Данная квартира в Калета-де-Велес предлагает практическое решение для жилья в средиземноморской прибрежной среде. Здание датируется 1987 годом и расположено в городской среде всего в 1,6 км от пляжа Ла-Калета. С площадью 75 квадратных метров включает две спальни, одну ванную комнату и две террасы. Расположение сочетает доступ к местным удобствам с прибрежной атмосферой Коста-дель-Соль, и находится в 39 км от международного аэропорта Малаги.
По сравнению с такими проектами, как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана-Ресиденсиаль в Михасе (от €205.000), эта квартира в Калета-де-Велес занимает среднюю позицию по ценовой политике и характеристикам местоположения. В то время как Аквамар находится в более оживленном туристическом центре, Калета-де-Велес предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с аналогичными удобствами. В отличие от Лантана-Ресиденсиаль в Михасе, которая больше ориентирована на любителей гольфа, Калета-де-Велес имеет более сильную морскую ориентацию с яхтенной гаванью на небольшом расстоянии. Этерна-Хомс 2 в Эстепоне (от €259.000) предлагает аналогичное прибрежное местоположение, но находится в регионе с другой атмосферой и более высокой туристической концентрацией. Калета-де-Велес отличается непосредственной близостью повседневных удобств без зависимости от транспортного средства, что не могут предложить все прибрежные проекты в регионе. Баланс между доступностью, местной атмосферой и прибрежным образом жизни делает ее альтернативой как для покупателей, желающих избежать суеты крупных городов, так и для тех, кому нужны полные удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в развитой городской среде с прямым доступом к повседневным удобствам. Супермаркет расположен на расстоянии 179 метров, в то время как различные рестораны, кафе и магазины находятся в радиусе 500 метров. Эта доступность снижает зависимость от транспорта для базовых потребностей и поддерживает практический образ жизни вблизи Средиземноморского побережья.
Квартира отвечает потребностям постоянного проживания или в качестве второго жилья с достаточным пространством для небольшой семьи. Две спальни и просторная жилая площадь обеспечивают гибкость для различных жизненных этапов. Две террасы увеличивают жилое пространство и предлагают возможности для жизни на открытом воздухе, что соответствует желанию средиземноморского комфорта с образом жизни внутреннего-наружного пространства.
Здание датируется 1987 годом и представляет завершенную застройку без рисков развития. Строительное состояние оценивается как хорошее, с современными улучшениями, такими как двойное остекление и кондиционирование, которые улучшают энергетические показатели. Как существующая постройка, квартира предлагает немедленную доступность без сроков сдачи, что выгодно для покупателей с непосредственными потребностями в жилье.
Квартира не имеет собственной парковки, что является ограничением в районе, где парковка может быть напряженной. Расстояние до ближайшего гольф-клуба значительно (37-41 км), что делает его менее подходящим для энтузиастов гольфа. Только с одной ванной комнатой квартира может представлять логистические проблемы в повседневных рутинах для больших семей или гостей.
Эта квартира подходит покупателям, ищущим второе жилье или постоянное место жительства на Коста-дель-Соль без сложностей, связанных с проектами новой застройки. Для инвесторов существующая постройка и немедленная доступность предлагают привлекательную альтернативу проектам с длительными сроками разработки. Покупатели, ценящие практичный образ жизни с удобствами в пределах пешей доступности, оценят расположение. Квартира также подходит для покупателей, ищущих средиземноморский прибрежный образ жизни без затрат на собственность в туристических центрах. Две спальни делают ее подходящей для пар, маленьких семей или как отпускного дома с пространством для гостей. Для покупателей, ищущих доступное жилье без сроков ожидания строительства, эта квартира предлагает решение. Наличие общих удобств, таких как бассейн, повышает привлекательность для тех, кто ценит общие удобства без ухода за частным бассейном.
Квартира демонстрирует стандартную отделку, соответствующую строительству конца восьмидесятых годов, с современными улучшениями, повышающими функциональность. Кухня частично оборудована, что предоставляет гибкость для личных настроек. Наличие двойного остекления в здании этого периода указывает на осознанное обновление, улучшающее энергоэффективность и звукоизоляцию. Система кондиционирования обеспечивает климатический комфорт круглый год, что необходимо в средиземноморском климате. Две террасы являются функциональными элементами, расширяющими жилое пространство на открытый воздух, с практичными размерами для мебели и использования. Общее состояние оценивается как хорошее, что указывает на регулярное обслуживание без серьезных структурных дефектов. Хранилище внутри квартиры предлагает практическое решение для хранения, что повышает полезность общей жилой площади. Общие пространства, включая бассейн, практично спроектированы для ежедневного использования без излишней роскоши, которая увеличивала бы расходы на обслуживание.
С начальной ценой €325.000 эта квартира представляет доступный сегмент на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с новостройками в регионе. Цена отражает сочетание существующей постройки, расположения вблизи удобств и близости к побережью. В текущем рыночном контексте ценовая политика предлагает ценностное предложение для покупателей, ищущих немедленную доступность без премии за новостройки. Цена соответствует аналогичным квартирам в Калета-де-Велес, но ниже, чем у аналогичных объектов в более эксклюзивных прибрежных локациях.
Эта квартира в Калета-де-Велес функционирует как городская база на Коста-дель-Соль, где повседневная жизнь переплетена с местными удобствами и прибрежной доступностью. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и разнообразные места общественного питания, что делает ежедневные покупки и приемы пищи практичными без зависимости от транспортного средства. Утро может начаться с чашки кофе на одной из террас, за которой следует посещение местного рынка за свежими фруктами. В течение дня близость к морю предлагает возможности для прогулок вдоль побережья или посещения яхтенной гавани. Вечером террасы могут служить продолжением жилого пространства, где ужин на открытом воздухе становится продолжением средиземноморского образа жизни. Компактное сообщество Калета-де-Велес создает атмосферу, где знакомство с местными торговцами и жителями происходит естественным образом, что способствует чувству местного присутствия без анонимности крупных городских центров.
Окружение квартиры предлагает хорошо оборудованную городскую инфраструктуру с повседневными удобствами в пределах пешей доступности. Супермаркет находится всего в 179 метрах, в то время как различные рестораны и кафе расположены в радиусе 500 метров. Наличие пяти аптек в радиусе 2 км гарантирует доступ к базовым медицинским услугам. Близость больницы на расстоянии 1,7 км предоставляет дополнительную уверенность в медицинском обслуживании. Местный общественный транспорт с 13 автобусными маршрутами и 50 остановками соединяет Калета-де-Велес с соседними городами, такими как Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Дорожные соединения эффективны, с быстрым доступом к автомагистрали А-7, которая обслуживает Коста-дель-Соль. Баланс между доступностью удобств и прибрежной атмосферой создает жизненную среду, где повседневные практические потребности сочетаются с рекреационными возможностями. Наличие школ в районе делает его также подходящим для семей с детьми, хотя размер квартиры может лучше подходить для пар или маленьких семей.
Карта показывает благоприятное расположение квартиры в Калета-де-Велес, близко к побережью и местным удобствам. Квартира находится в пешей доступности от пляжа и яхтенной гавани, что подчеркивает ее привлекательность для любителей водных видов спорта. Близость к главной дороге А-7 обеспечивает хорошие связи с соседними городами и аэропортом Малаги. Концентрация удобств в непосредственной близости четко видна, что подчеркивает практическую жилую пригодность этого места.
Калета-де-Велес стратегически расположена между крупными городами Торре-дель-Мар и Велес-Малага в восточной регионе Коста-дель-Соль. На расстоянии 6 км от туристического центра Торре-дель-Мар и 5 км от Велес-Малага предлагает более спокойную альтернативу с полным доступом к городским удобствам. Расположение сочетает привлекательность прибрежного города с доступностью крупных городов, таких как Малага на расстоянии 37 км и Nerja на расстоянии 20 км. По сравнению с более оживленным туристическим западом Коста-дель-Соль этот регион предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с международными влияниями. Регион Ахаркия, частью которого является Калета-де-Велес, известен своим субтропическим сельским хозяйством и традиционными андалусскими деревнями, что добавляет дополнительное измерение к прибрежному образу жизни. Это расположение делает Калета-де-Велес промежуточным пунктом как для любителей побережья, так и для тех, кто хочет исследовать культурное богатство внутренних районов.
Пляж Плая-де-ла-Калета находится на расстоянии 1,6 км, что легко доступно пешком или на короткой поездке. Три пляжа находятся в пределах 2,3 км, что создает возможности выбора для различных пляжных впечатлений. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 39 км, что обычно составляет 30-40 минут езды в зависимости от трафика. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 37-41 км, что составляет примерно 40-50 минут езды. Яхтенная гавань Пуэрто-Депортиво-Калета-де-Велес на расстоянии 0,4 км предлагает прямую морскую возможность для любителей водных видов спорта. Меньшие расстояния до повседневных удобств, таких как супермаркеты (179 м) и аптеки (442 м), подчеркивают пешеходную доступность окрестностей, что снижает потребность в транспортном средстве для базовых потребностей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калета-де-Велес наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,4°C и колебаниями температуры между 12°C и 28°C в течение года. С 3902 часами солнечного света в год местность относится к самым солнечным регионам Европы. Купальный сезон длится шесть месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C с мая по октябрь. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное воздействие полуденного и вечернего солнца. Расположение всего на 14 метрах над уровнем моря и минимальный уклон 0,5% к побережью создают плоскую местность без заметных перепадов высот в непосредственной близости. Прибрежное расположение обеспечивает умеренные температуры в течение всего года, с морскими бризами, смягчающими летнюю жару. Эти климатические условия поддерживают жизнь на открытом воздухе на террасах в течение большей части года, особенно весной и осенью, когда температуры наиболее комфортны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость предлагает доступ к различным пляжам с Голубым флагом, при этом Плая-де-ла-Калета на расстоянии 1,6 км является ближайшим пляжем. Этот пляж длиной 1000 метров предлагает смесь песка и скальных формаций, что создает разнообразный прибрежный опыт. Плая-де-Мескилья, на расстоянии 2,3 км, предлагает просторный песчаный пляж, подходящий для семей. Яхтенная гавань Пуэрто-Депортиво-Калета-де-Велес на расстоянии 0,4 км служит не только гаванью, но и предлагает возможности для прогулок вдоль воды. Хотя гольф-поля находятся дальше (37-41 км), в непосредственной близости есть различные спортивные объекты, включая спортивный центр Полидепортиво-Маэстро-Сальвадор-Санчес на расстоянии 2,1 км и муниципальный бассейн Пискина-Муниципаль-Торре-дель-Мар на расстоянии 2,2 км. Для пешеходов есть различные смотровые площадки, такие как Мирадор-де-ла-Рома и Мирадор-дель-Мар на расстоянии около 4,1 км, предлагающие панорамные виды на побережье и внутренние районы.
Источник: OpenStreetMap
Калета-де-Велес стратегически расположена между крупными городами Торре-дель-Мар и Велес-Малага в восточной регионе Коста-дель-Соль. На расстоянии 6 км от туристического центра Торре-дель-Мар и 5 км от Велес-Малага предлагает более спокойную альтернативу с полным доступом к городским удобствам. Расположение сочетает привлекательность прибрежного города с доступностью крупных городов, таких как Малага на расстоянии 37 км и Nerja на расстоянии 20 км. По сравнению с более оживленным туристическим западом Коста-дель-Соль этот регион предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с международными влияниями. Регион Ахаркия, частью которого является Калета-де-Велес, известен своим субтропическим сельским хозяйством и традиционными андалусскими деревнями, что добавляет дополнительное измерение к прибрежному образу жизни. Это расположение делает Калета-де-Велес промежуточным пунктом как для любителей побережья, так и для тех, кто хочет исследовать культурное богатство внутренних районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL111282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID