Cet appartement de 75 m² situé à Caleta de Vélez offre deux chambres et une salle de bains. Construit en 1987, le logement se trouve à proximité du port et des plages de la Costa del Sol. L'appartement dispose de deux terrasses et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Vendu meublé, il comprend également un accès à une piscine commune. Sa localisation en milieu urbain permet un accès pratique aux commerces et services du quotidien.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement à Caleta de Vélez présente un positionnement spécifique. Le projet Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, offre un point de comparaison direct mais dans une localité plus touristique. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) se situe dans une zone plus résidentielle et éloignée, avec un positionnement différent par rapport à la côte. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une alternative plus à l'ouest de la Costa del Sol, dans une zone en développement. L'avantage de Caleta de Vélez réside dans son authenticité locale, moins marquée par le tourisme de masse que des villes comme Torremolinos ou Marbella. Le rapport qualité-prix de l'appartement se situe dans une position intermédiaire, reflétant son statut de bien rénové dans un quartier urbain côtier, sans les coûts associés aux complexes résidentiels fermés plus luxueux. La proximité immédiate des services et de la mer justifie partiellement le prix par rapport aux options plus économiques situées dans des zones plus éloignées du littoral ou nécessitant plus de travaux d'aménagement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain à Caleta de Vélez, à seulement 1,6 km de la plage. La proximité du port de plaisance (400 m) et des commerces (supermarché à 179 m) caractérise cette zone. Le développement se trouve à 14 mètres d'altitude, avec une pente douce de 0,5% vers la mer, facilitant les déplacements à pied dans le quartier.
Avec ses 75 m² de surface habitable et deux chambres, cet appartement convient pour un couple ou une petite famille. La présence de deux terrasses offre des espaces extérieurs distincts. La cuisine partiellement équipée et le rangement supplémentaire répondent aux besoins fonctionnels quotidiens. La climatisation et le double vitrage contribuent au confort thermique pendant les mois d'été.
Bien que datant de 1987, cet appartement a été rénové pour offrir des conditions de vie modernes. Le statut de construction est 'achevé', ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement sans délai d'attente lié à une construction en cours. Les rénovations récentes incluent probablement la mise à jour des équipements intérieurs et l'amélioration de l'isolation avec le double vitrage mentionné.
Cet appartement ne propose pas de parking privatif, ce qui peut représenter une contrainte dans cette zone urbaine. La superficie de 75 m² avec une seule salle de bains peut s'avérer limitée pour des familles nombreuses. La distance aux principaux clubs de golf (37-41 km) le rend moins accessible pour les amateurs de golf fréquents. L'absence d'ascenseur peut être un inconvénient selon l'étage où il se situe.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire meublée prête à l'emploi sans travaux. Sa proximité avec les services quotidiens et la plage le rend adapté pour des personnes souhaitant un pied-à-terre pour des séjours fréquents. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration à deux chambres et l'accès à une piscine commune. Les retraités trouveront avantageux l'accès facile aux commerces et services médicaux à proximité (hôpital à 1,7 km). L'investissement locatif constitue une autre possibilité, compte tenu de l'emplacement touristique de Caleta de Vélez et de la demande saisonnière pour les logements près de la côte. L'absence de travaux nécessaires permet une mise en location rapide sans délai d'attente.
La qualité de finition de cet appartement se reflète à travers plusieurs éléments mentionnés dans les caractéristiques. Le double vitrage installé améliore l'isolation thermique et acoustique, un atout important dans le climat méditerranéen où la température peut atteindre 28°C en moyenne en été. La climatisation contribue au confort thermique pendant les périodes les plus chaudes. La cuisine partiellement équipée indique une installation fonctionnelle, bien que potentiellement limitée par rapport aux cuisines entièrement équipées. La présence d'un espace de rangement supplémentaire ajoute à la praticité du logement. Les terrasses, élément important dans le lifestyle méditerranéen, semblent bien aménagées avec des espaces dédiés pour les repas, comme visible sur les photos. L'état général est décrit comme 'bon', témoignant d'un entretien régulier et de rénovations récentes qui ont permis de maintenir le bâtiment dans des conditions correctes malgré son âge.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 325 000 € pour une surface de 75 m², ce qui représente environ 4 333 €/m². Ce tarif inclut le mobilier existant, éliminant ainsi des coûts d'ameublement supplémentaires. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien se situe dans la gamme moyenne supérieure. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé depuis 1987.
La vie quotidienne dans cet appartement de Caleta de Vélez s'organise autour de la proximité immédiate avec les services et la mer. Les déplacements à pied suffisent pour atteindre le supermarché, les pharmacies et les restaurants nombreux dans le quartier. La matinée peut débuter sur la terrasse avant baignée de soleil, profitant de l'orientation sud-ouest. Les courses s'effectuent sans effort, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs banques à proximité. L'après-midi, la piscine commune offre une option de loisir sans avoir à se déplacer. En fin de journée, le port de plaisance à 400 mètres permet de se promener le long de l'eau, avec les bateaux pour décor. La vie sociale s'enrichit des nombreux cafés et restaurants accessibles à pied, tandis que la plage reste facilement accessible pour une baignade improvisée.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Caleta de Vélez se caractérise par sa forte accessibilité aux services et infrastructures. À pied, les résidents peuvent atteindre en quelques minutes un supermarché (179 m), plusieurs pharmacies (442 m) et une variété de restaurants et cafés. La présence de 13 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements vers les zones environnantes. Les services médicaux sont bien représentés avec un hôpital à 1,7 km et un cabinet dentaire à proximité. La zone urbaine offre un mélange d'activités commerciales et résidentielles, créant un environnement vivant où les services essentiels sont accessibles sans dépendre d'un véhicule. Le port de plaisance à 400 mètres ajoute une dimension maritime à l'environnement quotidien, avec des promenades possibles le long des quais et des activités nautiques accessibles aux résidents.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Caleta de Vélez, entre mer et montagne. À seulement 400 mètres du port, le logement bénéficie d'une position privilégiée dans cette zone côtière. La visualisation révèle la proximité immédiate des plages et des services urbains, avec un relief doux facilitant les déplacements. Le positionnement par rapport aux axes routiers principaux montre une bonne connexion avec le reste de la Costa del Sol.
Caleta de Vélez se positionne comme une localité côtière intermédiaire entre les pôles touristiques plus importants de la région. Situé à environ 39 km à l'est de Malaga, le bénéficie d'une position stratégique qui évite l'agglomération tout en restant accessible. À l'ouest, Torremolinos et Marbella se trouvent à plus de 50 km, permettant un équilibre entre accès aux grandes villes et atmosphère locale plus préservée. Ce positionnement en fait une base pratique pour explorer à la fois la partie orientale et occidentale de la Costa del Sol, avec Nerja à environ 20 km à l'est et Vélez-Málaga à 5 km à l'intérieur des terres pour les services administratifs plus importants.
Les principales commodités se trouvent à des distances raisonnables de l'appartement. La Playa de La Caleta, le plus proche, n'est qu'à 1,6 km, soit environ 15-20 minutes à pied. Les plages de Mezquitilla (2,3 km) sont également accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, le plus proche, se situe à 39 km, environ 30-35 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, les clubs les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador (37 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) et Club de Golf de Guadalhorce (41 km), tous nécessitant environ 40-45 minutes de trajet. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,3 km, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Caleta de Vélez se caractérise par des températures annuelles moyennes de 19,4°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 28°C en été. La région bénéficie de 3 902 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 0,5% vers la côte, l'emplacement offre un microclimat typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et secs. La proximité immédiate de la mer tempère les températures extrêmes et crée une brise marine rafraîchissante pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur pour les résidents. La Playa de La Caleta, la plus proche à 1,6 km, offre un accès facile à la mer. À 2,3 km, la Playa de Mezquitilla étend les options baignades. Bien qu'aucun des golfs ne soit à proximité immédiate (le plus proche à 37 km), leur accessibilité en 40-45 minutes de voiture permet une pratique régulière pour les amateurs. Pour les activités sportives, le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) propose divers équipements sportifs, tandis que la Piscina Municipale de Torre del Mar (2,2 km) offre une alternative à la piscine commune. Les installations nautiques sont représentées par le Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), où activités de voile et promenades en bateau sont possibles. Plusieurs points de vue à proximité (Mirador de la Maroma, Mirador del Mar) offrent des panoramas sur la côte pour les randonneurs.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se positionne comme une localité côtière intermédiaire entre les pôles touristiques plus importants de la région. Situé à environ 39 km à l'est de Malaga, le bénéficie d'une position stratégique qui évite l'agglomération tout en restant accessible. À l'ouest, Torremolinos et Marbella se trouvent à plus de 50 km, permettant un équilibre entre accès aux grandes villes et atmosphère locale plus préservée. Ce positionnement en fait une base pratique pour explorer à la fois la partie orientale et occidentale de la Costa del Sol, avec Nerja à environ 20 km à l'est et Vélez-Málaga à 5 km à l'intérieur des terres pour les services administratifs plus importants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL111282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID