Rumah townhouse di Cómpeta yang menggabungkan pesona Andalusia dengan fasilitas modern. Terletak di kota bersejarah di kaki bukit Sierra de Almijara, properti seluas 384 m² ini menawarkan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan ruang komersial yang menghasilkan pendapatan. Dengan orientasi selatan, bangunan yang baru direnovasi ini menyediakan pemandangan pegunungan yang spektakuler dan akses mudah ke fasilitas lokal. Hanya 10 km dari pantai Mediterania dan 49 km dari bandara internasional Málaga, properti ini menggabungkan kehidupan pedesaan yang tenang dengan kenyamanan modern.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse di Cómpeta menawarkan proposisi khas yang menggabungkan karakter pedesaan otentik dengan fasilitas modern. Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah dan akses langsung ke pantai, namun mereka juga memiliki kepadatan yang lebih tinggi dan karakter yang lebih turis. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) berada di kawasan yang lebih terkenal namun jauh dari ketenangan pedesaan yang ditawarkan Cómpeta. Keunggulan utama properti di Cómpeta terletak pada kombinasi antara lokasi pegunungan yang memberikan iklim lebih sejuk, komunitas yang masih mempertahankan budaya Andalusia otentik, dan ukuran properti yang lebih besar dengan tambahan ruang komersial penghasil pendapatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Cómpeta, kota bersejarah di kawasan Axarquía, Málaga. Posisinya di kaki bukit Sierra de Almijara pada ketinggian 646 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Dengan jarak hanya 133 meter ke supermarket dan 58 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Meskipun terletak di pegunungan, properti ini tetap terhubung baik dengan transportasi darat menuju kota besar dan pantai.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan yang dapat menampung tamu. Ruang komersial yang disertakan menawarkan peluang pendapatan tambahan sekitar €350 per bulan. Perabotan lengkap dan dapur terpasang sepenuhnya memungkinkan untuk langsung menempati tanpa perlu investasi tambahan. Ruang bawah tanah seluas 90 m² dapat dikembangkan menjadi apartemen tamu, ruang olahraga, atau ruang rekreasi sesuai kebutuhan penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2019 dan telah mengalami renovasi baru-baru ini untuk meningkatkan kualitas dan fungsionalitasnya. Semua sistem seperti pemanas lantai bawah tanah terpisah per ruangan dan pendingin udara terpusat telah terpasang dan siap digunakan. Proyek kolam renang saat ini sedang dalam tahap validasi, yang akan menambah nilai dan daya tarik properti di masa depan. Status 'siap huni' memungkinkan pembeli untuk langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini tidak terletak di kawasan pesisir langsung, sehingga memerlukan perjalanan sekitar 10 km untuk mencapai pantai. Tidak tersedia akses langsung ke lapangan golf di lokasi, dengan fasilitas golf terdekat berjarak sekitar 48-51 km. Area basement seluas 90 m² saat ini belum dikembangkan sepenuhnya dan memerlukan investasi tambahan sesuai kebutuhan pengguna akhir. Kolam renang yang direncanakan masih dalam tahap validasi dan belum dapat dijamin ketersediaannya.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan permanen dengan potensi penghasilan tambahan. Bagi keluarga yang menginginkan tempat tinggal kedua di Spanyol dengan lingkungan yang aman dan akses mudah ke fasilitas lokal, properti di Cómpeta menawarkan kombinasi sesuai antara kenyamanan dan otentisitas. Para pensiunan yang menghargai komunitas yang ramah dan iklim yang sejuk akan menemukan lingkungan yang sesuai dengan 3.909 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 16.4°C. Investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan pasif akan menghargai ruang komersial yang saat disewakan serta fleksibilitas basement yang dapat dikembangkan. Bagi mereka yang menyukai gaya hidup aktif, lokasi ini menawarkan akses ke 13 fasilititas olahraga dalam radius terjangkau serta jalur hiking di Sierra de Almijara. Terakhir, bagi yang mencari pengalaman Andalusia otentik tanpa keramaian turis pesisir, Cómpeta menawarkan lingkungan pedesaan yang masih mempertahankan karakter tradisionalnya.
Properti ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan material pilihan yang dipertimbangkan dengan cermat. Lantai menggunakan ubin keramik berkualitas yang tidak hanya estetis tetapi juga praktis untuk iklim mediterania, sementara dinding di ruang tamu dan kamar tidur dilapisi dengan cat berkualitas tinggi yang tahan lama. Sistem pemanas lantai bawah tanah yang terpisah per ruangan menjamin kenyamanan termal sepanjang tahun, terutama berharga selama musim dingin pegunungan saat suhu dapat turun hingga 8°C. Pendingin udara terpusat memberikan kesejukan selama bulan-bulan panas. Dapur yang dilengkapi sepenuhnya menampilkan peralatan modern dari merek terkenal dengan lemari yang dirancang secara efisien. Kamar mandi dilengkapi dengan fixture berkualitas, dengan kamar mandi utama menampilkan hydromassage untuk pengalaman spa pribadi. Semua ruang dilengkapi dengan koneksi TV dan internet, menunjukkan perencanaan modern yang memperhitungkan kebutuhan kontemporer.
Dengan harga mulai €445.000, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk townhouse berukuran besar di Cómpeta. Luas bangunan 384 m² dengan tambahan ruang komersial yang menghasilkan pendapatan menjadikannya opsi menarik dibandingkan dengan properti serupa di kawasan tersebut. Perbandingan dengan proyek serupa di wilayah yang lebih dekat dengan pantai, seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), menunjukkan bahwa properti ini menawarkan lebih banyak ruang dan fitur dengan harga yang sesuai mengingat lokasi pegunungannya yang khas. Pendapatan bulanan dari ruang komersial yang disewakan juga membantu mengimbangi biaya kepemilikan.
Kehidupan di Cómpeta mengikuti irama mediterania yang khas dengan sentuhan pegunungan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari yang mengisi teras pribadi, di mana penghuni dapat menikmati kopi sambil memandangi pemandangan desa yang mengesankan. Kedekatan dengan fasilitas lokal memungkinkan berjalan kaki singkat untuk membeli kebutuhan sehari-hari atau menikmati sarapan di salah satu dari 16 restoran dalam radius 2 km. Sore hari dapat dihabiskan dengan menjelajahi jalur pedesaan sekitar atau bersantai di teras yang tertutup sambil menikmati pemandangan pegunungan. Malam hari membawa kesegaran pegunungan yang nyaman, sesuai untuk makan malam di luar ruangan atau menghabiskan waktu di ruang tamu yang nyaman dengan perapian. Budaya lokal yang kaya dengan 32 hari libur per tahun menawarkan berbagai festival dan acara sepanjang tahun, menciptakan keseimbangan antara kehidupan sehari-hari yang tenang dan kesempatan sosial yang dinamis.
Cómpeta menawarkan keseimbangan unik antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pedesaan. Dengan jarak hanya 52 km dari Málaga, ibu kota provinsi, penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas kota besar, shopping, dan layanan profesional. Transportasi umum terbatas dengan satu jalur bus dan dua halte dalam kota, sehingga memiliki kendaraan pribadi direkomendasikan untuk eksplorasi wilayah yang lebih luas. Kehidupan sehari-hari di Cómpeta berpusat di sekitar plaza utama dan jalan-jalan berbatu yang dipenuhi dengan toko-toko lokal, bar, dan restoran. Supermarket hanya berjarak 133 meter dari properti, sementara apotek dapat dijangkau dalam 58 meter, memastikan akses mudah ke kebutuhan dasar. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 13 km di kota tetangga. Komunitas internasional yang berkembang di Cómpeta menciptakan lingkungan yang welcoming bagi ekspatriat.
Peta ini menunjukkan posisi properti di jantung Cómpeta, dengan akses mudah ke fasilitas lokal seperti supermarket, restoran, dan apotek. Lokasi strategis di kawasan pegunungan Axarquía memberikan pemandangan spektakuler ke lembah dan perbukitan sekitarnya. Jaringan jalan menghubungkan Cómpeta dengan kota pesisir seperti Nerja (20 km) dan kota yang lebih besar seperti Vélez-Málaga (25 km), serta bandara internasional Málaga (49 km) di sebelah barat.
Cómpeta menempati posisi strategis di comarca Axarquía, wilayah yang terkenal dengan lanskap pegunungan dramatis dan budaya tradisionalnya yang kaya. Terletak sekitar 18 km dari garis pantai dan 52 km dari Málaga, kota ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Nerja atau Torrox Costa, Cómpeta menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kurang turis, namun tetap dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan desa-desa pegunungan lainnya di Axarquía, Cómpeta relatif lebih besar dengan lebih banyak fasilitas dan komunitas ekspatriat yang lebih mapan.
Pantai Mediterania terdekat dapat dijangkau dalam 10 km, termasuk Playa del Morche dan Dunas de la Carraca, yang menawarkan pengalaman pantai yang ideal untuk hari liburan singkat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 49 km jarak lurus, atau sekitar satu jam perjalanan dengan mobil, memudahkan konektivitas internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas tersedia dalam radius 50 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Fasilitas pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 11 km, menunjukkan aksesibilitas terhadap infrastruktur modern yang terus berkembang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 646 meter di atas permukaan laut, Cómpeta menikmati iklim pegunungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, menjadikannya tempat perlindungan yang ideal selama bulan-bulan musim panas yang panas. Suhu rata-rata tahunan 16.4°C dengan kisaran antara 8°C di musim dingin hingga 24°C di musim panas menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.909 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini adalah salah satu yang paling cerah di Spanyol. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi di kaki bukit Sierra de Almijara menciptakan lanskap yang dramatis dengan berbagai jalur hiking dan pemandangan indah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pegunungan, properti ini menawarkan akses relatif mudah ke pantai-pantai berkualitas di pesisir Mediterania. Playa del Morche, yang berjarak 10 km, adalah pantai berbatu kecil yang menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan resor pantai yang lebih ramai. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas tersedia dalam jangkauan, meskipun memerlukan perjalanan sekitar 48-51 km. Club de Golf Málaga Parador adalah yang terdekat, menawarkan lapangan 18 lubang yang menantang dengan pemandangan pegunungan dan laut. Di Cómpeta sendiri, terdapat 13 fasilititas olahraga dalam radius terjangkau, termasuk Polideportivo Municipal yang berjarak hanya 0,4 km dari properti.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta menempati posisi strategis di comarca Axarquía, wilayah yang terkenal dengan lanskap pegunungan dramatis dan budaya tradisionalnya yang kaya. Terletak sekitar 18 km dari garis pantai dan 52 km dari Málaga, kota ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Nerja atau Torrox Costa, Cómpeta menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kurang turis, namun tetap dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan desa-desa pegunungan lainnya di Axarquía, Cómpeta relatif lebih besar dengan lebih banyak fasilitas dan komunitas ekspatriat yang lebih mapan.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maret | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID