štirimi spalnicami in možnostjo za različne dejavnosti. Prostorna klet z ločenim vhodom lahko služi kot samostojno stanovanje za starejše starše ali za najem, kar ustvarja dodatni vir prihodka. Za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni dom v Španiji, je ta hiša idealna zaradi svoje lokacije v tradicionalnem španskem mestu s sodobnimi udobji. Oddaljenost približno ene ure od obale in od Mediterana omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa omogoča življenje mirnem okolju. Za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost, ponosa ta nepremičnina posebno vrednost z oddajnim poslovnim prostorom, ki zagotavlja takojšen mesečni prihodek.
Kakovost opravil te mestne hiše odraža visoke standarde gradnje iz leta 2019. Zgradba združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnimi materiali in tehnologijami. Notranjost hiše je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem po prostorih, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Vse sobe imajo priključke za televizijo in internet, kar odraža modern pristop k bivanju. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki ponujajo zadosten prostor za shranjevanje. Glavna spalnica ima obsežno omarsko sobo in kopalnico s hidromasažno kadjo, kar povečuje udobje in vrednost. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in je povezana z dnevno sobo, kar ustvarja odprt, družaben prostor.
Cena nepremičnine je od 445.000 evrov za 384 m² bivalne površine in 127 m² zemljišča. To predstavlja približno 1158 evrov na kvadratni meter, kar je ugodno glede na velikost in lokacijo. Hiša vključuje tudi poslovni prostor, ki se trenutno oddaja, kar zagotavlja mesečni prihodek približno 350 evrov. To zniža dejanske bivalne stroške za lastnika. Primerjavo z drugimi podobnimi objekti v regiji pokaže, da je cena konkurenčna, zlasti glede na to, da je hiša že dokončana in ima možnost dodatnega prihodka od oddajanja.
Mestna hiša v Cómpeti predstavlja posebno mešanico tradicionalnega andaluzijskega bivanja in modernih udobj. S 646 metri nadmorske višine ponuja hiša prijetno hribovitsko podnebje s toplimi poletji in milimi zimami. Jutranje sonce osvetljuje južno orientirane terase, kjer se lahko začne dan s kavo ob razgledu na gore. Podeželsko mesto Cómpeta s svojimi 32 lokalnimi prazniki letno ponuja bogato kulturno življenje. Dnevno življenje poteka v udobnem ritmu. Zjutraj lahko obiščete lokalno trgovino za svež pekovske izdelke, ki je oddaljena le 133 metrov, ali lekarno, ki je v bližini. Popoldne lahko preživite na eni od številnih teras ali raziskujete okolico. Večerni sprehod po ozkih ulicah mesta, nato pa se lahko vrnete v udobje hiše s kaminom in centralnim ogrevanjem. Za tiste, ki iščejo aktivnosti, je v bližini 13 športnih objektov.
Življenjsko okolje v Cómpeti kombinira tradicionalno špansko podeželsko življenje z dostopom do sodobnih storitev. Mesto leži na južnih pobočjih Sierra de Almijara na 646 metrih nadmorske višine, kar nudi prijetno podnebje s svežimi poletnimi nočmi in milimi zimami. V mestu je 16 restavracij, 4 lekarne in banka, kar zagotavlja vsa osnovna sredstva za vsakdanje življenje. Nahaja se le 133 metrov od najbližje trgovine, kar nudi enostaven dostop do svežih živil. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica 13 km stran. Mesto ima tudi športni center, oddaljen le 0,4 km, s številnimi možnostmi za rekreacijo. Kulturno življenje je bogato, z 32 lokalnimi prazniki letno. Dostop do obalnih mest in plaž je mogoč v približno 30 minutah vožnje.
Karta prikazuje lego mesta Cómpeta v notranjosti province Málaga, na jugovzhodnih pobočjih gorovja Sierra de Almijara. Mesto se nahaja na 646 metrih nadmorske višine, približno 18 km od obale in 52 km od mesta Málaga. Na karti so vidne ceste, ki povezujejo Cómpeto s sosednjimi mesti in obalnimi centri.
Mestna hiša v Cómpeti ima strategično lego znotraj regije Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se približno 18 km od obale Sredozemskega morja in 52 km od provincialnega glavnega mesta Málaga. Ta lokacija nudi ugodno razdaljo do glavnih urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj mirnega podeželskega mesta. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Torrox in Nerja, ponuja Cómpeta bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšo turistično gnečo. Hkrati je dobro povezana s to mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev.
Dostopnost osrednjih storitev od mestne hiše v Cómpeti je praktična in ugodna. Najbližje plaže, kot so Playa del Morche in Dunas de la Carraca, so oddaljene približno 10 km, kar ustreza približno 15-20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 49 km stran, kar pomeni približno 45-50 minut vožnje po dobrih cestah. Za ljubitelje golfa so najbližje igralnice na razdalji 48-51 km, kot so Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive, saj je supermarket oddaljen le 133 metrov, lekarna pa 58 metrov od hiše.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Naravne in klimatske razmere v Cómpeti so izjemne, zaradi česar je to priljubljena destinacija. Nahaja se na 646 metrih nadmorske višine na južnih pobočjih Sierra de Almijara, kar nabi prijetno hribovitsko podnebje. Povprečna letna temperatura je 16,4°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 8°C, in poletnimi, ki običajno ne presežejo 24°C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur. S 3909 sončnimi urami na leto je Cómpeta ena sončnejših lokacij v regiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode najmanj 20°C, kar je običajno od junija do septembra. Višinska lega prispeva k svežejšim poletnim nočim v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Cómpeta notranje mesto, so plaže in rekreacijske možnosti enostavno dosegljive. Najbližje plaže, Playa del Morche in Dunas de la Carraca, so oddaljene le 10 km, kar ustreza 15-20 minutam vožnje. Te plaže so del obalnega območja Axarquía, znana po svoji naravni lepoti in manjši gneči v primerjavi z glavnimi turističnimi centri. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igralnice v okolici. Najbližja je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 48 km, sledita ji Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce, obe oddaljeni 51 km. Za športne aktivnosti ima mesto Cómpeta 13 različnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Mestna hiša v Cómpeti ima strategično lego znotraj regije Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se približno 18 km od obale Sredozemskega morja in 52 km od provincialnega glavnega mesta Málaga. Ta lokacija nudi ugodno razdaljo do glavnih urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj mirnega podeželskega mesta. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Torrox in Nerja, ponuja Cómpeta bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšo turistično gnečo. Hkrati je dobro povezana s to mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID