Таунхаус в андалусском стиле в горной деревне Кóмпета, провинция Малага. Построен в 2019 году, имеет площадь 384 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположен на высоте 646 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на горы и прохладный климат. Включает коммерческое помещение, сдаваемое в аренду, что создает дополнительный доход. Объект готов к заселению.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот таунхаус в Кóмпете предлагает более аутентичный опыт жизни в традиционной андалусской деревне. Высота 646 м над уровнем моря означает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами, что является преимуществом в жаркие месяцы. В отличие от закрытых жилых комплексов, Кóмпета предлагает настоящую жизнь в испанской общине с местными услугами и традициями. Хотя цены здесь выше, чем в некоторых прибрежных проектах, объект включает возможность дохода от аренды коммерческого помещения и больший размер (384 м²), что делает его интересным с точки зрения инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в центре Кóмпеты, в 18 км от побережья и 52 км от Малаги. Расположен в предгорьях Ла Маромы на южных склонах горной цепи Сьерра-де-Альмихара. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня.
Планировка предусматривает просторные светлые зоны для жизни, предназначенные для круглогодичного использования. На первом этаже гостиная с камином и открытой кухней. Спальная зона включает 4 спальни, несколько встроенных шкафов и главную спальню с просторной гардеробной и ванной комнатой с гидромассажем.
Объект был завершен в 2019 году и недавно отремонтирован. Все системы коммуникаций уже установлены и функционируют. Проект бассейна находится на стадии утверждения. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных работ.
Объект находится в горной местности, что может затруднять передвижение для людей с ограниченными возможностями. До ближайших пляжей нужно ехать около 10 км. В доме нет бассейна, хотя проект его строительства находится в разработке. Район не является закрытым жилым комплексом.
Этот таунхаус идеально подходит для людей, ищущих подлинную испанскую жизнь в горах без изоляции от удобств. Он подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома. Расположение делает его привлекательным для тех, кто ценит прохладный горный климат летом и возможность быстро добраться до побережья. Инвестиционный потенциал делает объект интересным для тех, кто планирует получать доход от недвижимости. Также это хороший выбор для семей, которые ценят пространство (4 спальни) и близость к природе с возможностью легкого доступа к городским удобствам.
Таунхаус отделан с использованием высококачественных материалов. Полы с подогревом по комнатам, централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивают комфорт в любое время года. Кухня полностью оборудована и встроена в гостиную. Санузлы оформлены плиткой, главная ванная комната оснащена гидромассажной ванной. Все комнаты имеют соединения для телевизора и интернета. Террасы с покрытием обеспечивают дополнительное пространство для отдыха с панорамными видами.
Цена объекта составляет от €445,000. Эта стоимость включает полностью меблированный таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 384 м². В объект входит коммерческое помещение, приносящее ежемесячный доход около €350. Учитывая сдачу в аренду коммерческого пространства и возможность организации гостевого апартамента в подвале, объект представляет интерес с точки зрения инвестиций.
Жизнь в этом таунхаусе сочетает в себе аутентичную атмосферу андалусской горной деревни с современным комфортом. Расположение в центре Кóмпеты означает, что все основные магазины, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности. Утром можно выпить кофе на солнечной террасе с видом на горы, а днем исследовать узкие улочки деревни. Вечером наслаждаться видами заката из гостиной с камином, что особенно приятно зимой благодаря центральному отоплению. Летом прохлада высоты (646 м) обеспечивает комфорт, когда на побережье слишком жарко.
Объект расположен в центре Кóмпеты, где все основные услуги находятся в пешей доступности: аптека в 58 м, супермаркет в 133 м. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов, 4 аптеки и 1 банк. Ближайший спортивный центр Polideportivo Municipal находится всего в 400 м. Для поездок на побережье или в Малагу требуется автомобиль, хотя для повседневной жизни в деревне он не обязателен. Регион предоставляет широкие возможности для пеших прогулок и изучения природы благодаря расположению в предгорьях Сьерра-де-Альмихара.
Кóмпета расположена в гористой местности inland от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает, что деревня окружена природными парками и горными хребтами, что обеспечивает живописные виды и возможности для активного отдыха на природе. Несмотря на горное расположение, объект хорошо связан с побережьем и городами.
Кóмпета расположена в комарке Ахаркия, провинция Малага, примерно в 18 км от побережья и 52 км от Малаги. Горная деревня находится на южных склонах Сьерра-де-Альмихара, в предгорьях Ла Маромы. По сравнению с прибрежными районами, Кóмпета предлагает более аутентичную атмосферу традиционной андалусской деревни с более прохладным климатом летом, но при этом с относительно легким доступом к побережью и городским удобствам.
Пляжи (Плайя-дель-Морче) находятся на расстоянии 10 км от объекта. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 49 км. До ближайших полей для гольфа (Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор) около 48 км. Больница находится на расстоянии 13 км, а станция для зарядки электромобилей - в 11 км. В деревне достаточно услуг для повседневной жизни, но для специализированных услуг и поездок на побережье требуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря расположению на высоте 646 метров над уровнем моря, Кóмпета имеет более прохладный климат, чем побережье. Средняя годовая температура составляет 16,4°C, с колебаниями от 8°C до 24°C в течение года. Регион характеризуется 3909 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Высота и расположение в горах обеспечивают прекрасные виды и более свежий воздух летом по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Плайя-дель-Морче) находятся на расстоянии 10 км. В районе нет полей для гольфа в непосредственной близости - ближайшие находятся примерно в 48-51 км. Однако Кóмпета предлагает другие возможности для отдыха: 13 спортивных объектов и прекрасные условия для пеших прогулок в горах Сьерра-де-Альмихара. В окрестностях есть несколько смотровых площадок (Пуэрто-дель-Кольядо на расстоянии 1,9 км), которые предлагают панорамные виды на окрестности.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Кóмпета расположена в комарке Ахаркия, провинция Малага, примерно в 18 км от побережья и 52 км от Малаги. Горная деревня находится на южных склонах Сьерра-де-Альмихара, в предгорьях Ла Маромы. По сравнению с прибрежными районами, Кóмпета предлагает более аутентичную атмосферу традиционной андалусской деревни с более прохладным климатом летом, но при этом с относительно легким доступом к побережью и городским удобствам.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL842205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID