Ta gradbena parcela, ki se nahaja v srcu mesta Velez-Malaga, ponuja priložnost za razvoj v urbanem okolju z neposrednim dostopom do vseh storitev. Z 217 m² parcele in začetno ceno 84.900 €, se nahaja na območju, ki združuje urbano udobje z bližino narave in obale. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo zgraditi svoj dom ali večstanovanjsko stavbo, z izkoriščanjem obstoječe urbane infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mestu Velez-Malaga, ta parcela ima koristi od svoje lokacije v urbanem območju, zaradi česar so vsakodnevne potrebe, kot so trgovine in storitve, dostopne peš. Bližina zanimivosti, kot so športni objekti, in razgledov z lokacij, kot je Mirador de la Maroma, dodaja privlačnost območja.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki želijo zgraditi nepremičnino, prilagojeno njihovim potrebam. Možnost gradnje trinadstropne stavbe z garažo v kleti velikosti 150 m² in dodatnih 300 m² bivalne površine omogoča razvoj dvojnih hiš ali stanovanjskih blokov, kar ponuja prilagodljivost načrtov.
Parcela je pripravljena za razvoj, kar kupcem omogoča takojšen začetek gradnje. Možnost gradnje trinadstropne stavbe s specifičnimi določbami za klet in nadstropja zagotavlja jasen okvir za gradbeni projekt.
Zmogljivost gradnje je omejena s prostorskimi predpisi, ki dovoljujejo trinadstropno stavbo. Vnaprej pripravljenih stanovanj ni, saj gre za gradbeno parcelo. Bližina drugih stanovanjskih objektov lahko vpliva na občutek zasebnosti ali razgled, odvisno od končne zasnove.
Ref: VL414469
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za vlagatelje ali posameznike, ki želijo zgraditi nepremičnino po svojih specifikacijah. Idealna je za tiste, ki želijo imeti dom v urbanem okolju z enostavnim dostopom do storitev in pripomočkov, pa tudi za tiste, ki vidijo priložnost za razvoj več enot, kot so stanovanja ali dvojčki. Možnost gradnje treh nivojev, vključno s kletjo, ponuja prilagodljivost pri ustvarjanju parkirnih mest ali skladiščnih prostorov. Bližina športnih objektov in čudoviti razgledi z višjih nivojev, kot je Mirador de la Maroma, dodajajo vrednost življenjski izkušnji.
Podatki o kakovosti gradnje ali zaključnih materialih niso na voljo, saj gre za gradbeno parcelo. Kupec ima popolno svobodo pri izbiri materialov in stopnje dokončanosti glede na svoje preference in proračun. Dovoljena gradbena prostornina (150 m² klet + 300 m² nadstropja) zagotavlja okvir za načrtovanje, končne specifikacije pa so odvisne od prihodnjega lastnika.
Parcela je na voljo po ceni 84.900 €. Ta cena se nanaša na nakup zemljišča, kar kupcu omogoča svobodo in prilagodljivost pri gradnji želene nepremičnine. Ni informacij o razpoložljivosti drugih parcel ali podobnih nepremičnin v neposredni bližini, niti o dodatnih stroških poleg nakupa parcele. Cena velja za konkurenčno za razvoj nepremičnine v urbanem območju Costa del Sol.
Velez-Malaga, v provinci Malaga, je mesto z bogato zgodovino in živahnim mestnim življenjem. Parcela se nahaja na območju, kjer so vsakodnevne potrebe zadovoljene na kratki razdalji, s trgovinami, lekarnami in bankami v krogu nekaj metrov. Prisotnost 15 restavracij in 8 kavarn v bližini območja nakazuje živahno skupnost. Območje ima tudi 19 osnovnih in 9 srednjih šol ter 3 zdravstvene centre, kar zagotavlja vse potrebne storitve za prebivalce. S 3.902 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, območje ponuja prijetno sredozemsko podnebje, idealno za dejavnosti na prostem in sproščeno življenje.
Velez-Malaga ponuja živahno mestno življenje z vsemi vsakodnevnimi potrebščinami na kratki razdalji. Parcela se nahaja na območju, kjer je dostop do trgovin (273 m), lekarn (122 m) in športnih centrov (0,4 km) enostaven. Mesto ima 12 linij javnega prevoza in 21 postajališč, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila za nekatere prevoze. Bližina bolnišnice (3,3 km) in polnilne postaje za električna vozila (3,1 km) povečuje praktičnost vsakdanjega življenja.
Velez-Malaga, živahno mestno središče v provinci Malaga, ponuja uravnoteženo življenje. Lokacija parcele znotraj mesta zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina plaž in naravnih pokrajin Costa del Sol ponuja priložnosti za rekreacijo. Geografska lega, na nadmorski višini 59 metrov, prispeva k prijetnemu podnebju območja.
Velez-Malaga se nahaja v provinci Malaga, v Andaluziji, in je glavno mesto regije Axarquía. Kot del Costa del Sol, območje ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do naravnih lepot južne Španije. Nahaja se na strateški lokaciji, dostopni z letališča Malaga in blizu drugih pomembnih mest ob obali, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko izkušnjo.
Dostop s te parcele je praktičen. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena 5,1 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno 37 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni 35 km oziroma 38 km. Mesto ima 21 postajališč javnega prevoza, ki ponujajo alternativne možnosti prevoza. Vožnja z avtomobilom je priročna, z enostavnim dostopom do ključne infrastrukture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Velez-Malaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in povprečno 3.902 sončnimi urami letno. Podnebje je ugodno za dejavnosti na prostem večji del leta, uradna sezona kopanja pa traja 6 mesecev (ko je temperatura vode ≥20 °C). Parcela se nahaja na nadmorski višini 59 metrov, kar ponuja blag naklon, ki lahko prispeva k arhitekturni zasnovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od prednosti območja, s plažama Playa de La Caleta in playa canina v razdalji približno 5-6 km. Costa del Sol ima 3 plaže z modro zastavo, kot sta Benajarafe in Torre del Mar, ki ponujajo visokokakovostne storitve. Za golfiste je na voljo več igrišč v krogu 40 km. Poleg tega mesto razpolaga s 140 športnimi objekti, vključno s športnimi centri in prostori za padel, ki nudijo raznolike dejavnosti.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Velez-Malaga se nahaja v provinci Malaga, v Andaluziji, in je glavno mesto regije Axarquía. Kot del Costa del Sol, območje ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do naravnih lepot južne Španije. Nahaja se na strateški lokaciji, dostopni z letališča Malaga in blizu drugih pomembnih mest ob obali, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko izkušnjo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta gradbena parcela v Velez-Malagi ponuja znatno nižjo začetno ceno 84.900 €. Ta cenovna razlika odraža naravo nepremičnine (gradbena parcela v primerjavi z dokončano hišo) in njeno lokacijo. Medtem ko drugi primeri vključujejo dokončane nepremičnine z višjimi cenami, ta parcela ponuja priložnost za prilagojeno gradnjo v razvijajočem se urbanem območju. Velez-Malaga, čeprav manj turistična kot območja, kot je Estepona, ponuja avtentično špansko življenje z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev, zaradi česar je privlačna možnost za tiste, ki iščejo nekaj drugačnega od tipičnih turističnih letovišč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
