Dette tradisjonelle townhouse-prosjektet ligger i Cómpeta, Málaga, og kombinerer andalusisk arkitektur med moderne bekvemmeligheter. Med fire soverom og tre bad over 384 m² boareal, tilbyr eiendommen romslig bolig i et etablert fjellandskap. Bygget i 2019, har boligen sørvestlig orientering og utsikt over fjellandskapet. En kommersiell enhet i første etasje gir mulighet for leieinntekter. Eiendommen har privat hage og flere terrasser.
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne eiendommen en høyere pris pr. kvadratmeter, men reflekterer også en unike kombinasjon av bolig og næringspotensial. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) som ligger i et typisk kystturistområde, tilbyr denne eiendommen tilgang til en mer autentisk spansk kultur og et roligere tempo. Mens kysteiendommer ofte er designet primært for feriebruk, er denne townhouse egnet for helårsbosetting med alle nødvendige fasiliteter tilgjengelige lokalt. Prisnivået i Cómpeta er generelt lavere enn i eksklusive kystområder, men eiendommen likevel god verdi med tanke på størrelse, kvalitet og inntektspotensial fra den kommersielle enheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Cómpeta, en fjellandsby i provinsen Málaga, 646 meter over havet. Bygget er omgitt av lokale fasiliteter med supermarked 133 meter unna og apotek 58 meter unna. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til dagligvarer med et rolig nabolagskarakter. Området er etablert og urbane med lokale tjenester innen gangavstand.
Boligen er designet for permanent bosetting eller sekundærbolig med fire soverom og tre bad. Etasjefordelingen gir mulighet for fleksibel bruk av rom, inkludert et eget gjesterom i kjelleretasjen. Den kommersielle enheten kan generere inntekter eller brukes som ekstra boareal. Med privat hage og flere terrasser tilbyr boligen både innendørs og utendørs leveområder.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2019 og representerer en fullført bolig uten pågående byggefaser. Renoveringen ble utført med fokus på modernisering av tekniske systemer samtidig som andalusisk arkitektonisk stil ble bevart. En planlagt svømmebassengprosjekt er under validering. Eiendommen leveres fullt møblert med utstyr for umiddelbar bruk.
Eiendommen ligger i et fjellområde med naturlig helling, noe som begrenser enkel tilgjengelighet for personer med mobilitetsproblemer. Avstanden til strender krever transportmedie, og det finnes ingen golfbaner eller internasjonale fasiliteter i umiddelbar nærhet. Den kompakte bystrukturen i Cómpeta begrenser privat utendørs areal i forhold til kysteiendommer.
Denne eiendommen passer for familier eller par som søker en kombinasjon av permanent bolig og investeringsmulighet. Boligen er egnet for de som ønsker å bo i et autentisk spansk fjellandsby med tilgang til moderne fasiliteter. Den passer for de som foretrekker et roligere tempo enn kystlivet, men som likevel vil ha enkel tilgang til strender når det er ønskelig. Eiendommen er også egnet for de som planlegger delvis flytting til Spania og ønsker en leieinntekt for supplering av inntekt. For deg som ønsker å kombinere bolig med en liten bedrift, tilbyr de kommersielle lokalene en særegen mulighet. Boligens arkitektur og plassering gjør den også egnet for de som ønsker et base for utforskning av Andalucias indre regioner.
Eiendommen gjennomgikk en nylig renovering med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne installasjoner. Badene har flislagte vegger og moderne sanitærutstyr. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater av høy kvalitet og har åpen planløsning med stuen. Alle soverom har innebygde garderober av god kvalitet. Hovedsoverommet har en stor walk-in-garderobe og et bad med hydromassasje. Varme- og kjølesystemet inkluderer sentralisert klimaanlegg og gulvvarme som kan reguleres per rom. Terrassene er bygget med materialer som tåler det lokale klimaet, og den private hagen er anlagt for minimalt vedlikehold.
Prisen på €445.000 gjelder for komplett townhouse på 384 m² med 127 m² tomt. Dette inkluderer fire soverom, tre bad, fullt utstyrt kjøkken og møbler. Den kommersielle enheten i første etasje genererer estimert €350 i månedlig leieinntekt. Prisen reflekterer den unike kombinasjonen av bolig og næringsareal i en etablert fjellandsby. Sammenlignet med tilsvarende boligstørrelser i kystnære områder, representerer prisen god verdi for penge med tanke på boligareal og tilleggsinntektspotensial.
Dagliglivet i denne eiendommen kombinerer andalusisk landsbyatmosfære med moderne komfort. Morgenkaffen kan nytes på en av de private terrassene med utsikt over fjellandskapet. Lokale butikker og kafeer er tilgjengelige innen kort gangavstand, noe som reduserer avhengighet av bil for dagligærender. Om ettermiddagen kan man nyte solen på terrassene eller utforske de omkringliggende fjellstiene. Om kvelden lokker lokale restauranter med tradisjonelle spanske retter. Den kommersielle enheten i første etasje gir jevnlig aktivitet i nabolaget uten å forstyrre privatlivet. Kombinasjonen av bolig og kommersielt potensial gjør eiendommen egnet for de som ønsker en aktiv rolle i lokalsamfunnet.
Cómpeta tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk livsstil og moderne bekvemmeligheter. Byen har et utvalg restauranter og kafeer hvor man kan oppleve lokal gastronomi. Lokale butikker tilbyr dagligvarer, og det finnes banker og helsetjenester i nærheten. For lengre reiser ligger Málaga by ca. 52 kilometer unna, noe som gjør det mulig å kombinere landsbylivet med tilgang til byfasiliteter. Offentlig transport er tilgjengelig, men med begrenset rutetilbud, noe som gjør bil til det mest praktiske transportmiddelet for lengre turer. Den nærliggende naturparken Sierra de Almijara tilbyr muligheter for friluftsliv og vandring.
Kartet viser Cómpetas plassering i det indre av Málaga-provinsen, omgitt av fjellene i Sierra de Almijara. Byen er synlig som et samlingspunkt i dalområdet, med veiforbindelser både mot kysten og innlandet. Den relative avstanden til Málaga og nærliggende landsbyer er tydelig markert.
Cómpeta er posisjonert i Axarquía-regionen, omtrent 18 kilometer fra Málagas kystlinje og 52 kilometer fra Málaga by. Byen ligger i fjellene i La Maroma, som er en del av Sierra de Almijara- og Tejeda-fjellene. Beliggenheten gjør at den fungerer som et bindeledd mellom kysten og de indre fjellregionene av Andalucía. Regionen er kjent for sin vinkultur og tradisjonelle landsbyer, noe som gir en autentisk spansk opplevelse i motsetning til de mer turistiske kystområdene.
Nærmeste strand, Playa del Morche, ligger 10 kilometer fra eiendommen, noe som krever transportmedie for besøk. Málaga lufthavn er 49 kilometer unna, en reise på omtrent 45-60 minutter med bil. For golfentusiaster ligger nærmeste golfbaner rundt 48-51 kilometer unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sykehus er lokalisert 13 kilometer fra eiendommen. Dagligvarer og apotek er innen kort gangavstand, 133 og 58 meter henholdsvis. EV-ladestasjoner finnes 11 kilometer unna for elbil-eiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger 646 meter over havet, noe som gir et mildere klimat enn kystområdene om sommeren. Med 3.909 soltimer per år er området svært solrikt. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 16,4°C med temperaturområder fra 8°C om vinteren til 24°C om sommeren. Svømmesesongen i nærliggende strender varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden gir friskere luft og mindre fuktighet enn kysten, noe som er gunstig for de som reagerer på høy luftfuktighet. Området er beskyttet av fjellene fra nordlige vinder, noe som skaper et stabilt mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger ved Playa del Morche og Dunas de la Carraca, begge rundt 10 kilometer fra eiendommen. Disse strendene tilbyr tradisjonelle kystaktiviteter med sand og bading. Området har ikke Blue Flag-sertifiserte strender i umiddelbar nærhet. Golfmuligheter finnes på Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce, alle beliggende 48-51 kilometer unna. I Cómpeta finnes det et lokalt idrettsanlegg (Poledportivo Municipal) 0,4 kilometer fra eiendommen, samt totalt 13 sportsfasiliteter i området. Fjellene omkring tilbyr rikelig med muligheter for friluftsliv og vandring.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er posisjonert i Axarquía-regionen, omtrent 18 kilometer fra Málagas kystlinje og 52 kilometer fra Málaga by. Byen ligger i fjellene i La Maroma, som er en del av Sierra de Almijara- og Tejeda-fjellene. Beliggenheten gjør at den fungerer som et bindeledd mellom kysten og de indre fjellregionene av Andalucía. Regionen er kjent for sin vinkultur og tradisjonelle landsbyer, noe som gir en autentisk spansk opplevelse i motsetning til de mer turistiske kystområdene.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID