Smešteno u gradu Vélez-Málaga, ovo građevinsko zemljište nudi pogodnosti gradskog života i pristup okolnim pejzažima. Sa površinom od 450 m², ova parcela omogućava izgradnju ukupne površine od 300 m². Struktura zgrade je predviđena za 3 sprata, sa mogućnošću postavljanja garaže od 150 m² i podruma na prizemlju. Ovo zemljište otvara mogućnosti za raznovrsne građevinske projekte, kao što su samostalne kuće, stanovi ili kombinacija oboje. Njegove karakteristike su blizina gradskim sadržajima i potencijalni pogled sa viših spratova u budućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u urbanom centru Vélez-Málage, obezbeđujući lak pristup objektima neophodnim za svakodnevni život. Supermarket je udaljen samo 273 m, a apoteka 122 m, što čini svakodnevne kupovine izuzetno praktičnim. Pored toga, bolnica se nalazi na 3,3 km, stvarajući sigurno okruženje.
Ova parcela dozvoljava izgradnju do 3 sprata sa ukupnom građevinskom površinom od 300 m². U prizemlju se može izgraditi garaža od 150 m² i podrum, a na dva dodatna sprata stambeni prostori. Ovo omogućava građevinske planove koji odgovaraju različitim potrebama, kao što je stvaranje više stambenih jedinica ili kombinacija stambenih i komercijalnih prostora.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju sa razvijenom infrastrukturom. Prema građevinskim propisima, ovde se može izgraditi objekat maksimalno 3 sprata sa ukupnom građevinskom površinom od 300 m². Za detaljne građevinske planove obratite se lokalnim građevinskim standardima i urbanističkim vlastima. Za početak novih građevinskih projekata preporučuje se obavljanje uviđaja na licu mesta tokom faze planiranja.
Kao urbana lokacija, ovo građevinsko zemljište ima ograničenja u pogledu broja spratova i maksimalne građevinske površine. Takođe treba uzeti u obzir faktore kao što su harmonija sa okolnom izgradnjom, pravo na sunčevu svetlost i privatnost. Za informacije o specifičnim građevinskim propisima i ograničenjima, obratite se lokalnom odeljenju za urbanizam.
Ref: VL414469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za pojedince ili investitore koji planiraju građevinski projekat u urbanom okruženju. Biće atraktivno za one koji cene pogodnost i žele da žive u blizini neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Na primer, blizina supermarketa i apoteke na pešačkoj udaljenosti olakšava svakodnevni život. Pored toga, mogućnost izgradnje objekta od 3 sprata sa garažom i podrumom čini ga atraktivnim izborom za investitore koji žele da izgrade dom za veliku porodicu ili stvore više stanova za izdavanje. Na udaljenosti od 3,3 km nalazi se bolnica, što obezbeđuje dobar pristup medicinskim uslugama. Postojanje 19 osnovnih i 9 srednjih škola u regionu takođe ga čini privlačnim izborom za porodice sa decom. Godišnji broj sunčanih sati (3.902) i prosečna temperatura od 19,1°C obezbeđuju udobne uslove za život tokom cele godine. Ovi uslovi predstavljaju praktičnu prednost za one koji razmatraju dugoročno stanovanje ili korišćenje kao vikendicu. Za najnovije informacije o planovima urbanog razvoja i građevinskim propisima Vélez-Málage, molimo konsultujte stručnjake.
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u zoni urbanog razvoja sa dobrim pristupom infrastrukturi. Specifični materijali i standardi završne obrade zavisiće od građevinskog projekta koji kupac planira. Prema lokalnim građevinskim i urbanističkim propisima, dozvoljena je izgradnja do 3 sprata sa ukupnom građevinskom površinom od 300 m². Na prizemlju je planirano postavljanje garaže od 150 m² i podruma, koji može služiti za parkiranje vozila ili kao dodatni skladišni prostor, odvojeno od stambenog prostora. Da bi se u potpunosti iskoristio potencijal ovog zemljišta, važno je blisko sarađivati sa arhitektom i građevinskom kompanijom, obezbeđujući visokokvalitetan dizajn i izgradnju u skladu sa lokalnim propisima. Buduća vrednost zgrade u velikoj meri će zavisiti od kvaliteta dizajna, korišćenih materijala i građevinskih tehnologija.
Ovo građevinsko zemljište u Vélez-Málagi dostupno je po ceni od 84.900 €. Površina parcele je 217 m², ali maksimalna površina izgradnje može dostići 300 m². Ova cena se smatra relativno pristupačnom za građevinsko zemljište u urbanom području. Zemljište omogućava izgradnju objekta do 3 sprata, sa mogućnošću postavljanja garaže, podruma i više stambenih jedinica. Nudi fleksibilnost za različite građevinske potrebe i pogodno je za investicije ili lično stanovanje. Za detaljne informacije o cenama i dostupnim parcelama, obratite se direktno.
Smešteno u živopisnom urbanom okruženju Vélez-Málage, ovo građevinsko zemljište nudi sve što je potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 273 metra, a apoteka 122 metra, što čini svakodnevnu kupovinu izuzetno praktičnom. Pored toga, na udaljenosti od 3,3 kilometra nalazi se bolnica, koja obezbeđuje pristup medicinskoj nezi. Područje nudi odlične gradske usluge, uključujući 15 restorana, 8 kafića, 11 banaka i 6 zubarskih ordinacija. U regionu postoji 19 osnovnih i 9 srednjih škola, što obezbeđuje dobro obrazovno okruženje. Na 4,6 kilometara nalazi se marina Caleta de Vélez, koja takođe nudi mogućnosti za rekreaciju. Ovo mesto je praktičan izbor za one koji traže kombinaciju urbane pogodnosti i udobnog načina života. Oko 3.902 sata sunčeve svetlosti godišnje i prosečna temperatura od 19,1°C obezbeđuju ugodnu klimu tokom cele godine i podstiču aktivnosti na otvorenom.
Smešten u centru grada Vélez-Málaga, ovaj plac nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno budući centar društvenog života. U okolini se nalazi mnogo sadržaja neophodnih za svakodnevni život, kao što je 15 restorana, 8 kafića, 11 banaka i 6 zubarskih ordinacija. Blizina supermarketa (273 m) i apoteke (122 m) povećava svakodnevnu praktičnost. Pored toga, bolnica se nalazi na 3,3 km, što olakšava pristup medicinskim uslugama. U regionu postoji 19 osnovnih i 9 srednjih škola, obezbeđujući dobar pristup obrazovnim institucijama. Na 4,6 km nalazi se marina Caleta de Vélez, koja nudi mogućnosti za rekreaciju. Godišnji broj sunčanih sati (3.902) i prosečna temperatura od 19,1°C doprinose udobnim uslovima za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Ova lokacija pruža praktično životno okruženje za stanovnike koji cene urbane pogodnosti i povezanost sa zajednicom.
Ova mapa prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u gradu Vélez-Málaga. Možete videti da su neophodni sadržaji kao što su supermarketi, apoteke, bolnice i škole locirani u blizini. Takođe je prikazan pristup plažama, marini i sportskim objektima, što sugeriše dobro izbalansiranu lokaciju za gradski život i rekreaciju. Ovo područje se nalazi u regionu Costa del Sol i ima relativno dobar pristup aerodromu Málaga.
Vélez-Málaga je glavni grad regiona Axarquía u provinciji Málaga i deo je regiona Costa del Sol. Grad kombinuje istorijski šarm i modernu pogodnost. Pristup susednim gradovima je takođe dobar; na primer, do obalskog grada Torre del Mar može se stići automobilom za oko 15 minuta. Centar grada Malage je udaljen oko 35 km. Ovaj region, među Costa del Sol, poznat je po očuvanju tradicionalnije andalužanske atmosfere. Velika površina opštine (158 km²) nudi raznolike pejzaže i duboko uranjanje u lokalnu kulturu. Topla klima i obilje sunčanih dana tokom cele godine čine ga atraktivnim mestom za život i turizam.
Ovo zemljište se nalazi u gradu Vélez-Málaga i nudi dobar pristup ključnim objektima. Najbliži supermarket je udaljen 273 m, a apoteka 122 m, što je pogodno za svakodnevnu kupovinu. Bolnica je udaljena 3,3 km. Što se tiče javnog prevoza, u regionu postoji 21 autobusko stajalište i 12 linija javnog prevoza, što omogućava kretanje do glavnih područja bez automobila. Aerodrom Malaga je udaljen 37 km (direktnom linijom). Ako koristite automobil, stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 3,1 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je udaljen 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km, a Club de Golf de Guadalhorce 39 km. Plaže, kao što je Playa de La Caleta, udaljene su oko 5,1 km. Ova lokacija kombinuje urbane pogodnosti sa pristupom obližnjim rekreativnim sadržajima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se može pohvaliti prijatnom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i 3.902 sata sunčeve svetlosti godišnje. Ovo obezbeđuje udobne uslove za život i podstiče aktivnosti na otvorenom. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 59 metara i okruženo je blagim brdima. Najbliža vidikovac, Mirador de La Maroma, udaljena je samo 0,3 km. Ove geografske karakteristike, u kombinaciji sa blagom klimom, stvaraju mogućnosti za planinarenje i uživanje u pejzažima. Leta traju 6 meseci, a temperatura vode dostiže 20°C, što omogućava uživanje u aktivnostima na plaži. Ovo područje je atraktivno za one koji traže način života koji kombinuje prirodne lepote i povoljne klimatske uslove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sa ovog zemljišta se može doći do tri plaže sa plavom zastavicom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbliža plaža, La Caleta, udaljena je oko 5,1 km. Pored toga, na 4,6 km nalazi se marina Caleta de Vélez, koja nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. U regionu postoji mnogo sportskih centara i terena za padel, sa ukupno preko 140 sportskih objekata. Na primer, sportski centar Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga udaljen je samo 0,4 km. Ovi objekti pružaju raznovrsne mogućnosti za stanovnike koji vode aktivan način života.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavni grad regiona Axarquía u provinciji Málaga i deo je regiona Costa del Sol. Grad kombinuje istorijski šarm i modernu pogodnost. Pristup susednim gradovima je takođe dobar; na primer, do obalskog grada Torre del Mar može se stići automobilom za oko 15 minuta. Centar grada Malage je udaljen oko 35 km. Ovaj region, među Costa del Sol, poznat je po očuvanju tradicionalnije andalužanske atmosfere. Velika površina opštine (158 km²) nudi raznolike pejzaže i duboko uranjanje u lokalnu kulturu. Topla klima i obilje sunčanih dana tokom cele godine čine ga atraktivnim mestom za život i turizam.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ovo građevinsko zemljište u Vélez-Málagi po ceni od 84.900 € može biti atraktivna opcija za kupovinu zemljišta u poređenju sa drugim regionima Costa del Sol. Na primer, kuće u Aquamar u Torre del Mar počinju od 219.950 €, Lantana Residencial u Mijas-u od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 €, i to su već gotove kuće. U poređenju sa ovim projektima, zemljište u Vélez-Málagi nudi veću fleksibilnost za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom uz minimalna početna ulaganja. Sam Vélez-Málaga zadržava tradicionalniju andalužansku atmosferu među Costa del Sol, privlačeći one koji cene urbane pogodnosti. Iako je pristup obližnjim plažama i golf terenima dobar, treba očekivati lokalniji način života, drugačiji od obalskih turističkih zona kao što su Torre del Mar ili Estepona. Ovo zemljište nudi stratešku poziciju za kupce koji žele da izgrade dom integrisan u lokalnu zajednicu, uz kontrolu troškova izgradnje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
