Šis butas yra Caleta de Vélez, pakrantės miestelyje Malagos provincijoje. Pastatytas 1987 metais, šis 75 m² butas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir paslaugų. Dėl pietvakarių orientacijos, butas gali pasigirti gera natūralia šviesa. Turtas apima dvi terasas, bendrą baseiną ir sandėliavimo erdvę. Įsikūręs vos 1,6 km atstumu nuo Playa de La Caleta ir per pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo uosto bei įvairių paslaugų, šis butas siūlo praktikos sprendimą gerai prisijungtame pakrantės regione.
Palyginti su panašiais objektais regione, šis Caleta de Vélez butas užima unikalią padėtį. Skirtingai nei naujesni projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo 269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis turtas atstovauja subyrusį pastatą tradiciniame pakrantės miestelyje, o ne naują gyvenamąjį kompleksą. Kaina 325 000 eurų jį pozicionuoja aukščiau nei kai kurie panašūs variantai regione, atspindint jo puikų padėtį ir įrengtą statusą. Tačiau palyginti su turtu išskirtinėse vietovėse, tokiomis kaip Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 eurų), šis butas siūlo didesnę vertę, atsižvelgiant į tiesioginį artumą prie paplūdimių ir patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Caleta de Vélez, pakrantės miestelyje Malagos Acharquía regione. Jis yra įsikūręs per pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir jachtų prieplaukos, su daugybe paslaugų ir patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Nekilnojamas turtas yra 1,6 km atstumu nuo Playa de La Caleta ir 0,4 km nuo Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų prieplaukos, siūlydamas išlaikytą pakrantės gyvenimo būdą su miesto patogumais.
Šis 75 m² butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu tenkina esminius būsto poreikius mažai šeimai arba porai. Pietvakarių kryptimi atgręžtos terasos suteikia lauko gyvenimo erdvę, o sandėliavimo kambarys siūlo praktinius sprendimus organizavimui. Oro kondicionieriaus sistema užtikrina komfortą šiltesniais mėnesiais. Artimas paslaugoms ir patogumams sumažina poreikį ilgai keliauti dalykiniams reikalams.
Pastatas buvo baigtas 1987 metais, todėl tai yra subrendęs turtas, o ne naujai statomas objektas. Butas buvo renovuotas, kad būtų atnaujintos jo įrangos, išlaikant originalią struktūrą. Turtas šiuo metu yra paruoštas gyventi, su visomis veikiančiomis esminėmis sistemomis. Bendras baseinas ir lauko erdvės yra puikiai prižiūrėtos, atspindint pastato įsitvirtinusį charakterį kvartale.
Šis butas nepasiūlo prabangios apdailos ar šiuolaikinio architektūrinio dizaino. Jame nėra specialiai skirtų vietų automobiliams, kas gali būti nepatogu automobilių savininkams. Turtas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali apriboti šeimas ar svečius. Pastate nėra išskirtinių patogumų, tokių kaip sporto klubas ar SPA. Atstumas iki didžiųjų golfo aikštynų reikalauja transporto golfauto entuziastams.
Šis butas tinka pirkėjams, kurie ieško iš karto prieinamo turto subyrusioje pakrantės bendruomenėje. Jis būtų ypač tinkamas pensininkams, ieškantiems nuolatinės rezidencijos šiltame klimate su esminiais patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Valdomas dydis ir vieno aukšto išdėstymas padaro jį praktišką tiems, kurių mobilumas yra ribotas, kad vengtų laiptų ar didelių priežiūros pareigų. Profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, butas siūlo ramią aplinką su patikima infrastruktūra. Artimas oro uostui (39 km) palengvina tarptautinius kelionių tiems, kurie išlaiko ryšius su kitomis šalimis. Pietvakarių orientacija suteikia malonią natūralią šviesą namų biuro erdvėms be pernelyg didelio karščio.
Butas turi standartinio lygio apdailą, tinkamą jo statybos laikotarpiui ir vėlesnėms renovacijoms. Dvigubai stiklinti langai suteikia tiek šiluminę, tiek akustine izoliaciją, pagerindant komfortą pakrantės aplinkoje. Oro kondicionieriaus sistema užtikrina klimato kontrolę visus metus, kas yra būtina Viduržemio jūros klimate, kuriame temperatūra vasarą gali siekti 28°C. Virtuvė yra dalinai įrengta, siūlydama pagrindinę funkcionalumą, leidžiant asmeninį pritaikymą pagal savininko pageidavimus. Sandėliavimo kambarys suteikia praktinę erdvę organizavimui, kas yra vertinga 75 m² bute, kuriame efektyvus erdvės naudojimas yra svarbus. Terosos yra sukurtos lauko gyvenimui, su pietvakarių orientacija, maksimizuojančia saulės poveikį.
Butas kainuoja 325 000 eurų už 75 m² erdvę su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Tai sudaro apytiksliai 4 333 eurų už kvadratinį metrą. Kaina apima baldus ir įrangą, todėl jis yra paruoštas gyventi iš karto be papildomų investicijų į baldus. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis turtas yra pozicionuojamas vidutiniame iki aukštesniame diapazone, atspindintis jo vietą ir patogumus. Kaina atspindi pastato subyrusį pobūdį, o ne naujos statybos premiją, potencialiai siūlydama didesnę vertę tiems, kurie prioritetu teikia vietą, o ne architektūrinę modernybę.
Gyvenimas šiame Caleta de Vélez bute siūlo išlaikytą pakrantės gyvenimo būdą su miesto patogumais. Gyventojai gali pradėti dieną pasivaikščiojimui artimame uoste ar paplūdimyje, mėgaudamiesi Viduržemio jūros atmosfera. Pietvakarių kryptimi atgręžtos terasos yra ideali rytiniam kavos ar vakariniam poilsiui, pasinaudojus regiono gausia saule. Vieta leidžia kasdinius reikalus atlikti pėsčiomis, su prekybos centru vos 179 metrų atstumu ir vaistinėmis per 442 metrus. Daugybė artimų kaviniių ir restoranų siūlo galimybes valgyti išorėje nereikalingant transporto. Šeimoms artumas mokykloms ir gana lygus reljefas leidžia vaikams lengviau keliauti po apylinkes. Buto išdėstymas palaiko atsipalaidavusį kasdienį ritmą, su atviru planu gyvenamuoju kambariu, sujungtu su virtuve, leidžiančiu be vargo gaminti maistą ir bendrauti. Sandėliavimo erdvė padeda išlaikyti tvarką kompaktiškoje gyvenamoje erdvėje. Šiltesniais mėnesiais bendras baseinas siūlo atgaivą nuo karščio neišeinant iš namų.
Buto vieta Caleta de Vélez suteikia gyventojams patogų prieigą prie kasdinių būtinųjų prekių ir poilsio galimybių. Per 2 km spinduliu yra 35 restoranai, 16 kaviniių, 5 vaistinės ir 8 bankai, rodantys gerai aptarnaujamą miesto aplinką. Prekybos centras yra tik 179 metrų atstumu, todėl maisto prekių pirkimą galima atlikti lengvai pėsčiomis. Regiono infrastruktūra palaiko patogų kasdienį gyvenimą su 13 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių visame kvartale. Šis susisiekimas leidžia gyventojams tyrinėti platesnį regioną nepriklausant tik nuo asmeninių transporto priemonių. Lygus reljefas su 0,5% nuolydžiu į paplūdimį pagerina pėsčiomis pasiekiamumą, leidžiant visų amžiaus gyventojams lengviau keliauti po apylinkes.
Žemėlapis rodo Caleta de Vélez strateginę padėtį rytinėje Costa del Sol dalyje. Butas yra įsikūręs miesto teritorijoje, netoli jachtų prieplaukos ir paplūdimių, su esminėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Aplinkinis regionas apima didesnį miestą Torre del Mar vakaruose ir populiarią turistinę vietovę Nerja rytuose. Artumas prie Viduržemio jūros ir gana lygus reljefas padaro tai prieinamą pakrantės vietovę su patogiais ryšiais su vidiniais regionais ir Malagos provincijos sostine.
Caleta de Vélez yra įsikūręs Acharquía regione, Malagos provincijoje, rytinėje Costa del Sol dalyje. Ši vieta jį pozicionuoja apytiksliai 35 kilometrus į rytus nuo Malagos miesto, teikiant balansą tarp pakrantės gyvenimo ir prieigos prie miesto patogumų. Miestelis yra pakrantės gyvenviečių grandinės dalis, kuri apima netoliese esantį Torre del Mar vakaruose ir Nerja rytuose, sukuriant ištisinę išvystytos pakrantės teritoriją. Regionas yra charakterizuojamas savo Viduržemio jūros atmosfera, žemės ūkio tradicijomis (ypač subtropinių vaisių auginimu) ir miestų turizmo bei vietinio gyvenimo mišiniu.
Butas siūlo puikų prieigą prie įvairių patogumų ir krypčių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra tik 1,6 km atstumu, lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu per apytiksliai 15-20 minučių. Platesniam kelionei Malaga yra priimtiname atstume, siūlydama miesto paslaugas, apsipirkimą ir kultūrinius atrakcionus. Transporto ryšiai apima 13 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių visame regione, teikiančius alternatyvą asmeniniam transportui. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra įsikūręs 39 km atstumu, apytiksliai 30 minučių kelio automobiliu ar taksi, palengvinant tarptautinius ir vidaus keliones.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vézel naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,4°C. Regionas patiria apytiksliai 3 902 saulės valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Temperatūra svyruoja tarp 12-28°C per metus, siūlydama švelnias žiemas ir šiltas vasaras, tinkamas visų metų komfortui. Vieta mėgaujasi 6 mėnesių plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Įsikūrusi vos 14 metrų virš jūros lygio su minimaliu 0,5% nuolydžiu į paplūdimį, apylinkė išlaiko pakrantės mikroklimatą, kuris suvelia temperatūros ekstremumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių artimoje aplinkoje. Playa de La Caleta, esantis 1,6 km atstumu, yra artimiausias paplūdimys ir gali būti lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Playa de Mezquitilla, esanti 2,3 km atstumu, suteikia kitą galimybę pakrantės poilsiui. Šie paplūdimiai siūlo įprastas Viduržemio jūros pakrantės patirtis su smėliu ir skaidriu vandeniu, tinkamu plaukimui ir saulės vonioms šešių mėnesių plaukimo sezono metu. Sporto entuziastams regionas siūlo keletą golfo aikštynų, nors jie reikalauja transporto dėl 37-41 km atstumų. Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Club de Golf de Guadalhorce visi yra apytiksliai 35-45 minučių kelio automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Caleta de Vélez yra įsikūręs Acharquía regione, Malagos provincijoje, rytinėje Costa del Sol dalyje. Ši vieta jį pozicionuoja apytiksliai 35 kilometrus į rytus nuo Malagos miesto, teikiant balansą tarp pakrantės gyvenimo ir prieigos prie miesto patogumų. Miestelis yra pakrantės gyvenviečių grandinės dalis, kuri apima netoliese esantį Torre del Mar vakaruose ir Nerja rytuose, sukuriant ištisinę išvystytos pakrantės teritoriją. Regionas yra charakterizuojamas savo Viduržemio jūros atmosfera, žemės ūkio tradicijomis (ypač subtropinių vaisių auginimu) ir miestų turizmo bei vietinio gyvenimo mišiniu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 63 mm |
| Kovas | 14.9°C | 60 mm |
| Balandis | 16.8°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.2°C | 10 mm |
| Liepa | 27.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | 19.9°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL111282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID