Caleta de Vélez, Málaga'da bulunan bu daire, 75 metrekarelik kullanım alanıyla Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. İki yatak odalı ve bir banyolu daire, 1987 yılında inşa edilmiş olup günümüzde iyi durumda korunmuştur. Güney-batı cepheye sahip olması, gün boyu güneş ışığı almasını sağlarken, çift camlı pencereler enerji verimliliğine katkıda bulunur. Daire, şehir merkezi ve plaja olan yakınlığıyla pratik bir konum avantajı sunar.
Caleta de Vélez'deki bu daire, bölgedeki diğer projelere göre daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Batıdaki Torremolinos, Fuengirola ve Marbella gibi daha turistik bölgelerin aksine, Caleta de Vélez hala yerel yaşamın hakim olduğu bir atmosfere sahiptir. Fiyat olarak (325.000 €), bölgedeki Aquamar projesi (269.950 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €) arasında bir konumda yer alır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ise daha uygun fiyatlı bir seçenek sunar. Caleta de Vélez'in en büyük avantajı, hem sahil yaşamını hem de otantik İspanyol kültürünü bir arada sunmasıdır. Ayrıca, tropik meyve tarlalarıyla çevrili olması, bölgenin tarımsal yönünü de gösterir. Bölgedeki golf tesislerine uzaklığı (37-41 km), golf odaklı tatil arayanlar için dezavantaj olabilir, ancak bu durum aynı zamanda bölgenin daha az turistik ve daha sakin kalmasını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Caleta de Vélez'in şehir merkezinde, kentsel bir ortamda yer alır. Sahile yürüyüş mesafesinde (1.6 km) konumlanan proje, limana (0.4 km) ve temel ihtiyaçlara yakın bir konumdadır. Düz arazi yapısı (eğim %0.5) yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte bulunur.
Daire, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. İki yatak odası konaklama esnekliği sağlarken, oturma odası ile mutfak arasındaki açık plan tasarım günümüz yaşam tarzına uygundur. Klima sistemi iklim kontrolü imkanı tanır ve ek depolama alanı düzenli saklama ihtiyaçlarını karşılar. İki teras, açık hava yaşamını artırır.
Proje 1987 yılında tamamlanmıştır ve şu anda kullanıma hazır durumdadır. Bina iyi korunmuş olup, daire iç mekanları modern ihtiyaçlara uygun olarak güncellenmiştir. 7x20 metre boyutlarındaki ortak yüzme havuzu ve çocuklar için sığ bölüm, kompleksin sunduğu ortak kullanım alanlarındandır. Daire tamamen eşyalı olarak teslim edilir.
Bu proje lüks konut kompleksi özellikleri sunmaz; özel yüzme havuzu veya spa gibi kişisel olanaklar bulunmamaktadır. Golf sahalarına uzaklığı (37-41 km) golf tutkunları için dezavantaj olabilir. 1987 yapımı olması, yeni inşaat projelerinde bulunan modern enerji verimliliği standartlarını tam olarak karşılamayabilir. Özel otopark mevcut değildir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak lüks tatil köylerinden ziyade otantik İspanyol kültürünü yaşayan bir toplulukta konaklama arayanlar için uygundur. Emekli olup ılıman iklimde kalıcı ikamet etmeyi düşünenler, yıllık tatillerini geçirmek isteyen çiftler veya yatırım amaçlı ikinci bir konut arayanlar için pratik bir seçenektir. Düzenli olarak bölgeyi ziyaret eden veya belirli mevsimlerde (özellikle 6 aylık yüzme sezonu boyunca) konaklamayı planlayanlar, dairenin tüm mevsimlerde kullanılabilir özelliklerinden yararlanabilir. Çalışan profesyoneller için hafta sonu kaçamağı veya uzaktan çalışma imkanı da sunar.
Daire, iyi durumda korunmuş bir yapıya sahiptir ve iç mekanları işlevselliğe odaklı olarak düzenlenmiştir. Duvarlarda standardın üzerinde yalıtım malzemesi kullanılmış olup, çift camlı pencereler enerji verimliliğini artırır ve dışarıdaki gürültüyü azaltır. Klima sistemi tüm mevsimlerde konforlu sıcaklık sağlar. Mutfak, kullanıma hazır olmakla birlikte sadece kısmen donanımlıdır, bu da yeni sahiplerin kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunar. Yatak odalarında gardırop ve tavan vantilatörü gibi pratik özellikler bulunur. Banyo, basit ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Depolama alanı, düzenli saklama ihtiyaçlarını karşılamak üzere pratik olarak tasarlanmıştır.
Bu daire 325.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Caleta de Vélez bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatlarda rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, yakındaki Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial ise 205.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, dairenin 75 metrekarelik genişliği, tamamen eşyalı olması ve limana ile sahile olan yakınlığı dikkate alındığında bölge standardına uygundur. Gayrimenkul, ikinci konut veya tatil evi olarak değerlendirilebilecek bir yatırım potansiyeli taşır.
Caleta de Vélez'deki bu daire, sahile yakınlığı sayesinde aktif bir kıyı yaşamı sunar. Sabah kahvaltısını terasta yaparken Akdeniz'i izlemek, gün içinde limana kısa bir yürüyüşle ulaşmak veya yerel balıkçıların taptaze ürünleriyle pazardan alışveriş yapmak mümkündür. Akşamları, kentin bölgesel restoranlarında yemek yiyip, akşam yürüyüşüyle sahilde hafif bir meltem almak günlük yaşamın parçası haline gelir. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Halkalı toplu taşıma bağlantıları (13 hat) ve yakındaki altyapı, hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklaması için pratik çözümler sunar.
Dairenin konumu, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Süpermarkete sadece 179 metre, eczaneye ise 442 metre mesafede olması temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 2 kilometre yarıçap içinde 35 restoran, 5 eczane, 8 banka ve 16 kafe bulunur, bu da sosyal ve ticari yaşam zenginliğini gösterir. Hastane 1.7 km mesafededir, acil sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim imkanı sunar. 13 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki ve civar şehirlere ulaşımı kolaylaştırır. Yürünebilir mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez limanı (0.4 km), balık tutma, yat turu veya deniz ürünleri restoranları gibi denizle bağlantılı aktiviteler için idealdir.
Harita, dairenin Caleta de Vélez'in merkezindeki konumunu ve bölgedeki önemli noktalarla olan ilişkisini göstermektedir. Sahile (1.6 km), limana (0.4 km) ve temel ihtiyaç merkezlerine olan yakınlığı göze çarpmaktadır. Harita aynı zamanda çevredeki altyapıyı ve yürüyüş/bisikle ulaşılabilir noktaları da göstermektedir.
Caleta de Vélez, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un doğu kesiminde konumlanır. Proje, Vélez-Málaga belediyesine ait olan bu sahil kasabasında, Akdeniz kıyısında bulunur. Torremolinos, Fuengirola ve Marbella gibi daha turistik batı kesimlerine kıyasla, Caleta de Vélez daha otantik ve İspanyol yaşam tarzını koruyan bir atmosfere sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 km mesafede olup, hem kentsel yaşam hem de sahil tatilini birleştiren bir konum avantajı sunar. Bölge, İspanya'nın tropik meyve üretim merkezlerinden biridir ve etrafı muz, avokado ve mango tarlalarıyla çevrilidir.
Daire, Playa de La Caleta plajına sadece 1.6 km mesafededir ve düz arazi yapısı sayesinde yürüyerek 15-20 dakikada ulaşılabilir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Mezquitilla (2.3 km) bulunur. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafededir ve araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşılır. Golf tutkunları için en yakın tesisler Club de Golf Málaga Parador (37 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (41 km) olup bunlara araçla 35-40 dakikada ulaşmak mümkündür. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.3 km mesafede yer alır. Yakındaki Torre del Mar (yaklaşık 3 km) ve Vélez-Málaga (yaklaşık 5 km) şehirleri, daha geniş alışveriş ve eğlence imkanları sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.902 güneş saatiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C olup, yaz aylarında 28°C'ye ulaşırken kış aylarında 12°C'nin altına nadiren düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer, bu da mayıs ayından ekim ayına kadar denize girme imkanı tanır. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte ve %0.5'lik düz bir eğime sahip olması, sahil yürüyüşleri ve dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bölgede yıl boyunca düşük nem oranı hakimdir, bu da sıcak aylarda bile sıcaklığın daha tolere edilebilir hissettirmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Caleta de Vélez'deki en yakın plaj olan Playa de La Caleta (1.6 km), turkuaz renkli suları ve kumlu yapısıyla yaz aylarında popüler bir destinasyondur. Aynı mesafedeki Playa de Mezquitilla ise daha sakin bir ortam sunar. Her iki plaj da yürüyerek kolayca ulaşılabilir ve temizlik düzenli olarak sağlanır. Bölgede mavi bayrak ödüllü plajlar bulunmaktadır. Su sporları ve balık tutma gibi aktiviteler için Puerto Deportivo Caleta de Vélez limanı (0.4 km) ideal bir merkezdir. Yakındaki spor merkezleri arasında Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) ve Padelfly padel kortları (2.5 km) bulunur. Ayrıca 2.2 km mesafedeki Piscina Municipal Torre del Mar halka açık yüzme havuzu, deniz dışında yüzme imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Caleta de Vélez, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un doğu kesiminde konumlanır. Proje, Vélez-Málaga belediyesine ait olan bu sahil kasabasında, Akdeniz kıyısında bulunur. Torremolinos, Fuengirola ve Marbella gibi daha turistik batı kesimlerine kıyasla, Caleta de Vélez daha otantik ve İspanyol yaşam tarzını koruyan bir atmosfere sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 km mesafede olup, hem kentsel yaşam hem de sahil tatilini birleştiren bir konum avantajı sunar. Bölge, İspanya'nın tropik meyve üretim merkezlerinden biridir ve etrafı muz, avokado ve mango tarlalarıyla çevrilidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 65 mm |
| Şubat | 12.6°C | 63 mm |
| Mart | 14.9°C | 60 mm |
| Nisan | 16.8°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | 19.9°C | 45 mm |
| Kasım | 15.7°C | 77 mm |
| Aralık | 12.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL111282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID