Denna tomt för bostadsbebyggelse ligger i hjärtat av Vélez-Málaga, en livlig stad i provinsen Málaga. Med en yta på 450 m² erbjuder den utrymme att förverkliga den önskade konstruktionen och passar in i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till nyckelinfrastruktur och möjligheten att utveckla ett projekt i flera nivåer gör den till ett intressant alternativ för den som vill bygga sitt hem i ett dynamiskt område av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en etablerad stadsmiljö och drar nytta av närheten till väsentliga serviceinrättningar, med ett apotek endast 122 meter bort och en mataffär 273 meter bort. Läget inom Vélez-Málaga underlättar integrationen i det lokala livet, samtidigt som det bibehåller enkel tillgång till huvudkommunikationsvägarna.
Denna tomt är idealisk för dem som vill designa och bygga en skräddarsydd fastighet. Ytan och de möjliga byggvolymerna möjliggör uppförandet av ett enfamiljshus eller flerbostadshus, anpassningsbart till olika boendebbehov, från bostadsändamål till potentiella fastighetsinvesteringar.
Tomten erbjuds som en lösning för nybyggnation, vilket ger köparen möjlighet att utveckla ett byggprojekt i enlighet med lokala stadsplaneringsbestämmelser. Möjligheten att bygga i tre nivåer erbjuder betydande projektflexibilitet för att maximera utrymmesanvändningen och fastighetens värde.
Tomten inkluderar inga befintliga strukturer och kräver ett nytt byggprojekt. Det finns inga befintliga bekvämligheter som pooler eller trädgårdar. Läget i ett stadsområde kan innebära akustiska eller visuella begränsningar som inte finns i mer isolerade områden.
Ref: VL414469
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för dem som söker flexibiliteten att bygga sitt hem från grunden i en etablerad stadsmiljö. Den är idealisk för investerare som ser utvecklingspotential i ett växande område, eller för familjer som önskar ett personligt boende nära all service. Närheten till infrastruktur som flygplatsen och rekreationsområden (golf, stränder) gör den också intressant för dem som planerar en blandad användning, mellan permanentbostad och fritidshus, eller för dem som uppskattar möjligheten till aktiviteter som skidåkning på vintern och bad på sommaren, tack vare Andalusiens strategiska läge.
Eftersom det är en byggbar tomt, kommer kvaliteten på finishen helt att bero på det byggprojekt som ska utvecklas. Lokala byggnadsbestämmelser kommer att definiera minimistandarder för konstruktionen, men köparen kommer att ha full frihet att välja material, design och finish för att skapa ett hem som återspeglar deras egna estetiska och funktionella preferenser. Det rekommenderas att anlita lokala fackmän för att säkerställa att konstruktionen uppfyller önskade energi- och kvalitetsstandarder.
Startpriset för denna tomt för bostadsbebyggelse i Vélez-Málaga är 84.900 €. Med tanke på tomtens natur finns det inga olika typer av bostadsenheter fördefinierade som i ett traditionellt bostadsområde. Den totala kostnaden för den slutliga fastigheten kommer att bero på byggprojektet, valda material och finish. Det rekommenderas att kontrollera den uppdaterade tillgängligheten, eftersom byggbara tomter i eftertraktade stadsområden kan vara snabbt sålda.
Vélez-Málaga erbjuder en autentisk andalusisk livsupplevelse, integrerad i en stadskärna där serviceinrättningar är lättillgängliga. Vardagslivet här präglas av bekvämligheten att ha butiker, restauranger och offentliga kontor inom räckhåll, kombinerat med möjligheten att snabbt nå stränderna och rekreationsområdena. Närvaron av en stor lokal gemenskap, understödd av ett stabilt utbildnings- och hälsovårdssystem, bidrar till en stabil och funktionell miljö året runt. Tomten i sig, även om den ligger i staden, representerar en möjlighet att skapa ett privat och personligt utrymme.
Att bo i Vélez-Málaga innebär att njuta av fördelarna med en stad med en stark lokal identitet, samtidigt som man är en del av den bredare Costa del Sol. Närheten till butiker, apotek och andra serviceinrättningar till fots minskar behovet av bil för dagliga nödvändigheter. Stränderna i Torre del Mar nås på cirka 15 minuters bilresa, vilket ger enkel tillgång till havet. Läget är också strategiskt för att nå Málaga flygplats (cirka 37 km) och regionens många rekreationsområden, inklusive framstående golfbanor.
Denna tomt ligger inom stadsområdet Vélez-Málaga, en historisk stad i provinsen Málaga. Kartan framhäver närheten till lokala serviceinrättningar och den relativa närheten till kusten, vilket ger en överblick över anslutningsmöjligheter och rekreationsmöjligheter.
Projektet ligger i kommunen Vélez-Málaga, huvudstad i comarca Axarquía, i provinsen Málaga, som är en integrerad del av Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan stadslivet i en historisk stad och närheten till de välrenommerade kustregionerna. Vélez-Málaga fungerar som ett administrativt och kulturellt centrum för regionen och utgör en solid referenspunkt inom den dynamiska provinsen.
Tillgängligheten är en stark fördel för denna tomt. Till fots finns apotek (122 m) och mataffärer (273 m). La Caleta-stranden ligger cirka 5,1 km bort, och Torre del Mar-stranden kan nås på cirka 15 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 37 km bort (cirka 37 minuters bilresa). För golfentusiaster ligger banor som Club de Golf Málaga Parador cirka 35 km bort. Närvaron av 21 linjer för allmänna transporter med 12 aktiva linjer underlättar förflyttningar inom staden och till närliggande orter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C, med en årlig genomsnittstemperatur på 19,1°C. De över 3.900 soltimmarna per år ger gott om möjligheter för utomhusaktiviteter. 'Badsäsongen' sträcker sig över cirka 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 59 meter över havet bidrar till ett milt klimat, bort från direkt kustfuktighet men nära havets fördelar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera alternativ, med stränder som La Caleta och Torre del Mar inom kort bilavstånd (cirka 5 km och 15 minuter respektive). Dessa stränder, vissa med 'Blue Flag'-utmärkelse, ger möjlighet att njuta av havet och vattenaktiviteter. Regionen är också rik på sportmöjligheter med många sportcenter och padelklubbar. För golfentusiaster finns flera banor inom 40 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i kommunen Vélez-Málaga, huvudstad i comarca Axarquía, i provinsen Málaga, som är en integrerad del av Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan stadslivet i en historisk stad och närheten till de välrenommerade kustregionerna. Vélez-Málaga fungerar som ett administrativt och kulturellt centrum för regionen och utgör en solid referenspunkt inom den dynamiska provinsen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med bostadsalternativ i närheten, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), utmärker sig denna tomt i Vélez-Málaga med sitt överkomliga startpris på 84 900 €. Medan de nämnda projekten erbjuder redan färdigbyggda bostäder, representerar denna tomt en möjlighet till skräddarsydd utveckling, idealisk för dem som vill bygga enligt sina egna specifikationer snarare än att köpa en befintlig fastighet. Dess stadsnära läge inom Vélez-Málaga erbjuder en annan kontext än de mer rent turistiska eller bostadsområdena i Mijas eller Torre del Mar, med en djupare integration i det lokala livet och direkt tillgång till stadens service.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
