Апартаментът в Caleta de Vélez, разположен на брега на Коста дел Сол, предлага функционално жилище с две спални и обща площ от 75 квадратни метра. Сградата е завършена през 1987 година и се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до основни удобства. Плажът е на разстояние от само 1,6 километра, а жилището разполага с две тераси, общи зони за плуване и е напълно обзаведено.
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Caleta de Vélez предлага добро съотношение цена-качество. Сравнявайки с Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), имотът в Caleta de Vélez се отличава с по-централна локация и по-голяма близост до пристанището, което придава по-автентичен испански характер. За разлика от Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), който е част от по-голям туристичен комплекс, апартаментът в Caleta de Vélez предлага по-интегриран живот в местната общност. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е позициониран в по-скъп и престижен западен сектор на Коста дел Сол, докато Caleta de Véless осигурява по-автентично изживяване в по-традиционна част на крайбрежието. Основното предимство на този апартамент е балансът между достъпна цена, пълна обзаведеност и локация в установена общност с добра инфраструктура, без да е част от масов туристичен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Caleta de Vélez, в близост до пристанището и плажа. Разположен е в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Обектът е на 39 километра от международното летище в Малага и предлага добра свързаност с околните градове и курорти.
Жилището отговаря на нуждите за постоянно пребиваване, ваканционен дом или инвестиционен имот. Двете спални, дневната зона с открита кухня и две тераси предоставят функционално пространство за пребиваване. Наличието на общ басейн и близостта до морето допринасят за качеството на живот.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1987 година, което я определя като зряла имотна инвестиция със стабилна конструкция и установена инфраструктура в района. Ремонтните дейности през годините са поддържали имота в добро състояние, съобразено със съвременните стандарти за обитаемост.
Апартаментът не предлага паркомясто, което е важно предвид градската среда. Близостта до централната зона на Caleta de Vélez може да доведе до повече шум и натовареност през летния сезон. Имотът не разполага с климатична инсталация във всички помещения, а само с климатик в дневната зона.
Този апартамент е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят постоянен дом в крайбрежен район с добра инфраструктура. Благодарение на близостта до морето и местните удобства, имотът е също така идеален като ваканционна резиденция за тези, които желаят да прекарват продължителни периоди в Испания. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на accommodations в крайбрежните райони се увеличава значително. Пенсионерите, които търсят активен и социален начин на живот, ще оценят близостта до медицински услуги, магазина и възможността за ежедневни разходки по крайбрежието. Имотът е особено подходящ за хора, които ценят общностния живот и не желаят да бъдат изолирани в затворен комплекс.
Апартаментът разполага с практично разпределение и функционални материали, характерни за строителството от 1987 година. Подовите настилки са от керамични плочки, които осигуряват добра терморегулация и лекота за поддръжка в средиземноморски климат. Прозорците са с двустенни стъклопакети, които намаляват външния шум и подобряват енергийната ефективност. Кухненските шкафове са от практичен и устойчив материал, подходящ за честа употреба. Апартаментът разполага с допълнително складово помещение, което увеличава функционалността на жилището. Електрическата и водопроводната инсталация са поддържани в добро състояние, съобразно с изискванията за безопасност. Банята е оборудвана със съвременни санитарни fittingi и е функционално организирана. Терасите разполагат с практично подово покритие, устойчиво на атмосферни влияния.
Апартаментът се предлага на цена от €325,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Caleta de Vélez. Цената включва напълно обзаведеното състояние на имота, което премахва допълнителните разходи за покупка на мебели и оборудване. При сравнение с подобни имоти в региона, цената е съобразена с локацията, размера, годината на построяване и предоставените удобства като басейн и тераси.
Caleta de Véleness представлява оживено крайбрежно селище, където ежедневието протича в ритъма на средиземноморския живот. Утрото започва с разходка до местния пазар за прясна риба и сезонни продукти, следвана от кафе в някое от многобройните кафенета с изглед към пристанището. Дневният ритъм е спокойник и с уникално испански характер - обядът е основно хранене около 14:00 часа, последван от кратка следобедна почивка, когато улиците стават по-тихи. Вечерите се отличават с разходки по крайбрежната алея, където местни жители и туристи се наслаждават на вечерните breeze. Апартаментът е разположен в сърцето на тази общност, на пешеходно разстояние от всички ежедневни нужди - от пекарната до здравните услуги, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за продължителни ваканции.
Caleta de Véless предлага пълноценна жизнена среда с комбинация от традиционен испански живот и модерни удобства. Районът се характеризира с добре развита пешеходна инфраструктура, което улесняня ежедневните разходки до магазини, ресторанти и здравни заведения. Супермаркетите са на разстояние под 200 метра, а медицинските услуги са достъпни в рамките на 1,7 километра. Образователните учреждения са на пешеходно разстояние, което прави района подходящ и за семейства с деца. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра предлага разнообразие от възможности за социален живот и кулинарни преживявания. Близостта до пристанището осигурява свежа риба ежедневно, а местният пазар предлага сезонни плодове и зеленчуци от региона. Възможностите за спорт и разходки са многобройни, с няколко спортни центъра и плажове в близост.
Карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Caleta de Vélez, в близост до пристанището и основните транспортни артерии. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от всички ключови удобства, включително плажа, търговските центрове и ресторантите. Локацията предлага добра свързаност с останалата част от Коста дел Сол чрез близостта до основните пътища и магистрали.
Caleta de Véless е разположен в източната част на провинция Малага, в района на Axarquía, на около 30 километра източно от град Малага. Този крайбрежен град представлява част от по-голямата урбанизирана зона, която включва съседните градове Торе дел Мар и Велес-Малага. Регионът се отличава със смесица от традиционни андалуски селища и модерни туристически зони. Позицията на Caleta de Véless осигурява лесен достъп както до планинските райони на Axarquía, така и до останалата част от Коста дел Сол.
Плажовете са лесно достъпни, с най-близкия плаж Playa de La Caleta на само 1,6 километра разстояние. Други плажни зони като Playa de Mezquitilla са на 2,3 километра. Летището в Малага се намира на 39 километра, което осигурява добра въздушна връзка с международни дестинации. Голф игрищата, като Club de Golf Málaga Parador (37 км), са на разумно разстояние за ентусиастиите на този спорт. Градските центрове като Торе дел Мар са на кратко разстояние, предлагащи допълнителни търговски и развлекателни възможности. EV зарядните станции са достъпни на 2,3 километра, което улесняня притежателите на електрически превозни средства. Аптеките и банковите услуги са в непосредствена близост, със средно 5 аптеки и 8 банки в радиус от 2 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с около 3,902 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,4°C. Лятото е топло и сухо, а зимите са меки с минимални валежи. Водната температура позволява плуване в продължение на 6 месеца годишно, когато достига и надхвърля 20°C. Апартаментът е разположен на 14 метра над морското равнище, което осигурява приятна циркулация на въздуха и предотвратява проблеми с влажността. Релефът е предимно равнинен с лек наклон от 0,5% към морето, което улесняня придвижването и разходките. Регионът се отличава с обилие от растителност, характерна за средиземноморския климат, включително палми, цитрусови дървета и средиземноморска храстовидност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат качествени възможности за отдих и водни спортове. Playa de La Caleta, на 1,6 километра, е основният плаж в района с добре поддържани съоръжения. Playa de Mezquitilla, на 2,3 километра, предлага по-спокойна атмосфера. В района няма специално обозначени плажове със син флаг, но качеството на водите и поддръжката са на добро ниво. Рекреативните възможности включват разходки по крайбрежната алея и водни спортове. За любителите на голфа, регионът предлага няколко голф игрища в радиус от 37-41 километра, включително Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортните центрове като Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 км) предлагат различни възможности за физическа активност, включително тенис кортове и многофункционални игрища. Общественият басейн Piscina Municipal Torre del Mar на 2,2 километра осигурява допълнителни възможности за плуване и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Caleta de Véless е разположен в източната част на провинция Малага, в района на Axarquía, на около 30 километра източно от град Малага. Този крайбрежен град представлява част от по-голямата урбанизирана зона, която включва съседните градове Торе дел Мар и Велес-Малага. Регионът се отличава със смесица от традиционни андалуски селища и модерни туристически зони. Позицията на Caleta de Véless осигурява лесен достъп както до планинските райони на Axarquía, така и до останалата част от Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 65 mm |
| Февруари | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.2°C | 10 mm |
| Юли | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | 19.9°C | 45 mm |
| Ноември | 15.7°C | 77 mm |
| Декември | 12.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL111282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID