ベレス・マラガ 시내에 위치한 이 건축 부지는 도시의 편의성과 주변 지역의 경관에 대한 접근성을 결합합니다. 450제곱미터의 이 부지에는 총 300제곱미터의 건축이 가능합니다. 건물 구조는 3층 건물을 예상하고 있으며, 1층에는 150제곱미터의 차고와 지하실을 설치할 수 있습니다. 이 부지는 주택, 아파트 또는 이 둘을 결합한 복합 시설 등 다양한 건축 프로젝트의 가능성을 가지고 있습니다. 도시 지역과의 근접성과 향후 고층 건물에서의 조망 가능성이 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 베레스・マラ가 도시 중심부에 위치하여 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역은 슈퍼마켓까지 불과 273m, 약국까지 122m라는 가까운 거리에 있어 매일의 생활을 편리하게 합니다. 또한 3.3km 거리에 병원도 위치하여 안심할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
이 구획은 최대 3층 건물을 허용하며, 총 300제곱미터의 건축이 가능합니다. 1층에는 150제곱미터의 차고와 지하실을 둘 수 있으며, 추가로 2개 층에 주거 공간을 확보할 수 있습니다. 이를 통해 여러 주택 유닛이나 주거 공간과 상업 공간의 조합 등 다양한 요구에 부응하는 건축 계획이 가능합니다.
이 부지는 이미 인프라가 구축된 도시 환경 내에 위치해 있습니다. 건축 규정에 따라 최대 3층, 총 건축 면적 300제곱미터까지의 건물을 건설할 수 있습니다. 자세한 건축 계획은 현지 건축 기준 및 도시 계획 당국에 확인하시기 바랍니다. 새로운 건축 프로젝트 시작을 위해 계획 단계에서의 현장 조사를 권장합니다.
이 건축 부지는 도시 지역이라는 특성상 건축 가능한 층수와 연면적에 제한이 있습니다. 또한 주변 건축물과의 조화, 일조권, 사생활 보호 등 고려해야 할 사항이 있을 수 있습니다. 구체적인 건축 규정 및 제한 사항은 현지 도시 계획 부서에 확인하시기 바랍니다.
Ref: VL414469
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 도시 환경에서의 건축 프로젝트를 계획 중인 개인이나 개발업자에게 적합합니다. 편의성을 중시하며 일상 생활에 필요한 시설이 가까이 있는 것을 선호하는 분들에게 이상적입니다. 예를 들어, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상 생활이 편리합니다. 또한, 3층 건물을 건설하고 차고와 지하실 설치가 가능하므로, 대가족을 위한 주택이나 여러 아파트를 지어 임대 수입을 얻고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 3.3km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 좋습니다. 지역 내 19개 초등학교와 9개 중학교가 있어 자녀가 있는 세대에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 연간 3,902시간의 일조량과 평균 기온 19.1℃의 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 조건은 장기 거주 또는 별장 이용을 고려하는 분들에게 실질적인 이점이 될 것입니다. 베레스・마라가시의 도시 개발 계획 및 건축 규정에 대한 최신 정보는 전문가와 상담하시기 바랍니다.
이 건축 부지는 도시 개발 구역 내에 위치하여 기반 시설 접근성이 좋습니다. 구체적인 건축 자재 및 마감 기준은 구매자가 계획하는 건축 프로젝트에 따라 달라집니다. 현지 건축 법규 및 도시 계획법에 따라 최대 3층, 총 건축 면적 300제곱미터까지의 건물을 건설할 수 있습니다. 1층에는 150제곱미터의 차고와 지하실 설치가 계획되어 있으며, 이는 주거 공간과는 별도로 차량 보관 또는 추가 수납 공간으로 기능합니다. 이 부지의 잠재력을 최대한 활용하기 위해서는 건축가 및 건설업체와 긴밀히 협력하여 현지 규정에 부합하는 고품질의 설계와 시공을 진행하는 것이 중요합니다. 향후 건물의 가치는 설계의 질, 사용된 자재, 건설 기술에 크게 좌우될 것입니다.
베레스・マラ가의 이 건축 부지는 84,900유로부터 판매됩니다. 부지 면적은 217제곱미터이지만, 건축 가능한 총 연면적은 최대 300제곱미터에 달합니다. 이 가격은 도시 지역에서의 주택 건설 부지로는 비교적 합리적인 범위에 속합니다. 이 부지는 최대 3층 건물을 건설할 수 있으며, 차고, 지하실, 여러 주택 유닛 설치가 가능합니다. 다양한 건축 요구에 부응할 수 있는 유연성을 갖추고 있어 투자 또는 자가 거주용 주택 개발에 적합합니다. 자세한 가격 정보 및 이용 가능한 부지에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다.
베레스・マラ가의 활기찬 도시 환경에 자리한 이 건축 부지는, 매일의 생활에 필요한 모든 것이 손이 닿는 거리에 있습니다. 슈퍼마켓까지 불과 273미터, 약국까지는 122미터라는 가까운 거리는 매일의 쇼핑을 매우 편리하게 합니다. 또한, 3.3킬로미터 떨어진 곳에 병원이 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 이 지역은 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행, 6개의 치과 등 풍부한 도시 서비스를 제공합니다. 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 지역 내에 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 4.6킬로미터 떨어진 칼레타 데 베레스에는 마리나가 있어 레크리에이션 기회도 제공합니다. 이 장소는 도시의 편리함과 쾌적한 생활을 추구하는 사람들에게 실용적인 선택지가 될 것입니다. 연간 약 3,902시간의 일조량과 평균 기온 19.1℃는 연중 쾌적한 기후를 제공하며 야외 활동을 촉진합니다.
베레스・マラ가의 도시 중심부에 위치한 이 구획은 지역 사회의 중심에 있으면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 주변에는 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행, 6개의 치과 등 일상 생활에 필요한 시설이 풍부합니다. 슈퍼마켓까지 불과 273m, 약국까지 122m라는 가까운 거리는 일상적인 편리함을 더합니다. 또한 3.3km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 용이합니다. 지역 내에는 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 교육 시설 접근성도 좋습니다. 4.6km 떨어진 칼레타 데 베레스에는 마리나가 있어 레크리에이션 기회를 제공합니다. 연간 3,902시간의 일조량과 평균 기온 19.1℃의 기후는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 이 위치는 도시의 편리함과 지역 사회와의 연결성을 중시하는 주민들에게 실용적인 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 베레스・マラ가 시내에 있는 건축 부지의 위치를 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 병원, 학교 등 생활 필수 시설이 가깝게 위치해 있음을 알 수 있습니다. 또한 해변, 마리나, 스포츠 시설에 대한 접근성도 표시되어 있어 도시 생활과 레크리에이션의 균형이 잘 잡힌 입지임을 시사합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역에 속해 있으며, 말라가 공항 접근성도 비교적 양호합니다.
베레스・マラ가는 말라가 주의 아샤라키아 지역의 주도이며, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 역사적인 매력과 현대적인 편의성을 겸비하고 있습니다. 인근 도시로의 접근성도 좋으며, 예를 들어 해안 도시인 토레 델 마르까지는 차로 약 15분 거리입니다. 말라가 시내 중심까지는 약 35km 거리입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 중에서도 좀 더 전통적인 안달루시아의 분위기를 간직한 곳으로 알려져 있습니다. 158제곱킬로미터에 달하는 광활한 자치 면적은 다양한 풍경과 지역 문화에 대한 깊은 경험을 제공합니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 이 지역을 매력적인 거주지 및 관광지로 만듭니다.
이 부지는 베레스・마라가 시내에 위치하여 주요 시설 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 273m, 약국까지 122m로 일상 쇼핑에 편리합니다. 병원은 3.3km 거리에 있습니다. 대중교통의 경우, 지역 내에 21개의 버스 정류장이 있으며 12개의 대중교통 노선이 운행됩니다. 이를 통해 자동차 없이도 주요 지역으로 이동이 가능합니다. 공항 접근성은 말라가 공항까지 37km(직선 거리)입니다. 자동차를 이용할 경우, EV 충전소까지 3.1km입니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 말라가 파르도르까지 35km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스까지 38km, 클럽 데 골프 데 과달호르세까지 39km 거리에 있습니다. 해변까지는 플라야 데 라 칼레타까지 약 5.1km입니다. 이 위치는 도시의 편리함과 주변 레크리에이션 시설 접근성을 모두 갖추고 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베레스・マラ가는 연평균 기온 19.1℃, 연평균 일조 시간 3,902시간이라는 따뜻하고 햇볕이 잘 드는 기후를 자랑합니다. 이 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며 야외 활동을 장려합니다. 지역은 해발 59m에 위치하며 완만한 구릉 지대에 둘러싸여 있습니다. 가장 가까운 전망대인 미라도르 데 라 마로마까지는 불과 0.3km입니다. 이러한 지리적 특징은 온화한 기후와 결합되어 하이킹 및 경치 감상 기회를 제공합니다. 여름은 6개월 동안 지속되며 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해변 활동도 즐길 수 있습니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 쾌적한 기후 조건을 활용한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지에서는 베나라페, 라 칼레타(파세오), 토레 델 마르(파세오 마리티모)의 3개 블루 플래그 해변에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 라 칼레타 해변까지는 약 5.1km입니다. 또한 4.6km 거리에 칼레타 데 베레스 마리나가 있어 수상 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 지역에는 스포츠 센터와 파델 코트 등 다수의 스포츠 시설이 있으며, 140개 이상의 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 콤플레호 데포르티보 피시나 쿠비에르타 베레스・마라가까지는 불과 0.4km입니다. 이러한 시설들은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베레스・マラ가는 말라가 주의 아샤라키아 지역의 주도이며, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 역사적인 매력과 현대적인 편의성을 겸비하고 있습니다. 인근 도시로의 접근성도 좋으며, 예를 들어 해안 도시인 토레 델 마르까지는 차로 약 15분 거리입니다. 말라가 시내 중심까지는 약 35km 거리입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 중에서도 좀 더 전통적인 안달루시아의 분위기를 간직한 곳으로 알려져 있습니다. 158제곱킬로미터에 달하는 광활한 자치 면적은 다양한 풍경과 지역 문화에 대한 깊은 경험을 제공합니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 이 지역을 매력적인 거주지 및 관광지로 만듭니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
베레스・マラ가의 이 건축 부지는 84,900유로라는 가격으로 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 토지 취득 관점에서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르(Aquamar)의 주택은 219,950유로부터, 미하스에 위치한 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터, 에스테포나에 위치한 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하며, 이들은 완공된 주택입니다. 이러한 프로젝트들과 비교했을 때, 베레스・마라가의 부지는 초기 투자를 절감하면서도 자신만의 주택을 건설하고자 하는 구매자들에게 더 유연한 선택지를 제공합니다. 베레스・마라가 자체는 코스타 델 솔 내에서도 좀 더 전통적인 안달루시아 분위기를 간직한 곳으로, 도시 생활의 편리성을 중시하는 계층에게 어필합니다. 주변 해변 및 골프 코스 접근성도 좋지만, 토레 델 마르나 에스테포나와 같은 해안 휴양 지역과는 다른, 지역에 뿌리내린 생활 스타일을 기대할 수 있습니다. 이 부지는 개발 비용을 관리하면서 지역 사회에 통합되는 주택을 짓고자 하는 구매자들에게 전략적인 위치를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 편의성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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