Šis sklypas, esantis Vélez-Málaga mieste, Malagos provincijos Axarquía regiono sostinėje, siūlo panoraminį vaizdą į miestą ir jo apylinkes. Jo centrinė lokacija mieste suteikia privalumų, nes visos viešosios paslaugos ir populiarus Torre del Mar paplūdimys yra lengvai pasiekiami. Šis sklypas žada gyvenimo būdą, kuriame dera miesto gyvenimo privalumai su lengva prieiga prie jūros. Jis turi potencialą būti vertinamas tiek kaip investicija, tiek asmeniniam naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas, įsikūręs Vélez-Málaga miesto struktūroje, siūlo gyvenimo būdą su lengvai pasiekiamomis vietinėmis parduotuvėmis, restoranais ir sveikatos paslaugomis. Krantas ir populiarios turistinės vietovės taip pat yra trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu. Ši vieta derina miesto gyvenimo dinamiką su gamtos grožio prieinamumu.
Šis sklypas siūlo plačias galimybes tiems, kurie nori pasistatyti savo namus. Trejų aukštų statybą leidžiantis urbanistinis planas suteikia galimybę sukurti gyvenamąją erdvę, suprojektuotą pagal jūsų asmeninius pageidavimus, su garažu, rūsiu ir dviem viršutiniais aukštais. Jis tinka tiek didelėms šeimoms, tiek tiems, kurie nori statyti kelis būstus.
Urbanistinės taisyklės leidžia statyti trijų aukštų pastatą ant sklypo. Tai reiškia maždaug 450 m² bendrą statybos plotą. Apatiniame aukšte galima įrengti 150 m² garažą ir rūsį, o dviejuose viršutiniuose aukštuose – 300 m² gyvenamąjį plotą. Šis lankstumas leidžia pritaikyti projektus individualiems poreikiams.
Šis sklypas siūlo statybos potencialą pagal esamas reljefo sąlygas ir urbanistines taisykles. Esama infrastruktūra ar vaizdo apribojimai gali turėti įtakos statybos detalėms ir projektavimui. Detalios projekto plėtros etape būtina konsultuotis su atitinkama savivaldybe.
Ref: VL414469
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško derinio tarp miesto patogumų ir laisvės kurti savo gyvenamąją erdvę Ispanijos pietinėje pakrantėje. Idealiai tinka tiems, kurie nori suprojektuoti savo namus, didelėms šeimoms ar investuotojams, turintiems trijų aukštų statybos potencialą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vasarą nori būti arti jūros ir lengvai pasiekti Malagos tarptautinį oro uostą (žiemą apie 37 min. automobiliu). Be to, santykinis artumas prie slidinėjimo kurortų (žiemą apie 1 val. 45 min. automobiliu iki Granados) pritraukia skirtingus gyvenimo būdus.
Kadangi šis sklypas suteikia galimybę įgyvendinti savo statybos projektą, medžiagų ir apdailos kokybė visiškai priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo. Urbanistinės taisyklės leidžia statyti trijų aukštų pastatą, su garažu ir rūsiu apatiniame aukšte bei gyvenamąja erdve dviejuose viršutiniuose aukštuose. Šis lankstumas suteikia plačias galimybes projektuoti statinį, atitinkantį šiuolaikinius gyvenimo standartus, energetiškai efektyvų ir atitinkantį asmeninius pageidavimus. Statybos proceso metu pasirinktos medžiagos tiesiogiai paveiks bendrą statinio kokybę.
Šis sklypas parduodamas nuo 84 900 € pradinės kainos. Ši kaina, atsižvelgiant į vietą ir sklypo dydį, yra konkurencinga. Tai, kad parduodamas kaip vienas sklypas, suteikia vystytojams ar individualiems pirkėjams galimybę įgyvendinti savo projektus. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (1 667) rodo aktyvią rinką.
Vélez-Málaga centre esantis sklypas siūlo miesto gyvenimo dinamiką ir ramią zoną. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip vaistinės ir prekybos centrai, yra vos už kelių minučių. Lengvas priėjimas prie kavinių, restoranų ir kitų miesto teikiamų socialinių paslaugų didina gyvenimo kokybę. Taip pat atsižvelgta į praktinius aspektus, tokius kaip ligoninė (3,3 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (3,1 km). 158 km² ploto regionas ir daugiau nei 86 000 gyventojų reiškia gyvybingą vietos bendruomenę ir nuolatinį judėjimą.
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, yra sritis, kurioje derinamos vietos kultūra ir modernus gyvenimas. Jo miesto aplinka siūlo daugybę paslaugų kasdieniams poreikiams, tokių kaip restoranai, vaistinės ir bankai, pasiekiami pėsčiomis. Daugiau nei 140 sporto objektų ir išvystyta infrastruktūra regione palaiko aktyvų gyvenimo būdą. 3902 valandos saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas visus metus užtikrina malonų klimatą. Miesto centro lokacija sukuria galimybes socializacijai ir vietinių renginių dalyvavimui.
Šis sklypas yra Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose, kur susilieja istorija ir modernus gyvenimas. Jis yra įsikūręs gyvybingame Vélez-Málaga centre ir išsiskiria artumu prie aplinkinių gamtos kraštovaizdžių bei Viduržemio jūros pakrantės.
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, užima strateginę padėtį rytinėje Malagos provincijos dalyje. Šis Costa del Sol dalis yra regionas, kuris siūlo tiek pakrantės gyvybingumą, tiek vidaus regionų ramybę. Artumas prie Malagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto daro regioną patraukliu tiek gyvenimui, tiek turizmui. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie turtingo istorinio, kultūrinio paveldo ir gamtos grožybių.
Šis sklypas Vélez-Málaga mieste yra gerai įsikūręs tiek miesto, tiek regioninio transporto atžvilgiu. Artimiausias prekybos centras yra už 273 metrų, vaistinė – už 122 metrų, o miesto centro restoranai, kavinės ir bankai pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas yra už 37 km oro linija, o automobiliu pasiekti užtrunka apie 37 minutes. Iš viso 12 viešojo transporto linijų ir 21 stotelė siūlo transporto galimybes be automobilio. Artimiausi golfo laukai yra maždaug 35 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga yra Viduržemio jūros klimato regione, kur vidutinė temperatūra per metus svyruoja tarp 12-27°C. Vidutinė metinė 19,1°C temperatūra ir 3902 valandos saulės šviesos daro regioną patrauklų didžiąją metų dalį. 6 mėnesių maudymosi sezonas ir idealios klimato sąlygos tinka lauko veikloms ir poilsiui prie jūros. 59 metrų aukštis virš jūros lygio, nors ir ne tiesiai prie kranto, išlaiko artumą prie jūros ir aplinkinių gamtovaizdžių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo), žinomi dėl savo artumo prie Vélez-Málaga, yra maždaug 4,6–5,8 km atstumu oro linija. Regionas siūlo daugiau nei 140 sporto objektų ir įvairias paslaugas, tokias kaip 15 restoranų ir 12 vaistinių. Be to, 4,6 km atstumu esanti Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina siūlo vandens sporto ir jūrų veiklų centrą. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Maroma, taip pat suteikia galimybę praleisti laiką gamtoje.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, užima strateginę padėtį rytinėje Malagos provincijos dalyje. Šis Costa del Sol dalis yra regionas, kuris siūlo tiek pakrantės gyvybingumą, tiek vidaus regionų ramybę. Artumas prie Malagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto daro regioną patraukliu tiek gyvenimui, tiek turizmui. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie turtingo istorinio, kultūrinio paveldo ir gamtos grožybių.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Šis Vélez-Málaga esantis sklypas, kurio kaina 84 900 €, yra pastebimas lyginant su kitais Costa del Sol gyvenamaisiais projektais. Pavyzdžiui, „Aquamar“ projektas Torre del Mar mieste kainuoja nuo 219 950 €. Panašiai, „Lantana Residencial“ Mijas mieste kainuoja nuo 205 000 €, o „Etherna Homes 2“ Esteponoje – nuo 259 000 €. Šie palyginimai rodo, kad siūlomas sklypas yra ypač prieinama galimybė tiems, kurie nori realizuoti savo statybos projektą. Vietos rinkos aktyvumas (1 667 nekilnojamojo turto sandorių) palaiko tokių sklypų vertės potencialą. Miesto patogumai ir artumas prie kranto didina investicinį potencialą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
