कैलेटा डी वेलेज़, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट के करीब एक आवासीय इकाई है। यह 75 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानघर है। 1987 में बना यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। निर्माण की स्थिति अच्छी है, और इसमें एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और एक भंडारण कक्ष जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह निवेशकों और निवासियों दोनों के लिए एक स्थिर विकल्प प्रस्तुत करता है।
कैलेटा डी वेलेज़ में यह अपार्टमेंट €325,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो आसन्सिया क्षेत्र के भीतर प्रतिस्पर्धी है। तुलना करने पर, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प हो सकता है, हालांकि यह थोड़ा अधिक शहरी क्षेत्र में है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, लेकिन यह कैलेटा डी वेलेज़ से अधिक दूर है। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक और पर्यटन केंद्र है जो कैलेटा डी वेलेज़ से पश्चिम में स्थित है। कैलेटा डी वेलेज़ का लाभ इसकी सापेक्षिक शांति और स्थानीय वातावरण है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश तटीय अनुभव चाहते हैं। क्षेत्र में संपत्ति मूल्यों में, कैलेटा डी वेलेज़ मध्य-सीमा प्रदान करता है, जो गुणवत्ता और कीमत के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कैलेटा डी वेलेज़ के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के पास और स्थानीय सुविधाओं के पास है। परिसर समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे इसका उदयाचल स्थान और ढलान समतल है। पास में ही पुएर्तो देपोर्तिवो कैलेटा डी वेलेज़ मरीना (0.4 किमी) है। स्थानीय आपूर्ति केंद्र, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घल के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। 75 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, और भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह की पेशकश करता है। तट के करीब होने और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच के कारण, यह उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश करते हैं। एयर कंडीशनिंग गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट 1987 में बनकर पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। परियोजना के निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। भवन की स्थिति 'अच्छी' के रूप में दर्ज की गई है, जो संरचनात्मक रूप से स्थिर होने का संकेत देती है। निर्माण की तारीख को ध्यान में रखते हुए, यह एक ऐसी संपत्ति है जिसने समय की परीक्षा उत्तीर्ण की है।
इस अपार्टमेंट में निवेशकों या निवासियों के लिए कुछ सीमाएं हैं। संपत्ति में केवल एक स्नानघर है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। गोल्फ़ कोर्स तक पहुंच 37-41 किलोमीटर की दूरी पर है, जो गोल्फ़ उत्साही लोगों के लिए एक दूरी हो सकती है। हालांकि समुद्र तट निकट है, यह एक समुद्र तट का सामने वाला संपत्ति नहीं है। इसके अलावा, भवन की उम्र को ध्यान में रखते हुए, कुछ आधुनिक सुविधाएं या ऊर्जा-दक्षता मानक सीमित हो सकते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। एक छुट्टी के घल के रूप में, यह आदर्श है क्योंकि यह समुद्र तट के करीब है और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निवृत्त युगल जो साल भर रहने के लिए एक आरामदायक जगह खोज रहे हैं, वे इस शांत तटीय स्थान की सराहना करेंगे। निवेशकों के लिए, यह एक स्थिर किराए की आय प्रदान करने वाली संपत्ति हो सकती है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन चरम पर होता है। छोटे परिवार जो एक तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान के लाभों का आनंद लेंगे। एक शुरुआती घर खरीदार के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह आकार में प्रबंधनीय है और इसमें एक स्थिर बाजार मूल्य है।
इस अपार्टमेंट की निर्माण गुणवत्ता 'अच्छी' के रूप में दर्ज की गई है, जो दर्शाती है कि यह संरचनात्मक रूप से ठीक है। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन प्रदान करता है और बाहरी शोर को कम करता है, जो रहने की गुणवत्ता में सुधार करता है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्म महीनों के दौरान आंतरिक तापमान नियंत्रित करने में मदद करती है। भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करता है, जो रहने की जगह को व्यवस्थित रखने में मदद करता है। रसोई आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी तत्व मौजूद हैं लेकिन खरीदार को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। भवन की उम्र (1987) को ध्यान में रखते हुए, कुछ प्रणालियों जैसे प्लंबिंग और विद्युत को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है, भले ही वे वर्तमान में कार्यात्मक हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €325,000 से शुरू होती है, जो कैलेटा डी वेलेज़ क्षेत्र में दो बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए वर्तमान बाजार मूल्य सीमा के भीतर है। मूल्य निर्धारण में अपार्टमेंट का क्षेत्रफल (75 वर्ग मीटर), समुद्र तट की निकटता, और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच जैसे कारक शामिल हैं। संपत्ति पहले से ही बनी हुई है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। क्षेत्र में समान सुविधाओं वाली अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, खरीदारों को अतिरिक्त लागतों जैसे कि संपत्ति कर, कानूनी शुल्क और संभावित नवीनीकरण लागत पर विचार करना चाहिए।
कैलेटा डी वेलेज़ में यह अपार्टमेंट एक शहरी तटीय वातावरण में स्थित है जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करता है। सुबह में, निवासी करीबी सुपरमार्केट (केवल 179 मीटर) पर पैदल जा सकते हैं। समुद्र तट की यात्रा एक आसान पैदल या साइकिल सवारी है, क्योंकि यह केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट की छत/छत क्षेत्र के लिए पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, जो दिन के दौरान आरामदायक रहने का माहौल बनाती है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और कैफे केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (13 बस लाइनें और 50 स्टॉप) क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।
कैलेटा डी वेलेज़ में स्थित यह अपार्टमेंट कई महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के करीब है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच अच्छी है, क्योंकि निकटतम अस्पताल केवल 1.7 किलोमीटर दूर है और 2 किलोमीटर के दायरे में 5 फार्मेसियां हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी निकट हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 13 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं जो क्षेत्रीय गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए, कई सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। स्थानीय बैंक और वित्तीय सेवाएं (2 किमी के दायरे में 8 बैंक) भी आसानी से उपलब्ध हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट कैलेटा डी वेलेज़ के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। संपत्ति समुद्र तट की ओर और पुएर्तो देपोर्तिवो मरीना के पास स्थित है। क्षेत्र में मुख्य सड़कें और परिवहन मार्ग दिखाए गए हैं, साथ ही आस-पास के समुद्र तट और सुविधाएं भी। यह नक्शा निवासियों और आगंतुकों के लिए क्षेत्र में नेविगेट करना आसान बनाता है। जैसा कि स्पेनिश तटीय शहरों में आम है, अपार्टमेंट की इमारतें एक-दूसरे के करीब हैं, जो एक सामुदायिक माहौल बनाती हैं।
कैलेटा डी वेलेज़ मालागा प्रांत में एक तटीय शहर है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन फिर भी एक छोटे समुद्र तटीय समुदाय के आराम प्रदान करता है। आसन्सिया क्षेत्र में स्थित, यह टोर्रे डेल मार और नेरजा जैसे अन्य तटीय शहरों के करीब है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय स्थान बनाता है। यह स्थान रिहायशी और पर्यटन दोनों के लिए आकर्षक है, क्योंकि यह आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (39 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और आगंतुकों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
कैलेटा डी वेलेज़ स्थित इस अपार्टमेंट से विभिन्न प्रकार की सुविधाएं और आकर्षण आसानी से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट के प्रेमियों के लिए, प्लाया डी ला कैलेटा केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 37 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य विकल्प 40-41 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से कनेक्टिविटी अच्छी है, जो केवल 39 किलोमीटर दूर है। आवासीय परिसर में एक साझा पूल (7 मीटर x 20 मीटर) और एक पैडलिंग पूल है, जो रहने वालों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों वाले लोगों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन केवल 2.3 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलेटा डी वेलेज़ में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.4°C के साथ। गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,902 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। समुद्र का पानी छह महीने (मई से अक्टूबर) के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तरबूज मौसम की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई और 0.5% की ढलान के कारण, क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति आमतौर पर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वाले लोगों के अनुकूल होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैलेटा डी वेलेज़ क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो रिक्रिएशनल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डी ला कैलेटा, केवल 1.6 किलोमीटर दूर, सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया डी मेज़क्विटिला 2.3 किलोमीटर दूर एक विकल्प है। ये समुद्र तट स्नान और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। पुएर्तो देपोर्तिवो कैलेटा डी वेलेज़ मरीना केवल 0.4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो जलक्रीड़ाओं और नौका विहार की सुविधाएं प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में पोलिदेपोर्तिवो मैस्ट्रो सल्वाडोर सांचेज़ (2.1 किमी) और पिसिना म्यूनिसिपल टोर्रे डेल मार (2.2 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स 37-41 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, हालांकि यह एक दूरी है जो एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैलेटा डी वेलेज़ मालागा प्रांत में एक तटीय शहर है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन फिर भी एक छोटे समुद्र तटीय समुदाय के आराम प्रदान करता है। आसन्सिया क्षेत्र में स्थित, यह टोर्रे डेल मार और नेरजा जैसे अन्य तटीय शहरों के करीब है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय स्थान बनाता है। यह स्थान रिहायशी और पर्यटन दोनों के लिए आकर्षक है, क्योंकि यह आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (39 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और आगंतुकों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 63 mm |
| मार्च | 14.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 42 mm |
| मई | 18.9°C | 33 mm |
| जून | 23.2°C | 10 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL111282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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