Градски жилищен комплекс в сърцото на Кампета, Малага, на 646 метра надморска височина. Комплексът се състои от четиристайна къща с петнадесетина минути път с кола до бреговата линия. Съоръжението разполага с търговско пространство, което осигурява стабилен месечен доход. Разположен в подножието на Сиера де Алмихара, имотът предлага панорамна гледка към планините с 3909 слънчеви часа годишно.
В сравнение с други проекти в региона, Кампета Вила предлага уникална комбинация от градска среда и планински пейзаж. Докато аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) предлага по-директен достъп до плажовете, Кампета осигурява по-автентично испанско изживяване в традиционна планинска общност. Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) е по-достъпен ценово, но не предлага същите възможности за пасивен доход от търговско помещение. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е разположен в по-туристически район с по-висока гъстота на населението. Кампета се отличава със своето културно богатство - с 32 местни фестивала годишно и традиционен андалуски архитектурен стил. Разположението на 646 метра надморска височина също осигурява по-прехладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните проекти, което е значително предимство за тези, които предпочитат да избягват летните горещини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона на Кампета, с всички основни удобства на разстояние 133 метра. Намира се на 646 метра надморска височина в подножието на планината Ла Рома, което осигурява прохлада през летните месеци. Локацията предлага равновесие между планинска и градска среда на 18 километра от средиземноморския бряг.
Четири спални и три банни помещения осигуряват достатъчно пространство за семейство или за приемане на гости. Басейнът в проект и множество тераси предлагат възможности за отдих на открито. Търговското пространство в приземния етаж осигурява допълнителен източник на доходи, което прави имота подходящ за инвестиция.
Сградата е завършена през 2019 година и е наскоро реновирана, което означава, че всички инсталации и конструкции са съвременни и в добро състояние. Проектът за плувен басейн все още е в процес на валидиация от местните власти, което може да доведе до допълнително подобряване на имота в бъдеще.
Имотът не предлага пряк достъп до плажове, които се намират на 10 километра разстояние. Поради планинското разположение на Кампета, достъпът до някои услуги изисква използване на транспорт. Проектът за плувен басейн все още не е одобрен, което означава, че тази услуга все още не е достъпна за обитателите.
Този имот би паснал на семейства, търсещи баланс между градски живот и близост до природата. Благодарение на четирите спални и просторните общи части, имотът е подходящ за постоянна резиденция. Наличието на търговско помещение го превръща в добра инвестиционна възможност за хора, които търсят пасивен доход. Поради пълното обзавеждане и оборудване, имотът също е подходящ за тези, които търсят втори ваканционен дом, готов за незабавно ползване. Кампета предлага традиционен андалуски живот с всички необходими удобства, което го прави подходящ за хора, ценящи автентичната испанска култура и начин на живот.
Имотът разполага с висококачествени материали и модерни технологии. Всички стаи са оборудвани с вентилационна система за климатичен контрол. Наличието на независимо подово отопление по стаи позволява индивидуален контрол на температурата в различните части на къщата. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации, а главната баня разполага с хидромасажна вана. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и съвременни повърхности. Терасите са покрити с устойчиви на атмосферни влияния материали, осигуряващи дълъг експлоатационен живот. Всички спални разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно складово пространство. Търговското помещение е отделено от жилищната част, което осигурява независимост и комфорт за живущите.
Цената на имота започва от €445,000 за 384 квадратни метра жилищна площ и 127 квадратни метра парцел. Тази цена включва четири спални, три бани, търговско помещение с наемател и няколко тераси. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния до висок сегмент, което се обяснява с напълно обзаведения характер на имота и наличието на търговско пространство, генериращо доходи.
Животът в този имот в Кампета предлага комбинация от традиционен андалуски стил и модерни удобства. Утрините обикновено започват с кафе на някоя от терасите с изглед към планините. Благодарение на южната ориентация, сградата получава слънчева светлина през по-голямата част от деня. Централното местоположение в града позволява пеша достигане до основните търговски обекти, аптеки и ресторанти. Следобедите могат да се прекарват на терасите или в местните паркове. Вечерите в Кампета са спокойни, с възможност за разходки из историческия център на града. Близостта до природния парк Сиера Теjеда предоставя възможности за планински разходки през уикендите. Търговското помещение в имота осигурява постоянен поток от хора, което създава усещане за оживеност, без да нарушава спокойствието на жилищната част.
Имотът се намира в сърцето на Кампета, на 133 метра от най-близкия супермаркет и на 58 метра от аптека. Болницата се намира на 13 километра, което е достъпно за около 15-20 минути с кола. Близостта до центъра на Кампета осигурява лесен достъп до банкови услуги, търговски обекти и ресторанти. Близо до имота има общински спортен център на 400 метра разстояние, предлагащ различни спортни дейности. Наличието на 16 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява разнообразни възможности за хранене. За транспортиране до по-големите градове като Малага (52 километра) е необходимо използване на автомобил, въпреки че има обществен транспорт с една автобусна линия и две спирки в близост.
Картата показва стратегическото местоположение на Кампета в подножието на планините Сиера де Алмихара. Имотът се намира в централната част на града, осигурявайки лесен достъп до всички градски удобства. Вертикалната позиция на 646 метра надморска височина осигурява панорамни гледки към околните планини и долини.
Кампета е разположен в комарка Алахаркия, провинция Малага, Андалусия, на около 18 километра от средиземноморския бряг и 52 километра от провинциалната столица Малага. Градът е част от автономната област Андалусия в Южна Испания. Разположението му в подножието на планината Ла Рома и южните склонове на Сиера де Алмихара го отличава от крайбрежните градове, предлагайки комбинация между планински и крайбрежен живот. Кампета е на по-малко от час път с кола от големите курорти по Коста дел Сол като Торемолинос и Марбеля.
Най-близките плажове, включително Плая дел Морче и Дунас де ла Карака, се намират на 10 километра разстояние, което е достъпно за около 15 минути с кола. Летището в Малага е на 49 километра, което представлява около 45-50 минути път с автомобил. Голф игрищата в района включват Клуб де Голф Малага Парадор (48 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (51 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (51 км). Летището в Гибралтар се намира на 144 километра, а това в Аликанте на 342 километра. Станциите за електрически превозни средства се намират на 11 километра разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампета се намира на 646 метра надморска височина, което осигурява умерен климат с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 16.4°C с температурен диапазон между 8°C и 24°C през годината. Годишно се отчитат 3909 слънчеви часа, което осигурява голямо количество слънчева светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване във води с температура над 20°C продължава 4 месеца, обикновено от юни до септември. Разположението в подножието на планината Ла Рома осигурява защита от силни ветрове и създава специфичен микроклимат, подходящ за отглеждане на средиземноморски растения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая дел Морче и Дунас де ла Карака се намират на 10 километра и предлагат традиционни средиземноморски пейзажи с пясъчни ивици и кристални води. В региона има 13 спортни съоръжения, включително общинския спортен център на 400 метра от имота, който предлага различни възможности за физическа активност. Голф любителите могат да се възползват от няколко голф игрища в района, като най-близките са на около 48-51 километра. Височината на Кампета предоставя възможности за планински дейности като пешеходен туризъм и колоездене в природния парк Сиера Техеда, който се намира в непосредствена близост до града.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Кампета е разположен в комарка Алахаркия, провинция Малага, Андалусия, на около 18 километра от средиземноморския бряг и 52 километра от провинциалната столица Малага. Градът е част от автономната област Андалусия в Южна Испания. Разположението му в подножието на планината Ла Рома и южните склонове на Сиера де Алмихара го отличава от крайбрежните градове, предлагайки комбинация между планински и крайбрежен живот. Кампета е на по-малко от час път с кола от големите курорти по Коста дел Сол като Торемолинос и Марбеля.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 84 mm |
| Февруари | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Юни | 19.5°C | 21 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септември | 20.2°C | 24 mm |
| Октомври | 16.0°C | 64 mm |
| Ноември | 11.9°C | 107 mm |
| Декември | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID