Ця квартира в Кальєта-де-Велез пропонує практичне житлове рішення всього за 1,6 км від пляжу. Побудована в 1987 році, ця квартира площею 75 м² має дві спальні та одну ванну кімнату. Нерухомість розташована в міському середовищі із зручностями в межах пішої доступності, включаючи супермаркет лише за 179 м. Південно-західна орієнтація забезпечує гарне природне освітлення протягом дня.
У порівнянні з іншими проектами в районі, ця квартира в Кальєта-де-Велез пропонує стабільність та доступ до інфраструктури, які не можуть надати новіші розробки. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) може пропонувати сучасніші характеристики, але ця квартира встановлена в зрілому середовищі з перевіреними зручностями. Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) пропонує нижчу ціну, але знаходиться в іншому районі з іншим доступом до пляжів та послуг. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця квартира в Кальєта-де-Велез має перевагу зрілості району та близькості до порту та інфраструктури, які розвивалися протягом десятиліть.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Кальєта-де-Велез, міському приморському районі з прямим доступом до щоденних необхідних речей. Розташування забезпечує близькість до моря, зберігаючи практичний зв'язок з міською інфраструктурою. Нерухомість знаходиться на висоті 14 м над рівнем моря з мінімальним нахилом до пляжу (0,5%), що забезпечує легку доступність.
Ця квартира задовольняє основні житлові потреби своєю двокімнатною конфігурацією, придатною для невеликих домогосподарств або як друге житло. Житлова площа 75 м² пропонує достатньо місця для щоденних активностей, залишаючись керованою з точки зору обслуговування. Наявність складського приміщення вирішує практичні потреби у зберіганні речей.
Будівлю було завершено в 1987 році, що вказує на встановлене будівництво, а не на недавню розробку. Ця зрілість свідчить про те, що будь-які структурні проблеми були б виявлені та вирішені з часом. Квартира в хорошому стані, що відображає зусилля з підтримки протягом десятиліть. Нерухомість готова до негайного заселення без очікування завершення будівництва.
Квартира не пропонує розкішних зручностей, таких як приватний басейн, розширений сад чи преміальна обробка. Конфігурація ванної кімнати обмежена одним приміщенням, що може бути недостатнім для більших домогосподарств. Вік будівлі означає, що їй бракує найсучасніших стандартів енергоефективності, які зазвичай зустрічаються в нових будівлях. Доступ до поля для гольфу вимагає значного пересування.
Ця квартира підходить для осіб або невеликих домогосподарств, які шукають готове житлове рішення в приморському середовищі без невизначеності нового будівництва. Нерухомість особливо придатна для тих, хто віддає перевагу негайному заселенню та усталеним навколишнім умовам, а не сучасним дизайн-елементам або розкішним зручностям. Покупці, зацікавлені в інтеграції в існуючу громаду, а не в новорозвинений район, знайдуть розташування придатним. Конфігурація квартири робить її практичною для використання як другого житла або будинку для відпустки.
Квартира має функціональний рівень обробки, що відповідає нерухомості з періоду її будівництва. Система кондиціювання повітря представляє значне покращення комфорту, особливо актуальне з огляду на теплий середземноморський клімат з температурами від 12 до 28°C щорічно. Встановлено подвійне скління, що покращує теплоізоляцію та зменшує зовнішній шум, цінна перевага в міському середовищі, де підтримання внутрішньої тиші може бути складним. Кухня описується як частково облаштована, що вказує на баланс між попередньо встановленими елементами та потенціалом для індивідуалізації.
Квартира оцінена в €325 000, що розміщує її в середньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Ця ціна відображає її статус як завершеної нерухомості в усталеному міському районі, а не преміальної нової розробки. Житлова площа 75 м² призводить до ціни приблизно €4333 за квадратний метр, що відповідає регіональним стандартам для аналогічних нерухомостей у встановлених приморських містах.
Кальєта-де-Велез функціонує переважно як приморське місто, де щоденне життя обертається навколо моря та місцевих зручностей. Близькість до основних послуг, таких як супермаркети (179 м) та аптеки (442 м), створює практичне житлове середовище, де щоденні справи можна вирішувати пішки. Розташування квартири дозволяє жителям інтегруватися в ритм типового іспанського приморського міста, причому портова зона додає характеру навколишньому середовищу. 3902 години сонячного світла на рік значно впливають на щоденні режими, а відкриті тераси стають продовженням житлового простору для більшої частини року.
Життя в цій квартирі означає доступ до щоденних необхідних речей в межах пішої доступності, причому найближчий супермаркет знаходиться всього за 179 метрів, а аптеки, в межах 442 метрів. Ця близькість зменшує залежність від транспортних засобів для основних справ, сприяючи практичному способу життя. Безпосередня близькість пропонує 35 ресторанів, 16 кафе та 5 аптек у радіусі 2 км, забезпечуючи різноманітність у варіантах харчування та основних послугах. Маріна Пуерто-Депортіво-Кальєта-де-Велез, всього 0,4 км, додає distinctive морський характер території та слугує центральним місцем для громадських заходів.
Карта відображає стратегічне розташування квартири в Кальєта-де-Велез, підкреслюючи її близькість до основних послуг та узбережжя. Нерухомість виграє від негайного доступу до міської інфраструктури, зберігаючи зв'язок з морем. Рівнинний рельєф між нерухомістю та пляжем сприяє легкому переміщенню, тоді як розподіл зручностей у міському районі демонструє практичність щоденного життя без залежності від транспортних засобів для основних потреб.
Кальєта-де-Велез розташована в східній частині Коста-дель-Соль у провінції Малага, між більшими приморськими містами. Це розташування пропонує баланс між доступністю до міських центрів та збереженням самобутнього місцевого характеру. Місто є частиною регіону Ашаркія, відомого поєднанням прибережних та гірських ландшафтів, хоча ця квартира конкретно виграє від свого низинного розташування на висоті всього 14 метрів над рівнем моря.
Квартира пропонує практичний доступ до основних зручностей, причому найближчий супермаркет знаходиться всього за 179 метрів, роблячи покупки продуктів зручними та частими поїздками керованими пішки. Послуги аптеки доступні в межах 442 метрів, що дозволяє вирішувати нагальні потреби охорони здоров'я без значного пересування. Для спеціалізованої медичної допомоги лікарня розташована на відстані 1,7 км, доступна різними способами транспорту. Доступ до пляжу є ключовою перевагою, причому Playa de La Caleta знаходиться на відстані 1,6 км від нерухомості, що дозволяє регулярно відвідувати море без значного пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальєта-де-Велез насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 19,4°C, із сезонними коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Цей помірний клімат підтримує цілорічне відкрите життя, з 3902 річними годинами сонячного світла, створюючи ідеальні умови для терас, що супроводжують квартиру. Шестимісячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє регулярно відвідувати пляж приблизно з травня по жовтень. Мінімальний нахил 0,5% у напрямку до пляжу створює легкий перехід між нерухомістю та прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох варіантів пляжу в безпосередній близькості, причому Playa de La Caleta на відстані 1,6 км є найбільш доступним місцем призначення. Цей пляж із Блакитним прапором пропонує підтримувані споруди та якість води, що відповідає європейським стандартам, забезпечуючи надійне місце для відпочинку. Наявність 35 ресторанів у радіусі 2 км створює різноманітну сцену харчування, що підтримує активний соціальний спосіб життя. Хоча гольф-зручності вимагають значного пересування (мінімум 37 км до клубу гольфу Малага Парадор), місцевий акцент робиться на відпочинку, пов'язаному з пляжем та морем.
Джерело: OpenStreetMap
Кальєта-де-Велез розташована в східній частині Коста-дель-Соль у провінції Малага, між більшими приморськими містами. Це розташування пропонує баланс між доступністю до міських центрів та збереженням самобутнього місцевого характеру. Місто є частиною регіону Ашаркія, відомого поєднанням прибережних та гірських ландшафтів, хоча ця квартира конкретно виграє від свого низинного розташування на висоті всього 14 метрів над рівнем моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 65 mm |
| Лютий | 12.6°C | 63 mm |
| Березень | 14.9°C | 60 mm |
| Квітень | 16.8°C | 42 mm |
| Травень | 18.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.2°C | 10 mm |
| Липень | 27.1°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 45 mm |
| Листопад | 15.7°C | 77 mm |
| Грудень | 12.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL111282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID