Ovaj apartman smješten je u Caleta de Vélezu, urbaniziranom području s blizinom mora. Projekt se sastoji od stambenog prostora od 75 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Objekt je izgrađen 1987. godine i nalazi se u neposrednoj blizini plaže te širokog spektra usluga i sadržaja. Apartman nudi funkcionalan raspored s dvije terase i pristup zajedničkom bazenu. Pozicija omogućava udoban životni stil s blizinom svakodnevnih potreba u okruženju s mediteranskim karakteristikama.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj apartman u Caleta de Vélezu nizažu cijenu od Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), ali i visu od Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000). Za razliku od novijih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman nudi veću urbanu integraciju s neposrednom blizinu svih potrebnih sadržaja. Glavna prednost ovog apartmana u odnosu na konkurenciju je njegova pozicija u već etabliranom urbanom središtu s razvijenom infrastrukturom, za razliku od novijih developmana koji su često u fazi razvoja svojih zajednica. Lokacija također nudi bolju povezivost s obalnim šetnjom i lučkim sadržajima u odnosu na unutarnje dijelove regije. Međutim, za razliku od luksuznijih developmana na zapadu Costa del Sola, ovaj projekt ne nudi ekskluzivne sadržaje poput privatnih golf terena ili elite SPA centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanom području Caleta de Vélez, s blizinom lučkog sadržaja i plaža. Udaljenost do obale iznosi 1,6 km, s nultom nagibom što osigurava lako kretanje. Okolina karakterizira gusto naseljeno stambeno područje s razvijenom komercijalnom infrastrukturom. Dominira južozapadna orijentacija, što omogućava optimalno iskorištenje dnevne svjetlosti.
Dvije spavaće sobe odgovaraju potrebama manjeg kućanstva ili para s dodatnim prostorom za goste. Jedna kupaonica i funkcionalna kuhina zadovoljavaju osnovne potrebe za svakodnevnim životom. Dvije terase pružaju dodatni vanjski prostor za opuštanje i druženje. Zajednički bazen dodaje vrijednost rekreacijskom aspektu življenja, bez obaveze održavanja privatnog bazena.
Objekt je završen 1987. godine što ga svrstava u kategoriju starijih zgrada s odgovarajućim karakteristikama tog razdoblja gradnje. Godina izgradnje ukazuje na tradicionalniji pristup arhitekture i organizacije prostora. S obzirom na status završetka, objekt ne zahtijeva dodatno čekanje na završetak radova, što omogućava neposredno useljenje bez kašnjenja.
Apartman ne nudi rješenja za osobe s specifičnim potrebama prilagodbe zbog starosti zgrade. Udaljenost od najbližeg golf igrališta (37 km) čini ga nepogodnim za entuzijaste golfa koji traže neposrednu blizinu terena. Ograničeni broj kupaonica (jedna) može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Manji kvadratni prostor (75 m²) ne zadovoljava potrebe onih koji traže prostranije stambene jedinice.
Ovaj apartman odgovara paru ili manjoj obitelji koja traži drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Također je pogodan za pojedince koji žele promijeniti životni stil i preseliti se u obalno područje s razvijenom infrastrukturom. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja će pronaći vrijednost u urbanoj lokaciji s blizinom plaže i sadržaja. Umirovljenici koji žele aktivno življenje s blizinom potrebnih usluga bez obveze vožnje automobilom također će pronaći prednosti u ovoj ponudi. Smještaj u ovom apartmanu omogućava uravnotežen između privatnosti i pristupa širokom spektru sadržaja.
Apartman karakterizira dobrog stanja održavanja, s detaljima poput klimatizacije za kontrolu temperature u toplijim mjesecima. Dvostrano staklo na prozorima poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku iz okoline. Kuhina je djelomično opremljena, što pruža osnovne elemente za pripremu hrane s mogućnošću nadogradnje. Pregradni zidovi su klasične gradnje, karakteristične za razdoblje izgradnje, s odgovarajućim debljinama koje osiguravaju dobru zvučnu izolaciju. Podovi su vjerojatno izvedeni s keramičkim pločicama, tradicionalnim materijalom za ovu regiju zbog izdržljivosti i jednostavnog održavanja u klimatskim uvjetima s visokom temperaturom i vlažnošću.
Cijena apartmana iznosi €325,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovaj tip nekretnine u ovom području. Cijena odražava kombinaciju faktora uključujući lokaciju, veličinu, starost objekta i dostupne sadržaje. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova cijena je u skladu s tržišnim standardima za obalna urbana područja. Stvarna cijena može varirati ovisno o pregovorima, trenutnom stanju tržišta i dodatnim uvjetima kupnje.
Caleta de Vélez nudi urbanu obalnu atmosferu s mogućnošću svakodnevnog življenja bez obveze korištenja vozila. Jutarnja kupnja moguća je u obližnjem supermarketu (179 m), a večernje šetnje protežu se duž obale i luke. Dan možete započeti kavom u jednom od 16 lokala u blizini, a završiti večerom u jednom od 35 restorana. Izlet do plaže zahtijeva kratku šetnju ili vožnju biciklom, dok su liječničke usluge dostupne u bolnici udaljenoj 1,7 km. Život u ovom području kombinira praktičnost urbanih sadržaja s ugodnom klimom mediteranskog načina življenja.
Caleta de Vélez nudi razvijenu urbanu strukturu s širokim spektrom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. S 13 linija javnog prijevoza i 50 stanica, područje je dobro povezano s okolnim naseljima. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u 8 banka, 5 ljekarni i brojnim trgovinama. Medicinske usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 1,7 km, a za šetnju i rekreaciju dostupni su parkovi i obalna šetnica. Područje karakterizira gust promet tijekom ljetnih mjeseci, dok izvan sezone nudi mirniju atmosferu s kontinuiranim pristupom svim potrebnim uslugama. Razina buke odgovara urbanom sredinskom području, s tim da su noći općenito tišim razdobljem.
Lokacija apartmana prikazuje strateški položaj u obalnom pojasu Caleta de Véleza. Karta jasno pokazuje blizinu luke, plaža i urbanog jezgra naselja. Vidljiva je mreža ulica s pješačkom povezanošću do ključnih sadržaja. Reljef je pretežito ravan s minimalnim nadmorskim razlikama, što olakšava kretanje. Karta također ilustrira povezivost s obalnom cestom N-340 koja povezuje cijeli region.
Caleta de Vélez smješten je na istočnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Nalazi se između većih turističkih centara - Torre del Mar nalazi se neposredno zapadno, dok je Nerja na oko 10 km istočno. Pozicioniranje u Axarquiji, regiji poznatoj po suptropskom uzgoju voća i blagoj klimi, pruža ovoj lokaciji poseban karakter. U odnosu na glavno gradsko središte Málage, udaljenost iznosi oko 35 km, što omogućava pristup većim urbanim sadržajima bez neposrednog izlaganja gradskoj gužvi. Povezivost s ostalim dijelovima Costa del Sola osigurava autocesta A-7 koja prolazi obližnjom rutom.
Najbliža plaža, Playa de La Caleta, nalazi se na 1,6 km udaljenosti, što predstavlja pješačku udaljenost od 15-20 minuta ili kratku vožnju biciklom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, što zahtijeva približno 30-40 minuta vožnje automobilom ovisno o prometu. Golf tereni nalaze se na većoj udaljenosti - najbliži je Club de Golf Málaga Parador na 37 km, dok su ostali na 40-41 km. Glavna obalna naselja kao što su Torre del Mar i Nerja dostupna su preko lokalne cestovne mreže, s time da je Malaga, glavni grad provincije, udaljena približno 35 km i dostupna putem autoceste A-7.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Caleta de Vélez karakterizira mediteransko klimato s 3.902 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,4°C, s toplijim ljetima kada temperature dosežu 28°C i blagim zimama s prosječnom temperaturom od 12°C. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, s temperaturom mora od 20°C ili višom. Lokacija je na nadmorskoj visini od 14 metara, s blagom nagibom od 0,5% prema moru, što osigurava lagani prijelaz bez stepenica u razini terena. Ovi klimatski uvjeti omogućuju uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na proljeće i jesen kada su temperature optimalne za različite aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici Caleta de Véleza uključuju Playa de La Caleta (1,6 km) i Playa de Mezquitilla (2,3 km), koje nude tradicionalne mediteranske uvjete za kupanje i opuštanje. Osim plaža, luka Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) pruža sadržaje vezane uz pomorstvo i nautičke aktivnosti. Za sportske entuzijaste, u okolici se nalazi Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) te javni bazen u Torre del Maru (2,2 km). Golferi će morati putovati do udaljenijih klubova - najbliži je Club de Golf Málaga Parador (37 km), slijede ga Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) i Club de Golf de Guadalhorce (41 km). Za ljubitelje padela, postoji specijalizirani centar Padelfly na 2,5 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez smješten je na istočnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Nalazi se između većih turističkih centara - Torre del Mar nalazi se neposredno zapadno, dok je Nerja na oko 10 km istočno. Pozicioniranje u Axarquiji, regiji poznatoj po suptropskom uzgoju voća i blagoj klimi, pruža ovoj lokaciji poseban karakter. U odnosu na glavno gradsko središte Málage, udaljenost iznosi oko 35 km, što omogućava pristup većim urbanim sadržajima bez neposrednog izlaganja gradskoj gužvi. Povezivost s ostalim dijelovima Costa del Sola osigurava autocesta A-7 koja prolazi obližnjom rutom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 65 mm |
| Veljača | 12.6°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 60 mm |
| Travanj | 16.8°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 45 mm |
| Studeni | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL111282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID