कोंपेटा, मैलागा में स्थित यह टाउनहाउस 384 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ पूरा हो चुका है। यह चार शयनकक्ष और तीन स्नानघरों वाला एक आवासीय परिसर है, जो 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। प्रॉपर्टी का निर्माण 2019 में पूरा हुआ था, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और पारंपरिक आंदालूसियाई शैली का मिश्रण है। इसकी दक्षिण अभिमुखीता और पहाड़ी दृश्यों के साथ, यह संपत्ति मैलागा प्रांत के एक ऐतिहासिक शहर में आवास का एक विकल्प प्रस्तुत करती है।
कोंपेटा टाउनहाउस की तुलना आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामरिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो गर्मियों में अधिक भीड़ और पर्यटन हो सकता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो तटीय स्थान प्रदान करती है लेकिन कोंपेटा की तुलना में अधिक महंगी है। कोंपेटा टाउनहाउस इन विकल्पों की तुलना में एक संतुलन प्रदान करता है: यह तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच योग्य है। इसकी कीमत इसकी विशेषताओं और स्थान को ध्यान में रखते हुए उचित है, विशेष रूप से यह ध्यान में रखते हुए कि इसमें एक व्यावसायिक स्थान भी शामिल है जो अतिरिक्त आय प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोंपेटा शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट से लगभग 18 किलोमीटर और मैलागा शहर से 52 किलोमीटर दूर स्थित, यह परियोजना तटीय क्षेत्रों और आंतरिक भागों के बीच संतुलन प्रदान करती है। इसका स्थान एक्सारकिया क्षेत्र में है, जो अपने पहाड़ी परिदृश्य के लिए जाना जाता है।
चार शयनकक्षों और तीन स्नानघरों वाला यह टाउनहाउस बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। इसका 384 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक व्यावसायिक स्थान भी शामिल है जो अतिरिक्त आय का स्रोत बन सकता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाती है।
2019 में पूरी हुई इस परियोजना एक पहले से बनी हुई संपत्ति है, जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति में एक स्विमिंग पूल परियोजना शामिल है जिसे वर्तमान में सत्यापन के अधीन है, जो भविष्य में एक अतिरिक्त सुविधा का संकेत देता है। समाप्ति तिथि संकेतात्मक रूप से 2019 है।
यह परियोजना समुद्र तट के निकट नहीं है, जिससे समुद्र तक सीधी पहुंच की कमी होती है। चूंकि यह 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए समुद्र तट क्षेत्रों की तुलना में यहां तापमान कम हो सकता है। परियोजना में एक स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, हालांकि इसकी योजना बनाई जा रही है। गोल्फ कोर्स लगभग 48-51 किलोमीटर दूर हैं, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो गोल्फ सुविधाओं की तलाश में हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश संस्कृति में डूबे हुए एक प्रामाणिक जीवन की तलाश कर रहे हैं। जो लोग एक स्थिर आवास चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के निकट रहने की सुविधा का भी आनंद लेना चाहते हैं, वे इस परियोजना से लाभ उठा सकते हैं। बड़े परिवारों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि इसमें चार शयनकक्ष हैं। निवेशक जो अतिरिक्त आय का स्रोत चाहते हैं, वे वर्तमान में किराए पर दिए गए व्यावसायिक स्थान के माध्यम से लाभ प्राप्त कर सकते हैं। जो लोग समुद्र तट के क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन की तलाश में हैं, वे कोंपेटा के शांत वातावरण की सराहना करेंगे।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। प्रॉपर्टी में कमरे-दर-कमरे फर्श हीटिंग, केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी शामिल है। सभी कमरों में टीवी और इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध हैं, जो आधुनिक रहने की सुविधाओं को पूरा करते हैं। स्नानघरों में हाइड्रोमसाज बाथटब और उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग्स हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। निर्माण में उपयोग की गई सामग्री टिकाऊ और रखरखाव में आसान हैं। प्रॉपर्टी हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जो सुनिश्चित करता है कि सभी प्रणालियां अद्यतित और कुशलता से काम कर रही हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €445,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और सुविधाओं के आधार पर प्रतिस्पर्धी मानी जाती है। मैलागा प्रांत में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसकी विशेषताओं जैसे चार शयनकक्ष, तीन स्नानघर, और एक व्यावसायिक स्थान को ध्यान में रखते हुए उचित है। वर्तमान में किराए पर दिए गए व्यावसायिक स्थान से प्रति माह लगभग €350 की आय होती है, जो समग्र मूल्य प्रस्ताव को और अधिक आकर्षक बनाती है। मूल्य भिन्नता विशिष्ट विकल्पों और वर्तमान बाजार स्थितियों के आधार पर हो सकती है।
कोंपेटा टाउनहाउस में रहने वाले निवासी एक पारंपरिक स्पेनिश पहाड़ी गांव के जीवन का अनुभव करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, घर की छत और छत का क्षेत्र सुबह से शाम तक धूप का आनंद लेता है, जो आराम करने और भोजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पैदल दूरी पर स्थित दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों के साथ, दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान है। शाम को, निवासी गांव के केंद्र में टहल सकते हैं या अपनी निजी छत पर आराम कर सकते हैं, जहां से पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। सप्ताहांत पर, आसपास के प्राकृतिक पार्कों में ट्रेकिंग या निकटतम समुद्र तटों की यात्रा लोकप्रिय गतिविधियां हैं।
कोंपेटा टाउनहाउस मैलागा शहर से लगभग 52 किलोमीटर और तटीय क्षेत्र से 18 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 133 मीटर दूर है, और फार्मेसी 58 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 13 किलोमीटर दूर स्थित है। गांव में कई रेस्तरां और स्थानीय दुकानें हैं जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। यद्यपि गांव में एक शांत वातावरण है, मैलागा और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच आसान है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, जिसमें केवल एक बस मार्ग और दो बस स्टॉप शामिल हैं, जिससे एक व्यक्तिगत वाहन की अनुशंसा की जाती है। मैलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 49 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ है।
नक्शा कोंपेटा टाउनहाउस की स्थिति को एक्सारकिया क्षेत्र में दर्शाता है, जो मैलागा प्रांत में स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 18 किलोमीटर और मैलागा शहर से 52 किलोमीटर दूर है। नक्शे पर दिखाए गए प्रमुख बिंदुओं में निकटतम समुद्र तट, हवाई अड्डे, और आसपास के शहर शामिल हैं। 646 मीटर की ऊंचाई और पहाड़ी इलाके को ध्यान में रखते हुए, यह स्थान समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु और वातावरण प्रदान करता है।
कोंपेटा टाउनहाउस एक्सारकिया क्षेत्र में स्थित है, जो मैलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह शहर ला मारोमा पहाड़ी की तलहटी में 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। कोंपेटा समुद्र तट से लगभग 18 किलोमीटर और मैलागा प्रांत की राजधानी से 52 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में अन्य पर्यटन स्थलों जैसे टोर्रे डेल मार और नेरजा के बीच, कोंपेटा एक अधिक प्रामाणिक और कम पर्यटन-उन्मुख विकल्प प्रदान करता है। इसका स्थान इसे समुद्र तट और पहाड़ी आंतरिक भागों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम का आनंद लेना चाहने वालों के लिए आकर्षक है।
कोंपेटा टाउनहाउस से निकटतम समुद्र तट लगभग 10 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डेल मोर्चे और डुनास डी ला काराका शामिल हैं। मैलागा शहर 52 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों और अन्य शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है। मैलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 49 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मैलागा पाराडोर (48 किलोमीटर), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (51 किलोमीटर), और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (51 किलोमीटर) हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 133 मीटर और फार्मेसी 58 मीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोंपेटा टाउनहाउस 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसत 24 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में औसत 8 डिग्री सेल्सियस होता है। वार्षिक रूप से 3,909 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सूर्य का प्रकाश होता है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जो निकटतम समुद्र तटों पर जलीय गतिविधियों की अनुमति देता है। पहाड़ी स्थान के कारण, गर्मियों में तापमान समुद्र तट की तुलना में कुछ डिग्री कम हो सकता है, जो गर्मी के महीनों में अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट कोंपेटा टाउनहाउस से लगभग 10 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाया डेल मोर्चे और डुनास डी ला काराका शामिल हैं। ये तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे 48-51 किलोमीटर दूर हैं। कोंपेटा में 13 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें म्यूनिसिपल स्पोर्टिंग कॉम्प्लेक्स शामिल है जो केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। आसपास के क्षेत्र में ट्रेकिंग और पहाड़ी चढ़ाई के अवसर भी हैं, खासकर पुएर्टो डेल कोलाडो और कोलाडो डी हुएर्टा ग्रांडे के दृश्य बिंदुओं के पास। स्थानीय स्तर पर, साल भर में 32 त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोंपेटा टाउनहाउस एक्सारकिया क्षेत्र में स्थित है, जो मैलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह शहर ला मारोमा पहाड़ी की तलहटी में 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। कोंपेटा समुद्र तट से लगभग 18 किलोमीटर और मैलागा प्रांत की राजधानी से 52 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में अन्य पर्यटन स्थलों जैसे टोर्रे डेल मार और नेरजा के बीच, कोंपेटा एक अधिक प्रामाणिक और कम पर्यटन-उन्मुख विकल्प प्रदान करता है। इसका स्थान इसे समुद्र तट और पहाड़ी आंतरिक भागों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम का आनंद लेना चाहने वालों के लिए आकर्षक है।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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