Lejligheden på 75 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse er beliggende i Caleta de Vélez, Málaga. Ejendommen blev færdiggjort i 1987 og ligger i et urbant område med gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Lejligheden har to terrasser og adgang til fælles swimmingpool, og leveres fuldt møbleret. Med sydvestvendt orientering får ejendommen godt naturligt lys gennem dagen. Beliggenheden giver nem adgang til havneområdet og tæt på essentielle services.
I forhold til lignende projekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Caleta de Vélez en mellemliggende prisposition. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, der starter fra €269.950, er denne ejendom noget dyrere, men tilbyder til gengæld en mere central placering i forhold til havnen og lokale faciliteter. Lantana Residencial i Mijas tilbyder priser fra €205.000, men er beliggende længere fra stranden og har mindre direkte adgang til maritime aktiviteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, repræsenterer et mere eksklusivt område med højere priser for lignende ejendomme. Den specifikke fordel ved denne ejendom er dens placering i et etableret lokalsamfund med blandede beboere, i modsætning til nyere udviklingsområder, der ofte domineres af turisme eller sæsonbestemte beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Caleta de Vélez, en kystby i Málaga-provinsen. Dens placering giver direkte adgang til strandkanten og er tæt på den lokale marina. Det urbane miljø betyder, at daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til både strand og bycentrum skaber et praktisk boligmiljø med minimalt behov for transport til basisaktiviteter. Det flade terræn på 14 meter over havets overflade bidrager til nem mobilitet i området.
Denne lejlighed imødekommer basis boligbehov med sin toværelses layout, der egner sig til små familier, par eller enlige. Boligaret på 75 m² giver tilstrækkeligt plads til daglige aktiviteter uden overdrevede vedligeholdelseskrav. Det ene badeværelse forenkler daglige rutiner, mens opbevaringsområder tilbyder løsninger til organisering. To terrasser udvider boligaret udendørs, hvilket imødekommer middelhavspræferencen for udendørs liv og underholdning.
Bygningen blev færdiggjort i 1987, hvilket gør den til en etableret ejendom med dokumenteret bygningshistorik. Som et færdigt projekt er der ingen usikkerheder vedrørende byggetidsplaner eller potentielle forsinkelser. Ejendommen drager fordel af eksisterende fælles infrastruktur, inklusive det delte poolområde. Bygningens alder betyder, at eventuelle indledende konstruktionsproblemer ville være blevet adresseret over tid.
Ejendommen tilbyder ikke udpegede parkeringspladser, hvilket kan medføre, at beboere skal finde gadeparkering. Med kun ét badeværelse kan lejligheden præsentere begrænsninger for større familier eller gæster. Byggeriet fra 1987 betyder, at energieffektivitetsstandarder afspejler bygningspraksis fra den periode snarere end nuværende regulativer. Den fælles swimmingpool kan have planlagte brugstider eller sæsonmæssig tilgængelighed.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller små familier, der søger en bolig, der balancerer tilgængelighed til både strand og byfaciliteter. Layoutet fungerer godt for dem, der planlægger at bruge ejendommen som primær bolig, sekundær bolig eller investering. Dets nærhed til essentielle services uden behov for bil til daglige behov gør det velegnet til beboere, der foretrækker gåbare omgivelser. To terrasser imødekommer dem, der nyder udendørs liv og underholdning, en almindelig præference i middelhavsklimaer.
Lejligheden har dobbeltvinduer, der bidrager til termisk isolering og støjreduktion - vigtige overvejelser i et kystmiljø. Klimaanlægget giver klimakontrol passende for de varme somre, der er karakteristiske for regionen. Køkkenet er beskrevet som delvist udstyret, hvilket indikerer, at det inkluderer basisapparater, men måske ikke har et komplet sortiment af højteknologisk udstyr. Den eksisterende møblering fremstår praktisk snarere end luksuriøs, baseret på beskrivelsen af opholdsområderne. Sydvestorienteringen er udnyttet til at maksimere naturligt lys, hvilket reducerer daglig afhængighed af kunstig belysning.
Ejendommen er prissat til €325.000, hvilket afspejler dens placering i Caleta de Vélez og leveringen af to soveværelser i en strandnær beliggenhed. Dette prisniveau positionerer lejligheden i mellemsegmentet for området med hensyn til den fuldt møblerede status og inklusion af adgang til fælles faciliteter. Omkostningerne pr. kvadratmeter er ca. €4.333, hvilket stemmer overens med det regionale marked for lignende ejendomme nær kysten med etableret infrastruktur.
Caleta de Vélez fungerer som en praktisk kystby, hvor dagliglivet kombinerer boligbehov med turistaktivitet. Lejlighedens placering giver beboere mulighed for nemt at integrere i det lokale rytme, med morgenture til supermarkedet kun 179 meter væk som en simpel rutine. Nærheden til havneområdet betyder, at frisk fisk og maritim aktivitet er en del af den lokale kultur. Aftener kan tilbringes på en af terrasserne, hvor man nyder middelhavsklimaet. Det flade terræn opfordrer til gang eller cykling for lokale ærinder, hvilket reducerer afhængigheden af køretøjer. Balancen mellem permanent bolig og sæsonmæssig turisme skaber et dynamisk miljø, hvor services forblir operative året rundt.
Lejlighedens placering i Caleta de Vélez giver en balance mellem boligkomfort og adgang til services. Inden for en 2-kilometers radius har beboere adgang til 35 restauranter, 5 apoteker, 8 banker og 16 cafeer, hvilket skaber et omfattende servicemiljø. Nærheden til havneområdet (0,4 km) tilføjer maritim karakter til omgivelserne. Det flade terræn på 14 meter over havets overflade bidrager til nem bevægelse i hele området. De 13 offentlige transportlinjer med 50 stop forbedrer forbindelsen til den bredere region.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Caleta de Vélez, med dens sydvestvendte orientering, der maksimerer naturligt lys. Ejendommen drager fordel af nærheden til både stranden (1,6 km) og havneområdet (0,4 km), hvilket skaber et balanceret kystboligmiljø. Det flade terræn omkring placeringen faciliterer nem bevægelse til nærliggende faciliteter, alle inden for gåafstand.
Caleta de Vélez er beliggende inden for Axarquía-regionen i Málaga-provinsen, langs den østlige strækning af Costa del Sol. Dens placering placerer den omtrent midtvejs mellem byen Málaga mod vest og byen Nerja mod øst. Denne placering tilbyder adgang til både de urbane faciliteter i større kommuner og den mere traditionelle karakter af mindre kystbyer. Byens udvikling har primært været fokuseret på at støtte både boligliv og turisme, hvilket skaber et balanceret miljø frem for et udelukkende turistorienteret område.
Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 1,6 kilometer fra lejligheden, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gang. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer væk, hvilket typisk kræver 30-45 minutter med bil afhængigt af trafik. Golf faciliteter er mere fjerne, med den nærmeste bane på Club de Golf Málaga Parador 37 kilometer væk. Til daglig indkøb er et supermarked bekvemt placeret kun 179 meter fra ejendommen. Medicinske faciliteter inkluderer et hospital 1,7 kilometer væk og apoteker inden for 442 meter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C, der varierer mellem 12-28°C i løbet af året. Regionen modtager ca. 3.902 solskinstimer årligt, hvilket skaber et konsekvent lyst miljø. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Placeringen på 14 meter over havets overflade bidrager til milde temperaturer og minimale højderelaterede vejrvariationer. De 0,5% hældning til stranden indikerer stort set fladt terræn, hvilket påvirker det lokale mikroklima ved at muliggøre konsekvent luftcirkulation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden har adgang til flere strande, med Playa de La Caleta på 1,6 kilometer som den nærmeste. Den blidt skrånende kystlinje og generelt rolige farvande gør disse strande egnede til svømning og vandsport. Mens de ikke specifikt er noteret som Blue Flag-certificerede, opretholder strande i dette område af Costa del Sol typisk gode standarder for renlighed og faciliteter. Golfentusiaster finder flere baner inden for 37-41 kilometer, inklusive Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez er beliggende inden for Axarquía-regionen i Málaga-provinsen, langs den østlige strækning af Costa del Sol. Dens placering placerer den omtrent midtvejs mellem byen Málaga mod vest og byen Nerja mod øst. Denne placering tilbyder adgang til både de urbane faciliteter i større kommuner og den mere traditionelle karakter af mindre kystbyer. Byens udvikling har primært været fokuseret på at støtte både boligliv og turisme, hvilket skaber et balanceret miljø frem for et udelukkende turistorienteret område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL111282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID