Este apartamento de 75 m² com dois quartos está localizado em Caleta de Vélez, Málaga, a uma curta distância do mar. Concluído em 1987, o imóvel dispõe de uma cozinha equipada, sala de estar luminosa e duas varandas. A propriedade inclui uma área de armazenamento adicional e está vendida mobilada. Com orientação sudoeste, o apartamento beneficia de exposição solar durante grande parte do dia. A zona dispõe de uma piscina comunitária de 7m x 20m e uma pequena piscina para crianças.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Caleta de Vélez apresenta uma relação qualidade-preço equilibrada, com um preço a partir de €325.000. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar oferece unidades a partir de €269.950, mas geralmente com áreas menores ou localizações menos próximas ao mar. Em Mijas, a Lantana Residencial apresenta opções mais económicas a partir de €205.000, porém a mais de 70 km de distância. A Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, localiza-se a mais de 100 km para oeste, representando uma área com características climáticas e culturais distintas. A vantagem deste imóvel em Caleta de Vélez reside na sua localização consolidada, com infraestruturas completas desde 1987, oferecendo uma opção madura no mercado sem os custos associados a desenvolvimentos recentes. A proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinada com um preço competitivo para a zona, posiciona este apartamento como uma opção estável num mercado turístico estabelecido da Costa del Sol oriental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado a 1,6 km da Playa de La Caleta e a 0,4 km do Porto Desportivo de Caleta de Vélez. A localização oferece fácil acesso a pé a supermercados (179 m) e farmácias (442 m), situando-se numa área urbana desenvolvida com infraestruturas estabelecidas desde 1987.
Com seus 75 m², o apartamento oferece uma distribuição funcional que inclui dois quartos adequados para residência permanente ou como segunda habitação. A cozinha parcialmente equipada e a sala de estar integrada permitem uma utilização prática do espaço, enquanto as duas varandas proporcionam áreas exteriores para refeições e relaxamento.
Este imóvel foi concluído em 1987, apresentando-se como uma construção estabelecida com as características típicas da época. A propriedade mantém-se em bom estado de conservação, com elementos como janelas de duplo vidro e sistema de ar condicionado instalados para maior conforto térmico.
O projeto não oferece estacionamento privado designado, nem acesso a campos de golfe nas proximidades imediatas. Não dispõe de mais de uma casa de banho, limitando a funcionalidade para famílias maiores. A propriedade não inclui áreas verdes privadas, apenas o acesso à piscina comunitária existente no condomínio.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para férias regulares na Costa del Sol, sem os compromissos associados a um imóvel novo. É também uma opção para aqueles que pretendem estabelecer residência permanente numa zona com clima ameno e infraestruturas desenvolvidas. Para investidores, a localização próxima ao mar e às comodidades urbanas oferece potencial para arrendamento a longo prazo ou sazonal. A configuração com dois quartos torna-o especialmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a pé e a proximidade de zonas balneares.
O apartamento apresenta um padrão de acabamento consistente com construções da sua época, utilizando materiais duráveis que mantêm as suas propriedades funcionais. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema de ar condicionado permite regular a temperatura interior de forma eficiente durante os meses mais quentes. As áreas exteriores foram desenhadas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, requerendo manutenção mínima. A cozinha parcialmente equipada inclui instalações básicas que permitem utilização imediata, sem necessidade de grandes renovações. Os elementos de armazenamento foram integrados de forma a maximizar o espaço útil dentro dos 75 m² de área habitacional.
O apartamento está disponível a partir de €325.000, um valor que reflete a sua localização próxima à costa e as características já instaladas. Como unidade mobilada, o preço inclui todos os móveis e equipamentos visíveis, reduzindo custos adicionais de aquisição. Comparativamente, imóveis semelhantes na área variam entre os €265.000 e €340.000, dependendo do estado de conservação, vistas e proximidade exata ao mar.
Caleta de Vélez funciona como um local de residência prática, onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a curta distância. A manhã pode começar com uma visita ao supermercado a poucos minutos a pé, seguida de um café numa das 16 cafeterias disponíveis num raio de 2 km. A proximidade do porto oferece opções para compras frescas de peixe, enquanto as praias próximas permitem caminhadas matinais ou tardias à beira-mar. O ambiente urbano garante que serviços bancários, farmácicos e de saúde estejam acessíveis sem necessidade de transporte motorizado. A vida na área centra-se na conveniência de ter tudo ao alcance, com um ritmo que combina tranquilidade costeira com a funcionalidade de uma zona desenvolvida.
A localização do imóvel permite um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias fica a uma curta distância a pé. A proximidade de 35 restaurantes num raio de 2 km oferece variedade culinária sem necessidade de deslocações longas. O acesso a serviços de saúde, com um hospital a 1,7 km e cinco farmácias nas proximidades, garante segurança médica. As 13 linhas de transporte público e as 50 paragens nas redondezas facilitam a mobilidade para zonas mais distantes, como Málaga city, situada a aproximadamente 40 km. A convivência entre ambiente urbano e acessibilidade marítima define o ritmo de vida na área, permitindo alternar entre as atividades costeiras e as comodidades da cidade.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Caleta de Vélez, destacando a proximidade imediata ao porto e a linha costeira. A visualização confirma a curta distância a pé para serviços essenciais e a fácil ligação rodoviária a Málaga e a outras localidades da Axarquía. A posição na costa permite identificar as múltiplas praias acessíveis nas redondezas.
Caleta de Vélez posiciona-se como uma localidade costeira na região oriental da Costa del Sol, a aproximadamente 40 km a leste de Málaga capital. Situa-se entre os maiores centros urbanos de Nerja (a leste) e Torre del Mar/Vélez-Málaga (a oeste), beneficiando da sua proximidade a estas cidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e um ambiente mais tranquilo que os grandes centros turísticos da costa.
O apartamento encontra-se a 1,6 km da Playa de La Caleta, acessível a pé ou de bicicleta devido à topografia plana com inclinação de apenas 0,5%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km em linha reta, aproximadamente 35-40 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos situam-se entre 37 e 41 km de distância, exigindo deslocação planeada. As cidades vizinhas como Torre del Mar e Vélez-Málaga estão a menos de 10 km, oferecendo serviços comerciais e de lazer adicionais. A rede de transportes públicos com 13 linhas liga a localidade aos centros urbanos da região.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,4°C e variação entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com 3.902 horas de sol anuais, a área desfruta de um clima luminoso que favorece atividades exteriores durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, sem extremos de temperatura. A baixa inclinação do terreno para a costa (0,5%) facilita o acesso às praias e torna o local adequado para caminhadas independentemente da idade ou condição física.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona envolvente oferece várias opções de lazer aquático, com a Playa de La Caleta a 1,6 km e a Playa de Mezquitilla a 2,3 km de distância. A proximidade do Porto Desportivo de Caleta de Vélez (0,4 km) proporciona atividades náuticas e acesso a restaurantes de especialidade de peixe fresco. Para desportos, o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez a 2,1 km oferece instalações desportivas diversificadas, enquanto a Piscina Municipal de Torre del Mar, a 2,2 km, permite natação em ambiente controlado. Os entusiastas de golfe encontram campos a uma distância considerável, com o Clube de Golfe Málaga Parador a 37 km, requerendo organização para a prática desta modalidade.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez posiciona-se como uma localidade costeira na região oriental da Costa del Sol, a aproximadamente 40 km a leste de Málaga capital. Situa-se entre os maiores centros urbanos de Nerja (a leste) e Torre del Mar/Vélez-Málaga (a oeste), beneficiando da sua proximidade a estas cidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e um ambiente mais tranquilo que os grandes centros turísticos da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL111282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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