Парцел, разположен в град Велес-Малага, предлага уникална възможност за развитие на жилищни имоти в район с добра инфраструктура и достъп до местни удобства. Този парцел е позициониран в градска среда, което позволява да се наслаждавате както на градските удобства, така и на красотата на близките природни ресурси. С планирания обем на строителство, той предлага потенциал за създаване на многоетажни сгради, подходящи за различни жилищни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във Велес-Малага, този парцел е стратегически позициониран, за да осигури достъп до градските удобства, включително магазини, ресторанти и други услуги, които са на пешеходно разстояние. Близостта до основни пътища осигурява лесен достъп до по-отдалечени райони, като крайбрежието и летището.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят многоетажни жилищни сгради, било то сграда с множество апартаменти или няколко самостоятелни жилища. Планираните възможности за строителство, включително подземен етаж за гараж и два горни етажа, предлагат гъвкавост при създаването на различни жилищни условия.
Имотът се продава като парцел с потенциал за изграждане на многоетажна сграда. Съществуващите строителни норми позволяват изграждането на три нива, включително подземен гараж и два жилищни етажа, осигурявайки значителен строителен обем.
Този имот е парцел, който изисква стартирането на строителен проект. Няма съществуващи жилищни помещения или сгради и целият строителен процес трябва да бъде планиран и изпълнен от самото начало. Продава се само парцелът, а не завършен имот.
Ref: VL414469
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на жилищни имоти в градски район с потенциал за поскъпване. Също така е подходящ за физически лица или семейства, които искат да построят дома на мечтите си или няколко жилищни единици, персонализирайки ги според специфичните си нужди и желания. Ако търсите място, където градските удобства са на една ръка разстояние, но същевременно има добър достъп до крайбрежието и други атракции в района, то този парцел във Велес-Малага е подходящ избор. Възможностите за строителство дават гъвкавост за създаване както на еднофамилни, така и на многоетажни жилища, което го прави привлекателен и за тези, които планират да генерират доход от наем в бъдеще. Това е добър избор и за тези, които ценят активния начин на живот, предвид близките спортни съоръжения и възможността да се наслаждават на средиземноморския климат през цялата година.
Тъй като това е парцел, качеството и завършекът не са определени към момента. Потенциалният купувач е отговорен за избора на строителен проект и довършителни материали според своите предпочитания и местните строителни норми. Строителните правила позволяват изграждането на триетажна сграда, което дава свобода при избора на модерни или традиционни довършителни материали. Сградата може да включва подземен гараж и два жилищни етажа, което дава възможност за планиране на пространства според функционалност и естетика. Потенциалната морска гледка от горните етажи може да повлияе на избора на интериорно обзавеждане, за да се увеличи светлината и просторните гледки.
Продажна цена от €84,900. Типът на имота е парцел (Residential Plot), което позволява изграждането на нова сграда съгласно местните строителни норми. Потенциалният строителен обем включва подземен гараж и два жилищни етажа. Тази цена и строителен потенциал го правят атрактивна възможност за строители или физически лица, които искат да персонализират своето жилищно пространство във Велес-Малага. Наличен е един парцел с площ 217 м², което е достатъчно за изпълнението на различни строителни проекти.
Парцелът, разположен в градската среда на Велес-Малага, предлага уникален начин на живот, където градските удобства са на една ръка разстояние. Всичко необходимо е на пешеходно разстояние: магазини, ресторанти, банки и аптеки, което прави ежедневието гладко. Районът е добре свързан и с обществен транспорт, предлагайки удобни възможности за придвижване без кола. В същото време, наблизо има и множество забележителности и спортни съоръжения, като спортни центрове и панорамни площадки, които обогатяват възможностите за свободното време. Потенциалът за изграждане на подземен гараж и няколко етажа позволява създаването на разнообразни жилищни пространства, които отговарят на различни нужди, било то за еднофамилно жилище или сграда с множество апартаменти. Това място предлага баланс между активността на градския живот и спокойствието, предлагано от близките природни ресурси, включително плажове и планини.
Градската среда на Велес-Малага предлага удобен ежедневен живот, където всичко необходимо е наблизо. Супермаркети, аптеки, банки, ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от дълги пътувания. Въпреки че колата е препоръчителна за удобство, общественият транспорт е достатъчен за придвижване в рамките на града, свързвайки града и с близките райони като Торе дел Мар. Плажът, например Playa de La Caleta, е на малко над 5 километра, предлагайки възможност за плажна почивка. Районът също така предлага множество атракции, спортни центрове и живописни места като панорамната площадка Mirador de la Maroma, които предлагат разнообразни възможности за свободното време. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 37 км, осигурявайки добра международна връзка.
Този парцел се намира във Велес-Малага, столицата на района Axarquía и част от известния регион Коста дел Сол. Картата показва неговото местоположение в града, близо до различни удобства и инфраструктура, както и разстоянието му до крайбрежието и други центрове в региона.
Велес-Малага се намира в региона Коста дел Сол, като е столица на района Axarquía. Това стратегическо местоположение предлага баланс между градски удобства и красотата на крайбрежието. Районът е част от провинция Малага и е известен със своята богата история и култура. Близостта до други известни градове като Малага (около 37 км) и Нерха (около 40 км) позволява лесно да се изследва цялото разнообразие на региона Коста дел Сол. Самият Велес-Малага е голяма община, предлагаща широк спектър от услуги и възможности за свободното време, като същевременно е привлекателно място за живеене и инвестиране.
Имотът се намира във Велес-Малага, град с отличен достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 273 метра, а аптеката на 122 метра, гарантирайки бързо задоволяване на ежедневните нужди. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 5 км по права линия. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 37 км, осигурявайки удобен международен достъп. В района има и няколко голф игрища, като най-близкото, Club de Golf Málaga Parador, е на около 35 км. Общественият транспорт е добре развит, с 21 спирки и 12 линии, което позволява удобно придвижване както в града, така и в околностите. Шофирането също е лесно, като най-близката зарядна станция за електромобили е на 3,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Велес-Малага се радва на средиземноморски климат, като средните температури варират между 12°C и 27°C през годината. Регистрирани са средно 3,902 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънце. Плувният сезон продължава около 6 месеца, през които температурата на морската вода остава поне 20°C. Районът се намира на 59 метра надморска височина, предлагайки умерен релеф. Въпреки близостта до града, има и природни забележителности наблизо, като панорамната площадка Mirador de la Maroma, която предлага красиви панорамни гледки към околната природа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Велес-Малага има няколко красиви плажа, включително плажове със сертификат "Син флаг" като Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е само на около 5,1 км. Районът предлага и богат избор от спортни съоръжения, с общо 140 спортни комплекса, включително басейни и падел кортове. Освен това, наблизо има няколко голф игрища, които задоволяват нуждите на голф ентусиастите. Забележителностите в района включват и красивото пристанище Puerto Deportivo Caleta de Vélez и няколко панорамни площадки, които предлагат отлични гледки към околния пейзаж.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в региона Коста дел Сол, като е столица на района Axarquía. Това стратегическо местоположение предлага баланс между градски удобства и красотата на крайбрежието. Районът е част от провинция Малага и е известен със своята богата история и култура. Близостта до други известни градове като Малага (около 37 км) и Нерха (около 40 км) позволява лесно да се изследва цялото разнообразие на региона Коста дел Сол. Самият Велес-Малага е голяма община, предлагаща широк спектър от услуги и възможности за свободното време, като същевременно е привлекателно място за живеене и инвестиране.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Цените на парцелите във Велес-Малага са конкурентни в сравнение с други популярни райони на Коста дел Сол като Марбея или Естепона, където цените на подобни парцели могат да бъдат значително по-високи. Например, Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона, които са готови жилища, започват от €219,950 - €259,000. Този парцел във Велес-Малага предлага достъпна входна възможност на пазара на имоти в район, който, макар и по-малко известен туристически център, предлага всички необходими удобства и добър достъп до крайбрежието. Градската среда на района и потенциалът за изграждане на многоетажна сграда го правят атрактивна алтернатива за тези, които търсят имот с потенциал за развитие на по-достъпна цена.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящи имоти. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
