Το διαμέρισμα στην Κάλετα ντε Βέλεθ, Μάλαγα, με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει μια πλήρη κατοικία 75 τ.μ. σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η κατασκευή, ολοκληρωμένη το 1987, βρίσκεται σε καλή κατάσταση με εξωτερικό χώρο αποθήκευσης, διπλά τζάμια και κλιματισμό. Η θέση του, σε απόσταση 1,6 χλμ. από την Playa de La Caleta και κοντά σε καθημερινές υπηρεσίες, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις. Η διαμπερής διάταξη με δύο βεράντες και κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις υποδομές του ακινήτου.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, το διαμέρισμα στην Κάλετα ντε Βέλεθ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ, με τιμές από €269,950, προσφέρει πιο οικονομικές επιλογές αλλά σε πιο τουριστική περιοχή με υψηλότερη πυκνότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το Lantana Residencial στη Μίχας, από €205,000, παρέχει μεγαλύτερη οικονομικότητα αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία και τις βασικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, από €259,000, βρίσκεται σε περιοχή με μεγαλύτερη τουριστική ανάπτυξη αλλά και με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της πιο δυτικής θέσης στην Κόστα δελ Σολ. Η Κάλετα ντε Βέλεθ διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές, προσφέροντας ταυτόχρονα πλήρη κάλυψη από βασικές υπηρεσίες και ευκολία πρόσβασης σε παραλίες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα ψάρια και τα θαλασσινά που προσφέρουν οι τοπικές ψαραγορές, μια πολιτιστική γωνιά που την διαφοροποιεί από τις γύρω περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη της Κάλετα ντε Βέλεθ, σε απόσταση 1,6 χλμ. από την παραλία Playa de La Caleta και 0,4 χλμ. από το λιμάνι. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών με 35 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 8 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ ο προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια για διαμονή μέχρι τεσσάρων ατόμων και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Ο χώρος αποθήκευσης παρέχει πρόσθετο χώρο για προσωπικά αντικείμενα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα 7x20 μέτρων και η παιδική πισίνα προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής. Ο κλιματισμός και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη ρύθμιση της εσωτερικής θερμοκρασίας, ενώ οι δύο βεράντες επεκτείνουν το διαθέσιμο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Ως ήδη υπάρχουσα κατοικία, διαθέτει τα χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής της με μεμονωμένες εγκαταστάσεις κλιματισμού αντί για κεντρικό σύστημα. Η ανεξάρτητη ηλεκτρική εγκατάσταση και τα συστήματα υδραυλικών αντιστοιχούν στα πρότυπα της εποχής, ενώ η τωρινή κατάσταση του κτηρίου περιλαμβάνει βελτιώσεις όπως διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και εξωτερική αποθήκη για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει κλιματισμό υπόγειου χώρου ή κεντρική θέρμανση. Επίσης, δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που να συμπεριλαμβάνεται στην τιμή. Η απόσταση από τις κοντινότερες γήπεδα γκολφ κυμαίνεται από 37 έως 41 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις εφικτή μόνο με ιδιωτικό μεταφορικό μέσο. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της θέσης του ορόφου του διαμερίσματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια πρακτική κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς την πολυτέλεια των τουριστικών παραθεριστικών συγκροτημάτων. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια βάση για διακοπές ή μερική παραμονή στην περιοχή, με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση το καθιστά κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να επενδύσουν σε επιπλέον έξοδα διακόσμησης και εξοπλισμού. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, δεδομένης της δημοφιλούς θέσης κοντά στο λιμάνι και την παραλία. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η αστική τοποθεσία με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και η ύπαρξη δύο βεραντών που μπορούν να λειτουργήσουν ως χώροι εργασίας το καθιστούν πρακτική επιλογή.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση διατήρησης με βασικές υποδομές που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες. Η παρουσία κλιματιστικού εξοπλισμού εξασφαλίζει ρύθμιση της εσωτερικής θερμοκρασίας κατά τους ζεστούς μήνες, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική μόνωση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας ευελιξία στην προσθήκη προσωπικών προτιμήσεων εξοπλισμού. Το δάπεδο και οι επενδύσεις είναι ανθεκτικά, κατάλληλα για την παράκτια ζώνη, ενώ η εξωτερική πισίνα και η παιδική πισίνα διατηρούνται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας αξιόπιστες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η δομή του κτηρίου, παρόλο που χρονολογείται από το 1987, δεν παρουσιάζει σαφή σημάδια φθοράς που να απαιτούν άμεσα δαπανηρά έργα επισκευής, καθιστώντας το μια οικονομικά προβλέψιμη επένδυση χωρίς έκτακτα έξοδα.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €325,000, αντιπροσωπεύοντας μια τιμή έναρξης για παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το πλήρες έπιπλα του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετο κόστος διαμόρφωσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4,333, μια τιμή που αντανακλά τη θέση κοντά στη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), το ακίνητο στην Κάλετα ντε Βέλεθ βρίσκεται στη μέση της τιμολογιακής κλίμακας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και τοποθεσίας.
Στην Κάλετα ντε Βέλεθ, το ακίνητο λειτουργεί ως βάση για ζωή με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες και αναψυχή. Οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, με το σούπερ μάρκετ στα 179 μέτρα, το φαρμακείο στα 442 μέτρα και πολλές καφετέριες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στην εξωτερική βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει ηλιακό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ενώ οι απογευματινές δραστηριότητες μπορεί να περιλαμβάνουν επίσκεψη στην παραλία σε απόσταση 1,6 χλμ. ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Η αστική χαρακτήρα της περιοχής διασφαλίζει ότι εκτός τουριστικής περιόδου, η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα με μόνιμους κατοίκους και συνεχείς δραστηριότητες, χωρίς να αισθάνεται εγκαταλειμμένη.
Η Κάλετα ντε Βέλεθ προσφέρει μια αυτόνομη καθημερινότητα με υπηρεσίες σε απόσταση βαδίου. Η τοποθεσία επιτρέπει τους κατοίκους να καλύψουν τις περισσότερες βασικές ανάγκες χωρίς μεταφορικά μέσα, με 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα, ενώ η ύπαρξη πολλαπλών τραπεζών και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις τραπεζικές συναλλαγές και την προμήθεια φαρμάκων. Η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας συνεχή πολιτιστικά δρώμενα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 35 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια χαλαρότερη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα καθημερινότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Κάλετα ντε Βέλεθ, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία Playa de La Caleta και το λιμάνι. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνότητα των υπηρεσιών σε μικρή απόσταση, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Οι κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την Ε-15/A-7 αυτοκινητόδρομο είναι εμφανείς, υπογραμμίζοντας την καλή προσβασιμότητα προς τη Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις.
Η Κάλετα ντε Βέλεθ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ανατολική ακτή της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 35 χλμ. ανατολικά της πόλης της Μάλαγας. Βρίσκεται ανάμεσα στις δημοφιλείς περιοχές του Τόρρε ντελ Μαρ και της Βέλες-Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες τους χωρίς τον τουριστικό συνωστισμό. Η θέση της στον δήμο Βέλες-Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με τα γύρω χωριά της Αξαρκία, όπως η Κομπέτα και η Φριχιλιάνα, που προσφέρουν αυθεντικές εμπειρίες της καιαλουσιανής κουλτούρας. Η περιοχή λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της πιο τουριστικής ακτής και των παραδοσιακών εσωτερικών χωριών, προσφέροντας στους κατοίκους μια ισορροπία μεταξύ σύγχρονων ανέσεων και παραδοσιακού χαρακτήρα της περιοχής.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος από το ακίνητο είναι εξαιρετικά εύκολη. Η κοντινότερη παραλία Playa de La Caleta βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο σε περίπου 15-20 λεπτά. Το λιμάνι Puerto Deportivo Caleta de Vélez, σε απόσταση μόλις 0,4 χλμ., αποτελεί σημείο αναψυχής και ψυχαγωγίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χλμ., περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο, καθιστώντας το προσβάσιμο για ταξίδια. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 χλμ.), απαιτούν χρήση οχήματος και περίπου 40-45 λεπτά μετακίνησης, προσφέροντας προσιτές επιλογές για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Κάλετα ντε Βέλεθ επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 28°C. Τα 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έξι μήνες κολυμβικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για πρόσβαση στην παραλία και απόλαυση της παράκτιας ζωής. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι εξαιρετικά υψηλά καλοκαίρια, ιδανικά για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ θερμοκρασίας και υγρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Κάλετα ντε Βέλεθ προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Caleta σε απόσταση 1,6 χλμ. και την Playa de Mezquitilla σε 2,3 χλμ. αυτές αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Το λιμάνι Puerto Deportivo Caleta de Vélez, σε απόσταση 0,4 χλμ., προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Παρόλο που οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν 37-41 χλμ., η περιοχή διαθέτει πολλαπλά κέντρα άσκησης, όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez σε απόσταση 2,1 χλμ. και το Padelfly σε 2,5 χλμ., που προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η δημοτική πισίνα Torre del Mar σε απόσταση 2,2 χλμ. προσφέρει εναλλακτική επιλογή για κολύμβηση, ενώ η παιδική πισίνα του ακινήτου εξυπηρετεί τις ανάγκες των μικρότερων κατοίκων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κάλετα ντε Βέλεθ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ανατολική ακτή της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 35 χλμ. ανατολικά της πόλης της Μάλαγας. Βρίσκεται ανάμεσα στις δημοφιλείς περιοχές του Τόρρε ντελ Μαρ και της Βέλες-Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες τους χωρίς τον τουριστικό συνωστισμό. Η θέση της στον δήμο Βέλες-Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με τα γύρω χωριά της Αξαρκία, όπως η Κομπέτα και η Φριχιλιάνα, που προσφέρουν αυθεντικές εμπειρίες της καιαλουσιανής κουλτούρας. Η περιοχή λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της πιο τουριστικής ακτής και των παραδοσιακών εσωτερικών χωριών, προσφέροντας στους κατοίκους μια ισορροπία μεταξύ σύγχρονων ανέσεων και παραδοσιακού χαρακτήρα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL111282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID