Građevinsko zemljište smješteno u gradu Vélez-Málaga nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenih nekretnina u području s dobrom infrastrukturom i pristupom lokalnim sadržajima. Ovo zemljište je pozicionirano u urbanom okruženju, omogućavajući uživanje u pogodnostima grada kao i ljepoti obližnjih prirodnih resursa. S planiranim građevinskim volumenom, nudi potencijal za stvaranje višestambenih zgrada, prikladnih za različite stambene potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Vélez-Málaga, ovo zemljište je strateški pozicionirano za osiguravanje pristupa gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i druge usluge koje su na pješačkoj udaljenosti. Blizina glavnih cesta osigurava lak pristup i udaljenijim područjima, poput obale i zračne luke.
Ovo zemljište je idealno za one koji žele izgraditi višestambene zgrade, bilo da se radi o zgradi s više stanova ili nekoliko samostojećih stambenih jedinica. Planirane mogućnosti gradnje, uključujući podzemni nivo za garažu i dva gornja nivoa, nude fleksibilnost u stvaranju različitih životnih uvjeta.
Nekretnina se prodaje kao zemljište s potencijalom za izgradnju višestambene zgrade. Postojeći građevinski propisi omogućuju izgradnju na tri nivoa, uključujući podzemnu garažu i dva stambena nivoa, osiguravajući značajan građevinski volumen.
Ova nekretnina je zemljište koje zahtijeva pokretanje građevinskog projekta. Nema postojećih stambenih prostora ili zgrada, te će cijeli građevinski proces morati biti planiran i proveden od početka. Prodaje se samo zemljište, ne i gotov stambeni objekt.
Ref: VL414469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže priliku za razvoj stambenih nekretnina u urbanom području s potencijalom rasta vrijednosti. Također je pogodno za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi kuću svojih snova ili više stambenih jedinica, prilagođavajući ih svojim specifičnim potrebama i željama. Ako tražite mjesto gdje su gradski sadržaji na dohvat ruke, a istovremeno postoji dobra povezanost s obalom i drugim znamenitostima regije, onda je ovo zemljište u Vélez-Málaga pravi izbor. Mogućnosti gradnje pružaju fleksibilnost za stvaranje kako obiteljskih kuća, tako i višestambenih zgrada, što ga čini atraktivnim i za one koji planiraju ostvariti prihod od najma u budućnosti. Ovo je također dobar izbor za one koji cijene aktivan način života, s obzirom na obližnje sportske sadržaje i mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, trenutno nisu definirani kvaliteta i završni slojevi. Potencijalni kupac je odgovoran za odabir građevinskog projekta i završnih materijala prema svojim željama i lokalnim građevinskim propisima. Građevinski propisi omogućuju izgradnju troetažne zgrade, što daje slobodu u odabiru modernih ili tradicionalnih završnih materijala. Zgrada može uključivati podzemnu garažu i dva stambena nivoa, što daje mogućnost planiranja prostora prema funkcionalnosti i estetici. Potencijalni pogled na more s gornjih katova može utjecati na odabir unutarnjeg uređenja kako bi se povećala svjetlost i prostrani vidici.
Prodajna cijena počinje od 84.900 €. Tip nekretnine je građevinsko zemljište (Residential Plot), što omogućuje izgradnju nove zgrade prema lokalnim građevinskim propisima. Potencijalni građevinski volumen uključuje podzemnu garažu i dva stambena nivoa. Ova cijena i građevinski potencijal čine ga atraktivnom prilikom za developere ili pojedince koji žele prilagoditi svoj stambeni prostor u Vélez-Málaga. Dostupan je jedan komad zemljišta površine 217 m², što je dovoljno za provedbu različitih građevinskih projekata.
Građevinsko zemljište, smješteno u gradskom okruženju Vélez-Málage, nudi jedinstveni životni stil gdje su gradski sadržaji na dohvat ruke. Sve potrebno nalazi se na pješačkoj udaljenosti: trgovine, restorani, banke i ljekarne, što svakodnevni život čini glatkim. Područje je također dobro povezano javnim prijevozom, nudeći udobne mogućnosti kretanja bez automobila. Istovremeno, u blizini se nalaze i brojne znamenitosti i sportske ustanove, poput sportskih centara i vidikovaca, koji obogaćuju mogućnosti za slobodno vrijeme. Potencijal za izgradnju podzemne garaže i nekoliko katova omogućuje stvaranje raznolikih stambenih prostora koji odgovaraju različitim potrebama, bilo za obiteljsku kuću ili zgradu s više stanova. Ovo mjesto nudi ravnotežu između aktivnosti gradskog života i mira koji nude obližnji prirodni resursi, uključujući plaže i planine.
Gradsko okruženje Vélez-Málage nudi udoban svakodnevni život gdje je sve potrebno nadohvat ruke. Supermarketi, ljekarne, banke, restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za dugim putovanjima. Iako je automobil poželjan radi udobnosti, javni prijevoz je dovoljan za kretanje unutar grada, povezujući grad i s obližnjim regijama poput Torre del Mar. Plaža, na primjer Playa de La Caleta, udaljena je samo nešto više od 5 kilometara, nudeći mogućnost uživanja u plaži. Također, u blizini se nalaze brojne znamenitosti, sportski centri i slikovita mjesta poput vidikovca Mirador de la Maroma, koji nude raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 37 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost.
Ovo zemljište nalazi se u Vélez-Málaga, glavnom gradu regije Axarquía i dijelu poznate regije Costa del Sol. Karta prikazuje njegov položaj unutar grada, blizinu raznih sadržaja i infrastrukture, kao i udaljenost do obale i drugih centara u regiji.
Vélez-Málaga se nalazi u regiji Costa del Sol, kao glavni grad regije Axarquía. Ova strateška lokacija nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i ljepote obale. Područje je dio provincije Málaga i poznato je po svojoj bogatoj povijesti i kulturi. Blizina drugih poznatih gradova poput Malage (oko 37 km) i Nerje (oko 40 km) omogućuje lako istraživanje sve raznolikosti regije Costa del Sol. Sam Vélez-Málaga je velika općina koja nudi širok spektar usluga i mogućnosti za slobodno vrijeme, dok je ujedno atraktivno mjesto za život i ulaganje.
Nekretnina se nalazi u gradu Vélez-Málaga, s izvrsnom dostupnošću do raznih sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je samo 273 metra, a ljekarna 122 metra, osiguravajući brzo zadovoljavanje dnevnih potreba. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 5 km zračnom linijom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 37 km, osiguravajući udoban međunarodni pristup. U području se nalazi i nekoliko golf terena, s najbližim, Club de Golf Málaga Parador, udaljenim oko 35 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 21 stajalištem i 12 linija, omogućujući udobno kretanje unutar grada i okolice. Kretanje automobilom je također lako, s najbližom stanicom za punjenje električnih vozila udaljenom 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málaga uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tijekom godine. Zabilježeno je prosječno 3.902 sunčana sata godišnje, nudeći duge periode sunca. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura morske vode ostaje najmanje 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 59 metara, nudeći umjereni teren. Unatoč blizini grada, u blizini se nalaze i prirodne znamenitosti poput vidikovca Mirador de la Maroma, koji nudi prekrasne panoramske poglede na okolnu prirodu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Vélez-Málaga nalazi se nekoliko prekrasnih plaža, uključujući plaže s oznakom "Plava zastava" poput Benajarafe, La Calete (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je samo oko 5,1 km. Područje također nudi bogat izbor sportskih sadržaja, s ukupno 140 sportskih objekata, uključujući bazene i padel terene. Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Znamenitosti u području također uključuju prekrasnu marinu Puerto Deportivo Caleta de Vélez i nekoliko vidikovaca koji nude odlične poglede na okolni krajolik.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nalazi u regiji Costa del Sol, kao glavni grad regije Axarquía. Ova strateška lokacija nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i ljepote obale. Područje je dio provincije Málaga i poznato je po svojoj bogatoj povijesti i kulturi. Blizina drugih poznatih gradova poput Malage (oko 37 km) i Nerje (oko 40 km) omogućuje lako istraživanje sve raznolikosti regije Costa del Sol. Sam Vélez-Málaga je velika općina koja nudi širok spektar usluga i mogućnosti za slobodno vrijeme, dok je ujedno atraktivno mjesto za život i ulaganje.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Cijene građevinskih zemljišta u Vélez-Málaga konkurentne su u usporedbi s drugim popularnim područjima Costa del Sol poput Marbelle ili Estepone, gdje cijene sličnih zemljišta mogu biti znatno više. Na primjer, Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas i Etherna Homes 2 u Esteponi, koji su gotove stambene jedinice, počinju od 84.900 € - 259.000 €. Ovo zemljište u Vélez-Málaga stoga nudi pristupačnu ulaznu mogućnost na tržište nekretnina u regiji koja, iako manje poznata turistička destinacija, nudi sve potrebne sadržaje i dobru povezanost s obalom. Urbano okruženje regije i potencijal za izgradnju višestambene zgrade čine ga atraktivnom alternativom za one koji traže nekretninu s razvojnim potencijalom po povoljnijoj cijeni.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućih nekretnina. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
