Caleta de Vélezben, Málaga tartományban található ez a 75 m²-es apartman, mindössze 1,6 km-re a közeli strandtól. A 1987-ben épült ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet mindenkinek, aki strandközeli ingatlant keres. Az apartman délnyugati tájolású, délutáni napfényt biztosítva a lakótérben. A közvetlen közelben megtalálható összes szükséges szolgáltatás, valamint a város központi része is könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
Caleta de Vélez különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel megőrzi a hagyományos spanyol halászfalu hangulatát, miközben mindazon modern szolgáltatásokat kínálja, amelyek a kényelmes életmódhoz szükségesek. Az Aquamar Torrel del Marban (269.950 eurótól) hasonló méretű ingatlanokat kínál alacsonyabb áron, de Caleta de Vélez autentikusabb, kevésbé turisztikus hangulatot biztosít. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) alacsonyabb árfekvésű, de messzebb esik a tengertől és a repülőtértől. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) hasonló áron kínál ingatlanokat, de a nyugati parton található, amelyi más éghajlati és szociális jellemzőkkel bír. Caleta de Vélez megfelelő választás azok számára, akik az igazi andalúz életstílust keresik, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és fejlett helyi infrastruktúrával, anélkül, hogy a nagy turistacenterek forgatagába kellene belekeveredniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Caleta de Vélez szívében helyezkedik el, egy pár száz méterre a kikötőtől és a város központi üzleteitől. Az ingatlan városi környezetben található, de mégis közel a tengerparti élményhez. A strand gyalogosan is elérhető, és a környékbeli szolgáltatások sétatávolságon belül helyezkednek el. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik.
A két hálószobás elrendezés megfelelő pároknak vagy kis családoknak, akik állandó vagy második otthont keresnek a Costa del Solon. Az apartman teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető. A két terasz különféle lehetőségeket kínál: az elülső terasz napfényes társasági életteret, a hátsó pedig nyugodtabb, privát kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan 1987-ben készült el, így egy már bejáratott, időtálló építészeti megoldásokat képviselő ingatlanról beszélhetünk. A jelenlegi állapot szerint az apartman jó karban van, modern berendezésekkel rendelkezik. Az épület már átesett az idő próbájának, ami stabilitást és biztonságot jelent a tulajdonos számára. Az ingatlan kész állapotban kerül átadásra.
Az apartman nem újonnan épült, hanem egy 1987-ben átadott épület része, ami korlátozhatja a modern építészeti megoldások iránti elvárásokat. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használható. Az ingatlan csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó lehet nagyobb családok vagy több vendég fogadása esetén. A parkolásról nincs külön információ.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet mindazoknak, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak. Ha Ön egy olyan második otthont keres, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető, akkor ez a lakás szilárd megoldás lehet. Azok számára is megfelelő, akik szeretik a strand közelségét, de mégis városias környezetben élni. A berendezett állapot miatt megfelelő befektetési lehetőség lehet rövid távú bérbeadás céljából is. Azok számára, akik nyugdíjasként vagy digitális nomádként keresnek állandó lakhelyet a napos Spanyolországban, ez az apartman mindennapi kényelmet és közösségi medencehasználatot kínál. Ha szereti a friss tengeri herkentyűket és a spanyol kultúra mindennapos részese szeretne lenni, ez az ingatlan lehet a megfelelő választás.
Az apartman jó állapotú, funkcionális berendezésekkel rendelkezik. A modern beépített konyhai elemek és a működő klímaberendezés hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek segítik a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A fürdőszoba modern, gyakorlati megoldásokkal ellátott. A két terasz különleges értéket képvisel: az elülső terasz a napsütéses órákra, a hátsó terasz pedig a nyugodtabb pillanatokra alkalmas. Az apartmanhoz tartozik még egy tároló helyiség is, amely praktikus tárolási lehetőséget kínál. A teljes berendezés minőségi, de nem luxuskategóriájú, inkább a praktikusságra és a mindennapi használatra koncentrál. A közösségi medence (7x20 méter) és a gyerekmedence tovább növeli az ingatlan vonzerejét, különösen családok számára.
Az apartman ára 325.000 eurótól kezdődik, amely a Caleta de Vélez környéki átlagársávba esik. A helyi ingatlanpiacon ez a kategória két hálószobás, strandközeli ingatlanok esetében reális árazásnak számít. Az árfekvés figyelembe veszi az ingatlan állapotát, elhelyezkedését és a teljes körű berendezést. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket, ami plusz költségeket takaríthat meg az új tulajdonos számára. Az ingatlan finanszírozása különböző lehetőségekkel megoldható, mind a spanyol, mind a nemzetközi bankoknál.
A caletai ingatlan megfelelő kiindulópontja a mediterrán életstílus megismerésének. Reggelente a helyi kávézókban lehet fogyasztani a reggelit, majd a közeli piacokon beszerezni a nap friss termékeit. A délutáni órákat az elülső teraszon töltheti el, ahol a napfényben lehet pihenni vagy olvasni. Később a közeli strandot felkeresve lehet hűsölni a tengerben, vagy sétálni a tengerparti sétányon. A kikötő melletti éttermekben friss tengeri ételeket kóstolhat meg. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral fedezze fel a környéket anélkül, hogy folyamatosan autóra lenne szüksége. Az estéket a hátsó teraszon, a nyugodtabb környezetben töltheti, miközben élvezi a mediterrán éjszakák hűvösét.
Caleta de Vélez tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a város összes fontos szolgáltatását. A városban 35 étterem, 16 kávézó, 8 bank és 5 gyógyszertár található 2 km-es körzetben, ami kényelmes mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sora. A közeli szupermarket mindössze 179 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 442 méterre van. A kórház 1,7 km-re helyezkedik el, ami sürgősségi esetekben is könnyű megközelíthetőséget biztosít. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 13 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont elérhető a környéken. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő csupán 0,4 km-re fekszik, ahol friss halakat vásárolhat és hajókirándulásokra is jelentkezhet.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Caleta de Vélez központjában, a kikötő és a strand közötti területen. Az ingatlan központi helyzete lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral fedezze fel a környéket. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közeli strandokat, a kikötőt és a város fő szolgáltatásait is, amelyek mind könnyen elérhetők a lakásból.
Caleta de Vélez az Axarquía régió szívében helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén. A város Torre del Mar és Vélez-Málaga között fekszik, mindkét nagyobb településhez közel. A környék híres a halászvárosokról, a hagyományos fehérre festett falvakról és a termőföldjeiről, ahol mangó, avokádó és szőlő termesztése folyik. A tengerparti fekvés ellenére a közelben találhatók a Sierra Tejeda és Almijara hegységek is, amelyek változatos kirándulási lehetőségeket kínálnak. A régio könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, amely Málaga és Almeria között biztosít gyors összeköttetést.
A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta 1,6 km-re található, amely kb. 20 perces sétával vagy 5 perces autóúttal érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re fekszik, amely autóval kb. 30-35 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára három jelentős golfpálya található a környéken: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) és Club de Golf de Guadalhorce (41 km). Ezek autóval 35-45 perc alatt elérhetőek. A városi szolgáltatások (boltok, éttermek, gyógyszertárak) mind sétatávolságon belül helyezkednek el. A közeli Torre del Mar városában több bevásárlóközpont és szórakoztató létesítmény is található, amelyek autóval 10-15 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez ideális klímával rendelkezik a mediterrán életstílushoz. Évente 3902 óra napsütésre számíthat, ami évi átlagosan 300 napsütéses napot jelent. A januartól decemberig tartó átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az évi átlaghőmérséklet 19,4°C. A tenger hőmérséklete hat hónapon keresztül eléri a 20°C-t, amely lehetővé teszi a kényelmes strandolást áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0,5%-os lejtővel a tenger felé. A klíma kontrollált a berendezett klímaberendezés segítségével, amely a forró nyári hónapokban is biztosítja a lakás megfelelő hőmérsékletét. A délnyugati tájolású teraszok lehetővé teszik a délutáni napfény maximális kihasználását anélkül, hogy a nyári hőség elviselhetetlen lenne.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környéken több minőségi strand található, amelyek közül a Playa de La Caleta (1,6 km) és a Playa de Mezquitilla (2,3 km) a legnépszerűbbek. Ezek a strandok sétával vagy rövid autóúttal könnyen elérhetők. A tengerparton számos vízi sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve az úszást, a vitorlázást és a horgászatot is. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötőben lehetőség van hajóbérlésre vagy akár vitorlás kurzusokra is. A sportolni vágyók számára a közeli Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sportközpont (2,1 km) és a Piscina Municipal Torre del Mar uszoda (2,2 km) nyújtanak lehetőségeket. A teniszedzéshez és padelhez a Padelfly (2,5 km) biztosít professzionális létesítményeket. A golf szerelmesei számára a közeli három golfpálya (37-41 km) kínál kihívást, amelyek mindegyike autóval könnyen megközelíthető.
Forrás: OpenStreetMap
Caleta de Vélez az Axarquía régió szívében helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén. A város Torre del Mar és Vélez-Málaga között fekszik, mindkét nagyobb településhez közel. A környék híres a halászvárosokról, a hagyományos fehérre festett falvakról és a termőföldjeiről, ahol mangó, avokádó és szőlő termesztése folyik. A tengerparti fekvés ellenére a közelben találhatók a Sierra Tejeda és Almijara hegységek is, amelyek változatos kirándulási lehetőségeket kínálnak. A régio könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, amely Málaga és Almeria között biztosít gyors összeköttetést.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL111282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID