Het appartement in Caleta de Vélez bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden. Het gebouw dateert uit 1987 en biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, één badkamer en een leefoppervlakte van 75 vierkante meter. De ligging op slechts 1,6 kilometer van Playa de La Caleta en nabij het havenfront kenmerkt dit object als een praktische woning voor permanent wonen of als verblijf in de regio Málaga.
In vergelijking met appartementen in naburige kustgebieden biedt dit object in Caleta de Vélez een balans tussen prijs en voorzieningenniveau. In Torre del Mar start de prijzen voor vergelijkbare appartementen vanaf €269.950, wat lager is dan de vraagprijs van €325.000 voor dit object. Echter biedt Caleta de Vélez een rustigere sfeer dan het drukkere Torre del Mar. Ten opzichte van projecten in Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €259.000) ligt dit appartement verder van de golfbanen die de westkust van Málaga kenmerken. Projecten in Mijas zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000) bieden lagere prijzen maar bevinden zich in een toeristischere omgeving met meer internationale voorzieningen. De locatie in Caleta de Vélez onderscheidt zich door de authentieke Spaanse sfeer en de combinatie van stedelijke voorzieningen met directe zeebereikbaarheid zonder het massatoerisme van grotere badplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Caleta de Vélez, een kustplaats met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 179 meter en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. De nabijheid van de zee bepaalt mede het woonklimaat van deze residentie.
De indeling van 75 vierkante meter biedt functionele woonruimte voor twee personen of een klein gezin. Met twee slaapkamers, één badkamer en een berging voldoet de woning aan basisbehoeften voor permanent of tijdelijk verblijf. De twee terrassen verhogen het wooncomfort door extra buitenruimte gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement werd voltooid in 1987 en behoort niet tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio. De constructie dateert uit een periode met andere bouwnormen dan huidige projecten, maar is onderhouden en gerenoveerd om aan moderne woonbehoeften te voldoen. Geen nieuwe ontwikkelingsfase is van toepassing.
Dit appartement biedt geen exclusieve faciliteiten zoals een eigen zwembad of tuin. De afstand tot internationale golfbanen bedraagt minimaal 37 kilometer, wat regelmatig bezoek minder praktisch maakt. De bouw uit 1987 impliceert niet de meest recente energie-efficiëntiestandaarden die bij nieuwbouw worden toegepast.
Dit appartement past bij kopers die een onderhouden woning zoeken met directe toegang tot voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De locatie is geschikt voor personen die graag te voet of per fiets hun dagelijkse boodschappen doen en een actieve kustgemeenschap waarderen. De nabijheid van de zee en havenvoorzieningen spreekt ook kopers aan die genieten van een mariene leefstijl, zoals zeilenthousiastelingen of mensen die regelmatig visrestaurantjes bezoeken. Het volledig gemeubleerde karakter maakt de woning aantrekkelijk voor tweede huiseigenaren die direct willen genieten zonder eerst inrichtingskosten te maken. De praktische indeling met berging biedt ook voldoende opslagruimte voor mensen die tussen twee verblijven pendelen.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing en airconditioning, wat bijdraagt aan thermisch comfort gedurende het grootste deel van het jaar. De keuken is deels ingericht en functioneel, zonder extravagante hoogwaardige apparatuur. De woning heeft een praktische afwerking die gericht is op gebruiksgemak en onderhoudsgemak, met eenvoudige materialen die bestand zijn tegen het klimaat aan de Costa del Sol. De berging biedt extra opslagruimte, een belangrijk detail in een appartement met beperkte oppervlakte. De gemeenschappelijke zwembaden van 7 bij 20 meter en een pierenbad zijn voorzieningen die het woongenot verhogen, zonder de hoge onderhoudskosten van een privé-zwembad. De algemene staat van onderhoud wordt als 'goed' beschouwd, wat duidt op regulier onderhoud zonder recente grootschalige renovaties.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €325.000 voor een volledig gemeubileerde woning van 75 m² met twee slaapkamers. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de oostkust van Málaga. Vergeleken met vergelijkbare appartementen in nabijgelegen Torre del Mar (vanaf €269.950) en Estepona (vanaf €259.000), biedt deze woning een prijspunt dat de locatie nabij de haven en stranden weerspiegelt.
Caleta de Vélez functioneert als een actieve kustgemeenschap waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de lokale bakker of supermarkt, waarna een bezoek aan het strand of de jachthaven voor de hand ligt. De twee terrassen van het appartement bieden mogelijkheden voor buitenleven, waar de southwest oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon. De nabijheid van diverse horecagelegenheden en voorzieningen creëert een levendige sfeer zonder de drukte van grotere steden. De kleine schaal van de gemeenschap maakt dat men snel bekend raakt met lokale winkeliers en bewoners, terwijl het toerisme in de zomermaaten voor extra dynamiek zorgt.
Caleta de Vélez biedt een gevarieerd voorzieningenaanbod binnen een straal van twee kilometer. Met 35 restaurants, 16 cafés, 5 apotheken en 8 banken beschikt de locatie over een volledig stedelijk voorzieningenniveau op loopafstand. De aanwezigheid van een haven (Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 0,4 km) voegt maritieme faciliteiten toe, terwijl diverse sportmogelijkheden binnen 2,5 kilometer liggen, zoals het gemeentelijke zwembad en padelbanen. De 13 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving zorgen voor voldoende mobiliteit zonder auto. De nabijheid van het ziekenhuis (1,7 km) is een relevante factor voor permanente bewoning.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Caleta de Vélez, nabij de haven en op korte afstand van de kustlijn. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustbereikbaarheid, met belangrijke wegen die verbinding geven met omliggende gemeenschappen. De vlakke topografie tussen de woning en de zee maakt wandelen en fietsen naar het strand praktisch mogelijk.
Caleta de Vélez bevindt zich aan de oostkust van de provincie Málaga, tussen de grotere kustplaatsen Torre del Mar (4 km westwaarts) en Nerja (15 km oostwaarts). De locatie biedt een rustiger alternatief voor het drukkere toeristische centrum van Torremolinos en Marbella, terwijl toch de noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn. De positie in de Axarquía-regio geeft toegang tot zowel kust- als binnenlandse dorpen, waardoor bewoners kunnen variëren tussen strandbezoek en ontdekkingstochten in het achterland. De afstand tot Málaga-stad (ongeveer 35 km) maakt dagtrips naar culturele evenementen en winkelmogelijkheden van de provinciehoofdstad haalbaar.
De appartementenligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen: het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Caleta) bevindt zich op 1,6 kilometer, goed bereikbaar te voet of per fiets. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 kilometer, wat overeenkomt met ongeveer 30-40 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen (Club de Golf Málaga Parador) op 37 kilometer gelegen. Steden als Nerja (15 km oostwaarts) en Torre del Mar (4 km westwaarts) zijn eenvoudig bereikbaar voor aanvullende voorzieningen of uitjes.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Caleta de Vélez wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C met zomers rond 28°C en winters rond 12°C. Met 3.902 zonuren per jaar behoort de locatie tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging op slechts 14 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,5% naar het strand creëren een bijna vlak terrein dat wandelen en fietsen bevordert. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de La Caleta (1,6 km) als belangrijkste strand op loopafstand. Hoewel geen Blue Flag-status wordt vermeld voor deze stranden, bieden ze wel recreatieve mogelijkheden voor zwemmen en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador (37 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) en Club de Golf de Guadalhorce (41 km). Sportieve voorzieningen in de directe omgeving omvatten het Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) met diverse sportmogelijkheden en een gemeentelijk zwembad in Torre del Mar (2,2 km). De aanwezigheid van padelbanen (2,5 km) spreekt de lokale sportcultuur aan.
Bron: OpenStreetMap
Caleta de Vélez bevindt zich aan de oostkust van de provincie Málaga, tussen de grotere kustplaatsen Torre del Mar (4 km westwaarts) en Nerja (15 km oostwaarts). De locatie biedt een rustiger alternatief voor het drukkere toeristische centrum van Torremolinos en Marbella, terwijl toch de noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn. De positie in de Axarquía-regio geeft toegang tot zowel kust- als binnenlandse dorpen, waardoor bewoners kunnen variëren tussen strandbezoek en ontdekkingstochten in het achterland. De afstand tot Málaga-stad (ongeveer 35 km) maakt dagtrips naar culturele evenementen en winkelmogelijkheden van de provinciehoofdstad haalbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maart | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL111282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID