Denna townhouse i Cómpeta, Málaga, erbjuder ett permanent boende med 4 sovrum och 3 badrum. Med en boyta på 384 m² och en tomt på 127 m² är detta färdigställda projekt (2019) beläget i ett urbant område med tillgång till lokala tjänster. Egenskapen har en sydlig orientering med bergsutsikt och inkluderar ett kommersiellt utrymme som genererar månadsintäkter. Byggnaden kombinerar traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter inklusive luftkonditionering, centralvärme och täckta terrasser.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder denna townhouse i Cómpeta ett högre prisnivå men också betydligt mer boyta (384 m²) och en annan typ av livsmiljö. Medan kustprojekten ofta fokuserar på närhet till stranden och turistfaciliteter, erbjuder Cómpeta en mer traditionell spansk livsstil med närhet till berg och natur. Priset per kvadratmeter i Cómpeta är generellt lägre än i kustturistområdena, vilket ger mer valuta för pengarna vad gäller boyta. Till skillnad från många kustnära nybyggen, som ofta ligger i stängda samhällen, erbjuder denna fastighet en full integrering i ett levande spanskt samhälle året runt. Höjdläget ger också fördelar i form av svalare somrar och lägre luftfuktighet jämfört med kustprojekten, vilket kan vara avgörande för de som planerar att bo permanent i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala Cómpeta, en bergsstad i Axarquía-regionen, cirka 18 kilometer från kusten. Stadskärnan med dess tjänster och butiker är inom räckhåll. Höjdläget på 646 meter över havet ger svalare somrar och utsikt över Sierra de Almijaras sluttningar. Närmaste stranden ligger 10 kilometer bort, vilket kräver transportmedel för regelbundna strandbesök.
Den här townhouse-m Fastigheten uppfyller behoven hos de som söker ett rymligt permanent boende med flera sovrum och flexibla utrymmen. Med fyra dubbelrum och flera badrum lämpar den sig väl för familjer eller för de som behöver gästrum. Det kommersiella utrymmet i källaren erbjuder möjlighet till extra inkomst eller självständigt boende för släktingar. Terrasserna och bergen ger en utomhuslivsstil inomhusområdet.
Fastigheten färdigställdes under 2019 och klassificeras som nybyggnad enligt spanska standarder. Byggnaden har genomgått en renovering som inkluderar moderniserade installationer för luftkonditionering, centralvärme och elektriska system. Den hydromassagespecial designade badrummet och de inbyggda garderoben visar på den på senare tid genomförda uppgraderingen som motsvarar moderna boendestandarder i regionen.
Fastigheten är inte lämplig för de som söker ett primärt kustnära boende då den ligger 10 kilometer från närmaste strand. Det krävs bil för att nå vissa bekvämligheter och regionens golfbanor ligger över 48 kilometer bort. Höjdläget kan utgöra en begränsning för personer med rörelsehinder eftersom Cómpeta är beläget på en brant sluttning med många nivåskillnader inom staden.
Denna townhouse passar särskilt väl för de som söker ett permanent boende i Spanien med kombinationen av stadsliv och bergsnärhet. Familjer med barn kan dra nytta av de fyra sovrummen och närheten till stadens tjänster. För pensionärer erbjuder fastigheten ett komfortabelt boende på en våning med möjlighet att hyra ut kommersiella delen för extra inkomst. Den som vill kombinera boende med arbete kan använda källaren som kontor eller ateljé tack vare de separata ingångarna. Investerare kan se potentialen i den redan befintliga uthyrningsenheten och möjligheten att vidareutveckla fastigheten med planerad pool. Fastigheten passar också de som uppskattar aktiviteter som vandring i bergen tack vare närheten till flera vandringsleder och utsiktspunkter.
Townhouse-m Fastigheten visar på högkvalitativt arbete med genomtänkta materialval och moderna tekniska installationer. Golvvärmen är individuell per rum, vilket ger effektiv temperaturkontroll och energibesparing. De inbyggda garderoberna är generöst dimensionerade och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummen är utrustade med kvalitetsinredningar där huvudbadrummet har en specialdesignad hydromassagedusch. Köket är fullt utrustat med modern utrustning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Alla rum är förberedda för TV- och internetanslutningar, vilket visar på en moderniserad infrastruktur. De täckta terrasserna är byggda med material som tål det medelhavsklimat som råder i regionen, och den privata trädgården ger ett utomhusutrymme med insynsskydd. Byggnadens konstruktion anpassar sig till terrängen med flera nivåer som utnyttjar den naturliga sluttningen.
Prisnivån för denna townhouse i Cómpeta börjar från 445 000 euro, vilket inkluderar en fastighet på 384 m² med 127 m² tomt. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och de nyare renoveringarna som genomförts 2019. Den kommersiella enheten som genererar ungefär 350 euro i månaden bidrar till fastighetens ekonomiska värde. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande egenskaper i Cómpeta med tanke på boytan, antalet rum och det centrala läget.
Livet i denna townhouse i Cómpeta kännetecknas av en balans mellan stadsliv och bergsmiljö. Morgonen kan börja med sol på de sydvända terrasserna där man njuter av frukosten med panoramautsikt över bergen. Det korta avståndet till stadens centrum gör det enkelt att utföra dagliga ärenden till apoteket (58 meter) och livsmedelsbutiken (133 meter) till fots. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av stadens 16 restauranger eller i hemmets rymliga vardagsrum med öppen spis. Den kommersiella delen i källaren, med separata ingångar, kan fungera som kontor, ateljé eller uthyrningsenhet som ger extra inkomster. Kvällarna erbjuder lugn med svalare temperaturer tack vare höjdläget, och utsikten över bergssluttningarna skapar en avskild atmosfär trots närheten till stadens puls.
Livet i denna townhouse i Cómpeta präglas av närheten till stadens tjänster samtidigt som den omges av bergsnatur. De lokala faciliteterna är tillgängliga till fots med apotek på 58 meter och livsmedelsbutik på 133 meter. Stadens 16 restauranger och det lokala sportcentret (400 meter) erbjuder dagliga aktiviteter utan behov av bil. Närheten till tre olika utsiktsplatser inom 3,6 kilometer ger möjlighet till regelbundna vandringsutflykter. För sjukvård finns närmaste sjukhus 13 kilometer bort, vilket kräver transportmedel. Cómpeta, med sina 32 lokala högtider per år, erbjuder ett aktivt kulturliv och många sociala möjligheter året runt. Fastighetens läge gör det möjligt att kombinera ett stadsliv med närhet till naturen utan att behöva offra tillgängligheten till dagliga tjänster.
Kartan visar Cómpetas geografiska position i Axarquía-regionen, beläget på den södra sluttningen av Sierra de Almijara på 646 meters höjd. Staden är omgiven av olivlundar och bergsterräng, med tydliga vägförbindelser till kusten och Málaga. Närmaste kuststad, Torrox Costa, ligger 18 kilometer söderut. Fastigheten är markerad i centrala Cómpeta, inom gångavstånd till stadens tjänster och historiska centrum.
Cómpeta är beläget i comarca Axarquía, cirka 52 kilometer öster om Málaga och 18 kilometer inåt landet från Medelhavet. Staden är en del av Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama naturområde och utgör en mellanhand mellan kustturistområdena och det inre av Andalusien. Jämfört med kuststäder som Torre del Mar eller Nerja erbjuder Cómpeta ett mer traditionellt spanskt stadsliv med lägre turisttäthet och lägre priser. Samtidigt ger närheten till dessa kustorter möjlighet att kombinera bergsboendet med regelbundna besök vid havet. Staden är ansluten till kustområdet via en bergsväg som erbjuder panoramautsikt över Axarquía-regionen.
Avståndet till närmaste strand (Playa del Morche och Dunas de la Carraca) är 10 kilometer, vilket tar cirka 15 minuter med bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 49 kilometer bort, en resa på cirka 50 minuter. För golfentusiaster finns tre banor inom 48-51 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce. En EV-laddningsstation finns på 11 kilometers avstånd. Till provinsens huvudstad Málaga är det 52 kilometer, vilket gör det möjligt att kombinera bergsboende med regelbundna besök i en större stad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger på 646 meters höjd, vilket ger ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 8-24°C året runt. Höjdläget resulterar i svalare somrar jämfört med kustområdena, med cirka 3 909 soltimmar per år. Simperioden varar i 4 månader då vattnet når minst 20°C, men den korta avståndet till kusten (10 km) gör det enkelt att nå varmare badvatten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,4°C skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Höjden och den omgivande bergskedjan Sierra de Almijara påverkar mikroklimatet med lägre luftfuktighet än vid kusten under sommarmånaderna, vilket ger en mer komfortabel miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa del Morche och Dunas de la Carraca, ligger 10 kilometer från fastigheten och erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser. För golfentusiaster finns tre banor inom 48-51 kilometer, vilket gör det möjligt att spela året runt tack vare regionens milda klimat. Cómpeta erbjuder 13 lokala sportanläggningar, inklusive det kommunala sportcentret bara 400 meter från fastigheten. Området kring Cómpeta är populärt för vandring med flera utsiktsplatser inom nära räckhåll: Puerto del Collado (1,9 km), Collado de Huerta Grande (2,1 km) och Mirador 1220 m (3,6 km). Höjdläget och bergsmiljön skapar idealiska förhållanden för friluftsliv som vandring och cykling, särskilt under vår och höst när temperaturerna är milda.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta är beläget i comarca Axarquía, cirka 52 kilometer öster om Málaga och 18 kilometer inåt landet från Medelhavet. Staden är en del av Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama naturområde och utgör en mellanhand mellan kustturistområdena och det inre av Andalusien. Jämfört med kuststäder som Torre del Mar eller Nerja erbjuder Cómpeta ett mer traditionellt spanskt stadsliv med lägre turisttäthet och lägre priser. Samtidigt ger närheten till dessa kustorter möjlighet att kombinera bergsboendet med regelbundna besök vid havet. Staden är ansluten till kustområdet via en bergsväg som erbjuder panoramautsikt över Axarquía-regionen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID