Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στην καρδιά της Βέλεθ-Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με επιφάνεια 217 m² και αρχική τιμή 84.900 €, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία ή ένα πολυώροφο κτίριο, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα αστική υποδομή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πόλη Βέλεθ-Μάλαγα, αυτό το οικόπεδο επωφελείται από τη θέση του σε μια αστική ζώνη, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως αθλητικά κέντρα και η θέα σε σημεία όπως το Mirador de la Maroma προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα ανέγερσης τριώροφου κτιρίου, με υπόγειο γκαράζ 150 m² και επιπλέον 300 m² για διαβίωση, επιτρέπει την ανάπτυξη διπλών κατοικιών ή πολυκατοικιών, προσφέροντας ευελιξία στα σχέδια.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, επιτρέποντας στους αγοραστές να ξεκινήσουν άμεσα την κατασκευή. Η δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου τριών επιπέδων, με συγκεκριμένες προδιαγραφές για υπόγειο και ορόφους, παρέχει ένα σαφές πλαίσιο για το κατασκευαστικό έργο.
Η δυνατότητα ανέγερσης περιορίζεται από τις πολεοδομικές διατάξεις που επιτρέπουν κτίριο τριών επιπέδων. Δεν προσφέρονται έτοιμες κατοικίες, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες ενδέχεται να επηρεάσει την αίσθηση ιδιωτικότητας ή τη θέα, ανάλογα με την τελική κατασκευή.
Ref: VL414469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, αλλά και για όσους βλέπουν την ευκαιρία να αναπτύξουν πολλαπλές μονάδες, όπως διαμερίσματα ή διπλές κατοικίες. Η δυνατότητα ανέγερσης τριών επιπέδων, συμπεριλαμβανομένου υπογείου, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης ή αποθηκευτικών χώρων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και οι υπέροχες θέες από τα υψηλότερα επίπεδα, όπως το Mirador de la Maroma, προσθέτουν αξία στην εμπειρία διαβίωσης.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσσματος, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς πώληση. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και το επίπεδο φινιρίσματος σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και τον προϋπολογισμό του. Ο επιτρεπόμενος όγκος δόμησης (150 m² υπόγειο + 300 m² ανώτεροι όροφοι) παρέχει ένα πλαίσιο για τον σχεδιασμό της κατοικίας, αλλά η επιλογή των τελικών προδιαγραφών εξαρτάται από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 84.900 €. Η τιμή αυτή αφορά την αγορά του γης, αφήνοντας στον αγοραστή την ευθύνη και την ευελιξία για την κατασκευή της επιθυμητής κατοικίας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων οικοπέδων ή παρόμοιων ακινήτων στην άμεση περιοχή, ούτε για επιπλέον κόστος πέραν της αγοράς του οικοπέδου. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την ανάπτυξη ακινήτου σε αστική περιοχή της Costa del Sol.
Η Βέλεθ-Μάλαγα, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή αστική ζωή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 8 καφέ κοντά στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά και 9 λύκεια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για τους κατοίκους. Με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και μια χαλαρή ζωή.
Η Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η πρόσβαση σε καταστήματα (273 m), φαρμακεία (122 m) και αθλητικά κέντρα (0.4 km) είναι εύκολη. Η πόλη διαθέτει 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα δυνατή και χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 3.3 km από νοσοκομείο και 3.1 km από σταθμό φόρτισης EV ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η Βέλεθ-Μάλαγα, ένα ζωηρό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση. Η τοποθεσία του οικοπέδου εντός της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά τοπία της Costa del Sol προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 59 μέτρων, συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα της περιοχής.
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Ως μέρος της Costa del Sol, η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η πρόσβαση από αυτό το οικόπεδο είναι πρακτική. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Caleta, απέχει 5.1 km. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 37 km μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 35 km και 38 km αντίστοιχα. Η πόλη διαθέτει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η αυτοκίνηση είναι βολική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Βέλεθ-Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό τουριστικό προϊόν να διαρκεί 6 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων, προσφέροντας μια ήπια κλίση που μπορεί να συμβάλει στην αρχιτεκτονική του σχεδιασμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με τις Playa de La Caleta και playa canina να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5-6 km. Η Costa del Sol διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Benajarafe και η Torre del Mar, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 40 km. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και χώρων padel, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Ως μέρος της Costa del Sol, η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στη Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη αρχική τιμή στα €84.900. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη φύση του ακινήτου (οικόπεδο έναντι έτοιμης κατοικίας) και τη θέση του. Ενώ τα άλλα παραδείγματα αφορούν έτοιμες κατοικίες με υψηλότερες τιμές, το οικόπεδο αυτό παρέχει την ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Η Βέλεθ-Μάλαγα, αν και λιγότερο τουριστική από περιοχές όπως η Εστεπόνα, προσφέρει αυθεντική ισπανική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι διαφορετικό από τα τυπικά τουριστικά θέρετρα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
